MH Platinum 3 — Setapak

MH Platinum 3,Setapak:Platinum Victory 发展的实惠永久地契服务式公寓

MH Platinum 3 是 Platinum Victory Group 在吉隆坡 Setapak 交付的永久地契服务式公寓项目。起价 RM383,500，共 1,688 个单位，座落在 4.97 英亩地段，围绕着负担得起、以社区为主的住宅（据发展商所述），位处吉隆坡北部成熟的社区。

交通与地点

这是个偏向要开车的地址：LRT Sentul Timur(AG1 / SP1)离项目直线距离 1,951 米，所以要到轨道交通得靠开车或接驳。较近的日常生活圈包括 Chong Hwa 中学 356 米，SJK(C) Lee Rubber 1,199 米，Taman Rekreasi Medan Idaman 1,314 米，Columbia Asia Hospital 1,672 米，Setapak Central 商场 1,956 米（直线距离）。下订前，要实地确认通勤和接送孩子上学的路线。

户型与生活

单位面积 650 至 950 平方尺，2 至 3 间睡房 — 实用、实惠，适合家庭和投资者。管理费报价每平方尺 RM0.44（含偿债基金）。项目还在施工，预计 2027 年完工；下订前要确认最新进度和实际交屋(VP)日期。

Sifu 观点

MH Platinum 3 真正的吸引力，是在交付伙伴很熟悉的社区里，买到实惠的永久地契住宅：RM383,500 起，低于本站 6 个 Setapak 项目的中位数 RM442,702，估计月供约 RM1,591 起（90% 贷款、35 年、约 4.3%）。适合买来当第一间房，或在成熟地区长期持有。但取舍要老实讲：轻快铁大约 2 公里远，所以要靠车；1,688 个单位的项目密度很高；而且预购要等到 2027 年 — 所以转售和出租要面对大量类似的单位。先自己试走 Setapak 的通勤，并核实施工进度。

主要特点

• 类型：服务式公寓
• 发展商：Platinum Victory Group
• 地契：永久地契
• 总单位：1,688（4.97 英亩）
• 建筑面积：650 – 950 平方尺（2 – 3 间睡房）
• 起价：RM383,500 · 管理费每平方尺 RM0.44（含偿债基金）
• 状态：施工中，预计 2027 年完工
• 最近的轨道交通：LRT Sentul Timur(AG1/SP1)，直线距离 1,951 米（要开车的地址）