Platinum Victory Group (Platinum Victory)
Platinum Victory Group(PV)是一家没有上市的吉隆坡发展商。房屋部纪录里,能证实属于它的 8 家公司共登记 21 个住宅项目:已完工 13 个、在建 8 个;没有病态或烂尾,其中 4 个在建项目被列为迟延(Lewat)。公司说 1990 年代后期起步,主要在文良港一带建高楼住宅。
- 房屋部登记 21 个项目
- 已完工 13 个
- 在建 8 个(其中迟延 4 个)
- 没有病态或烂尾项目
Platinum Victory Group 有没有准时交屋?房屋部纪录怎么说
房屋部 TEDUH 纪录(截至 2026年10月27日)显示,Platinum Victory Group 旗下 8 家公司共登记 21 个住宅项目,分布在 1 个州:已完工 13 个、在建 8 个(其中迟延 4 个)。没有项目被列为病态(Sakit)或烂尾(Terbengkalai)。
已完工的 13 个项目中,7 个同时有交屋期限和完工日期可以对比:5 个在交屋期限前交屋(期限获批延长的,按延长后的期限算);2 个在期限前取得完工证明(交屋日期房屋部没有登记)。
共有 12 个项目的交屋期限获房屋部批准延长。
已完工项目 —— 共 13 个,这里列最近的 12 个
| 项目(房屋部登记名) | 地区 | 户数 | 交屋期限 | 完工证明 / 交屋 | 跟期限比 |
|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENSI PLATINUM SAUJANA VISTA 1KPKT 20253-2PSV1 Residence · PropertySifu 在卖 | 吉隆坡 | 500 | 2027-07-06原定 2026-01-06,延长 18 个月首份合约 2023-01-06 | 完工证明 2026-07-21 交屋 2026-07-31 | 期限前 340 天 |
| RESIDENSI SATERIAKPKT 20253-1 | 吉隆坡 | 3,500 | 2026-11-02原定 2025-05-02,延长 18 个月首份合约 2022-05-02 | 完工证明 2025-11-26 交屋 2025-12-26 | 期限前 311 天 |
| PANGSAPURI VISTA DANAU KOTAKPKT 9832-8 | 吉隆坡 | 910 | 2025-07-18原定 2023-08-18,延长 23 个月首份合约 2020-08-18 | 完工证明 2024-12-06 交屋 2024-12-11 | 期限前 219 天 |
| RESIDENSI DANAUKPKT 9832-10Platinum Casa Danau · PropertySifu 在卖 | 吉隆坡 | 400 | 2025-02-06首份合约 2022-02-06 | 完工证明 2024-10-23 交屋 2024-11-15 | 期限前 83 天 |
| RESIDENSI VISTA SAUJANAKPKT 9832-9 | 吉隆坡 | 203 | 2024-03-11首份合约 2021-03-11 | 完工证明 2023-07-12 交屋 2023-07-27 | 期限前 228 天 |
| PLATINUM SUITESKPKT 11699-2The Face II Victory Suites · PropertySifu 在卖 | 吉隆坡 | 1,028 | 2023-06-28原定 2020-09-28,延长 33 个月首份合约 2017-09-28 | 完工证明 2022-07-05 | 期限前取得完工证明;交屋日期未登记 |
| D7KPKT 9832-7 | 吉隆坡 | 1,250 | 2021-08-19原定 2021-02-19,延长 6 个月首份合约 2018-02-19 | 完工证明 2021-05-06 | 期限前取得完工证明;交屋日期未登记 |
| PARCEL C2A & C2BKPKT 9832-4 | 吉隆坡 | 1,014 | — | 完工证明 2013-04-16 | — |
| TAMAN MELATI UTAMAKPKT 8898-4 | 吉隆坡 | 700 | — | 完工证明 2013-02-07 | — |
| TAMAN MELATI UTAMAKPKT 8898-3 | 吉隆坡 | 600 | — | 入伙准证 2010-05-18 | — |
| DANAU KOTAKPKT 9832-2 | 吉隆坡 | 736 | — | 入伙准证 2010-01-28 | — |
| TAMAN DANAU KOTAKPKT 9832-1 | 吉隆坡 | 800 | — | 入伙准证 2008-02-22 | — |
看全部 13 个已完工项目
| 项目(房屋部登记名) | 地区 | 户数 | 交屋期限 | 完工证明 / 交屋 | 跟期限比 |
