发展商档案 · 房屋部纪录
UOA (UOA Development Bhd)
UOA 是谁?
UOA Development Bhd 是 United Overseas Australia Ltd 旗下、在马来西亚交易所主板上市的发展公司;房屋部纪录里,UOA 旗下 21 家公司登记了 30 个住宅项目:已完工 27 个、在建 3 个,没有一个被列为病态、烂尾或迟延,除了 1 个在柔佛,其余都在吉隆坡。集团 1987 年成立,1989 年起总部设在吉隆坡。
- 房屋部登记 30 个项目
- 已完工 27 个
- 在建 3 个
- 没有病态或烂尾项目
UOA 有没有准时交屋?房屋部纪录怎么说
房屋部 TEDUH 纪录(截至 2026年10月27日)显示,UOA 旗下 21 家公司共登记 30 个住宅项目,分布在 2 个州:已完工 27 个、在建 3 个。没有项目被列为病态(Sakit)或烂尾(Terbengkalai)。
已完工的 27 个项目中,19 个同时有交屋期限和完工日期可以对比:1 个在交屋期限前交屋(期限获批延长的,按延长后的期限算);3 个的交屋或完工证明日期在期限之后;15 个在期限前取得完工证明(交屋日期房屋部没有登记)。
共有 12 个项目的交屋期限获房屋部批准延长。
已完工项目 —— 共 27 个,这里列最近的 12 个
| 项目(房屋部登记名) | 地区 | 户数 | 交屋期限 | 完工证明 / 交屋 | 跟期限比 |
|---|---|---|---|---|---|
| BUKIT ASTER SRI PETALINGKPKT 19787-3Aster Hill · PropertySifu 在卖 | 吉隆坡 | 575 | 2027-03-05原定 2026-03-05,延长 12 个月首份合约 2023-03-05 | 完工证明 2026-04-14 交屋 2026-06-03 | 期限前 275 天 |
| BUKIT ASTER SRI PETALINGKPKT 19787-2Aster Hill · PropertySifu 在卖 | 吉隆坡 | 575 | 2027-07-11原定 2026-07-11,延长 12 个月首份合约 2023-07-11 | 完工证明 2026-04-14 | 期限前取得完工证明;交屋日期未登记 |
| RESIDENSI LAUREL, BANGSAR SELATANKPKT 10697-4Laurel Residence · PropertySifu 在卖 | 吉隆坡 | 1,260 | 2026-03-16原定 2025-03-16,延长 12 个月首份合约 2022-03-16 | 完工证明 2024-10-30 | 期限前取得完工证明;交屋日期未登记 |
| ASTER GREEN RESIDENCEKPKT 19787-1 | 吉隆坡 | 440 | 2023-04-27原定 2022-10-27,延长 6 个月首份合约 2019-10-27 | 完工证明 2022-08-29 | 期限前取得完工证明;交屋日期未登记 |
| RESIDENSI LAMAN PERMAIKPKT 10697-3The Goodwood Residence · PropertySifu 在卖 | 吉隆坡 | 678 | 2023-02-09原定 2022-08-09,延长 6 个月首份合约 2019-08-09 | 完工证明 2022-04-06 | 期限前取得完工证明;交屋日期未登记 |
| RESIDENSI SAMBUNGAN SELATANKPKT 19274-1 | 吉隆坡 | 1,422 | 2023-05-29原定 2021-01-29,延长 28 个月首份合约 2018-01-29 | 完工证明 2021-04-15 | 期限前取得完工证明;交屋日期未登记 |
| PUNCAK SENTULKPKT 14395-2 | 吉隆坡 | 952 | 2022-01-08原定 2020-07-08,延长 18 个月首份合约 2017-07-08 | 完工证明 2021-02-17 | 期限前取得完工证明;交屋日期未登记 |
| RESIDENSI SELAYANG DAMAIKPKT 19181-1 | 吉隆坡 | 304 | 2021-05-22首份合约 2018-05-22 | 完工证明 2020-08-14 | 期限前取得完工证明;交屋日期未登记 |
| PUNCAK SENTULKPKT 14395-1 | 吉隆坡 | 1,400 | 2020-07-12原定 2019-07-12,延长 12 个月首份合约 2016-07-12 | 完工证明 2020-06-02 | 期限前取得完工证明;交屋日期未登记 |
| PUSAT PERDAGANGAN BERPADUKPKT 14325-1 | 吉隆坡 | 2,509 | 2021-05-26原定 2019-05-26,延长 24 个月首份合约 2016-05-26 | 完工证明 2019-12-19 | 期限前取得完工证明;交屋日期未登记 |
| PANGSAPURI SUITE DANAU KOTAKPKT 14260-1 | 吉隆坡 | 285 | 2019-03-01首份合约 2016-02-29 | 完工证明 2018-08-16 | 期限前取得完工证明;交屋日期未登记 |
