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发展商档案 · 房屋部纪录

UEM 阳光 (UEM Sunrise Berhad)

最后更新 2026年10月28日
UEM 阳光是谁?

UEM 阳光(UEM Sunrise Berhad)是马来西亚交易所主板上市的房地产发展商,大股东是 UEM 集团,最终控股公司是 Khazanah Nasional。旗下 24 家子公司在房屋部登记了 112 个住宅项目:已完工 89 个、在建 19 个,另有 4 个的准证已被取消;没有一个被列为病态、烂尾或迟延。其中 69 个在柔佛、23 个在雪兰莪、20 个在吉隆坡。

  • 房屋部登记 112 个项目
  • 已完工 89 个
  • 在建 19 个
  • 准证已取消 4 个
  • 没有病态或烂尾项目

UEM 阳光有没有准时交屋?房屋部纪录怎么说

房屋部 TEDUH 纪录(截至 2026年10月27日)显示,UEM 阳光旗下 24 家公司共登记 112 个住宅项目,分布在 3 个州:已完工 89 个、在建 19 个、准证已取消 4 个。没有项目被列为病态(Sakit)或烂尾(Terbengkalai)。

已完工的 89 个项目中,50 个同时有交屋期限和完工日期可以对比:17 个在交屋期限前交屋(期限获批延长的,按延长后的期限算);20 个的交屋或完工证明日期在期限之后(其中 2 个的工期跨过 2020 年 3 月 18 日至 8 月 31 日行管令期间,这段时间依法不计入交屋期限†);13 个在期限前取得完工证明(交屋日期房屋部没有登记)。

共有 26 个项目的交屋期限获房屋部批准延长。

已完工项目 —— 共 89 个,这里列最近的 12 个

项目(房屋部登记名)地区户数交屋期限完工证明 / 交屋跟期限比
LAMAN TASIK ASPIRAKPKT 14228-8Johor Bahru柔佛652027-07-20首份合约 2024-07-20完工证明 2026-01-14
交屋 2026-04-01		期限前 475 天
INTRIKAKPKT 11186-16Hulu Langat雪兰莪1242025-10-28首份合约 2023-10-28完工证明 2025-12-31
交屋 2026-01-05		期限后 69 天
SENADI HILLSKPKT 14032-6Johor Bahru柔佛912025-12-18首份合约 2023-12-18完工证明 2025-12-08
交屋 2025-12-09		期限前 9 天
SENADI HILLSKPKT 14032-5Johor Bahru柔佛752025-06-18首份合约 2023-06-18完工证明 2025-05-30
交屋 2025-06-06		期限前 12 天
MEGA LEGACY (M) SDN. BHD.KPKT 7466-4Kiara Bay Residensi AVA @ Kepong · PropertySifu 在卖吉隆坡8702025-05-21原定 2022-12-21,延长 29 个月首份合约 2019-12-21完工证明 2025-04-22
交屋 2025-05-05		期限前 16 天
LAMAN HIJAUAN ASPIRAKPKT 14228-6Johor Bahru柔佛802025-03-16首份合约 2022-03-16完工证明 2025-02-14
交屋 2025-02-14 / 2025-02-20		期限前 24 天
KAIA HEIGHTSKPKT 20047-1KAIA Heights · PropertySifu 在卖Petaling雪兰莪5172025-08-27原定 2024-03-27,延长 17 个月首份合约 2021-03-27完工证明 2025-01-14期限前取得完工证明;交屋日期未登记
RESIDENSI ALLEVIA MONT'KIARAKPKT 19990-1Residensi Allevia · PropertySifu 在卖吉隆坡2942025-10-14原定 2023-11-14,延长 23 个月首份合约 2020-11-14完工证明 2024-11-27期限前取得完工证明;交屋日期未登记
RESIDENSI ASTREA MONT'KIARAKPKT 8296-5吉隆坡2402024-02-11原定 2021-11-11,延长 27 个月首份合约 2018-11-11完工证明 2023-12-07
交屋 2023-12-26		期限前 47 天
LAMAN HIJAUAN ASPIRAKPKT 14228-5Johor Bahru柔佛382023-12-01原定 2022-12-31,延长 11 个月首份合约 2019-12-31完工证明 2023-10-25
交屋 2023-11-09		期限前 22 天
LAMAN ASPIRAKPKT 14228-4Johor Bahru柔佛1582023-11-20原定 2022-12-20,延长 11 个月首份合约 2019-12-20完工证明 2023-10-08
交屋 2023-10-23		期限前 28 天
VERNA CLUSTER HOME & VERNA TWIN VILLAKPKT 11186-13Hulu Langat雪兰莪722023-10-11原定 2023-05-11,延长 5 个月首份合约 2021-05-11完工证明 2023-10-03
交屋 2023-10-09		期限前 2 天

