阿玛尼集团 Armani (Armani Group)
阿玛尼集团(Armani Group)是一家没有上市的马来西亚发展商,旗下公司在房屋部登记了 26 个住宅项目:已完工 10 个、在建 14 个、未动工 2 个,没有一个被列为病态或烂尾。集团 2010 年在怡保成立,现在总部在莎阿南,主要在吉隆坡和雪兰莪建公寓和服务式公寓。
- 房屋部登记 26 个项目
- 已完工 10 个
- 在建 14 个
- 未动工 2 个
- 没有病态或烂尾项目
阿玛尼集团 Armani 有没有准时交屋?房屋部纪录怎么说
房屋部 TEDUH 纪录(截至 2026年10月27日)显示,阿玛尼集团 Armani 旗下 13 家公司共登记 26 个住宅项目,分布在 5 个州:已完工 10 个、在建 14 个、未动工 2 个。没有项目被列为病态(Sakit)或烂尾(Terbengkalai)。
已完工的 10 个项目中,10 个同时有交屋期限和完工日期可以对比:9 个在交屋期限前交屋(期限获批延长的,按延长后的期限算);1 个的交屋或完工证明日期在期限之后。
共有 9 个项目的交屋期限获房屋部批准延长。
已完工项目(最近的在前)
| 项目(房屋部登记名) | 地区 | 户数 | 交屋期限 | 完工证明 / 交屋 | 跟期限比 |
|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENSI PAUH HARMONIKPKT 30139-1 | Seberang Perai Tengah槟城 | 112 | 2027-07-26首份合约 2024-07-26 | 完工证明 2026-03-27 交屋 2026-04-09 | 期限前 473 天 |
| RESIDENSI PAUH ARMANIKPKT 30139-2 | Seberang Perai Tengah槟城 | 198 | 2026-05-08首份合约 2023-05-08 | 完工证明 2026-03-27 交屋 2026-04-09 | 期限前 29 天 |
| THE CAMERONKPKT 30017-1 | Cameron Highlands彭亨 | 288 | 2026-01-31首份合约 2023-01-31 | 完工证明 2025-12-15 交屋 2025-12-23 | 期限前 39 天 |
| RESIDENSI ARMANI RAJA UDAKPKT 30135-1Armani Residence @ Raja Uda · PropertySifu 在卖 | 吉隆坡 | 450 | 2026-06-20首份合约 2023-06-20 | 完工证明 2025-10-13 交屋 2025-10-14 | 期限前 249 天 |
| TAMAN IPIL PERMATAKPKT 30256-1 | Seberang Perai Selatan槟城 | 48 | 2025-06-10首份合约 2023-06-10 | 完工证明 2025-04-03 交屋 2025-04-07 | 期限前 64 天 |
| RESIDENSI ARMANI SG LONGKPKT 30054-1 | Hulu Langat雪兰莪 | 271 | 2025-09-09首份合约 2022-09-09 | 完工证明 2025-02-20 交屋 2025-02-27 | 期限前 194 天 |
| RESIDENSI ARMANI BUKIT LANJANKPKT 13975-4 | 吉隆坡 | 149 | 2025-01-28首份合约 2022-01-28 | 完工证明 2023-07-25 交屋 2023-07-31 | 期限前 547 天 |
| RESIDENSI ARMANI PETALINGKPKT 13975-3 | 吉隆坡 | 256 | 2023-08-14原定 2023-02-14,延长 6 个月首份合约 2020-02-14 | 完工证明 2023-05-02 交屋 2023-05-03 | 期限前 103 天 |
| RESIDENSI THE TREESKPKT 13975-2 | 吉隆坡 | 408 | 2023-08-18原定 2021-09-18,延长 23 个月首份合约 2018-09-18 | 完工证明 2022-05-12 交屋 2022-05-13 | 期限前 462 天 |
| 144 UNIT KONDOMINIUM, LOT 3032, MUKIM RAWANG DAERAH GOMBAK, SELANGOR.KPKT 13975-1 | Gombak雪兰莪 | 144 | 2018-07-23首份合约 2015-07-23 | 完工证明 2019-02-27 | 期限后 219 天 |
在建(14 个)和未动工(2 个) —— 按期限先后列前 12 个
| 项目(房屋部登记名) | 地区 | 户数 | 房屋部状态 | 交屋期限 | 施工进度 |
