发展商档案 · 房屋部纪录

振兴产业 Chin Hin (Chin Hin Group Property Berhad)

最后更新 2026年10月28日

振兴产业 Chin Hin 是谁?

振兴产业(CHGP)是马来西亚交易所主板上市的房地产发展商(股票代号 7187),旗下子公司和合资公司在房屋部登记了 14 个住宅项目:已完工 3 个、在建 11 个,没有一个被列为病态或烂尾,14 个的交屋期限都获批延长。前身是 Boon Koon Group,2018 年改名。

房屋部登记 14 个项目
已完工 3 个
在建 11 个
没有病态或烂尾项目

振兴产业 Chin Hin 有没有准时交屋?房屋部纪录怎么说

房屋部 TEDUH 纪录(截至 2026年10月27日)显示,振兴产业 Chin Hin 旗下 11 家公司共登记 14 个住宅项目,分布在 4 个州:已完工 3 个、在建 11 个。没有项目被列为病态(Sakit)或烂尾(Terbengkalai)。

已完工的 3 个项目中,3 个同时有交屋期限和完工日期可以对比:1 个在交屋期限前交屋(期限获批延长的,按延长后的期限算);1 个的交屋或完工证明日期在期限之后(其中 1 个的工期跨过 2020 年 3 月 18 日至 8 月 31 日行管令期间,这段时间依法不计入交屋期限†);1 个在期限前取得完工证明(交屋日期房屋部没有登记)。

共有 14 个项目的交屋期限获房屋部批准延长。

已完工项目(最近的在前)

项目(房屋部登记名)	地区	户数	交屋期限	完工证明 / 交屋	跟期限比
SIMFONI RESIDENSIKPKT 30064-1Quaver Residence · PropertySifu 在卖	Petaling雪兰莪	684	2027-03-03原定 2025-09-03,延长 18 个月首份合约 2022-09-03	完工证明 2026-08-08 交屋 2026-09-11	期限前 173 天
8TH & STELLAR, SRI PETALINGKPKT 19580-18th & Stellar @ Sri Petaling · PropertySifu 在卖	吉隆坡	660	2024-05-11原定 2022-02-11,延长 27 个月首份合约 2019-02-11	完工证明 2024-05-20 交屋 2024-08-09	期限后 90 天 †
AERA RESIDENCEKPKT 14618-1	Petaling雪兰莪	752	2022-06-13原定 2020-03-13,延长 27 个月首份合约 2017-03-13	完工证明 2022-05-20	期限前取得完工证明;交屋日期未登记

在建项目

项目(房屋部登记名)	地区	户数	房屋部状态	交屋期限	施工进度
RESIDENSI AYANNAKPKT 30382-2Ayanna Resort Residences · PropertySifu 在卖	吉隆坡	491	Smooth进度正常	2027-08-13原定 2026-08-13,延长 12 个月首份合约 2023-08-13	88%
RESIDENSI AYANNAKPKT 30382-1Ayanna Resort Residences · PropertySifu 在卖	吉隆坡	333	Smooth进度正常	2027-08-16原定 2026-08-16,延长 12 个月首份合约 2023-08-16	90%
RESIDENSI AVANTROKPKT 30190-1Avantro Residences · PropertySifu 在卖	Petaling雪兰莪	842	Smooth进度正常	2028-03-30原定 2026-11-30,延长 16 个月首份合约 2023-11-30	60–66%
BUKIT BOTANIKAKPKT 30907-1	Hulu Selangor雪兰莪	140	Smooth进度正常	2028-09-09原定 2027-09-09,延长 12 个月首份合约 2025-09-09	18%
BUKIT BOTANIKAKPKT 30907-2Botanica Hills · PropertySifu 在卖	Hulu Selangor雪兰莪	91	Smooth进度正常	2028-09-09原定 2027-09-09,延长 12 个月首份合约 2025-09-09	28–33%
RESIDENSI ANDALANKPKT 30382-3	吉隆坡	823	Smooth进度正常	2028-11-26原定 2027-07-26,延长 16 个月首份合约 2024-07-26	81%
THE CROWNKPKT 30744-1	Daerah Timor Laut槟城	588	Smooth进度正常	2029-02-20原定 2027-08-20,延长 18 个月首份合约 2024-08-20	38%
MENARA SENJAKPKT 30629-2Dawn KLCC · PropertySifu 在卖	吉隆坡	492	Smooth进度正常	2029-06-08原定 2027-08-08,延长 22 个月首份合约 2024-08-08	45%
RESIDENSI ARISKPKT 30632-1Aricia Residences · PropertySifu 在卖	吉隆坡	787	Smooth进度正常	2029-10-08原定 2028-02-08,延长 20 个月首份合约 2025-02-08	38–48%
RESIDENSI SEMPURNAKPKT 30482-1Sempurna Residences · PropertySifu 在卖	Seremban森美兰	1,266	Smooth进度正常	2030-08-17原定 2029-02-17,延长 18 个月首份合约 2026-02-17	5%
DIVINE KLCCKPKT 31096-1Divine KLCC · PropertySifu 在卖	吉隆坡	1,033	Smooth进度正常	2032-10-06原定 2029-07-06,延长 39 个月首份合约 2026-07-06	5%

