Chin Hin Property (Chin Hin Group Property Berhad)
Chin Hin Group Property Berhad, tersenarai di Pasaran Utama Bursa Malaysia (CHGP, 7187), ialah pemaju hartanah yang anak syarikat dan usaha samanya mempunyai 14 projek perumahan dalam daftar KPKT: 3 siap dan 11 dalam pembinaan, tiada yang berstatus Sakit atau Terbengkalai, dan kesemua 14 mendapat lanjutan tarikh akhir penyerahan yang diluluskan. Ia dikenali sebagai Boon Koon Group sehingga 2018.
- 14 projek dalam daftar KPKT
- 3 siap
- 11 dalam pembinaan
- Tiada projek Sakit atau Terbengkalai
Adakah Chin Hin Property menyerahkan rumah tepat pada masanya? Rekod KPKT
Daftar TEDUH KPKT (setakat 27 Okt 2026) merekodkan 14 projek perumahan di bawah 11 syarikat Chin Hin Property di 4 negeri: 3 siap, 11 dalam pembinaan. Tiada projek berstatus Sakit atau Terbengkalai.
Daripada 3 projek yang siap, 3 mempunyai kedua-dua tarikh akhir penyerahan dan tarikh siap dalam daftar: 1 diserahkan pada atau sebelum tarikh akhir (tarikh akhir lanjutan jika KPKT meluluskan lanjutan); 1 diserahkan atau mendapat sijil siap selepas tarikh akhir itu (1 daripadanya dalam pembinaan semasa tempoh kawalan pergerakan 18 Mac–31 Ogos 2020, yang dikecualikan oleh undang-undang daripada tarikh akhir†); 1 mendapat sijil siap sebelum tarikh akhir (tarikh penyerahan tidak direkodkan).
14 projek mendapat lanjutan tempoh penyerahan yang diluluskan KPKT.
Projek siap — terkini dahulu
| Projek (nama KPKT) | Kawasan | Unit | Tarikh akhir penyerahan | CCC / penyerahan | Berbanding tarikh akhir |
|---|---|---|---|---|---|
| SIMFONI RESIDENSIKPKT 30064-1Quaver Residence · dijual di PropertySifu | PetalingSelangor | 684 | 3 Mac 2027Dilanjutkan 18 bulan dari 3 Sep 2025Perjanjian pertama 3 Sep 2022 | CCC 8 Ogo 2026 Serah 11 Sep 2026 | 173 hari sebelum |
| 8TH & STELLAR, SRI PETALINGKPKT 19580-18th & Stellar @ Sri Petaling · dijual di PropertySifu | Kuala LumpurWP Kuala Lumpur | 660 | 11 Mei 2024Dilanjutkan 27 bulan dari 11 Feb 2022Perjanjian pertama 11 Feb 2019 | CCC 20 Mei 2024 Serah 9 Ogo 2024 | 90 hari selepas † |
| AERA RESIDENCEKPKT 14618-1 | PetalingSelangor | 752 | 13 Jun 2022Dilanjutkan 27 bulan dari 13 Mac 2020Perjanjian pertama 13 Mac 2017 | CCC 20 Mei 2022 | CCC sebelum tarikh akhir; penyerahan tidak direkodkan |
Dalam pembinaan
| Projek (nama KPKT) | Kawasan | Unit | Status KPKT | Tarikh akhir penyerahan | Kemajuan |
|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENSI AYANNAKPKT 30382-2Ayanna Resort Residences · dijual di PropertySifu | Kuala LumpurWP Kuala Lumpur | 491 | SmoothLancar | 13 Ogo 2027Dilanjutkan 12 bulan dari 13 Ogo 2026Perjanjian pertama 13 Ogo 2023 | 88% |
| RESIDENSI AYANNAKPKT 30382-1Ayanna Resort Residences · dijual di PropertySifu | Kuala LumpurWP Kuala Lumpur | 333 | SmoothLancar | 16 Ogo 2027Dilanjutkan 12 bulan dari 16 Ogo 2026Perjanjian pertama 16 Ogo 2023 | 90% |
| RESIDENSI AVANTROKPKT 30190-1Avantro Residences · dijual di PropertySifu | PetalingSelangor | 842 | SmoothLancar | 30 Mac 2028Dilanjutkan 16 bulan dari 30 Nov 2026Perjanjian pertama 30 Nov 2023 | 60–66% |