在期限之后交屋或取得完工证明的项目 —— 共 20 个,这里列最近的 12 个

项目(房屋部登记名)地区户数交屋期限完工证明 / 交屋跟期限比
INTRIKAKPKT 11186-16Hulu Langat雪兰莪1242025-10-28首份合约 2023-10-28完工证明 2025-12-31
交屋 2026-01-05		期限后 69 天
DAHLIAKPKT 11186-7Hulu Langat雪兰莪1702021-01-15原定 2019-07-15,延长 18 个月首份合约 2017-07-15完工证明 2021-09-22期限后 250 天 †
LAMAN TASIK ASPIRAKPKT 14228-1Johor Bahru柔佛3722020-04-23原定 2019-04-23,延长 12 个月首份合约 2016-04-23完工证明 2020-08-11
交屋 2019-11-18 / 2020-09-10		期限后 140 天 †
SERENE HEIGHTSKPKT 11186-6Hulu Langat雪兰莪1622018-07-23首份合约 2016-07-23完工证明 2019-06-24期限后 336 天
ALMASKPKT 10555-12Johor Bahru柔佛5462016-12-25首份合约 2013-12-25完工证明 2018-12-09期限后 714 天
LAMAN ESTUARIKPKT 14032-1Johor Bahru柔佛3502018-07-04首份合约 2015-07-04完工证明 2018-08-08期限后 35 天
SERENE HEIGHTSKPKT 11186-4Hulu Langat雪兰莪1212017-07-13首份合约 2015-07-13完工证明 2018-07-10期限后 362 天
SERENE HEIGHTSKPKT 11186-5Hulu Langat雪兰莪1532017-07-01首份合约 2015-07-01完工证明 2018-06-07期限后 341 天
RESIDENSI 22 MONT'KIARAKPKT 13124-1吉隆坡5342016-10-31首份合约 2013-10-31完工证明 2017-10-30期限后 364 天
ARCORISKPKT 12080-1吉隆坡6972014-11-22首份合约 2011-11-22完工证明 2017-07-17期限后 968 天
CS 2 @PUTERI HABOURKPKT 263-15Johor Bahru柔佛1,2922015-11-15首份合约 2012-11-15完工证明 2017-01-18期限后 430 天
SYMPHONY HILLS SDN BHDKPKT 11186-3Sepang雪兰莪8002015-11-19首份合约 2012-11-19完工证明 2016-12-02期限后 379 天
看全部 20 个
项目(房屋部登记名)地区户数交屋期限完工证明 / 交屋跟期限比
INTRIKAKPKT 11186-16Hulu Langat雪兰莪1242025-10-28首份合约 2023-10-28完工证明 2025-12-31
交屋 2026-01-05		期限后 69 天
DAHLIAKPKT 11186-7Hulu Langat雪兰莪1702021-01-15原定 2019-07-15,延长 18 个月首份合约 2017-07-15完工证明 2021-09-22期限后 250 天 †
LAMAN TASIK ASPIRAKPKT 14228-1Johor Bahru柔佛3722020-04-23原定 2019-04-23,延长 12 个月首份合约 2016-04-23完工证明 2020-08-11
交屋 2019-11-18 / 2020-09-10		期限后 140 天 †
SERENE HEIGHTSKPKT 11186-6Hulu Langat雪兰莪1622018-07-23首份合约 2016-07-23完工证明 2019-06-24期限后 336 天
ALMASKPKT 10555-12Johor Bahru柔佛5462016-12-25首份合约 2013-12-25完工证明 2018-12-09期限后 714 天
LAMAN ESTUARIKPKT 14032-1Johor Bahru柔佛3502018-07-04首份合约 2015-07-04完工证明 2018-08-08期限后 35 天
SERENE HEIGHTSKPKT 11186-4Hulu Langat雪兰莪1212017-07-13首份合约 2015-07-13完工证明 2018-07-10期限后 362 天
SERENE HEIGHTSKPKT 11186-5Hulu Langat雪兰莪1532017-07-01首份合约 2015-07-01完工证明 2018-06-07期限后 341 天
RESIDENSI 22 MONT'KIARAKPKT 13124-1吉隆坡5342016-10-31首份合约 2013-10-31完工证明 2017-10-30期限后 364 天
ARCORISKPKT 12080-1吉隆坡6972014-11-22首份合约 2011-11-22完工证明 2017-07-17期限后 968 天
CS 2 @PUTERI HABOURKPKT 263-15Johor Bahru柔佛1,2922015-11-15首份合约 2012-11-15完工证明 2017-01-18期限后 430 天
SYMPHONY HILLS SDN BHDKPKT 11186-3Sepang雪兰莪8002015-11-19首份合约 2012-11-19完工证明 2016-12-02期限后 379 天
EAST LEDANG, NUSAJAYAKPKT 10555-10Johor Bahru柔佛1172015-01-16首份合约 2013-01-16完工证明 2015-12-17期限后 335 天
NUSAJAYA DEVELOPMENT SDN BHDKPKT 9913-13Johor Bahru柔佛4002014-07-29首份合约 2012-07-29完工证明 2015-06-30期限后 336 天
EAST LEDANG, NUSAJAYAKPKT 10555-9Johor Bahru柔佛912014-07-14首份合约 2012-07-14完工证明 2015-05-07期限后 297 天
CRESCENT APARTMENTKPKT 10555-7Johor Bahru柔佛4882014-08-10首份合约 2011-08-10完工证明 2015-04-30期限后 263 天