|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENSI ARMANIKPKT 13975-5 | Petaling雪兰莪 | 315 | Smooth进度正常 | 2026-12-03首份合约 2023-12-03 | 94–95% |
| RESIDENSI ALAM ARMANIKPKT 30339-1 | Petaling雪兰莪 | 338 | Smooth进度正常 | 2027-02-14首份合约 2024-02-14 | 94% |
| RESIDENSI ARMANI SETIA ALAM 1KPKT 30727-1 | Petaling雪兰莪 | 648 | Smooth进度正常 | 2027-09-28首份合约 2024-09-28 | 88–89% |
| RESIDENSI ARMANI KG BARU 1KPKT 13975-6Armani Residence @ Kampung Baru · PropertySifu 在卖 | 吉隆坡 | 387 | Smooth进度正常 | 2027-12-16首份合约 2024-12-16 | 40% |
| RESIDENSI ARMANI CAMERONKPKT 30273-1 | 彭亨 | 128 | Smooth进度正常 | 2028-05-19首份合约 2025-05-19 | 85% |
| RESIDENSI LOFTHILLKPKT 30641-1Lofthill Residence · PropertySifu 在卖 | 吉隆坡 | 653 | Smooth进度正常 | 2028-08-27原定 2027-08-27,延长 12 个月首份合约 2024-08-27 | 49% |
| RESIDENSI ARMANI CAMERONKPKT 30273-2 | 彭亨 | 104 | Smooth进度正常 | 2029-03-03首份合约 2026-03-03 | 42% |
| RESIDENSI ARMANIKPKT 30135-3Armani Residence @ Sungai Long · PropertySifu 在卖 | 雪兰莪 | 328 | Smooth进度正常 | 2029-03-08首份合约 2026-03-08 | 5% |
| RESIDENSI ALDERWOODKPKT 31112-1Alderwood Residence · PropertySifu 在卖 | 吉隆坡 | 186 | Smooth进度正常 | 2030-01-23原定 2029-01-23,延长 12 个月首份合约 2026-01-23 | 20% |
| RESIDENSI ARMANI SETIA ALAM 2KPKT 30727-2 | Petaling雪兰莪 | 998 | Smooth进度正常 | 2030-05-23原定 2029-05-23,延长 12 个月首份合约 2026-05-23 | 10% |
| RESIDENSI ARMANI PUTRAKPKT 30799-1 | Sepang雪兰莪 | 984 | Smooth进度正常 | 2030-06-13原定 2029-06-13,延长 12 个月首份合约 2026-06-13 | 0% |
| RESIDENSI ARMANI HALLSON KLCCKPKT 30256-2Armani Hallson · PropertySifu 在卖 | 吉隆坡 | 2,215 | Smooth进度正常 | 2030-06-20原定 2028-06-20,延长 24 个月首份合约 2025-06-20 | 38% |
看全部 16 个未完工项目
| 项目(房屋部登记名) | 地区 | 户数 | 房屋部状态 | 交屋期限 | 施工进度 |
|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENSI ARMANIKPKT 13975-5 | Petaling雪兰莪 | 315 | Smooth进度正常 | 2026-12-03首份合约 2023-12-03 | 94–95% |
| RESIDENSI ALAM ARMANIKPKT 30339-1 | Petaling雪兰莪 | 338 | Smooth进度正常 | 2027-02-14首份合约 2024-02-14 | 94% |
| RESIDENSI ARMANI SETIA ALAM 1KPKT 30727-1 | Petaling雪兰莪 | 648 | Smooth进度正常 | 2027-09-28首份合约 2024-09-28 | 88–89% |
| RESIDENSI ARMANI KG BARU 1KPKT 13975-6Armani Residence @ Kampung Baru · PropertySifu 在卖 | 吉隆坡 | 387 | Smooth进度正常 | 2027-12-16首份合约 2024-12-16 | 40% |
