买家指南 · ABOUT
我们怎么赚钱——以及为什么先讲明
每个买家都该问顾问的那个问题,这是诚实的答案。
一句话结论
你通过我们买房,发展商或卖家付我们一笔推荐佣金。你不付我们一分钱——咨询、筛盘、数据核查对你全免费。
还有多数顾问不会说的那半句:不同项目的佣金率不一样。我们先讲明,因为装作没这回事,恰恰是这个网站存在要反对的东西。
钱到底怎么流
佣金本来就内建在马来西亚的卖房方式里——不管买家用不用顾问,发展商和卖家都预算了这笔钱。你通过 PropertySifu 买,这笔预算好的佣金归我们。它不会加进你的价格里,不用顾问也不会让它消失。所以真正的问题从来不是「顾问拿不拿钱」,而是给你建议的那个人讲不讲真话。
利益冲突,我们直说
因为各项目佣金率不同,顾问可能会想把你往佣金高的盘引。这个诱惑我们变不掉——所以我们把网站建成让它无处藏身:我们覆盖的每个项目都白纸黑字写优点和缺点,指南里全是真实成交数据。哪天我们的建议偏离了数据,你在页面上就能看出来。这就是那道检验。拿它来要求我们。
我们白纸黑字的承诺
- 每个项目,两面都写我们覆盖的每个项目都有书面的优点和缺点——包括付我们更多的那些。
- 真数字,或者不给数字价格和比较来自登记成交和官方数据,拿不到就不写。
- 不合适,我们会直说项目不合你的预算、时间线或计划,我们会讲——包括「这个别买」。
- 不施压,无义务尽管问、拿走名单、自己慢慢决定。转身走人,你分文不损。
拿一个真实决定来考我们
把你在考虑的项目发过来——我们的也好、别人的也好。我们给你诚实的优点、缺点和真实成交背景,你自己判断我们配不配得上这一页。
买家真正会问的
我要付 PropertySifu 钱吗?
不用。对买家全免费。交易通过我们完成时,发展商或卖家付我们推荐佣金。
你们每个项目的佣金一样吗?
不一样——各项目佣金率不同,我们宁可直说也不装。这正是我们给每个项目写书面优缺点、配真实数据的原因:让你能拿事实检验我们的建议。
通过你们买会更贵吗?
不会。佣金是卖方预算好的,不管你用不用顾问。不用顾问,房子也不会更便宜。
你们帮了我之后,我有义务吗?
完全没有。名单、数据、建议都拿走——决定和时机,始终是你的。