SYMPHONY HILLS SDN BHDKPKT 11186-2Sepang雪兰莪2532013-08-12首份合约 2010-08-12完工证明 2015-02-18期限后 555 天
NUSA BAYU, NUSAJAYAKPKT 11288-5Johor Bahru柔佛4732013-11-30首份合约 2011-11-30完工证明 2015-01-25期限后 421 天
SYMPHONY HILLSKPKT 11186-1Sepang雪兰莪1632013-08-04首份合约 2010-08-04完工证明 2014-12-23期限后 506 天
EAST LEDANG, NUSAJAYAKPKT 10555-11Johor Bahru柔佛782014-09-08首份合约 2012-09-08完工证明 2014-10-29期限后 51 天
看全部 89 个已完工项目
项目(房屋部登记名)地区户数交屋期限完工证明 / 交屋跟期限比
LAMAN TASIK ASPIRAKPKT 14228-8Johor Bahru柔佛652027-07-20首份合约 2024-07-20完工证明 2026-01-14
交屋 2026-04-01		期限前 475 天
INTRIKAKPKT 11186-16Hulu Langat雪兰莪1242025-10-28首份合约 2023-10-28完工证明 2025-12-31
交屋 2026-01-05		期限后 69 天
SENADI HILLSKPKT 14032-6Johor Bahru柔佛912025-12-18首份合约 2023-12-18完工证明 2025-12-08
交屋 2025-12-09		期限前 9 天
SENADI HILLSKPKT 14032-5Johor Bahru柔佛752025-06-18首份合约 2023-06-18完工证明 2025-05-30
交屋 2025-06-06		期限前 12 天
MEGA LEGACY (M) SDN. BHD.KPKT 7466-4Kiara Bay Residensi AVA @ Kepong · PropertySifu 在卖吉隆坡8702025-05-21原定 2022-12-21,延长 29 个月首份合约 2019-12-21完工证明 2025-04-22
交屋 2025-05-05		期限前 16 天
LAMAN HIJAUAN ASPIRAKPKT 14228-6Johor Bahru柔佛802025-03-16首份合约 2022-03-16完工证明 2025-02-14
交屋 2025-02-14 / 2025-02-20		期限前 24 天
KAIA HEIGHTSKPKT 20047-1KAIA Heights · PropertySifu 在卖Petaling雪兰莪5172025-08-27原定 2024-03-27,延长 17 个月首份合约 2021-03-27完工证明 2025-01-14期限前取得完工证明;交屋日期未登记
RESIDENSI ALLEVIA MONT'KIARAKPKT 19990-1Residensi Allevia · PropertySifu 在卖吉隆坡2942025-10-14原定 2023-11-14,延长 23 个月首份合约 2020-11-14完工证明 2024-11-27期限前取得完工证明;交屋日期未登记
RESIDENSI ASTREA MONT'KIARAKPKT 8296-5吉隆坡2402024-02-11原定 2021-11-11,延长 27 个月首份合约 2018-11-11完工证明 2023-12-07
交屋 2023-12-26		期限前 47 天
LAMAN HIJAUAN ASPIRAKPKT 14228-5Johor Bahru柔佛382023-12-01原定 2022-12-31,延长 11 个月首份合约 2019-12-31完工证明 2023-10-25
交屋 2023-11-09		期限前 22 天
LAMAN ASPIRAKPKT 14228-4Johor Bahru柔佛1582023-11-20原定 2022-12-20,延长 11 个月首份合约 2019-12-20完工证明 2023-10-08
交屋 2023-10-23		期限前 28 天
VERNA CLUSTER HOME & VERNA TWIN VILLAKPKT 11186-13Hulu Langat雪兰莪722023-10-11原定 2023-05-11,延长 5 个月首份合约 2021-05-11完工证明 2023-10-03
交屋 2023-10-09		期限前 2 天
VERNA LINKED HOMES/VERNA LAKE VILLASKPKT 11186-15Hulu Langat雪兰莪772023-10-09首份合约 2021-10-09完工证明 2023-10-06
交屋 2023-10-06		期限前 3 天
VERNA PARK TERRACEKPKT 11186-14Hulu Langat雪兰莪762023-08-20首份合约 2021-08-20完工证明 2023-08-16
交屋 2023-08-17		期限前 3 天
KONDOMINIUM KIARA KASIHKPKT 19257-1吉隆坡7192023-08-28原定 2021-03-28,延长 29 个月首份合约 2018-03-28完工证明 2023-03-20
交屋 2023-03-31		期限前 150 天
LAMAN ASPIRAKPKT 14228-3Johor Bahru柔佛1322023-04-27原定 2022-05-27,延长 11 个月首份合约 2019-05-27完工证明 2023-03-23
交屋 2023-03-30		期限前 28 天
SYMPHONY HILLS SDN. BHD.KPKT 11186-12Hulu Langat雪兰莪722023-03-17原定 2022-10-17,延长 5 个月首份合约 2020-10-17完工证明 2023-03-15
交屋 2023-03-16		期限前 1 天
TAMAN BUKIT SENADIKPKT 14032-3Johor Bahru柔佛1202023-05-28原定 2022-12-28,延长 5 个月首份合约 2020-12-28完工证明 2023-01-04
交屋 2023-01-16		期限前 132 天
RESIDENSI SOLARIS PARQKPKT 19102-1吉隆坡5762023-04-24原定 2020-11-24,延长 29 个月首份合约 2017-11-24完工证明 2022-11-25
交屋 2022-12-29		期限前 116 天