| RESIDENSI TEBING SELATANKPKT 13512-1 | 吉隆坡 | 674 | 2017-05-27首份合约 2014-05-27 | 完工证明 2017-08-29 | 期限后 94 天 |
在期限之后交屋或取得完工证明的项目(3 个)
| 项目(房屋部登记名) | 地区 | 户数 | 交屋期限 | 完工证明 / 交屋 | 跟期限比 |
|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENSI TEBING SELATANKPKT 13512-1 | 吉隆坡 | 674 | 2017-05-27首份合约 2014-05-27 | 完工证明 2017-08-29 | 期限后 94 天 |
| KEDIAMAN INDAH SELATANKPKT 13226-1 | 吉隆坡 | 1,204 | 2016-10-24首份合约 2013-10-24 | 完工证明 2017-05-18 | 期限后 206 天 |
| DESA GREENKPKT 11684-2 | 吉隆坡 | 1,388 | 2014-12-03首份合约 2011-12-03 | 完工证明 2016-06-03 | 期限后 548 天 |
看全部 27 个已完工项目
| 项目(房屋部登记名) | 地区 | 户数 | 交屋期限 | 完工证明 / 交屋 | 跟期限比 |
|---|---|---|---|---|---|
| BUKIT ASTER SRI PETALINGKPKT 19787-3Aster Hill · PropertySifu 在卖 | 吉隆坡 | 575 | 2027-03-05原定 2026-03-05,延长 12 个月首份合约 2023-03-05 | 完工证明 2026-04-14 交屋 2026-06-03 | 期限前 275 天 |
| BUKIT ASTER SRI PETALINGKPKT 19787-2Aster Hill · PropertySifu 在卖 | 吉隆坡 | 575 | 2027-07-11原定 2026-07-11,延长 12 个月首份合约 2023-07-11 | 完工证明 2026-04-14 | 期限前取得完工证明;交屋日期未登记 |
| RESIDENSI LAUREL, BANGSAR SELATANKPKT 10697-4Laurel Residence · PropertySifu 在卖 | 吉隆坡 | 1,260 | 2026-03-16原定 2025-03-16,延长 12 个月首份合约 2022-03-16 | 完工证明 2024-10-30 | 期限前取得完工证明;交屋日期未登记 |
| ASTER GREEN RESIDENCEKPKT 19787-1 | 吉隆坡 | 440 | 2023-04-27原定 2022-10-27,延长 6 个月首份合约 2019-10-27 | 完工证明 2022-08-29 | 期限前取得完工证明;交屋日期未登记 |
| RESIDENSI LAMAN PERMAIKPKT 10697-3The Goodwood Residence · PropertySifu 在卖 | 吉隆坡 | 678 | 2023-02-09原定 2022-08-09,延长 6 个月首份合约 2019-08-09 | 完工证明 2022-04-06 | 期限前取得完工证明;交屋日期未登记 |
| RESIDENSI SAMBUNGAN SELATANKPKT 19274-1 | 吉隆坡 | 1,422 | 2023-05-29原定 2021-01-29,延长 28 个月首份合约 2018-01-29 | 完工证明 2021-04-15 | 期限前取得完工证明;交屋日期未登记 |
| PUNCAK SENTULKPKT 14395-2 | 吉隆坡 | 952 | 2022-01-08原定 2020-07-08,延长 18 个月首份合约 2017-07-08 | 完工证明 2021-02-17 | 期限前取得完工证明;交屋日期未登记 |
| RESIDENSI SELAYANG DAMAIKPKT 19181-1 | 吉隆坡 | 304 | 2021-05-22首份合约 2018-05-22 | 完工证明 2020-08-14 | 期限前取得完工证明;交屋日期未登记 |
| PUNCAK SENTULKPKT 14395-1 | 吉隆坡 | 1,400 | 2020-07-12原定 2019-07-12,延长 12 个月首份合约 2016-07-12 | 完工证明 2020-06-02 | 期限前取得完工证明;交屋日期未登记 |
| PUSAT PERDAGANGAN BERPADUKPKT 14325-1 | 吉隆坡 | 2,509 | 2021-05-26原定 2019-05-26,延长 24 个月首份合约 2016-05-26 | 完工证明 2019-12-19 | 期限前取得完工证明;交屋日期未登记 |
| PANGSAPURI SUITE DANAU KOTAKPKT 14260-1 | 吉隆坡 | 285 | 2019-03-01首份合约 2016-02-29 | 完工证明 2018-08-16 | 期限前取得完工证明;交屋日期未登记 |
| RESIDENSI TEBING SELATANKPKT 13512-1 | 吉隆坡 | 674 | 2017-05-27首份合约 2014-05-27 | 完工证明 2017-08-29 | 期限后 94 天 |
