Land & General (Land & General Berhad)
Land & General Berhad(L&G)是马来西亚交易所主板上市的发展商,旗下 5 家公司在房屋部登记了 16 个住宅项目:已完工 10 个、在建 5 个、未动工 1 个,没有一个被列为病态或烂尾。公司 1964 年成立,原名 General Lumber (Holdings),1968 年上市,发展了 Bandar Sri Damansara 镇区。
- 房屋部登记 16 个项目
- 已完工 10 个
- 在建 5 个
- 未动工 1 个
- 没有病态或烂尾项目
Land & General 有没有准时交屋?房屋部纪录怎么说
房屋部 TEDUH 纪录(截至 2026年10月27日)显示,Land & General 旗下 5 家公司共登记 16 个住宅项目,分布在 3 个州:已完工 10 个、在建 5 个、未动工 1 个。没有项目被列为病态(Sakit)或烂尾(Terbengkalai)。
已完工的 10 个项目中,8 个同时有交屋期限和完工日期可以对比:3 个在交屋期限前交屋(期限获批延长的,按延长后的期限算);5 个的交屋或完工证明日期在期限之后(其中 1 个的工期跨过 2020 年 3 月 18 日至 8 月 31 日行管令期间,这段时间依法不计入交屋期限†)。
共有 6 个项目的交屋期限获房屋部批准延长。
已完工项目(最近的在前)
| 项目(房屋部登记名) | 地区 | 户数 | 交屋期限 | 完工证明 / 交屋 | 跟期限比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ASTORIA AMPANGKPKT 14227-2Astoria Ampang · PropertySifu 在卖 | Gombak雪兰莪 | 506 | 2025-06-30首份合约 2022-06-30 | 完工证明 2026-04-14 交屋 2026-04-28 / 2026-05-28 | 期限后 302–332 天 |
| SENA PARC HOMESKPKT 19293-3 | Seremban森美兰 | 80 | — | 完工证明 2025-06-06 交屋 2025-06-06 | — |
| TAMAN SENAKPKT 19293-4 | Seremban森美兰 | 162 | 2025-03-15首份合约 2023-03-15 | 完工证明 2025-03-05 交屋 2025-03-05 | 期限前 10 天 |
| DAMANSARA SERESTAKPKT 3981-39Damansara Seresta · PropertySifu 在卖 | Petaling雪兰莪 | 452 | 2023-11-22原定 2021-07-22,延长 28 个月首份合约 2018-07-22 | 完工证明 2023-08-23 交屋 2023-09-22 / 2023-09-29 | 期限前 54 天 |
| TAMAN SENAKPKT 19293-2 | Seremban森美兰 | 54 | 2023-05-17首份合约 2021-05-17 | 完工证明 2023-03-17 交屋 2023-03-17 | 期限前 61 天 |
| ASTORIA AMPANGKPKT 14227-1 | Gombak雪兰莪 | 506 | 2019-03-29首份合约 2016-03-29 | 入伙准证 2020-09-24 | 期限后 545 天 |
| BRIGHT TERM SDN. BHD.KPKT 19293-1 | Seremban森美兰 | 163 | 2020-05-02首份合约 2018-05-02 | 完工证明 2020-09-01 | 期限后 122 天 † |
| FORESTA DAMANSARAKPKT 3981-38 | Petaling雪兰莪 | 928 | 2015-06-28首份合约 2012-06-28 | 完工证明 2015-12-22 | 期限后 177 天 |
| THE ELEMENTSKPKT 11487-1 | 吉隆坡 | 1,040 | 2014-05-30首份合约 2011-05-30 | 完工证明 2014-07-16 | 期限后 47 天 |
| PARADESA TROPICA & PARADESA TROPICA IIKPKT 3981-28 | 吉隆坡 | 412 | — | 入伙准证 2006-11-03 | — |
在建(5 个)和未动工(1 个)
| 项目(房屋部登记名) | 地区 | 户数 | 房屋部状态 | 交屋期限 | 施工进度 |
|---|---|---|---|---|---|
| DAMANSARA LIVISTAKPKT 3981-40Livista · PropertySifu 在卖 | Petaling雪兰莪 | 700 | Smooth进度正常 | 2027-10-07原定 2026-10-07,延长 12 个月首份合约 2023-10-07 | 86–87% |
| THE WYN RESIDENCESKPKT 30505-1Wyn Residence @ Puchong · PropertySifu 在卖 | Petaling雪兰莪 | 1,055 | Smooth进度正常 | 2028-06-03原定 2026-12-03,延长 18 个月首份合约 2023-12-03 | 56–57% |
| THE WYN RESIDENCESKPKT 30505-2Wyn Residence @ Puchong · PropertySifu 在卖 | Petaling雪兰莪 | 491 | Smooth进度正常 | 2028-06-03原定 2026-12-03,延长 18 个月首份合约 2023-12-03 | 56% |