SYMPHONY HILLS SDN. BHD.KPKT 11186-11Hulu Langat雪兰莪472023-06-29原定 2022-07-29,延长 11 个月首份合约 2020-07-29完工证明 2022-12-27期限前取得完工证明;交屋日期未登记
TAMAN BUKIT SENADIKPKT 14032-2Johor Bahru柔佛732022-12-08原定 2022-07-08,延长 5 个月首份合约 2020-07-08完工证明 2022-09-28
交屋 2022-10-11		期限前 58 天
LAMAN ASPIRAKPKT 14228-2Johor Bahru柔佛1622023-01-18原定 2022-02-18,延长 11 个月首份合约 2019-02-18完工证明 2022-09-26期限前取得完工证明;交屋日期未登记
SYMPHONY HILLS SDN. BHD.KPKT 11186-10Hulu Langat雪兰莪882022-05-03原定 2021-11-03,延长 6 个月首份合约 2019-11-03完工证明 2022-03-16期限前取得完工证明;交屋日期未登记
DAHLIA 2KPKT 11186-9Hulu Langat雪兰莪742021-12-12原定 2021-06-12,延长 6 个月首份合约 2019-06-12完工证明 2021-11-15期限前取得完工证明;交屋日期未登记
DAHLIAKPKT 11186-7Hulu Langat雪兰莪1702021-01-15原定 2019-07-15,延长 18 个月首份合约 2017-07-15完工证明 2021-09-22期限后 250 天 †
EUGENIAKPKT 11186-8Kuala Langat雪兰莪842021-04-27原定 2020-10-27,延长 6 个月首份合约 2018-10-27完工证明 2021-03-24期限前取得完工证明;交屋日期未登记
LAMAN TASIK ASPIRAKPKT 14228-1Johor Bahru柔佛3722020-04-23原定 2019-04-23,延长 12 个月首份合约 2016-04-23完工证明 2020-08-11
交屋 2019-11-18 / 2020-09-10		期限后 140 天 †
TAMAN SERIMBUNKPKT 19296-1Johor Bahru柔佛2152020-02-26首份合约 2018-02-26完工证明 2020-01-09期限前取得完工证明;交屋日期未登记
SERENE HEIGHTSKPKT 11186-6Hulu Langat雪兰莪1622018-07-23首份合约 2016-07-23完工证明 2019-06-24期限后 336 天
RESIDENSI SEFINA MONT'KIARAKPKT 263-16吉隆坡2452019-06-22原定 2018-06-22,延长 12 个月首份合约 2015-06-22完工证明 2019-05-15期限前取得完工证明;交屋日期未登记
DENAI NUSANTARAKPKT 11288-9Johor Bahru柔佛1,1092019-01-29首份合约 2016-01-29完工证明 2019-01-07期限前取得完工证明;交屋日期未登记
ALMASKPKT 10555-12Johor Bahru柔佛5462016-12-25首份合约 2013-12-25完工证明 2018-12-09期限后 714 天
LAMAN ESTUARIKPKT 14032-1Johor Bahru柔佛3502018-07-04首份合约 2015-07-04完工证明 2018-08-08期限后 35 天
SERENE HEIGHTSKPKT 11186-4Hulu Langat雪兰莪1212017-07-13首份合约 2015-07-13完工证明 2018-07-10期限后 362 天
SERENE HEIGHTSKPKT 11186-5Hulu Langat雪兰莪1532017-07-01首份合约 2015-07-01完工证明 2018-06-07期限后 341 天
RESIDENSI 22 MONT'KIARAKPKT 13124-1吉隆坡5342016-10-31首份合约 2013-10-31完工证明 2017-10-30期限后 364 天
NUSA BAYUKPKT 11288-6Johor Bahru柔佛3222017-09-20首份合约 2014-09-20完工证明 2017-08-07期限前取得完工证明;交屋日期未登记
ARCORISKPKT 12080-1吉隆坡6972014-11-22首份合约 2011-11-22完工证明 2017-07-17期限后 968 天
CS 2 @PUTERI HABOURKPKT 263-15Johor Bahru柔佛1,2922015-11-15首份合约 2012-11-15完工证明 2017-01-18期限后 430 天
SYMPHONY HILLS SDN BHDKPKT 11186-3Sepang雪兰莪8002015-11-19首份合约 2012-11-19完工证明 2016-12-02期限后 379 天
NUSA BAYUKPKT 11288-7Johor Bahru柔佛3212016-09-24首份合约 2014-09-24完工证明 2016-06-02期限前取得完工证明;交屋日期未登记
EAST LEDANG, NUSAJAYAKPKT 10555-10Johor Bahru柔佛1172015-01-16首份合约 2013-01-16完工证明 2015-12-17期限后 335 天
NUSA IDAMANKPKT 9913-16Johor Bahru柔佛542015-08-24首份合约 2013-08-24完工证明 2015-07-05期限前取得完工证明;交屋日期未登记
NUSAJAYA DEVELOPMENT SDN BHDKPKT 9913-13Johor Bahru柔佛4002014-07-29首份合约 2012-07-29完工证明 2015-06-30期限后 336 天
EAST LEDANG, NUSAJAYAKPKT 10555-9Johor Bahru柔佛912014-07-14首份合约 2012-07-14完工证明 2015-05-07期限后 297 天
CRESCENT APARTMENTKPKT 10555-7Johor Bahru柔佛4882014-08-10首份合约 2011-08-10完工证明 2015-04-30期限后 263 天
