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发展商档案 · 房屋部纪录

TA Global (TA Global Berhad)

最后更新 2026年10月28日
TA Global 是谁?

TA Global Berhad 是 TA Enterprise 集团旗下、已经没有上市的房地产公司;房屋部纪录里,它的 4 家子公司登记了 10 个住宅项目:已完工 7 个、在建 3 个,其中 1 个被列为迟延(Lewat),没有一个被列为病态或烂尾。母公司 TA Enterprise 2020 年收购全部股份后,TA Global 在 2021 年 1 月从马来西亚交易所除牌。

  • 房屋部登记 10 个项目
  • 已完工 7 个
  • 在建 3 个
  • 没有病态或烂尾项目

TA Global 有没有准时交屋?房屋部纪录怎么说

房屋部 TEDUH 纪录(截至 2026年10月27日)显示,TA Global 旗下 4 家公司共登记 10 个住宅项目,分布在 3 个州:已完工 7 个、在建 3 个。病态(Sakit)0 个、烂尾(Terbengkalai)0 个、迟延(Lewat)1 个。

已完工的 7 个项目中,5 个同时有交屋期限和完工日期可以对比:3 个的交屋或完工证明日期在期限之后(其中 1 个的工期跨过 2020 年 3 月 18 日至 8 月 31 日行管令期间,这段时间依法不计入交屋期限†);2 个在期限前取得完工证明(交屋日期房屋部没有登记)。

共有 4 个项目的交屋期限获房屋部批准延长。

已完工项目(最近的在前)

项目(房屋部登记名)地区户数交屋期限完工证明 / 交屋跟期限比
IDAMAN HILLSKPKT 6129-3Kluang柔佛1242025-12-31首份合约 2023-12-31完工证明 2025-06-12期限前取得完工证明;交屋日期未登记
RESIDENSI DUTAMASKPKT 9859-2Alix Residences · PropertySifu 在卖吉隆坡3642024-08-21原定 2022-09-21,延长 23 个月首份合约 2019-09-21完工证明 2024-12-26
交屋 2025-01-03		期限后 135 天 †
IDAMAN HILLSKPKT 6129-2Kluang柔佛662023-12-08首份合约 2021-12-08完工证明 2024-01-04期限后 27 天
DAMANSARA AVENUEKPKT 11545-2Petaling雪兰莪6682022-06-19原定 2020-08-19,延长 22 个月首份合约 2017-08-19完工证明 2022-03-25期限前取得完工证明;交屋日期未登记
DAMANSARA AVENUE (PARCEL 1)KPKT 11545-1Petaling雪兰莪2502013-06-10首份合约 2010-06-10完工证明 2014-05-23期限后 347 天
DAMANSARA IDAMAN (FASA 5)KPKT 9149-1Petaling雪兰莪190—完工证明 2011-05-26—
IDAMAN RESIDENCEKPKT 9859-1吉隆坡250—入伙准证 2009-02-26—

在建项目

项目(房屋部登记名)地区户数房屋部状态交屋期限施工进度
IDAMAN HILLSKPKT 6129-4Kluang柔佛76Smooth进度正常2027-09-09首份合约 2025-09-0938%
ATIVO ANNEXE (RESIDENSI DAMANSARA AVENUE 1)KPKT 11545-3Amaya Residence · PropertySifu 在卖Petaling雪兰莪1,268Delay迟延2029-04-02原定 2027-10-02,延长 18 个月首份合约 2024-10-0220%
MENARA TA FIRSTKPKT 9149-2CloutHaus KLCC · PropertySifu 在卖吉隆坡857Smooth进度正常2029-07-13原定 2028-01-13,延长 18 个月首份合约 2025-01-1320%

† 《2020 年减轻新冠疫情影响暂行措施法令》(Act 829)第 35 条规定,2020 年 3 月 18 日至 8 月 31 日不计入交屋期限。房屋部登记的期限有没有扣除这段,纪录上看不出来。

