使用条款

最后更新: 2025年9月15日

1. 简介

本使用条款(「条款」)适用于你访问和使用网站 PropertySifu.my (「本网站」),由 Appiliate Sdn. Bhd. 营运。使用本网站,即表示你同意受这些条款约束。如果你不同意其中任何部分,你就不得使用本网站。

条款的变更

我们可以随时修改或更新这些条款。任何变更在发布于本网站后即时生效。变更之后你继续使用本网站,即表示你接受新的条款。

司法管辖

这些条款受马来西亚法律管辖。所有争议均应在马来西亚司法管辖下解决。


2. 网站的使用

贷款资格

你保证你至少年满 18 岁,并有能力在马来西亚订立具法律约束力的协议。如果你代表某个实体使用本网站,你声明你有权约束该实体。

允许的使用

你可以为合法目的使用本网站,包括浏览项目、比较房产、提出查询,以及使用我们提供的工具(例如 Find My Match Now、Compare Projects)。

禁止的使用

注册 / 账户

如果你创建账户(如适用),你有责任保管好登录凭证的机密。如发现任何未经授权的使用,你必须立即通知我们。


3. 内容与房源

核实与准确性

我们的目标是只列出真实且最新的新盘项目。但是,发展商和中介可能随时更新价格、供应情况和特色。我们不保证所有细节始终准确。

没有重复或虚假的房源

我们的政策是避免重复发布或误导性的房源。一经发现,我们会删除或更正。

用户提交的内容

你提交的任何内容(例如问题、反馈、评论)不得侵犯第三方的权利。你授予我们使用、修改和分发你所提交内容的权利。


4. 工具、功能与交易

工具

诸如「Find My Match Now」、「Compare Projects」、工程进度更新、样品屋参观等服务,是为了帮助你做出有根据的决定而提供的。这些只是辅助工具,并不能取代你自己的尽职调查。

查询与中介

当你提交查询时,会有一位中介联络你。对于你根据与中介的互动所做的决定,我们不承担责任。

订房与优惠

优惠、回扣和价格,均受发展商/中介的条款所限。除非明确注明,我们不保证任何折扣。

不构成投资建议

本网站不提供投资、法律或财务建议。如涉及这些事项,你应咨询合资格的专业人士(律师、银行人员、税务顾问)。


5. 知识产权与许可

所有权

本网站上的所有内容(文字、图片、图形、工具、商标)均归 PropertySifu 或其许可方所有。

有限许可

我们授予你一项有限的、非独占的、不可转让的许可,让你为个人、非商业的浏览和查询而使用本网站。

限制

未经明确许可,你不得复制、分发、公开展示、修改、制作衍生作品,或重复使用内容。


6. 责任限制与免责声明

「按现状」免责声明

本网站按「现状」提供,不附带任何形式的保证。我们不保证本网站不会出错、不会中断,或完全安全。

对错误或遗漏不承担责任

对于内容中的任何不准确、遗漏或延误,我们概不负责。用户必须自行独立核实资料。

损害赔偿的限制

对于因你使用本网站或内容而产生的任何直接、间接、附带、后果性或惩罚性损害赔偿,我们概不负责。


7. 隐私与数据保护

个人资料

我们只收集你所提供的必要个人资料(姓名、电邮、电话、偏好)。我们用这些资料来回复你的查询、改善用户体验,以及(如你选择接收)发送更新。

数据安全

我们采取合理的安全措施来保护你的数据,但无法保证绝对安全(没有任何系统是 100% 安全的)。

Cookies 与追踪

我们使用 cookies 和分析工具来改善本网站的表现。你可以选择退出,或调整你的浏览器设置。

第三方服务

如果我们整合了第三方内容(地图、付款、聊天),当你与这些服务互动时,它们的隐私政策可能适用。


8. 终止与暂停

用户终止

你可以随时停止使用本网站。如果你创建过账户,你可以要求删除你的资料。

我们的暂停

如果你违反任何条款,或基于技术、法律或安全方面的原因,我们可以暂停或终止你的访问权限。

终止的效力

即使在终止之后,与责任、知识产权和免责声明有关的条文仍将继续具有约束力。


9. 其他

完整协议

这些条款,连同我们的隐私政策和免责声明,构成你与 PropertySifu 之间的完整协议。

可分割性

如果这些条款的任何条文被认定为无效或无法执行,其余部分仍然适用。

弃权

我们延迟或未能行使任何权利,并不构成对该权利的放弃。