SYMPHONY HILLS SDN BHDKPKT 11186-2Sepang雪兰莪2532013-08-12首份合约 2010-08-12完工证明 2015-02-18期限后 555 天
NUSA BAYU, NUSAJAYAKPKT 11288-5Johor Bahru柔佛4732013-11-30首份合约 2011-11-30完工证明 2015-01-25期限后 421 天
SYMPHONY HILLSKPKT 11186-1Sepang雪兰莪1632013-08-04首份合约 2010-08-04完工证明 2014-12-23期限后 506 天
EAST LEDANG, NUSAJAYAKPKT 10555-11Johor Bahru柔佛782014-09-08首份合约 2012-09-08完工证明 2014-10-29期限后 51 天
NUSAJAYA DEVELOPMENT SDN BHDKPKT 9913-14Johor Bahru柔佛42—首份合约 2012-09-08完工证明 2014-08-06—
NUSAJAYA DEVELOPMENT SDN BHDKPKT 9913-15Johor Bahru柔佛116—完工证明 2014-07-02—
EAST LEDANG, NUSAJAYAKPKT 10555-8Johor Bahru柔佛73—完工证明 2014-06-09—
EAST LEDANG,NUSAJAYAKPKT 10555-4Johor Bahru柔佛64—完工证明 2014-04-30—
EAST LEDANG,NUSAJAYAKPKT 10555-6Johor Bahru柔佛81—完工证明 2013-12-23—
NUSA BAYUKPKT 11288-3Johor Bahru柔佛109—完工证明 2013-09-30—
NUSAJAYA HEIGHTS SDN BHDKPKT 11288-2Johor Bahru柔佛413—完工证明 2013-08-01—
NUSA BAYUKPKT 11288-1Johor Bahru柔佛260—完工证明 2013-06-05—
NUSAJAYA DEVELOPMENT SDN BHDKPKT 9913-12Johor Bahru柔佛223—完工证明 2013-02-20—
LEDANG HEIGHTSKPKT 6537-4Johor Bahru柔佛0—完工证明 2013-01-23—
NUSA IDAMAN, NUSAJAYAKPKT 9913-10Johor Bahru柔佛277—完工证明 2012-12-31—
EAST LEDANG, NUSAJAYAKPKT 10555-2Johor Bahru柔佛140—完工证明 2012-12-31—
28 MONT' KIARAKPKT 10894-1吉隆坡460—完工证明 2012-11-28—
UJANA APARTMENTKPKT 10555-3Johor Bahru柔佛172—完工证明 2012-11-16—
NUSA IDAMAN, NUSAJAYAKPKT 9913-6Johor Bahru柔佛36—入伙准证 2012-08-10—
NUSA IDAMAN, NUSAJAYA FASA 5CKPKT 9913-8Johor Bahru柔佛80—入伙准证 2011-11-28—
NUSA IDAMAN, NUSAJAYAKPKT 9913-11Johor Bahru柔佛7—完工证明 2011-09-07—
NUSA IDAMAN, NUSAJAYAKPKT 9913-9Johor Bahru柔佛79—完工证明 2011-09-07—
NUSA IDAMAN, NUSAJAYAKPKT 9913-5Johor Bahru柔佛137—入伙准证 2011-09-06—
11 MONT'KIARAKPKT 10492-1吉隆坡339—入伙准证 2011-07-20—
LEDANG HEIGHTSKPKT 6537-3Johor Bahru柔佛21—入伙准证 2011-01-21—
NUSA IDAMAN, NUSAJAYAKPKT 9913-7Johor Bahru柔佛96—入伙准证 2011-01-10—
EAST LEDANG, NUSAJAYAKPKT 10555-1Johor Bahru柔佛139—完工证明 2010-04-01—
10 MONT KIARAKPKT 10151-1吉隆坡332—入伙准证 2009-11-20—
THE RESIDENCE (MK16B)KPKT 263-13吉隆坡20—入伙准证 2009-06-25—
MONT KIARA MERIDINKPKT 9920-1吉隆坡228—完工证明 2009-02-26—
TAMAN NUSA IDAMANKPKT 9913-4Johor Bahru柔佛176—入伙准证 2008-11-14—
SUNRISE BENCHMARK SDN BHDKPKT 9607-1吉隆坡147—入伙准证 2008-04-07—
NUSA IDAMAN, NUSAJAYAKPKT 9913-1Johor Bahru柔佛111—入伙准证 2007-08-08—
NUSA IDAMAN, NUSAJAYAKPKT 9913-2Johor Bahru柔佛84—入伙准证 2007-08-08—
NUSA IDAMAN, NUSAJAYAKPKT 9913-3Johor Bahru柔佛93—入伙准证 2007-08-08—
MONT' KIARA AMANKPKT 8820-1吉隆坡345—完工证明 2006-12-14—
TAMAN AMAN PUTRAKPKT 7466-2吉隆坡1,000—入伙准证 2006-02-22—
TAMAN SRI BAHAGIAKPKT 263-5Hulu Langat雪兰莪105—入伙准证 1996-08-29—
NADI NUSANTARA 1KPKT 14032-4Johor Bahru柔佛1302026-10-22首份合约 2023-10-22——
GERBANG NUSAJAYAKPKT 14228-10Johor Bahru柔佛1422026-10-13首份合约 2024-10-13——
GERBANG NUSAJAYAKPKT 14228-11Johor Bahru柔佛1902026-10-13首份合约 2024-10-13——
GERBANG NUSAJAYAKPKT 14228-9Johor Bahru柔佛1212026-10-13首份合约 2024-10-13——
KAIA HEIGHTSKPKT 20047-2KAIA Heights · PropertySifu 在卖Petaling雪兰莪4072026-11-22原定 2025-11-22,延长 12 个月首份合约 2022-11-22——