交屋期限按房屋部登记的首份买卖合约计算;之后才签约的买家,期限更晚。CCC = 完工及合规证书;CFO = 入伙准证。

TA Global 一览

上市没有上市 —— TA Global 原本在马来西亚交易所主板上市,母公司 TA Enterprise Berhad 收购全部股份后,2021 年 1 月 12 日除牌;TA Enterprise 自己也在 2021 年 3 月 30 日除牌[2][3][4]
起步2008 年在马来西亚注册(公司注册号 200801027528)[1]
总部吉隆坡 Jalan P. Ramlee 的 Menara TA One(2019 年年报)[1]
掌舵人Tiah Joo Kim — 首席执行员[5][1]
Tiah Thee Kian — 执行主席(2019 年年报,除牌前最后一份)[1]
在房屋部登记的公司INDO AMAN BINA SDN. BHD. KPKT 11545[1]
ORCHARD PARK SDN. BHD. KPKT 9859[1]
FACTOR SYNERGY SDN. BHD. KPKT 6129[1]
TA FIRST CREDIT SDN. BHD. KPKT 9149[1][5]
官网taglobal.com.my
母公司TA Enterprise Berhad(最终控股公司);两家公司都在 2021 年除牌[1][2][3]
推盘计划(公司说法)未来 10 年推出的项目发展总值超过 200 亿令吉(2024 年说法)[5]
CloutHaus KLCCJalan P. Ramlee 上的两栋楼:615 个服务式公寓,以及 242 个私人住宅加一间酒店;由 TA First Credit Sdn Bhd 发展[5]

PropertySifu 正在卖的 TA Global 项目

Alix Residences

Mont Kiara, Kuala Lumpur · RM1,423,700 起
房屋部 9859-2:已完工(CCC)(2024年12月26日)
附近已完工的 TA Global 项目(房屋部纪录):
  • DAMANSARA AVENUE —— 4.7 公里,2022 年

Amaya Residence

Sri Damansara, Selangor · RM561,000 起
房屋部 11545-3:迟延 · 交屋期限 2029年4月2日
附近已完工的 TA Global 项目(房屋部纪录):
  • DAMANSARA AVENUE —— 0.4 公里,2022 年
  • RESIDENSI DUTAMAS —— 4.8 公里,2025 年

CloutHaus KLCC

City Centre, Kuala Lumpur · RM1,472,800 起
房屋部 9149-2:进度正常 · 交屋期限 2029年7月13日
附近已完工的 TA Global 项目(房屋部纪录):
  • RESIDENSI DUTAMAS —— 6.4 公里,2025 年

TA Global 是谁?项目背后的公司

TA Global Berhad 2008 年在马来西亚注册,原本是 TA Enterprise Berhad 旗下、在马来西亚交易所主板上市的子公司,TA Enterprise 是它的最终控股公司[1]。2020 年,TA Enterprise 对还没持有的 TA Global 股份提出自愿收购,之后启动强制收购剩下的股份[4]。TA Global 在 2021 年 1 月 12 日除牌[2],TA Enterprise 自己也在 2021 年 3 月 30 日除牌[3]。

除牌前最后一份年报(2019 财年)列出的执行主席是 Tiah Thee Kian,首席执行员是 Tiah Joo Kim[1]。Tiah Thee Kian 1987 年加入 TA Securities,1990 年推动 TA Enterprise 上市[1]。2024 年 Tiah Joo Kim 仍是首席执行员,公司当时说未来 10 年推出的项目发展总值超过 200 亿令吉[5]。注册办事处在吉隆坡 Jalan P. Ramlee 的 Menara TA One[1]。

这 10 个房屋部项目分属 2019 年年报列出的 4 家全资子公司[1]:Indo Aman Bina 发展 Damansara Avenue,Amaya Residence 的房屋部登记名是 Ativo Annexe (Residensi Damansara Avenue 1);Orchard Park 的 Alix Residences 登记名是 Residensi Dutamas;Factor Synergy 发展柔佛居銮的 Idaman Hills;TA First Credit 以前做放贷[1]。TA First Credit 正在 Jalan P. Ramlee 发展 CloutHaus KLCC,两栋楼共有 615 个服务式公寓,以及 242 个私人住宅加一间酒店[5],房屋部登记名是 Menara TA First。

常见问题

TA Global 是上市公司吗?

已经不是。TA Global Berhad 被母公司 TA Enterprise Berhad 收购后[4],2021 年 1 月 12 日从马来西亚交易所除牌[2]。TA Enterprise 自己也在 2021 年 3 月 30 日除牌[3]。

TA Global 交过多少个项目?