|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENSI PLATINUM SAUJANA VISTA 1KPKT 20253-2PSV1 Residence · PropertySifu 在卖 | 吉隆坡 | 500 | 2027-07-06原定 2026-01-06,延长 18 个月首份合约 2023-01-06 | 完工证明 2026-07-21 交屋 2026-07-31 | 期限前 340 天 |
| RESIDENSI SATERIAKPKT 20253-1 | 吉隆坡 | 3,500 | 2026-11-02原定 2025-05-02,延长 18 个月首份合约 2022-05-02 | 完工证明 2025-11-26 交屋 2025-12-26 | 期限前 311 天 |
| PANGSAPURI VISTA DANAU KOTAKPKT 9832-8 | 吉隆坡 | 910 | 2025-07-18原定 2023-08-18,延长 23 个月首份合约 2020-08-18 | 完工证明 2024-12-06 交屋 2024-12-11 | 期限前 219 天 |
| RESIDENSI DANAUKPKT 9832-10Platinum Casa Danau · PropertySifu 在卖 | 吉隆坡 | 400 | 2025-02-06首份合约 2022-02-06 | 完工证明 2024-10-23 交屋 2024-11-15 | 期限前 83 天 |
| RESIDENSI VISTA SAUJANAKPKT 9832-9 | 吉隆坡 | 203 | 2024-03-11首份合约 2021-03-11 | 完工证明 2023-07-12 交屋 2023-07-27 | 期限前 228 天 |
| PLATINUM SUITESKPKT 11699-2The Face II Victory Suites · PropertySifu 在卖 | 吉隆坡 | 1,028 | 2023-06-28原定 2020-09-28,延长 33 个月首份合约 2017-09-28 | 完工证明 2022-07-05 | 期限前取得完工证明;交屋日期未登记 |
| D7KPKT 9832-7 | 吉隆坡 | 1,250 | 2021-08-19原定 2021-02-19,延长 6 个月首份合约 2018-02-19 | 完工证明 2021-05-06 | 期限前取得完工证明;交屋日期未登记 |
| PARCEL C2A & C2BKPKT 9832-4 | 吉隆坡 | 1,014 | — | 完工证明 2013-04-16 | — |
| TAMAN MELATI UTAMAKPKT 8898-4 | 吉隆坡 | 700 | — | 完工证明 2013-02-07 | — |
| TAMAN MELATI UTAMAKPKT 8898-3 | 吉隆坡 | 600 | — | 入伙准证 2010-05-18 | — |
| DANAU KOTAKPKT 9832-2 | 吉隆坡 | 736 | — | 入伙准证 2010-01-28 | — |
| TAMAN DANAU KOTAKPKT 9832-1 | 吉隆坡 | 800 | — | 入伙准证 2008-02-22 | — |
| TAMAN MELATI UTAMAKPKT 8898-2 | 吉隆坡 | 475 | — | 入伙准证 2007-05-07 | — |
在建项目
| 项目(房屋部登记名) | 地区 | 户数 | 房屋部状态 | 交屋期限 | 施工进度 |
|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENSI J SATINKPKT 30019-1 | 吉隆坡 | 2,068 | Delay迟延 | 2027-02-01原定 2025-08-01,延长 18 个月首份合约 2022-08-01 | 73–76% |
| THE MAISON 23KPKT 30937-1The Maison 23 · PropertySifu 在卖 | 吉隆坡 | 23 | Delay迟延 | 2027-03-11首份合约 2025-03-11 | 69% |
| RESIDENSI J SATINKPKT 30019-2 | 吉隆坡 | 661 | Delay迟延 | 2027-10-08原定 2026-04-08,延长 18 个月首份合约 2023-04-08 | 61% |
| RESIDENSI J SATINKPKT 30019-3 | 吉隆坡 | 1,532 | Delay迟延 | 2027-12-08原定 2026-12-08,延长 12 个月首份合约 2023-12-08 | 51–67% |
| RESIDENSI MH PLATINUM 3KPKT 30581-1MH Platinum 3 · PropertySifu 在卖 | 吉隆坡 | 1,688 | Smooth进度正常 | 2028-06-20原定 2026-12-20,延长 18 个月首份合约 2023-12-20 | 70–78% |
| RESIDENSI PV 22KPKT 9832-11PV22 Residence · PropertySifu 在卖 | 吉隆坡 | 2,082 | Smooth进度正常 | 2028-09-15原定 2027-03-15,延长 18 个月首份合约 2024-03-15 | 50–63% |