† 《2020 年减轻新冠疫情影响暂行措施法令》(Act 829)第 35 条规定,2020 年 3 月 18 日至 8 月 31 日不计入交屋期限。房屋部登记的期限有没有扣除这段,纪录上看不出来。

交屋期限按房屋部登记的首份买卖合约计算;之后才签约的买家,期限更晚。CCC = 完工及合规证书;CFO = 入伙准证。

振兴产业 Chin Hin 一览

上市	马来西亚交易所主板 · CHGP(7187)· 2004 年起在马来西亚交易所交易;2018 年 9 月前叫 Boon Koon Group Berhad^[1]^[3]^[4]
起步	2001 年注册成立,原名 Boon Koon Group Berhad;2018 年 9 月改名 Chin Hin Group Property Berhad^[3]^[4]
总部	吉隆坡大城堡(Sri Petaling)8th & Stellar 的 Menara Chin Hin^[1]
掌舵人	拿督威拉周豪俊(Chiau Haw Choon) — 执行主席(2026 年 7 月 1 日起)^[5]^[7] Chang Tze Yoong — 房地产发展部门集团总裁(2025 年 1 月 1 日起)^[1] 拿督斯里周明德(Chiau Beng Teik) — 振兴集团创办人;荣誉主席(2026 年 7 月 1 日起)^[5]^[7]
在房屋部登记的公司	BKSP AUTOWORLD SDN. BHD. KPKT 30382^[1] QUAVER SDN. BHD. KPKT 30064^[1] STELLAR TRINITY SDN. BHD. KPKT 30907^[1] BOON KOON COMMERCIAL SDN. BHD. (70%) KPKT 30190^[1] STELLAR PLATINUM SDN. BHD. (70%) KPKT 30744^[1] ARICIA SDN. BHD. (70%) KPKT 30632^[1] DAWN LAND SDN. BHD. (70%) KPKT 30629^[1] SINARAN URUSJUTA SDN. BHD. (70%) KPKT 31096^[1]^[6] SUNRICH VICTORY SDN. BHD. (55%) KPKT 30482^[1] STELLAR 8 SDN. BHD. (47%) KPKT 19580^[1]^[3] PLATINUM EMINENT SDN. BHD. (60%) KPKT 14618^[2]^[3]
官网	chinhinproperty.com
控股公司	振兴集团(Chin Hin Group Berhad),马来西亚交易所主板上市(直接控股公司)^[1]^[7]
土地储备(公司说法)	北马、南马和巴生谷共 148 英亩,总发展值 93 亿 6000 万令吉(2025 年年报)^[1]
合资伙伴	Fiamma Holdings Berhad 持有 Dawn Land(Dawn KLCC)、Aricia(Aricia Residences)和 Sinaran Urusjuta(Divine KLCC)各 30%,集团持 70%^[1]^[6]
第一个房地产项目	八打灵再也的 Aera Residence,跟 Platinum Eminent Sdn Bhd 联合经营(集团占 60% 权益)^[2]^[3]

PropertySifu 正在卖的振兴产业 Chin Hin 项目

8th & Stellar @ Sri Petaling

Sri Petaling, Kuala Lumpur · RM474,600 起

房屋部 19580-1:已完工(CCC)(2024年5月20日)

附近已完工的振兴产业 Chin Hin 项目(房屋部纪录):

SIMFONI RESIDENSI —— 3.2 公里,2026 年

Aricia Residences

Sungai Besi, Kuala Lumpur · RM724,000 起

房屋部 30632-1:进度正常 · 交屋期限 2029年10月8日

附近已完工的振兴产业 Chin Hin 项目(房屋部纪录):

8TH & STELLAR, SRI PETALING —— 5.7 公里,2024 年

Avantro Residences

Bandar Kinrara, Selangor · RM664,000 起

房屋部 30190-1:进度正常 · 交屋期限 2028年3月30日

附近已完工的振兴产业 Chin Hin 项目(房屋部纪录):

AERA RESIDENCE —— 3.9 公里,2022 年
8TH & STELLAR, SRI PETALING —— 6.8 公里,2024 年

Ayanna Resort Residences

Bukit Jalil, Kuala Lumpur · RM848,000 起

房屋部 30382-1:进度正常 · 交屋期限 2027年8月16日

房屋部 30382-2:进度正常 · 交屋期限 2027年8月13日

附近已完工的振兴产业 Chin Hin 项目(房屋部纪录):