房屋部纪录里,TA Global 4 家子公司的 10 个住宅项目中,7 个已完工,占核准单位 4,113 个里的 1,912 个。项目分布在吉隆坡、雪兰莪和柔佛。

TA Global 有没有病态、烂尾或迟延的项目?

没有病态(Sakit)或烂尾(Terbengkalai)。截至 2026 年 10 月 27 日,有 1 个被列为迟延(Lewat):11545-3,登记名 Ativo Annexe (Residensi Damansara Avenue 1),也就是 Amaya Residence 在房屋部的登记。它有两栋 55 层的楼、共 1,268 户,其中一栋登记为迟延(Lewat)、另一栋为进度正常(Lancar),申报进度都是 20%。首份买卖合约 2024 年 10 月 2 日签,交屋期限原定 2027 年 10 月 2 日,获批延长 18 个月到 2029 年 4 月 2 日。

CloutHaus KLCC 是哪家公司发展的?

TA First Credit Sdn Bhd(房屋部发展商编号 9149),TA Global 的全资子公司[5][1]。房屋部登记名是 Menara TA First(9149-2,66 层和 58 层两栋共 857 户),状态进度正常(Lancar),申报进度 20%。首份买卖合约 2025 年 1 月 13 日签,交屋期限原定 2028 年 1 月 13 日,获批延长 18 个月到 2029 年 7 月 13 日。

Alix Residences 有没有准时交屋?

房屋部登记名是 Residensi Dutamas(9859-2,364 户)。首份买卖合约 2019 年 9 月 21 日签,交屋期限原定 2022 年 9 月 21 日,获批延长 23 个月到 2024 年 8 月 21 日。完工证明日期 2024 年 12 月 26 日,交屋 2025 年 1 月 3 日,比延长后的期限晚 135 天。工期跨过 2020 年 3 月 18 日至 8 月 31 日,这段时间依《新冠暂行措施法令》(Act 829)第 35 条不计入交屋期限;房屋部登记的期限有没有扣掉这段,纪录上看不出来。

Amaya Residence 是哪家公司发展的?

Indo Aman Bina Sdn Bhd(房屋部发展商编号 11545),TA Global 的全资子公司[1],房屋部也把较早的 Damansara Avenue 几期登记在它名下。Amaya Residence 的房屋部登记是 11545-3,登记名 Ativo Annexe (Residensi Damansara Avenue 1)。

资料来源与查证方法

  1. 住宅项目纪录:房屋部 KPKT TEDUH(teduh.kpkt.gov.my),资料截至 2026年10月27日。Sumber: TEDUH, KPKT —— 按政府开放数据使用条款 1.0使用。
  2. [1] TA Global Berhad Annual Report 2019 (Note 39 Subsidiaries; Note 1 corporate information; corporate information; directors' profiles) · TA Global Berhad via Bursa Malaysia · 2020年6月30日 · 2026年10月28日 查阅
    https://www.bursamalaysia.com/market_information/announcements/company_announcement/announcement_details?ann_id=3064771
  3. [2] Delisting of the entire issued share capital of TAGB from the Official List of Bursa Malaysia Securities Berhad · Bursa Malaysia · 2021年1月7日 · 2026年10月28日 查阅
    https://www.bursamalaysia.com/market_information/announcements/company_announcement/announcement_details?ann_id=3119294
  4. [3] TA - Delisting of the entire issued share capital of TA from the Official List of Bursa Malaysia Securities Berhad · Bursa Malaysia · 2021年3月25日 · 2026年10月28日 查阅
    https://www.bursamalaysia.com/market_information/announcements/company_announcement/announcement_details?ann_id=3142010
  5. [4] TA Global Berhad — voluntary take-over offer from TA Securities Holdings Berhad on behalf of TA Enterprise Berhad (notice under section 223(2) of the CMSA) · TA Global Berhad via Bursa Malaysia · 2020年12月18日 · 2026年10月28日 查阅
    https://www.bursamalaysia.com/market_information/announcements/company_announcement/announcement_details?ann_id=3115289
  6. [5] Cover Story: TA Global to unveil CloutHaus Residences in KL city centre in 4Q · The Edge Malaysia · 2024年9月30日 · 2026年10月28日 查阅
    https://theedgemalaysia.com/node/728152

最后更新 2026年10月28日