| KEDIAMAN INDAH SELATANKPKT 13226-1 | 吉隆坡 | 1,204 | 2016-10-24首份合约 2013-10-24 | 完工证明 2017-05-18 | 期限后 206 天 |
| PANGSAPURI SERVIS DESA SENTULKPKT 13555-1 | 吉隆坡 | 462 | 2017-06-26首份合约 2014-06-26 | 完工证明 2017-04-11 | 期限前取得完工证明;交屋日期未登记 |
| SUITE SERVIS SURIAKPKT 14073-1 | 吉隆坡 | 175 | 2018-07-25首份合约 2015-07-25 | 完工证明 2017-04-07 | 期限前取得完工证明;交屋日期未登记 |
| DESA GREENKPKT 11684-2 | 吉隆坡 | 1,388 | 2014-12-03首份合约 2011-12-03 | 完工证明 2016-06-03 | 期限后 548 天 |
| LAMAN SCENARIA KIARAKPKT 8421-2 | 吉隆坡 | 981 | 2015-12-06首份合约 2012-12-06 | 完工证明 2015-11-25 | 期限前取得完工证明;交屋日期未登记 |
| LE YUAN (RESIDENSI GEMBIRA)KPKT 11799-1 | 吉隆坡 | 670 | 2014-11-23首份合约 2011-11-23 | 完工证明 2014-11-06 | 期限前取得完工证明;交屋日期未登记 |
| DESA 2KPKT 11684-1 | 吉隆坡 | 24 | 2015-03-01首份合约 2012-03-01 | 完工证明 2014-08-04 | 期限前取得完工证明;交屋日期未登记 |
| LOT 58191 & LOT 58192KPKT 10697-2 | 吉隆坡 | 720 | — | 完工证明 2013-09-27 | — |
| SETAPAK GREEN RESIDENCESKPKT 10115-2 | 吉隆坡 | 445 | — | 完工证明 2013-01-17 | — |
| BINJAI 8KPKT 11087-1 | 吉隆坡 | 310 | — | 完工证明 2012-10-05 | — |
| LOT 61588 - LOT 61591 & PT 25759KPKT 11201-1 | 吉隆坡 | 20 | — | 完工证明 2012-01-20 | — |
| BANGSAR SOUTHKPKT 10697-1 | 吉隆坡 | 470 | — | 完工证明 2010-08-03 | — |
| Plaza ManjalaraKPKT 8603-4 | 吉隆坡 | 234 | — | 入伙准证 2009-11-09 | — |
| PRIMA SETAPAK IIKPKT 7343-3 | 吉隆坡 | 248 | — | 入伙准证 2008-09-10 | — |
| TAMAN MEGAH KEPONGKPKT 8603-2 | 吉隆坡 | 219 | — | 完工证明 2005-08-09 | — |
在建项目
| 项目(房屋部登记名) | 地区 | 户数 | 房屋部状态 | 交屋期限 | 施工进度 |
|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENSI BUKIT BAMBOOKPKT 30343-2Bamboo Hills Residences · PropertySifu 在卖 | 吉隆坡 | 755 | Smooth进度正常 | 2029-07-13原定 2027-07-13,延长 24 个月首份合约 2024-07-13 | 54% |
| RESIDENSI BUKIT BAMBOOKPKT 30343-1Bamboo Hills Residences · PropertySifu 在卖 | 吉隆坡 | 1,762 | Smooth进度正常 | 2029-08-02原定 2027-08-02,延长 24 个月首份合约 2024-08-02 | 55% |
| RESIDENSI AETHERAKPKT 31157-1 | 柔佛 | 786 | Smooth进度正常 | 2030-08-11原定 2029-02-11,延长 18 个月首份合约 2026-02-11 | 20% |
交屋期限按房屋部登记的首份买卖合约计算;之后才签约的买家,期限更晚。CCC = 完工及合规证书;CFO = 入伙准证。
UOA 一览
| 上市 | 马来西亚交易所主板 · UOADEV(5200)· 2011 年 6 月 8 日上市;母公司 United Overseas Australia Ltd 在澳洲和新加坡上市[1][4][2] |
|---|---|
| 起步 | 1987 年以 United Overseas Australia Ltd 名义成立,同年在澳洲交易所上市;1989 年起总部设在吉隆坡[3] |
| 总部 | 吉隆坡 Jalan Kerinchi 的 Bangsar South City[1] |
| 掌舵人 | Kong Pak Lim — 主席[1] Kong Chong Soon @ Chi Suim — 董事经理;1987 年共同创办 United Overseas Australia[1] |