AERA RESIDENCE —— 3.6 公里,2022 年
8TH & STELLAR, SRI PETALING —— 6.0 公里,2024 年
SIMFONI RESIDENSI —— 7.9 公里,2026 年

Botanica Hills

Rawang, Selangor · RM731,000 起

房屋部 30907-2:进度正常 · 交屋期限 2028年9月9日

Dawn KLCC

City Centre, Kuala Lumpur · RM609,000 起

房屋部 30629-2:进度正常 · 交屋期限 2029年6月8日

Divine KLCC

City Centre, Kuala Lumpur · RM996,000 起

房屋部 31096-1:进度正常 · 交屋期限 2032年10月6日

Quaver Residence

Sungai Besi, Kuala Lumpur · RM522,000 起

房屋部 30064-1:已完工(CCC)(2026年8月8日)

附近已完工的振兴产业 Chin Hin 项目(房屋部纪录):

8TH & STELLAR, SRI PETALING —— 2.9 公里,2024 年

Sempurna Residences

Nilai, Negeri Sembilan · RM299,000 起

房屋部 30482-1:进度正常 · 交屋期限 2030年8月17日

振兴产业 Chin Hin 是谁?项目背后的公司

振兴产业 2001 年注册成立,原名 Boon Koon Group Berhad,2004 年起股票在马来西亚交易所交易^[3];2018 年 9 月转向房地产发展后改名^[4]。它在马来西亚交易所主板上市,股票简称 CHGP、代号 7187,直接控股公司是同样在主板上市的振兴集团(Chin Hin Group Berhad)^[1]^[7]。振兴集团的起点是吉打亚罗士打的家族五金生意,创办人周明德(Chiau Beng Teik)1975 年 1 月加入^[1]^[7]。

公司第一个房地产项目是八打灵再也的 Aera Residence,由子公司 BKG Development Sdn Bhd 和 Platinum Eminent Sdn Bhd 联合发展^[3];集团在这项联合经营里占 60% 权益^[2]。2019 年 11 月,集团跟 Stellar 8 Sdn Bhd 合资发展大城堡(Sri Petaling)的 8th & Stellar^[3],占 47% 权益;项目完成后,Stellar 8 在 2025 年不再是集团的合资公司^[1]。公司办公室在 8th & Stellar 的 Menara Chin Hin^[1]。

现在在卖的盘大多由 2025 年年报列出的子公司发展:Ayanna Resort Residences 是 BKSP Autoworld Sdn Bhd、Botanica Hills 是 Stellar Trinity Sdn Bhd、Quaver Residence 是 Quaver Sdn Bhd,三家都是全资;Avantro Residences 是 Boon Koon Commercial Sdn Bhd(70%);Sempurna Residences 是 Sunrich Victory Sdn Bhd(55%,2025 年 8 月收购)^[1]。Dawn KLCC 和 Aricia Residences 是跟 Fiamma Holdings Berhad 的合资:Dawn Land Sdn Bhd 和 Aricia Sdn Bhd 原本属于 Fiamma,集团 2025 年 3 月 1 日各取得 70%^[1]。Divine KLCC 由 Sinaran Urusjuta Sdn Bhd 发展,这项合资 2026 年 5 月 21 日完成后,集团持 70%、Fiamma 持 30%^[6]。

公司说,到 2025 年底在北马、南马和巴生谷共有 148 英亩土地,总发展值 93 亿 6000 万令吉^[1]。这是全公司的数字;上面的房屋部纪录只算领有住宅发展执照的项目。2026 年 7 月 1 日起,创办人的儿子周豪俊(Chiau Haw Choon)出任执行主席,周明德转任荣誉主席^[5]^[7];房地产部门由集团总裁 Chang Tze Yoong 领导,2025 年 1 月 1 日起担任^[1]。

常见问题

振兴产业(Chin Hin Group Property)是上市公司吗?

是。它在马来西亚交易所主板上市,股票简称 CHGP、代号 7187,直接控股公司是振兴集团(Chin Hin Group Berhad)^[1]。股票 2004 年起在马来西亚交易所交易,2018 年 9 月前叫 Boon Koon Group Berhad^[3]^[4]。

振兴产业交过几个项目?

房屋部纪录的 14 个住宅项目里,3 个已完工:Aera Residence(752 户,完工证明 2022 年 5 月 20 日)、8th & Stellar(660 户,完工证明 2024 年 5 月 20 日,交屋 2024 年 8 月 9 日)和 Quaver Residence(登记名 Simfoni Residensi,684 户,完工证明 2026 年 8 月 8 日,交屋 2026 年 9 月 11 日)。Aera Residence 是联合经营、8th & Stellar 是合资^[2]^[1];Quaver Sdn Bhd 是全资子公司^[1]。

振兴产业有没有病态或烂尾项目?