| RESIDENSI PLATINUM SAUJANA VIOLET 2 (PSV2)KPKT 20253-3PSV2 Residence · PropertySifu 在卖 | 吉隆坡 | 1,500 | Smooth进度正常 | 2029-01-01原定 2028-01-01,延长 12 个月首份合约 2025-01-01 | 82% |
| RESIDENSI PLATINUM MELATIKPKT 31008-1Platinum Melati Residences · PropertySifu 在卖 | 吉隆坡 | 794 | Smooth进度正常 | 2030-02-28原定 2028-08-28,延长 18 个月首份合约 2025-08-28 | 22–35% |
交屋期限按房屋部登记的首份买卖合约计算;之后才签约的买家,期限更晚。CCC = 完工及合规证书;CFO = 入伙准证。
Platinum Victory Group 一览
| 上市 | 没有上市 —— Platinum Victory 的发展商公司都是私人有限公司(Sdn Bhd) |
|---|---|
| 起步 | 公司说 1990 年代后期在吉隆坡起步;第一个项目是冼都(Sentul)的 Pelangi Condominium[1][2] |
| 总部 | 吉隆坡文良港(Setapak)Taman Melati Utama[1] |
| 掌舵人 | Tan Sri Datuk Seri Gan Yu Chai — 共同创办人[2] Datuk Alex Tan Ai Chong — 共同创办人[2] Gan Yee Hin — 执行董事[2] |
| 在房屋部登记的公司 | PLATINUM VICTORY DEVELOPMENT SDN. BHD. KPKT 9832[3][10] PLATINUM VICTORY SDN BHD. KPKT 8898[10][1] PEMBINAAN SERTA HEBAT SDN. BHD. KPKT 20253[4][5][10] PV M6 SDN. BHD. KPKT 30937[6] SMART ADVANCE RESOURCES SDN. BHD. KPKT 31008[7] MHP3 SDN. BHD. KPKT 30581[10][8] JAYYID LAND SDN. BHD. KPKT 30019[10][9][8] PLATINUM VICTORY PROPERTY SDN. BHD. KPKT 11699[13][14] |
| 官网 | platinumvictory.com |
| 已交付(公司说法) | 超过 1 万间住宅和店铺[1] |
| 主要地区 | 吉隆坡,以文良港(Melati Utama)和 Danau Kota 为主;以 PV 加数字命名的公寓[1] |
| 相关的上市公司 | Radium Development Berhad(马来西亚交易所上市),由共同创办人的兄弟掌舵 —— 是另一个集团[11][12] |
| 合股公司 | J.Satine 的发展商 Jayyid Land 由 Gandingan Jakel 持 90%(Gandingan Jakel 一半属于 Gan Yu Chai 的公司);Dupion Development 由 Platinum Victory (WM) 和 Jakel Development 各持一半[10][12] |
PropertySifu 正在卖的 Platinum Victory Group 项目
MH Platinum 3
- PANGSAPURI VISTA DANAU KOTA —— 1.3 公里,2024 年
- RESIDENSI VISTA SAUJANA —— 1.3 公里,2023 年
- RESIDENSI DANAU —— 2.2 公里,2024 年
Platinum Casa Danau
- RESIDENSI VISTA SAUJANA —— 0.9 公里,2023 年
- PANGSAPURI VISTA DANAU KOTA —— 1.1 公里,2024 年
- PLATINUM SUITES —— 5.8 公里,2022 年
Platinum Melati Residences
- RESIDENSI DANAU —— 1.6 公里,2024 年
- RESIDENSI VISTA SAUJANA —— 2.4 公里,2023 年
- PANGSAPURI VISTA DANAU KOTA —— 2.6 公里,2024 年
PSV2 Residence
- RESIDENSI SATERIA —— 0.5 公里,2025 年
- RESIDENSI PLATINUM SAUJANA VISTA 1 —— 1.3 公里,2026 年
PV22 Residence
- PANGSAPURI VISTA DANAU KOTA —— 0.7 公里,2024 年
- RESIDENSI VISTA SAUJANA —— 0.8 公里,2023 年
- RESIDENSI DANAU —— 0.9 公里,2024 年
