马来西亚发展商:他们是谁、交过哪些楼

Ancubic 是总部在吉隆坡、没有上市的发展商,房屋部纪录里旗下 4 家公司登记了 4 个住宅项目:已完工 2 个(Pantai Dalam 的 Cubic Botanical,以及蒲种 Saujana Puchong 的 30 间排屋)、在建 2 个(巴生和直落班让各一个),没有一个被列为病态或烂尾。公司 2011 年成立,也做商业和工业地产。

阿玛尼集团(Armani Group)是一家没有上市的马来西亚发展商,旗下公司在房屋部登记了 26 个住宅项目:已完工 10 个、在建 14 个、未动工 2 个,没有一个被列为病态或烂尾。集团 2010 年在怡保成立,现在总部在莎阿南,主要在吉隆坡和雪兰莪建公寓和服务式公寓。

Arte Corp(前身 Nusmetro)是一家没有上市的马来西亚发展商。房屋部纪录里,能证实属于 Arte 的 5 家公司共登记 6 个住宅项目:已完工 3 个(槟城的 Arte S、The Oasis,以及 Nusmetro Capital Corp 名下一个 254 户的吉隆坡项目);吉隆坡的 Arte Star(两期)和 Arte Solaris 在建中。公司在槟城起家,以设计感强的 Arte 系列出名。

Aset Kayamas 是一家没有上市的吉隆坡发展商,房屋部纪录里旗下 6 家公司共登记 8 个住宅项目:已完工 6 个、在建 2 个,没有一个被列为病态或烂尾。公司说它 2011 年由 Tan Sri Datuk Chai Kin Kong 创办;登记的项目分布在吉隆坡、雪兰莪和彭亨。

Avaland Berhad(前称 MCT Berhad)是总部在雪兰莪梳邦再也、在马来西亚交易所主板上市的发展商,旗下 10 家公司在房屋部登记了 28 个住宅项目:已完工 18 个、在建 9 个、准证已取消 1 个,没有一个被列为病态、烂尾或迟延。它由菲律宾 Ayala Land 控股,28 个项目里有 27 个在雪兰莪。

Beverly Group 是新加坡注册的 Qingdao Investments 旗下、没有上市的发展商,房屋部纪录里旗下 3 家公司登记了 8 个住宅项目:已完工 7 个、在建 1 个,没有一个被列为病态或烂尾。其中 5 个在吉隆坡 Wangsa Maju 的 Quartz WM,2 个是沙登 One Equine 的两期,1 个是 Pandan Perdana 的 28 Boulevard。

振兴产业(CHGP)是马来西亚交易所主板上市的房地产发展商(股票代号 7187),旗下子公司和合资公司在房屋部登记了 14 个住宅项目:已完工 3 个、在建 11 个,没有一个被列为病态或烂尾,14 个的交屋期限都获批延长。前身是 Boon Koon Group,2018 年改名。

CPI Land 是一家没有上市的吉隆坡发展商,在房屋部登记了 10 个住宅项目,分属旗下 10 家项目公司:已完工 7 个、在建 3 个,没有一个被列为病态或烂尾。公司 2010 年起步,项目以高楼住宅为主,包括吉隆坡的 Tuan 系列。

奕森(EXSIM)是一家没有上市的马来西亚发展商,旗下公司在房屋部登记了 43 个住宅项目:已完工 20 个、在建 22 个、未动工 1 个,没有一个被列为病态或烂尾。奕森由 Lim 氏兄弟创办,以高楼服务式公寓为主,从吉隆坡和雪兰莪扩展到柔佛、槟城、彭亨、霹雳和登嘉楼。

IJM 置地是马来西亚交易所主板上市公司怡保工程(IJM Corporation Berhad)的房地产部门。本页计入的 23 家公司在房屋部登记了 243 个住宅项目:已完工 214 个、在建 25 个、未动工 1 个,另有 3 个的准证已被取消;没有病态或烂尾项目,有 2 个被列为迟延(Lewat)。这 23 家包括 1 家持股 50% 的合资公司和 1 家联合发展伙伴。

IOI 置业(IOI Properties Group Berhad)是马来西亚交易所主板上市的房地产发展商,旗下 18 家公司在房屋部登记了 242 个住宅项目:已完工 217 个、在建 19 个、未动工 1 个,另有 5 个的准证已被取消;没有病态或烂尾项目,有 1 个被列为迟延(Lewat)。IOI 从 1984 年开始做房地产,项目大多是柔佛和雪兰莪的镇区。

JRK Group 是一家还没上市的巴生谷发展商,在房屋部登记了 3 个住宅项目,分属旗下 3 家公司:已完工 2 个、在建 1 个,没有一个被列为病态或烂尾。控股公司 JRK Holdings Berhad 正申请在马来西亚交易所创业板(ACE Market)上市;创办人从建筑业起家。