| 在房屋部登记的公司 | SUNNY UPTOWN SDN. BHD. KPKT 10697[1][5] CONCORD HOUSING DEVELOPMENT SDN. BHD. KPKT 30343[1] COSMO HOUSING DEVELOPMENT SDN. BHD. KPKT 19787[1] CITRA JAYA SEJAHTERA SDN. BHD. KPKT 19274[1] INFINITE ACCOMPLISHMENT SDN. BHD. KPKT 14395[1] IDP INDUSTRIAL DEVELOPMENT SDN. BHD. KPKT 14325[1] TOPVIEW HOUSING SDN. BHD. KPKT 19181[1] NOVA METRO DEVELOPMENT SDN. BHD. (85%) KPKT 14260[1] SERI TIARA DEVELOPMENT SDN. BHD. (85%) KPKT 11684[1] MIDTOWN SANCTUARY SDN. BHD. (75%) KPKT 31157[1] EUREKA EQUITY SDN. BHD. (60%) KPKT 13512[1] EVERISE TIARA (M) SDN. BHD. (60%) KPKT 8421[1] SCENIC POINT DEVELOPMENT SDN. BHD. (60%) KPKT 11087[1] PARAMOUNT PROPERTIES SDN. BHD KPKT 13226[1] ORIENT HOUSING DEVELOPMENT SDN. BHD. KPKT 13555[1] MAXIM DEVELOPMENT SDN. BHD. KPKT 14073[1] MAGNA TIARA DEVELOPMENT SDN. BHD. KPKT 11799[1] SAGAHARTA SDN. BHD. KPKT 10115[1] PARAMOUNT HILLS SDN. BHD. KPKT 11201[1] WINDSOR TRIUMPH SDN. BHD. KPKT 8603[1] KUMPULAN SEJAHTERA SDN. BHD. KPKT 7343[1] |
| 官网 | uoa.com.my |
| 已完成项目(公司说法) | 截至 2025 年 12 月 31 日,已完成并交付的项目发展总值超过 215 亿令吉(全集团)[3] |
| 土地储备(公司说法) | 约 80 英亩,预计未来 10 年开发(截至 2025 年 12 月 31 日)[3] |
| 控股公司 | 最终控股公司 United Overseas Australia Ltd(澳洲注册,在澳洲和新加坡交易所上市);直接控股公司 UOA Holdings Sdn Bhd[1] |
PropertySifu 正在卖的 UOA 项目
Aster Hill
附近已完工的 UOA 项目(房屋部纪录):
- RESIDENSI TEBING SELATAN —— 3.3 公里,2017 年
- DESA GREEN —— 3.4 公里,2016 年
- RESIDENSI LAMAN PERMAI —— 4.7 公里,2022 年
Bamboo Hills Residences
附近已完工的 UOA 项目(房屋部纪录):
- PANGSAPURI SERVIS DESA SENTUL —— 1.5 公里,2017 年
- PUNCAK SENTUL —— 1.6 公里,2021 年
- PUNCAK SENTUL —— 1.8 公里,2020 年
Laurel Residence
附近已完工的 UOA 项目(房屋部纪录):
- RESIDENSI SAMBUNGAN SELATAN —— 0.5 公里,2021 年
- KEDIAMAN INDAH SELATAN —— 0.5 公里,2017 年
- RESIDENSI TEBING SELATAN —— 1.5 公里,2017 年
The Goodwood Residence
附近已完工的 UOA 项目(房屋部纪录):
- RESIDENSI SAMBUNGAN SELATAN —— 0.5 公里,2021 年
- KEDIAMAN INDAH SELATAN —— 0.5 公里,2017 年
- RESIDENSI TEBING SELATAN —— 1.6 公里,2017 年
UOA 是谁?项目背后的公司
UOA 1987 年以 United Overseas Australia Ltd 名义成立,同年在澳洲交易所上市,1989 年起总部设在吉隆坡[3]。董事经理 Kong Chong Soon @ Chi Suim 是共同创办人[1]。2011 年 6 月 8 日,集团把建筑和发展业务 UOA Development Bhd 放到马来西亚交易所主板上市[4][3];在澳洲和新加坡上市的 United Overseas Australia 至今仍是最终控股公司[1]。主席是 Kong Pak Lim[1]。
UOA 说,截至 2025 年 12 月 31 日,已完成并交付的项目发展总值超过 215 亿令吉,手上约有 80 英亩土地,预计未来 10 年开发[3]。这些是全集团数字,包括办公楼和商铺;房屋部只登记领有住宅发展执照的项目。