在建项目 —— 按期限先后列前 12 个

项目(房屋部登记名)地区户数房屋部状态交屋期限施工进度
INTRIKA 2KPKT 11186-17Hulu Langat雪兰莪114Smooth进度正常2026-11-16首份合约 2024-11-1695%
RESIDENSI MINH MONT'KIARAKPKT 30141-1吉隆坡496Smooth进度正常2027-04-20原定 2026-04-20,延长 12 个月首份合约 2023-04-2096%
ALLEGROKPKT 11186-18Sepang雪兰莪68Smooth进度正常2027-06-06首份合约 2025-06-0649–66%
LAMAN TASIK ASPIRAKPKT 14228-7Johor Bahru柔佛63Smooth进度正常2027-07-20首份合约 2024-07-2065–80%
GERBANG NUSAJAYAKPKT 14228-14Johor Bahru柔佛192Smooth进度正常2027-07-27首份合约 2025-07-2768–78%
GERBANG NUSAJAYAKPKT 14228-13Johor Bahru柔佛132Smooth进度正常2027-07-30首份合约 2025-07-3063–66%
LAMAN TASIK ASPIRAKPKT 14228-12Johor Bahru柔佛125Smooth进度正常2027-09-20首份合约 2024-09-2080–98%
RESIDENSI CONNAUGHT 1KPKT 10555-15The Connaught One · PropertySifu 在卖吉隆坡1,334Smooth进度正常2027-11-09原定 2026-05-09,延长 18 个月首份合约 2023-05-0968–69%
RESIDENSI ZIRAH GEMILANGKPKT 7466-5Residensi ZIG · PropertySifu 在卖吉隆坡1,126Smooth进度正常2027-11-22原定 2026-07-22,延长 16 个月首份合约 2023-07-2263%
NADI NUSANTARA 2KPKT 14032-7Johor Bahru柔佛130Smooth进度正常2027-11-29首份合约 2024-11-2983%
INTRIKA 3KPKT 11186-19Hulu Langat雪兰莪105Smooth进度正常2027-11-29首份合约 2025-11-2991%
LAMAN ESTUARIKPKT 14032-8Johor Bahru柔佛46Smooth进度正常2027-12-20首份合约 2025-12-2037–38%
看全部 19 个未完工项目
项目(房屋部登记名)地区户数房屋部状态交屋期限施工进度
INTRIKA 2KPKT 11186-17Hulu Langat雪兰莪114Smooth进度正常2026-11-16首份合约 2024-11-1695%
RESIDENSI MINH MONT'KIARAKPKT 30141-1吉隆坡496Smooth进度正常2027-04-20原定 2026-04-20,延长 12 个月首份合约 2023-04-2096%
ALLEGROKPKT 11186-18Sepang雪兰莪68Smooth进度正常2027-06-06首份合约 2025-06-0649–66%
LAMAN TASIK ASPIRAKPKT 14228-7Johor Bahru柔佛63Smooth进度正常2027-07-20首份合约 2024-07-2065–80%
GERBANG NUSAJAYAKPKT 14228-14Johor Bahru柔佛192Smooth进度正常2027-07-27首份合约 2025-07-2768–78%
GERBANG NUSAJAYAKPKT 14228-13Johor Bahru柔佛132Smooth进度正常2027-07-30首份合约 2025-07-3063–66%
LAMAN TASIK ASPIRAKPKT 14228-12Johor Bahru柔佛125Smooth进度正常2027-09-20首份合约 2024-09-2080–98%
RESIDENSI CONNAUGHT 1KPKT 10555-15The Connaught One · PropertySifu 在卖吉隆坡1,334Smooth进度正常2027-11-09原定 2026-05-09,延长 18 个月首份合约 2023-05-0968–69%
RESIDENSI ZIRAH GEMILANGKPKT 7466-5Residensi ZIG · PropertySifu 在卖吉隆坡1,126Smooth进度正常2027-11-22原定 2026-07-22,延长 16 个月首份合约 2023-07-2263%
NADI NUSANTARA 2KPKT 14032-7Johor Bahru柔佛130Smooth进度正常2027-11-29首份合约 2024-11-2983%
INTRIKA 3KPKT 11186-19Hulu Langat雪兰莪105Smooth进度正常2027-11-29首份合约 2025-11-2991%
LAMAN ESTUARIKPKT 14032-8Johor Bahru柔佛46Smooth进度正常2027-12-20首份合约 2025-12-2037–38%
GERBANG NUSAJAYAKPKT 14228-15Johor Bahru柔佛77Smooth进度正常2027-12-20首份合约 2025-12-2044–45%
LAMAN ESTUARIKPKT 14032-9Johor Bahru柔佛144Smooth进度正常2027-12-23首份合约 2025-12-2314–40%
GERBANG NUSAJAYAKPKT 14228-16柔佛47Smooth进度正常2027-12-26首份合约 2025-12-2640–42%
LAMAN ESTUARIKPKT 14032-10Johor Bahru柔佛56Smooth进度正常2028-06-21首份合约 2026-06-215%
INTRIKA 4KPKT 11186-20Hulu Langat雪兰莪119Smooth进度正常2028-08-14首份合约 2026-08-1436–53%
LAMAN ESTUARIKPKT 14032-11Johor Bahru柔佛167Smooth进度正常2028-08-15首份合约 2026-08-155%
RESIDENSI MAHLIGAI ALAM INDAH (MAIA)KPKT 30141-2吉隆坡495Smooth进度正常2031-03-04原定 2029-09-04,延长 18 个月首份合约 2026-09-043%

准证已取消或其他房屋部状态 (4)

项目(房屋部登记名)地区户数房屋部状态交屋期限施工进度
NUSA IDAMANKPKT 9913-17Johor Bahru柔佛416准证已取消准证已被取消—17%
NUSA BAYUKPKT 11288-8Johor Bahru柔佛652准证已取消准证已被取消—2%
APARTMENTKPKT 10555-13Johor Bahru柔佛686准证已取消准证已被取消—0%
EAST LEDANGKPKT 10555-14Johor Bahru柔佛99准证已取消准证已被取消—0–57%

† 《2020 年减轻新冠疫情影响暂行措施法令》(Act 829)第 35 条规定,2020 年 3 月 18 日至 8 月 31 日不计入交屋期限。房屋部登记的期限有没有扣除这段,纪录上看不出来。