| RESIDENSI KAMELIAKPKT 3981-41 | Petaling雪兰莪 | 602 | Smooth进度正常 | 2028-11-15原定 2027-11-15,延长 12 个月首份合约 2024-11-15 | 67% |
| RESIDENSI SERI DAMANSARAKPKT 3981-42 | Petaling雪兰莪 | 1,008 | Smooth进度正常 | 2031-09-01原定 2029-09-01,延长 24 个月首份合约 2026-09-01 | 5% |
| TAMAN SENAKPKT 19293-5 | Seremban森美兰 | 74 | Smooth未动工 | — | 0% |
† 《2020 年减轻新冠疫情影响暂行措施法令》(Act 829)第 35 条规定,2020 年 3 月 18 日至 8 月 31 日不计入交屋期限。房屋部登记的期限有没有扣除这段,纪录上看不出来。
交屋期限按房屋部登记的首份买卖合约计算;之后才签约的买家,期限更晚。CCC = 完工及合规证书;CFO = 入伙准证。
Land & General 一览
| 上市 | 马来西亚交易所主板 · L&G(3174)· 1968 年上市[3][2] |
|---|---|
| 起步 | 1964 年成立,原名 General Lumber (Holdings);1991 年改名 Land & General Berhad[2] |
| 总部 | 吉隆坡 Bandar Sri Damansara 的 8trium[1] |
| 掌舵人 | Dato' Hj Zainal Abidin Bin Putih — 主席(2010 年 6 月 1 日起)[1] Low Gay Teck — 董事经理(2008 年 1 月 1 日起)[1] |
| 在房屋部登记的公司 | SRI DAMANSARA SDN. BHD. KPKT 3981[1] BRIGHT TERM SDN. BHD. KPKT 19293[1] FORWARD VICTORY SDN. BHD. (90%) KPKT 30505[1] XTREME MERIDIAN SDN. BHD. (50.01%) KPKT 14227[1] ELITE FORWARD SDN. BHD. (50.01%) KPKT 11487[1][4] |
| 官网 | land-general.com |
| 土地储备(公司说法) | Lembah Beringin 约 2,500 英亩,计划发展工业园(2026 年年报)[1] |
| 业务 | 房地产发展、教育、种植[1] |
| 最大股东 | Mayland Parkview Sdn Bhd,34.74%(2026 年年报)[1] |
| 绿色认证(公司说法) | Damansara Livista、Residensi Kamelia、The WYN Residences 和 Damansara Laverra 取得 GreenRE 铜级(2026 年年报)[1] |
PropertySifu 正在卖的 Land & General 项目
Livista
- DAMANSARA SERESTA —— 1.8 公里,2023 年
- FORESTA DAMANSARA —— 1.8 公里,2015 年
Land & General 是谁?项目背后的公司
Land & General 1964 年成立,原名 General Lumber (Holdings),1968 年在吉隆坡证券交易所上市[2]。公司最早做锯木和木材贸易,1980 年代中期新管理层接手后扩展业务,1991 年改用现在的名字;代表性的房地产项目是 Bandar Sri Damansara 镇区[2]。现在在马来西亚交易所主板交易,股票名 L&G(3174)[3],业务有房地产、教育和种植[1]。
主席是 Dato' Hj Zainal Abidin Bin Putih,2010 年 6 月 1 日起担任;董事经理是 Low Gay Teck,2008 年 1 月 1 日起担任[1]。按 2026 年年报,最大股东 Mayland Parkview Sdn Bhd 持股 34.74%[1]。总部在吉隆坡 Bandar Sri Damansara 的 8trium[1]。
好几个项目由非全资的公司发展。Bandar Sri Damansara 的 Damansara Seresta 和 Damansara Livista 登记在 L&G 全资的 Sri Damansara Sdn Bhd 名下;Bandar Puchong Jaya 的 The WYN Residences 属于持股 90% 的 Forward Victory Sdn Bhd;Astoria Ampang 属于持股 50.01% 的 Xtreme Meridian Sdn Bhd[1]。Jalan Ampang 的 The Elements 由 Elite Forward Sdn Bhd 发展,这是跟 Mayland 集团合组的合资公司[4],L&G 持股 50.01%[1]。
公司说,它在 Lembah Beringin 有约 2,500 英亩土地,计划发展工业园,另有士毛月(Semenyih)和澳洲墨尔本的合资项目[1]。这些是全公司的资产;上面的房屋部表格只算登记在上列 5 家 L&G 公司名下的住宅项目,登记在合资伙伴名下的项目不算在内。
常见问题
Land & General 交过几个项目?