没有。截至 2026 年 10 月 27 日,房屋部纪录里的 14 个项目没有一个被列为病态(Sakit)、烂尾(Terbengkalai)或迟延(Lewat)。14 个项目的交屋期限都获批延长,延长 12 至 39 个月。

8th & Stellar 有没有准时交屋?

房屋部纪录:首份买卖合约 2019 年 2 月 11 日签,交屋期限原定 2022 年 2 月 11 日,获批延长 27 个月到 2024 年 5 月 11 日。完工证明日期 2024 年 5 月 20 日,交屋 2024 年 8 月 9 日,比延长后的期限晚 90 天。工期跨过 2020 年 3 月 18 日至 8 月 31 日,这段时间依《新冠暂行措施法令》(Act 829)第 35 条不计入交屋期限;房屋部登记的期限有没有扣掉这段,纪录上看不出来。

Divine KLCC 是哪家公司发展的?交屋期限有没有延长?

Sinaran Urusjuta Sdn Bhd(房屋部发展商编号 31096)。合资 2026 年 5 月 21 日完成后,集团的 BKG Development 持 70%、Fiamma Holdings 持 30%^[6]。房屋部纪录:首份买卖合约 2026 年 7 月 6 日签,交屋期限原定 2029 年 7 月 6 日,获批延长 39 个月到 2032 年 10 月 6 日;申报施工进度 5%。

Quaver Residence 交屋了吗?

交了。房屋部登记名是 Simfoni Residensi(684 个服务式公寓单位)。按首份买卖合约,交屋期限原定 2025 年 9 月 3 日,获批延长 18 个月到 2027 年 3 月 3 日;完工证明日期 2026 年 8 月 8 日,交屋 2026 年 9 月 11 日,在延长后的期限之前。

资料来源与查证方法

住宅项目纪录:房屋部 KPKT TEDUH(teduh.kpkt.gov.my),资料截至 2026年10月27日。Sumber: TEDUH, KPKT —— 按政府开放数据使用条款 1.0使用。
[1] Chin Hin Group Property Berhad Annual Report 2025 (corporate information p.4, corporate structure p.5, notes 8–9 pp.172–178) · Chin Hin Group Property Berhad · 2026-04 · 2026年10月28日查阅
https://cms.chinhinproperty.com//uploads/WEBSITE_Chin_Hin_Group_Property_Berhad_AR_2025_8757f6df1c.pdf
[2] Chin Hin Group Property Berhad Annual Report 2023 (note 34, interest in joint operation, pp.180–181) · Chin Hin Group Property Berhad · 2024年4月22日 · 2026年10月28日查阅
https://cms.chinhinproperty.com//uploads/2023_ar1_cdd6bd6768.pdf
[3] Chin Hin Group Property Berhad Annual Report 2020 (management discussion p.9; about CHGP p.39) · Chin Hin Group Property Berhad · 2020年8月18日 · 2026年10月28日查阅
https://cms.chinhinproperty.com//uploads/2020_ar5_f18cc65b87.pdf
[4] Chiau family looks to tighten grip on Chin Hin Group Property · The Edge Malaysia · 2020年2月3日 · 2026年10月28日查阅
https://theedgemalaysia.com/article/chiau-family-looks-tighten-grip-chin-hin-group-property
[5] Chin Hin founder Chiau Beng Teik passes baton to next generation in planned succession · The Edge Malaysia · 2026年6月30日 · 2026年10月28日查阅
https://theedgemalaysia.com/node/808832
[6] Chin Hin Property JV firm's RM35.4m Fiamma settlement extended to Oct 21 · EdgeProp Malaysia · 2026年9月22日 · 2026年10月28日查阅
https://www.edgeprop.my/content/1917497/chin-hin-property-jv-firm’s-rm354m-fiamma-settlement-extended-oct-21
[7] 振兴以8886万向周氏家族购振兴产业51.5%股权建议派红股 · The Edge Malaysia 中文 · 2026年10月28日查阅
https://theedgemalaysia.com/article/%E6%8C%AF%E5%85%B4%E4%BB%A58886%E4%B8%87%E5%90%91%E5%91%A8%E6%B0%8F%E5%AE%B6%E6%97%8F%E8%B4%AD%E6%8C%AF%E5%85%B4%E4%BA%A7%E4%B8%9A515%E8%82%A1%E6%9D%83-%E5%BB%BA%E8%AE%AE%E6%B4%BE%E7%BA%A2%E8%82%A1

最后更新 2026年10月28日