| RESIDENSI ARMANI CAMERONKPKT 30273-1 | 彭亨 | 128 | Smooth进度正常 | 2028-05-19首份合约 2025-05-19 | 85% |
| RESIDENSI LOFTHILLKPKT 30641-1Lofthill Residence · PropertySifu 在卖 | 吉隆坡 | 653 | Smooth进度正常 | 2028-08-27原定 2027-08-27,延长 12 个月首份合约 2024-08-27 | 49% |
| RESIDENSI ARMANI CAMERONKPKT 30273-2 | 彭亨 | 104 | Smooth进度正常 | 2029-03-03首份合约 2026-03-03 | 42% |
| RESIDENSI ARMANIKPKT 30135-3Armani Residence @ Sungai Long · PropertySifu 在卖 | 雪兰莪 | 328 | Smooth进度正常 | 2029-03-08首份合约 2026-03-08 | 5% |
| RESIDENSI ALDERWOODKPKT 31112-1Alderwood Residence · PropertySifu 在卖 | 吉隆坡 | 186 | Smooth进度正常 | 2030-01-23原定 2029-01-23,延长 12 个月首份合约 2026-01-23 | 20% |
| RESIDENSI ARMANI SETIA ALAM 2KPKT 30727-2 | Petaling雪兰莪 | 998 | Smooth进度正常 | 2030-05-23原定 2029-05-23,延长 12 个月首份合约 2026-05-23 | 10% |
| RESIDENSI ARMANI PUTRAKPKT 30799-1 | Sepang雪兰莪 | 984 | Smooth进度正常 | 2030-06-13原定 2029-06-13,延长 12 个月首份合约 2026-06-13 | 0% |
| RESIDENSI ARMANI HALLSON KLCCKPKT 30256-2Armani Hallson · PropertySifu 在卖 | 吉隆坡 | 2,215 | Smooth进度正常 | 2030-06-20原定 2028-06-20,延长 24 个月首份合约 2025-06-20 | 38% |
| MENARA ARMANI PRESTIJKPKT 30135-2Armani Prestige · PropertySifu 在卖 | 吉隆坡 | 280 | Smooth进度正常 | 2030-07-31原定 2028-07-31,延长 24 个月首份合约 2025-07-31 | 38% |
| TAMAN BUKIT TUALANGKPKT 30393-1 | Temerloh彭亨 | 30 | Smooth进度正常 | — | 5% |
| RESIDENSI MADANI MAWARKPKT 13975-7 | 布城 | 600 | Smooth未动工 | —获批延长 6 个月(期限日期没登记) | 0% |
| RESIDENSI LOFTPARKKPKT 30641-2 | Sepang雪兰莪 | 1,275 | Smooth未动工 | — | 0% |
交屋期限按房屋部登记的首份买卖合约计算;之后才签约的买家,期限更晚。CCC = 完工及合规证书;CFO = 入伙准证。
阿玛尼集团 Armani 一览
| 上市 | 没有上市 —— 阿玛尼集团的发展商公司都是私人有限公司(Sdn Bhd)[3] |
|---|---|
| 起步 | 2010 年在霹雳怡保成立(The Edge,2025 年)[2] |
| 总部 | 雪兰莪莎阿南 Seksyen U1[1] |
| 掌舵人 | Datuk Seri Wong Sze Chien — 集团执行主席兼大股东[3] Datuk Seri Azlan Azmi — 跟 Wong Sze Chien 一起领导集团(2025 年 4 月报道)[2] |
| 在房屋部登记的公司 | GOLDEN ARMANI SDN. BHD. KPKT 13975[1] ARMANI DEVELOPMENT SDN. BHD. KPKT 30135[1] ARMANI HALLSON KLCC SDN. BHD. KPKT 30256[3][1] LOFTHILL DEVELOPMENT SDN. BHD. KPKT 30641[1] GOLDEN ALDERWOOD PROPERTIES SDN. BHD. KPKT 31112[1] GRAND GOLDEN DEVELOPMENT SDN. BHD. KPKT 30054[1] GOLDEN CHAIN DEVELOPMENT SDN. BHD. KPKT 30799[1] GOLDEN ARMANI DEVELOPMENT SDN. BHD. KPKT 30393[1] METRO GARDEN CAMERON SDN. BHD. KPKT 30017[1] ARMANI KPF2 DEVELOPMENT SDN. BHD. KPKT 30727[1] ARMANI ALLIANCE SDN. BHD. KPKT 30339[1] GOLDEN VILLAGE PROPERTIES SDN. BHD. KPKT 30139[1] TAFI DEVELOPMENT SDN. BHD. KPKT 30273[6] |