房屋部纪录里,L&G 旗下 5 家公司共 16 个住宅项目,已完工 10 个,在建 5 个,未动工 1 个。登记在合资伙伴名下的项目不算在内。
Land & General 有没有病态或烂尾项目?
没有。截至 2026 年 10 月 27 日,房屋部纪录里 L&G 的 16 个项目,没有一个被列为病态(Sakit)或烂尾(Terbengkalai)。
Astoria Ampang 有没有准时交屋?
房屋部登记了两期,每期 506 个服务式公寓单位。第一期(14227-1):首份买卖合约 2016 年 3 月 29 日,交屋期限 2019 年 3 月 29 日,没有登记获批延长;入伙准证(CFO)日期 2020 年 9 月 24 日,比期限晚 545 天,房屋部没有登记交屋日期。第二期(14227-2):首份买卖合约 2022 年 6 月 30 日,期限 2025 年 6 月 30 日,没有登记获批延长;完工证明 2026 年 4 月 14 日,两栋的交屋日期是 2026 年 4 月 28 日和 5 月 28 日,比期限晚 302 天和 332 天。
Livista 和 Wyn Residence 什么时候交屋?
Damansara Livista(3981-40,700 个服务式公寓单位):首份买卖合约 2023 年 10 月 7 日,交屋期限原定 2026 年 10 月 7 日,获批延长 12 个月到 2027 年 10 月 7 日;申报进度 86–87%。蒲种的 The WYN Residences(30505-1 和 30505-2,1,055 和 491 个服务式公寓单位):首份买卖合约 2023 年 12 月 3 日,期限原定 2026 年 12 月 3 日,获批延长 18 个月到 2028 年 6 月 3 日;申报进度约 56%。两个都是进度正常(Lancar)。The WYN Residences 由 L&G 持股 90% 的 Forward Victory Sdn Bhd 发展[1]。
Damansara Seresta 有没有准时交屋?
房屋部纪录(3981-39,452 个公寓单位):首份买卖合约 2018 年 7 月 22 日,交屋期限原定 2021 年 7 月 22 日,获批延长 28 个月到 2023 年 11 月 22 日。完工证明日期 2023 年 8 月 23 日,两栋的交屋日期是 2023 年 9 月 22 日和 9 月 29 日,较晚的那个比延长后的期限早 54 天。
资料来源与查证方法
- 住宅项目纪录:房屋部 KPKT TEDUH(teduh.kpkt.gov.my),资料截至 2026年10月27日。Sumber: TEDUH, KPKT —— 按政府开放数据使用条款 1.0使用。
- [1] Land & General Berhad Annual Report 2026 · Land & General Berhad · 2026年7月31日 · 2026年10月28日 查阅
https://www.insage.com.my/ir/cmn/loadpdf.aspx?sFileName=26212000068735&sReportType=AR&sCompanyCode=LG - [2] Milestone · Land & General Berhad · 2026年10月28日 查阅
https://www.land-general.com/corporate/milestone - [3] Investor relations: price ticker (L&G - 3174, Main Market, Property) · Land & General Berhad · 2026年10月28日 查阅
https://www.insage.com.my/ir/cmn/trps03/priceticker.aspx?Symbol=3174 - [4] City&Country: L&G makes first foray into Jalan Ampang with The Elements · EdgeProp.my (The Edge) · 2010年11月7日 · 2026年10月28日 查阅
https://www.edgeprop.my/content/citycountry-lg-makes-first-foray-jalan-ampang-elements
最后更新 2026年10月28日