The Face II Victory Suites
- PANGSAPURI VISTA DANAU KOTA —— 4.9 公里,2024 年
- RESIDENSI VISTA SAUJANA —— 5.2 公里,2023 年
- RESIDENSI DANAU —— 5.9 公里,2024 年
The Maison 23
- RESIDENSI PLATINUM SAUJANA VISTA 1 —— 1.1 公里,2026 年
- RESIDENSI SATERIA —— 2.5 公里,2025 年
Platinum Victory Group 是谁?项目背后的公司
Platinum Victory(PV)说它 1990 年代后期开始在吉隆坡做房地产,第一个项目是冼都(Sentul)288 户的 Pelangi Condominium[1]。之后在文良港(Setapak)Melati Utama 一带和 Danau Kota 建了一系列以 PV 加数字命名的公寓和店铺[1]。共同创办人是 Tan Sri Datuk Seri Gan Yu Chai 和 Datuk Alex Tan Ai Chong,执行董事是 Gan Yee Hin[2]。公司说已交付超过 1 万间住宅和店铺[1];这是公司自己的数字,房屋部纪录只算上面 8 家公司名下领有住宅发展执照的项目。
集团没有上市,用私人公司发展项目。PV 的项目页写明:PV22 Residences 的发展商是 Platinum Victory Development Sdn Bhd(房屋部发展商编号 9832)[3],PSV1 和 PSV2 Residences 是 Pembinaan Serta Hebat Sdn Bhd(20253)[4][5],The Maison 23 是 PV M6 Sdn Bhd(30937)[6],包含 Vista Melati 的 Melati 项目是 Smart Advance Resources Sdn Bhd(31008)[7]。苏丹依斯迈路(Jalan Sultan Ismail)的 Victory Suites 有 1,028 个单位[14],房屋部登记在 Platinum Victory Property Sdn Bhd 名下;现任 Radium 集团董事经理的 Datuk Gan Kah Siong 2016 至 2021 年是这家公司的执行董事[13]。
按 Radium 2026 年的股东通告,另有两家发展商公司跟 Gan Yu Chai 有持股关系:J.Satine 的发展商 Jayyid Land Sdn Bhd[9] 由 Gandingan Jakel Sdn Bhd 持有 90%,Gandingan Jakel 的一半股权属于他的公司;MHP3 Sdn Bhd 则是一家由他任大股东兼董事的公司的全资子公司[10]。PV 官网把文良港的 J.Satine 和 MHP3 Residences 都列为自己的项目[8]。房屋部把 J.Satine 三期都列为迟延(Lewat);三期延长后的交屋期限都在 2027 年。
现在 PV 跟在马来西亚交易所上市的 Radium Development Berhad 是兄弟分别掌舵的两个集团:Radium 的集团董事经理 Datuk Gan Kah Siong 和执行董事 Gan Tiong Kian、Gan Kok Peng,都是 Gan Yu Chai 的兄弟[11]。Gan Kah Siong 执掌 Radium 之前在 PV 旗下公司任职,2005 年加入 Platinum Victory Development[13]。2024 年 11 月,Radium 同意以 4 亿 5800 万令吉向 Dupion Development 买蕉赖(Cheras)13 英亩地,Dupion 由 Jakel Development 和 Gan Yu Chai 控制的 Platinum Victory (WM) 各持一半[12]。Radium 的项目算在 Radium 自己的页面,不在上面的表里。
常见问题
Platinum Victory 是上市公司吗?
Platinum Victory 跟 Radium 是同一家公司吗?
PSV1 和 PSV2 Residences 是哪家公司发展的?PSV1 交屋了吗?
Platinum Victory 有没有病态、烂尾或迟延的项目?
截至 2026 年 10 月 27 日,房屋部没有把这 21 个项目中的任何一个列为病态(Sakit)或烂尾(Terbengkalai)。有 4 个在建项目被列为迟延(Lewat):Jayyid Land Sdn Bhd 名下 J.Satine 的三期(30019-1、30019-2、30019-3),期限分别获批延长到 2027 年 2 月 1 日、2027 年 10 月 8 日和 2027 年 12 月 8 日;以及 PV M6 Sdn Bhd 名下的 The Maison 23(30937-1,23 间排屋,期限 2027 年 3 月 11 日,没有登记延长,申报进度 69%)。截至那天,这 4 个项目的交屋期限都还没到。
PV22 Residences 什么时候要交屋?