交屋期限按房屋部登记的首份买卖合约计算;之后才签约的买家,期限更晚。CCC = 完工及合规证书;CFO = 入伙准证。

UEM 阳光一览

上市马来西亚交易所主板 · UEMS(5148)· 2008 年 11 月 18 日上市,当时名为 UEM Land Holdings Berhad[1][2]
起步2008 年以 UEM Land Holdings Berhad 名义上市;2011 年与 Sunrise Berhad 合并;2013 年改名 UEM Sunrise Berhad[1][2]
总部吉隆坡 Solaris Dutamas[1]
掌舵人Datuk Wira Sr Azmar Talib — 主席(2026 年 8 月委任)[3]
Shaharul Farez Hassan — 董事经理兼首席执行员[1]
在房屋部登记的公司SYMPHONY HILLS SDN. BHD. KPKT 11186[1]
NUSAJAYA DEVELOPMENT SDN. BHD. KPKT 9913[1]
NUSAJAYA RISE SDN. BHD. KPKT 14228[1]
UEM LAND BERHAD KPKT 10555[1]
BANDAR NUSAJAYA DEVELOPMENT SDN. BHD. KPKT 14032[1]
NUSAJAYA HEIGHTS SDN. BHD. KPKT 11288[1]
MEGA LEGACY (M) SDN. BHD. (50%) KPKT 7466[1]
LASER TOWER SDN. BHD. KPKT 30141[1]
NUSAJAYA LAND SDN. BHD. KPKT 6537[1]
SUNRISE ALLIANCE SDN. BHD. KPKT 20047[1]
ALLEVIA SDN. BHD. KPKT 19990[1]
ARCORIS SDN. BHD. KPKT 12080[1]
ASCOT ASSETS SDN. BHD. KPKT 9920[1]
IBARAT DUTA SDN. BHD. KPKT 19102[1]
LEMBAH SURIA SDN. BHD. KPKT 19257[1]
LUCKY BRIGHT STAR SDN. BHD. KPKT 10894[1]
MILIK HARTA SDN. BHD. KPKT 8296[1]
NUSAJAYA GREENS SDN. BHD. KPKT 19296[1]
SUNRISE BENCHMARK SDN. BHD. KPKT 9607[1]
SUNRISE INNOVATIONS SDN.BHD. KPKT 10492[1]
SUNRISE QUALITY SDN. BHD. KPKT 10151[1]
SUNRISE REGION SDN. BHD. KPKT 8820[1]
SUNRISE BERHAD KPKT 263[1]
SUNRISE PIONEER SDN. BHD. KPKT 13124[1]
官网uemsunrise.com
土地储备(公司说法)剩余土地储备 5,032.1 英亩,剩余发展总值 879 亿令吉(2025 年 12 月 31 日)[1]
大股东UEM Group Berhad 持股 69.56%;最终控股公司是 Khazanah Nasional Berhad[1]
最大的土地储备(公司说法)柔佛 Iskandar Puteri[1]
Kiara Bay(甲洞)登记在 Mega Legacy (M) Sdn Bhd 名下;UEM 阳光间接持有这家子公司 50% 加 1 股[1]

PropertySifu 正在卖的 UEM 阳光项目

KAIA Heights

Seri Kembangan, Selangor · RM583,800 起
房屋部 20047-1:已完工(CCC)(2025年1月14日)
房屋部 20047-2:已完工(CCC)(—)

Kiara Bay Residensi AVA @ Kepong

Kepong, Kuala Lumpur · RM567,800 起
房屋部 7466-4:已完工(CCC)(2025年4月22日)
附近已完工的 UEM 阳光项目(房屋部纪录):
  • KONDOMINIUM KIARA KASIH —— 5.5 公里,2023 年
  • RESIDENSI SOLARIS PARQ —— 5.9 公里,2022 年
  • RESIDENSI SEFINA MONT'KIARA —— 6.0 公里,2019 年

Residensi Allevia

Mont Kiara, Kuala Lumpur · RM1,538,800 起
房屋部 19990-1:已完工(CCC)(2024年11月27日)
附近已完工的 UEM 阳光项目(房屋部纪录):
  • RESIDENSI SEFINA MONT'KIARA —— 0.2 公里,2019 年
  • KONDOMINIUM KIARA KASIH —— 0.4 公里,2023 年
  • RESIDENSI ASTREA MONT'KIARA —— 0.5 公里,2023 年

Residensi ZIG

Kepong, Kuala Lumpur · RM342,888 起
房屋部 7466-5:进度正常 · 交屋期限 2027年11月22日
附近已完工的 UEM 阳光项目(房屋部纪录):
  • KONDOMINIUM KIARA KASIH —— 5.5 公里,2023 年
  • RESIDENSI SOLARIS PARQ —— 5.8 公里,2022 年
  • RESIDENSI SEFINA MONT'KIARA —— 6.0 公里,2019 年

The Connaught One

Cheras, Kuala Lumpur · RM509,900 起
房屋部 10555-15:进度正常 · 交屋期限 2027年11月9日

UEM 阳光是谁?项目背后的公司

UEM 阳光 2008 年 11 月 18 日在马来西亚交易所主板上市,当时名为 UEM Land Holdings Berhad,2011 年与 Sunrise Berhad 合并[1],2013 年改名 UEM Sunrise[2],中文报章称它为「UEM 阳光」[4]。股票代号 5148[1]。直接控股公司是持股 69.56% 的 UEM Group Berhad,最终控股公司是 Khazanah Nasional Berhad[1]。注册办事处在吉隆坡 Solaris Dutamas[1]。