这 30 个登记项目分属 UOA Development 2025 年年报列出的 21 家子公司[1]。大多数是全资,例外的是 Scenic Point Development、Eureka Equity、Everise Tiara (M)(各 60%)、Nova Metro Development、Seri Tiara Development(各 85%)和 Midtown Sanctuary(75%);Midtown Sanctuary 的 Residensi Aethera 是集团在柔佛唯一的登记项目[1]。Bangsar South 的 Laurel Residence 用的是发展商执照 10697[5],持照公司是 Sunny Uptown Sdn Bhd;房屋部把 Segambut 的 Bamboo Hills Residences 登记在 Concord Housing Development Sdn Bhd 名下,Sri Petaling 的 Aster Hill 登记在 Cosmo Housing Development Sdn Bhd 名下。
常见问题
UOA 是上市公司吗?
UOA 交过多少个项目?
房屋部纪录里,UOA 21 家公司的 30 个住宅项目中,27 个已完工,占核准单位 21,947 个里的 18,644 个。UOA 说截至 2025 年 12 月 31 日,已完成并交付的项目发展总值超过 215 亿令吉[3];这个全集团数字也包括房屋部住宅登记以外的项目。
UOA 有没有病态或烂尾项目?
没有。截至 2026 年 10 月 27 日,房屋部纪录里 UOA 的 30 个项目,没有一个被列为病态(Sakit)、烂尾(Terbengkalai)或迟延(Lewat)。
Bamboo Hills Residences 的交屋期限有没有延长?
有,按房屋部纪录。两笔登记(登记名都是 Residensi Bukit Bamboo)都获批延长 24 个月:30343-1(1,762 户,首份买卖合约 2024 年 8 月 2 日)从 2027 年 8 月 2 日延到 2029 年 8 月 2 日;30343-2(755 户,首份买卖合约 2024 年 7 月 13 日)从 2027 年 7 月 13 日延到 2029 年 7 月 13 日。两笔的房屋部状态都是进度正常(Lancar),申报进度 54.5%。
Laurel Residence 完工了吗?
是。房屋部纪录 10697-4(登记名 Residensi Laurel, Bangsar Selatan;两栋共 1,260 户)已完工,两栋的完工证明都是 2024 年 10 月 30 日,比期限早 502 天;这个期限已获批延长 12 个月到 2026 年 3 月 16 日。其中一栋登记了 2024 年 12 月 17 日交屋,另一栋没有登记交屋日期。
资料来源与查证方法
- 住宅项目纪录:房屋部 KPKT TEDUH(teduh.kpkt.gov.my),资料截至 2026年10月27日。Sumber: TEDUH, KPKT —— 按政府开放数据使用条款 1.0使用。
- [1] UOA Development Bhd Annual Report 2025 (Note 1 General information; Note 7 Investment in subsidiaries; corporate information; directors' profiles) · UOA Development Bhd via Bursa Malaysia · 2026年4月27日 · 2026年10月28日 查阅
https://www.bursamalaysia.com/market_information/announcements/company_announcement/announcement_details?ann_id=3658927 - [2] UOA DEVELOPMENT BHD (5200) company profile · Bursa Malaysia · 2026年10月28日 查阅
https://www.bursamalaysia.com/trade/trading_resources/listing_directory/company-profile?stock_code=5200 - [3] Group profile · UOA Group · 2026年10月28日 查阅
https://uoa.com.my/about-us/group-profile/ - [4] UOA Development makes lacklustre debut · EdgeProp Malaysia (The Edge) · 2011年6月8日 · 2026年10月28日 查阅
https://www.edgeprop.my/content/uoa-development-makes-lacklustre-debut - [5] Laurel Residence (project page, APDL details) · UOA Group · 2026年10月28日 查阅
https://uoa.com.my/property/details/laurel-residence/
最后更新 2026年10月28日