Land & General Berhad(L&G)是马来西亚交易所主板上市的发展商,旗下 5 家公司在房屋部登记了 16 个住宅项目:已完工 10 个、在建 5 个、未动工 1 个,没有一个被列为病态或烂尾。公司 1964 年成立,原名 General Lumber (Holdings),1968 年上市,发展了 Bandar Sri Damansara 镇区。

LBS Bina Group Berhad 是马来西亚交易所主板上市的发展商,旗下 29 家公司在房屋部登记了 182 个住宅项目,分布在 5 个州:已完工 161 个、在建 11 个、未动工 3 个、准证已取消 7 个;没有病态或烂尾项目,有 1 个被列为迟延(Lewat)。LBS 1960 年代初在八打灵再也起家。

马星集团(Mah Sing Group Berhad)是马来西亚交易所主板上市的房地产发展商,在房屋部登记了 141 个住宅项目:已完工 97 个、在建 40 个、未动工 3 个、准证已取消 1 个,分属旗下 31 家公司,分布在吉隆坡、雪兰莪、柔佛和槟城,没有一个被列为病态或烂尾。马星 1992 年上市,1994 年开始做房地产。

Malton Berhad 是 2002 年起在马来西亚交易所主板上市(代号 6181)的发展商兼承包商,在房屋部登记了 42 个住宅项目,分属旗下 15 家公司:已完工 32 个、在建 7 个、未动工 3 个,没有一个被列为病态、烂尾或迟延。吉隆坡的 Bukit Jalil City 镇区由它的子公司 Pioneer Haven 发展。

Matrix Concepts Holdings Berhad 是总部在芙蓉、马来西亚交易所主板上市的房地产发展商,在房屋部登记了 170 个住宅项目,分属集团旗下 9 家公司:已完工 133 个、在建 31 个、未动工 2 个、准证已取消 4 个,没有一个被列为病态或烂尾。其中 138 个在森美兰,其余在柔佛和吉隆坡。

Maxim Global Berhad 是马来西亚交易所主板上市、主要做可负担和中价房屋的发展商,在房屋部登记了 9 个住宅项目,分属集团旗下 7 家公司:已完工 5 个、在建 4 个,其中 The Atas 被列为迟延(Lewat),没有项目被列为病态或烂尾;9 个项目的交屋期限都获房屋部批准延长。

Mayland(Malaysia Land Properties Sdn Bhd)是一家没有上市的吉隆坡发展商,旗下 6 家公司在房屋部登记了 11 个住宅项目:已完工 8 个、在建 2 个、准证已取消 1 个,没有一个被列为病态、烂尾或迟延。公司 1995 年由邱达昌(David Chiu)创办。

美景控股(MKH Berhad)是 1979 年在加影创立、1995 年在马来西亚交易所上市的发展商,在房屋部登记了 86 个住宅项目,分属旗下 22 家公司:已完工 76 个、在建 7 个(其中 1 个列为迟延(Lewat))、未动工 1 个,另 2 个准证已取消,没有病态或烂尾。2026 年 Batu Kawan 收购后,股票自 10 月 16 日起停牌。

OSK Property 是马来西亚交易所上市公司 OSK Holdings Berhad 的房地产业务,在房屋部登记了 121 个住宅项目,分属旗下 21 家公司:已完工 100 个,未完工 21 个(在建 18 个,其中 1 个列为迟延(Lewat);另 3 个准证已取消),没有病态或烂尾项目。OSK 1963 年以股票经纪起家,1996 年开始做房地产。

豪利控股(Oxley Holdings Limited)是在新加坡交易所主板上市的新加坡房地产集团(股票代号 5UX)。它的马来西亚公司 Oxley Rising Sdn Bhd 在房屋部登记了 1 个住宅项目:Oxley Towers KLCC,857 个服务式公寓单位,已完工,完工证明日期 2025 年 8 月 18 日。集团 2010 年在新加坡成立。

柏威年(Pavilion Group)是丹斯里林晓春掌控、没有上市的吉隆坡房地产集团,房屋部纪录里旗下 7 家公司共登记 8 个住宅项目:已完工 5 个、在建 3 个,没有一个被列为病态或烂尾。5 个已完工项目最晚的交屋或完工证明日期都在期限之后;6 个项目的交屋期限获批延长。

Pinnacle Group(也用 Pinnacle Homes 的名字)是没有上市的马来西亚发展商,旗下 5 家公司在房屋部登记了 5 个住宅项目:已完工 1 个(Pinnacle Sri Petaling,832 户)、在建 3 个、未动工 1 个,没有一个被列为病态或烂尾。公司说它 2011 年创立。

Platinum Victory Group(PV)是一家没有上市的吉隆坡发展商。房屋部纪录里,能证实属于它的 8 家公司共登记 21 个住宅项目:已完工 13 个、在建 8 个;没有病态或烂尾,其中 4 个在建项目被列为迟延(Lewat)。公司说 1990 年代后期起步,主要在文良港一带建高楼住宅。