公司说,截至 2025 年 12 月 31 日,剩余土地储备 5,032.1 英亩,剩余发展总值 879 亿令吉[1];最大的土地储备在柔佛 Iskandar Puteri[1]。这些是全集团数字;房屋部纪录只算马来西亚领有住宅执照的项目,上面 112 个项目中,69 个在柔佛、23 个在雪兰莪、20 个在吉隆坡。透过合资公司发展的项目(包括跟 Gamuda、Sunway、Sime Darby Property 的合资)没有算进表里[1]。

PropertySifu 上的盘:Seri Kembangan 的 KAIA Heights 登记在 Sunrise Alliance Sdn Bhd 名下,满家乐(Mont'Kiara)的 Residensi Allevia 登记在 Allevia Sdn Bhd 名下,两家都是全资子公司[1]。甲洞(Kepong)的 Residensi ZIG 和 Kiara Bay Residensi AVA @ Kepong 登记在 Mega Legacy (M) Sdn Bhd 名下,UEM 阳光间接持有这家公司 50% 加 1 股[1]。蕉赖(Cheras)的 The Connaught One 登记在 UEM Land Berhad 名下,这是全资子公司,跟以前的 UEM Land Holdings Berhad 不是同一家公司[1]。

Datuk Wira Sr Azmar Talib 在 2026 年 8 月获委任为主席,接替 Datuk Hisham Hamdan[3];董事经理兼首席执行员是 Shaharul Farez Hassan[1]。

常见问题

UEM 阳光是上市公司吗?

是。UEM 阳光在马来西亚交易所主板上市,股票简称 UEMS、代号 5148;2008 年 11 月 18 日以 UEM Land Holdings Berhad 的名义上市[1],2013 年改名 UEM Sunrise[2]。

UEM Land 跟 UEM 阳光是同一家公司吗?

不完全是。UEM Land Holdings Berhad 是这家上市公司的旧名,2013 年改名 UEM Sunrise Berhad[2]。登记为 The Connaught One 发展商的 UEM Land Berhad(房屋部发展商编号 10555)是另一家公司,由 UEM 阳光全资持有[1]。

UEM 阳光有没有病态或烂尾项目?

没有。截至 2026 年 10 月 27 日,房屋部纪录里 UEM 阳光旗下 24 家子公司的 112 个项目,没有一个被列为病态(Sakit)、烂尾(Terbengkalai)或迟延(Lewat)。112 个项目中有 4 个的准证登记为已被取消(Permit Telah Dibatalkan)。

Residensi ZIG 和 The Connaught One 的交屋期限有没有延长?

有,按房屋部纪录,两个盘的状态都是进度正常(Lancar)。Residensi ZIG(7466-5,1,126 个服务式公寓单位,首份买卖合约 2023 年 7 月 22 日):期限原定 2026 年 7 月 22 日,获批延长 16 个月到 2027 年 11 月 22 日,申报进度 63.18%。The Connaught One(10555-15,1,334 个服务式公寓单位,首份买卖合约 2023 年 5 月 9 日):期限原定 2026 年 5 月 9 日,获批延长 18 个月到 2027 年 11 月 9 日,申报进度 68.32% 至 68.6%。

KAIA Heights 和 Residensi Allevia 在房屋部的纪录怎样?

两个盘在房屋部都登记为已完工(CCC),但都没有登记交屋日期。KAIA Heights 的 20047-1(517 户)2025 年 1 月 14 日取得完工证明,比获批延长 17 个月后的期限(2025 年 8 月 27 日)早 225 天;20047-2(407 户)登记为已完工,但两栋都没有登记完工证明日期,期限获批延长 12 个月到 2026 年 11 月 22 日。Residensi Allevia(19990-1,294 户)2024 年 11 月 27 日取得完工证明,比获批延长 23 个月后的期限(2025 年 10 月 14 日)早 321 天。

Kiara Bay Residensi AVA @ Kepong 有没有准时交屋?

房屋部纪录:这个项目(7466-4,870 个服务式公寓单位,Mega Legacy (M) Sdn Bhd 发展)2025 年 4 月 22 日取得完工证明,2025 年 5 月 5 日交屋。按首份买卖合约(2019 年 12 月 21 日)计,交屋期限原定 2022 年 12 月 21 日,获批延长 29 个月到 2025 年 5 月 21 日;交屋比延长后的期限早 16 天。

资料来源与查证方法

  1. 住宅项目纪录:房屋部 KPKT TEDUH(teduh.kpkt.gov.my),资料截至 2026年10月27日。Sumber: TEDUH, KPKT —— 按政府开放数据使用条款 1.0使用。
  2. [1] UEM Sunrise Berhad Integrated Annual Report 2025 · UEM Sunrise Berhad · 2026-04 · 2026年10月28日 查阅
    https://www.uemsunrise.com/storage/files/spread-uem-sunrise-iar2025-xWmUKaNr.pdf
  3. [2] UEM rebrands, eyes REIT · The Star · 2013年6月15日 · 2026年10月28日 查阅
    https://www.thestar.com.my/business/business-news/2013/06/15/uem-rebrands-eyes-reit
  4. [3] UEM Sunrise appoints industry veteran Azmar Talib chairman · EdgeProp.my (The Edge Media Group) · 2026年8月28日 · 2026年10月28日 查阅
    https://www.edgeprop.my/content/1917270/uem-sunrise-appoints-industry-veteran-azmar-talib-chairman
  5. [4] UEM阳光制定3大策略 放眼股本回酬提高3倍 · 星洲日报 · 2026年4月23日 · 2026年10月28日 查阅
    https://www.sinchew.com.my/news/20260423/finance/7447818

最后更新 2026年10月28日