| 官网 | armanigroup.com.my |
| 集团列出的项目 | 官网列出 31 个,包括公寓、服务式公寓、有地房屋、店铺和工业园(2026 年 10 月)[1] |
| 跟 Magna Prima 的关系 | Wong Sze Chien 和 Seah Ley Hong 透过 Hallson Holdings Sdn Bhd 持有上市公司 Magna Prima Berhad 54.96%;Armani Hallson KLCC 的地属于 Magna Prima,Armani 拿全部发展权(2026 年)[3] |
| Armani Hallson KLCC 的公司 | Armani Hallson KLCC Sdn Bhd,前身 Golden Rainbow View Sdn Bhd;股东是 Wong Sze Chien、Azlan Azmi 和 Maybank Trustees Bhd(2026 年)[3] |
PropertySifu 正在卖的阿玛尼集团 Armani 项目
Alderwood Residence
- RESIDENSI ARMANI RAJA UDA —— 4.9 公里,2025 年
- RESIDENSI ARMANI PETALING —— 5.4 公里,2023 年
Armani Residence @ Kampung Baru
- RESIDENSI ARMANI RAJA UDA —— 1.6 公里,2025 年
Armani Residence @ Sungai Long
- RESIDENSI ARMANI SG LONG —— 0.1 公里,2025 年
阿玛尼集团 Armani 是谁?项目背后的公司
按 The Edge 2025 年的报道,阿玛尼集团 2010 年在怡保成立,由 Datuk Seri Wong Sze Chien 和 Datuk Seri Azlan Azmi 领导[2];2026 年同一份报纸称 Wong 是集团执行主席兼大股东[3]。集团办公室现在在莎阿南 Seksyen U1[1]。旗下发展商公司都是私人有限公司,没有查到集团上市的纪录。
集团官网列出 31 个项目,包括公寓、服务式公寓、有地房屋、店铺和工业园[1]。上面表里算进的项目,在房屋部分别登记在 13 家公司名下。最大的是 Golden Armani Sdn Bhd,有 7 个项目,包括 The Trees、Residensi Armani Kg Baru 1 和 Residensi Madani Mawar;其他包括 Armani Development Sdn Bhd(Armani Residence @ Raja Uda 和 Armani Prestige)、Lofthill Development Sdn Bhd(Lofthill Residence)、Golden Alderwood Properties Sdn Bhd(Alderwood Residence)和 Grand Golden Development Sdn Bhd(Armani Residence @ Sungai Long)。
Armani Hallson KLCC 由 Armani Hallson KLCC Sdn Bhd 发展,前身是 Golden Rainbow View Sdn Bhd,股东包括 Wong 和 Azlan[3]。这块地属于上市公司 Magna Prima Berhad,Armani 拿全部发展权;Wong 和 Datuk Seah Ley Hong 透过 Hallson Holdings Sdn Bhd 持有 Magna Prima 54.96%[3]。莎阿南的 Armani Signature Residence 建在集团向 Magna Prima 买的地上[2]。
有两个挂 Armani 名字的项目登记在别的公司名下。集团官网列出的 Armani Residence @ Kepong[5],在房屋部登记在 Magna Park Sdn Bhd 名下,这家公司还有 Armani 没列为自家项目的盘(例如甲洞的 Metro Prima),所以没有算进上面的表。金马仑的 Armani Cameron Residence[6] 登记在 Tafi Development Sdn Bhd 名下,有算进表里;Wong 同时是上市公司 Tafi Industries 的总裁[2]。
常见问题
阿玛尼集团(Armani Group)是上市公司吗?