房屋部纪录:PV22(9832-11,2,082 个单位,Platinum Victory Development Sdn Bhd)首份买卖合约 2024 年 3 月 15 日,交屋期限原定 2027 年 3 月 15 日,获批延长 18 个月到 2028 年 9 月 15 日;申报施工进度 50% 至 63%。PV 项目页写的预计完工时间是 2028 年 8 月[3]。
The Face II Victory Suites 是哪家公司发展的?什么时候完工?
房屋部把这栋楼(11699-2,1,028 个 SOHO 单位)登记在 Platinum Victory Property Sdn Bhd 名下。首份买卖合约 2017 年 9 月 28 日签,交屋期限原定 2020 年 9 月 28 日,获批延长 33 个月到 2023 年 6 月 28 日。完工证明日期是 2022 年 7 月 5 日,在延长后的期限之前;房屋部没有登记交屋日期。
资料来源与查证方法
- 住宅项目纪录:房屋部 KPKT TEDUH(teduh.kpkt.gov.my),资料截至 2026年10月27日。Sumber: TEDUH, KPKT —— 按政府开放数据使用条款 1.0使用。
- [1] Company Overview · Platinum Victory Sdn Bhd · 2026年10月28日 查阅
https://www.platinumvictory.com/company-overview/ - [2] Our Management · Platinum Victory Sdn Bhd · 2026年10月28日 查阅
https://www.platinumvictory.com/our-management/ - [3] PV22 Residences — project page (developer and licence details) · Platinum Victory Sdn Bhd · 2026年10月28日 查阅
https://www.platinumvictory.com/pv22-residences/ - [4] PSV2 Residences — project page (developer and licence details) · Platinum Victory Sdn Bhd · 2026年10月28日 查阅
https://www.platinumvictory.com/development/psv2-residences/ - [5] PSV1 Residences — project page (developer and licence details) · Platinum Victory Sdn Bhd · 2026年10月28日 查阅
https://www.platinumvictory.com/development/psv-1/ - [6] The Maison 23 — project page (developer and licence details) · Platinum Victory Sdn Bhd · 2026年10月28日 查阅
https://www.platinumvictory.com/maison-23/ - [7] Vista Melati — project page (developer and licence details) · Platinum Victory Sdn Bhd · 2026年10月28日 查阅
https://www.platinumvictory.com/vista-melati/ - [8] Our Developments — Coalescent · Platinum Victory Sdn Bhd · 2026年10月28日 查阅
https://www.platinumvictory.com/our-development/development-coalescent/ - [9] J.Satine Apartment — project page (developer and licence details) · Jayyid Land Sdn Bhd (Gandingan Jakel) · 2026年10月28日 查阅
https://www.gandinganjakel.com/j-satine-apartment/ - [10] Circular to shareholders: renewal of shareholders' mandate for recurrent related party transactions · Radium Development Berhad (Bursa Malaysia filing) · 2026年4月30日 · 2026年10月28日 查阅
https://www.insage.com.my/ir/cmn/downloading.aspx?sFileName=26120000067401&sReportType=AUDIT&sCompanyCode=RADIUM - [11] Circular to shareholders: proposed acquisition of three parcels of leasehold land in Kuala Lumpur (related party transaction) · Radium Development Berhad (Bursa Malaysia filing) · 2025年2月24日 · 2026年10月28日 查阅
https://www.insage.com.my/ir/cmn/downloading.aspx?sFileName=26092000066631&sReportType=AUDIT&sCompanyCode=RADIUM - [12] Radium Development buys 13-acre land in Cheras for RM458m · The Edge Malaysia · 2024年11月25日 · 2026年10月28日 查阅
https://theedgemalaysia.com/node/735322 - [13] Radium Development Berhad Annual Report 2025 (profile of directors) · Radium Development Berhad · 2026-04 · 2026年10月28日 查阅
https://www.insage.com.my/ir/cmn/downloading.aspx?sFileName=26120000067398&sReportType=AR - [14] Victory Suites — project page · Platinum Victory Sdn Bhd · 2026年10月28日 查阅
https://www.platinumvictory.com/development/victory-suites/
最后更新 2026年10月28日