Puncakdana 是一家没有上市、项目大多在八打灵再也 Ara Damansara 的发展商,房屋部纪录里旗下 5 家公司共登记 6 个住宅项目:已完工 2 个、在建 4 个,没有一个被列为病态或烂尾。公司 1996 年成立。2 个已完工项目都在房屋部批准延长后的期限前交屋。

Radium Development Berhad 是在马来西亚交易所主板上市的吉隆坡房地产发展商(RADIUM,5313)。房屋部纪录里,它旗下 7 家子公司共登记 9 个住宅项目,全在吉隆坡:已完工 4 个、在建 5 个,没有病态、烂尾或迟延。公司 2023 年 5 月上市,集团董事经理是 Datuk Gan Kah Siong。

森德(Scientex Berhad)是马来西亚交易所主板上市的制造业兼房地产集团,在房屋部登记了 241 个住宅项目:已完工 180 个、在建 59 个、未动工 2 个,分属旗下 7 家公司、分布在 7 个州,没有一个被列为病态或烂尾。森德 1968 年在柔佛成立,1995 年开始建房子,主要在自己的镇区里建可负担房屋。

SCP Group 是从停车场生意起家、没有上市的马来西亚发展商,能证实属于它的 8 家公司在房屋部登记了 13 个住宅项目:已完工 11 个、在建 1 个、准证已取消 1 个,没有一个被列为病态或烂尾。它 2011 年开始建房子,项目在巴生谷和沙巴。

Setia Awan 是一家没有上市、总部在雪兰莪八打灵再也的发展商,旗下 6 家公司在房屋部登记了 12 个住宅项目:已完工 5 个、在建 7 个,分布在雪兰莪、马六甲和霹雳,没有一个被列为病态、烂尾或迟延。它从霹雳实兆远和斯里曼绒一带的小型项目起家。

双威(Sunway Berhad)是马来西亚交易所主板上市的综合集团,房地产业务叫双威产业(Sunway Property);房屋部纪录里,双威 34 家公司(其中 4 家是合资企业)登记了 124 个住宅项目:已完工 107 个、在建 15 个、准证已取消 2 个,没有一个被列为病态、烂尾或迟延。集团 1974 年从锡矿开采起步。

TA Global Berhad 是 TA Enterprise 集团旗下、已经没有上市的房地产公司;房屋部纪录里,它的 4 家子公司登记了 10 个住宅项目:已完工 7 个、在建 3 个,其中 1 个被列为迟延(Lewat),没有一个被列为病态或烂尾。母公司 TA Enterprise 2020 年收购全部股份后,TA Global 在 2021 年 1 月从马来西亚交易所除牌。

Titijaya Land Berhad 是马来西亚交易所主板上市的发展商,旗下 10 家公司在房屋部登记了 17 个住宅项目,分布在雪兰莪和吉隆坡:已完工 12 个、在建 4 个、准证已取消 1 个,没有一个被列为病态或烂尾。按公司的说法,集团 1997 年起步;2013 年上市。

Trinity Group 是一家没有上市的巴生谷发展商,2004 年成立。房屋部纪录里,能证实属于它的 6 家公司在吉隆坡和雪兰莪共登记 9 个住宅项目:已完工 8 个、在建 1 个,没有病态、烂尾或迟延。创办人兼董事经理是 Dato' Neoh Soo Keat。

TSLAW Land 是 TSLAW 集团旗下没有上市的房地产公司(集团总部在吉隆坡,做钢铁、矿业和房地产),房屋部纪录里旗下 5 家公司登记了 14 个住宅项目:已完工 11 个、在建 3 个,没有一个被列为病态或烂尾。近年的项目都用 Skyline 的名字,在吉隆坡和新山。

UEM 阳光(UEM Sunrise Berhad)是马来西亚交易所主板上市的房地产发展商,大股东是 UEM 集团,最终控股公司是 Khazanah Nasional。旗下 24 家子公司在房屋部登记了 112 个住宅项目:已完工 89 个、在建 19 个,另有 4 个的准证已被取消;没有一个被列为病态、烂尾或迟延。其中 69 个在柔佛、23 个在雪兰莪、20 个在吉隆坡。

UOA Development Bhd 是 United Overseas Australia Ltd 旗下、在马来西亚交易所主板上市的发展公司;房屋部纪录里,UOA 旗下 21 家公司登记了 30 个住宅项目:已完工 27 个、在建 3 个,没有一个被列为病态、烂尾或迟延,除了 1 个在柔佛,其余都在吉隆坡。集团 1987 年成立,1989 年起总部设在吉隆坡。

Worldwide Holdings Berhad 是雪兰莪州发展机构(PKNS)全资拥有的房地产和环境服务集团,在房屋部登记了 35 个住宅项目,分属旗下 3 家公司,全在雪兰莪:已完工 30 个、在建 5 个,没有一个被列为病态或烂尾。项目大多是莎阿南和 Puncak Alam 一带的有地房屋。