阿玛尼集团交过几个项目?
房屋部纪录里,26 个住宅项目中 10 个已完工,共 2,324 户,从万挠(Rawang)一个 144 户的公寓(完工证明 2019 年 2 月 27 日)到槟城的 Residensi Pauh Armani 和 Residensi Pauh Harmoni(2026 年 4 月 9 日交屋),分布在吉隆坡、雪兰莪、槟城和彭亨。
阿玛尼集团有没有病态或烂尾项目?
没有。截至 2026 年 10 月 27 日,房屋部纪录里的 26 个项目没有一个被列为病态(Sakit)、烂尾(Terbengkalai)或迟延(Lewat)。其中 9 个登记了获批延长的交屋期。
阿玛尼集团完工的项目有没有准时交屋?
10 个完工项目里,9 个在房屋部登记的期限前交屋;其中 Residensi The Trees 和 Residensi Armani Petaling 的期限含获批延长(分别 23 个月和 6 个月)。第 10 个是万挠一个 144 户的公寓:期限 2018 年 7 月 23 日,完工证明日期 2019 年 2 月 27 日,晚 219 天;房屋部没有登记交屋日期。
Armani Hallson KLCC 是谁发展的?交屋期限有没有延长?
Armani Hallson KLCC Sdn Bhd(房屋部发展商编号 30256),前身 Golden Rainbow View Sdn Bhd[3]。房屋部纪录:2,215 户,首份买卖合约 2025 年 6 月 20 日签,交屋期限原定 2028 年 6 月 20 日,获批延长 24 个月到 2030 年 6 月 20 日;申报施工进度 37.5%。
Armani Residence @ Raja Uda 完工了吗?
完工了。房屋部登记名是 Residensi Armani Raja Uda(450 户),发展商 Armani Development Sdn Bhd;完工证明日期 2025 年 10 月 13 日,2025 年 10 月 14 日交屋,比 2026 年 6 月 20 日的期限早 249 天;没有登记延长。
资料来源与查证方法
- 住宅项目纪录:房屋部 KPKT TEDUH(teduh.kpkt.gov.my),资料截至 2026年10月27日。Sumber: TEDUH, KPKT —— 按政府开放数据使用条款 1.0使用。
- [1] Armani Group — Our developments (project list; office address) · Armani Group · 2026年10月28日 查阅
https://armanigroup.com.my/our-developments/ - [2] Cover Story: Eight launches in 2025 · The Edge Malaysia · 2025年4月14日 · 2026年10月28日 查阅
https://theedgemalaysia.com/node/751045 - [3] Armani Group eyeing Hakka Restaurant land in KL at around RM5,000 psf, sources say · The Edge Malaysia · 2026年3月23日 · 2026年10月28日 查阅
https://theedgemalaysia.com/node/797091 - [4] 星洲日报:阿玛尼集团携手TVBI打造高端生活与娱乐视听(集团官网转载) · Armani Group · 2026年10月28日 查阅
https://armanigroup.com.my/new_event/%e6%98%9f%e6%b4%b2%e6%97%a5%e6%8a%a5-sin-chew-daily-%e9%98%bf%e7%8e%9b%e5%b0%bc%e9%9b%86%e5%9b%a2%e6%90%ba%e6%89%8btvbi%e6%89%93%e9%80%a0%e9%ab%98%e7%ab%af%e7%94%9f%e6%b4%bb%e4%b8%8e%e5%a8%b1/ - [5] Armani Residence Kepong · Armani Group · 2026年10月28日 查阅
https://armanigroup.com.my/development/armani-residence-kepong/ - [6] Armani Cameron Residence · Armani Group · 2026年10月28日 查阅
https://armanigroup.com.my/development/armani-cameron-residence/
最后更新 2026年10月28日