| BUKIT BOTANIKAKPKT 30907-1 | Hulu SelangorSelangor | 140 | SmoothLancar | 9 Sep 2028Dilanjutkan 12 bulan dari 9 Sep 2027Perjanjian pertama 9 Sep 2025 | 18% |
| BUKIT BOTANIKAKPKT 30907-2Botanica Hills · dijual di PropertySifu | Hulu SelangorSelangor | 91 | SmoothLancar | 9 Sep 2028Dilanjutkan 12 bulan dari 9 Sep 2027Perjanjian pertama 9 Sep 2025 | 28–33% |
| RESIDENSI ANDALANKPKT 30382-3 | Kuala LumpurWP Kuala Lumpur | 823 | SmoothLancar | 26 Nov 2028Dilanjutkan 16 bulan dari 26 Jul 2027Perjanjian pertama 26 Jul 2024 | 81% |
| THE CROWNKPKT 30744-1 | Daerah Timor LautPulau Pinang | 588 | SmoothLancar | 20 Feb 2029Dilanjutkan 18 bulan dari 20 Ogo 2027Perjanjian pertama 20 Ogo 2024 | 38% |
| MENARA SENJAKPKT 30629-2Dawn KLCC · dijual di PropertySifu | WP Kuala Lumpur | 492 | SmoothLancar | 8 Jun 2029Dilanjutkan 22 bulan dari 8 Ogo 2027Perjanjian pertama 8 Ogo 2024 | 45% |
| RESIDENSI ARISKPKT 30632-1Aricia Residences · dijual di PropertySifu | Kuala LumpurWP Kuala Lumpur | 787 | SmoothLancar | 8 Okt 2029Dilanjutkan 20 bulan dari 8 Feb 2028Perjanjian pertama 8 Feb 2025 | 38–48% |
| RESIDENSI SEMPURNAKPKT 30482-1Sempurna Residences · dijual di PropertySifu | SerembanNegeri Sembilan | 1,266 | SmoothLancar | 17 Ogo 2030Dilanjutkan 18 bulan dari 17 Feb 2029Perjanjian pertama 17 Feb 2026 | 5% |
| DIVINE KLCCKPKT 31096-1Divine KLCC · dijual di PropertySifu | WP Kuala Lumpur | 1,033 | SmoothLancar | 6 Okt 2032Dilanjutkan 39 bulan dari 6 Jul 2029Perjanjian pertama 6 Jul 2026 | 5% |
† Seksyen 35 Akta Langkah-Langkah Sementara bagi Mengurangkan Kesan Penyakit Koronavirus 2019 (COVID-19) 2020 (Akta 829) mengecualikan 18 Mac–31 Ogos 2020 daripada tempoh penyerahan milikan kosong. Daftar tidak menunjukkan sama ada tarikh akhir sudah mengambil kira tempoh ini.
Tarikh akhir dikira dari perjanjian jual beli pertama setiap projek seperti yang direkodkan KPKT; pembeli yang menandatangani kemudian mempunyai tarikh akhir yang lebih lewat. CCC = Perakuan Siap dan Pematuhan; CFO = Perakuan Kelayakan Menduduki.
Chin Hin Property secara ringkas
| Tersenarai | Pasaran Utama Bursa Malaysia · CHGP (7187) · saham diniagakan di Bursa Malaysia sejak 2004; dikenali sebagai Boon Koon Group Berhad sehingga September 2018[1][3][4] |
|---|---|
| Bermula | Diperbadankan pada 2001 sebagai Boon Koon Group Berhad; ditukar nama kepada Chin Hin Group Property Berhad pada September 2018[3][4] |
| Ibu pejabat | Menara Chin Hin, 8th & Stellar, Sri Petaling, Kuala Lumpur[1] |
| Kepimpinan | Datuk Wira Chiau Haw Choon — Pengerusi Eksekutif (mulai 1 Julai 2026)[5][7] Chang Tze Yoong — Ketua Pegawai Eksekutif Kumpulan, Bahagian Pembangunan Hartanah (sejak 1 Januari 2025)[1] Datuk Seri Chiau Beng Teik — Pengasas kumpulan Chin Hin; Pengerusi Emeritus (mulai 1 Julai 2026)[5][7] |
| Syarikat dalam daftar KPKT | BKSP AUTOWORLD SDN. BHD. KPKT 30382[1] QUAVER SDN. BHD. KPKT 30064[1] STELLAR TRINITY SDN. BHD. KPKT 30907[1] BOON KOON COMMERCIAL SDN. BHD. (70%) KPKT 30190[1] STELLAR PLATINUM SDN. BHD. (70%) KPKT 30744[1] ARICIA SDN. BHD. (70%) KPKT 30632[1] DAWN LAND SDN. BHD. (70%) KPKT 30629[1] SINARAN URUSJUTA SDN. BHD. (70%) KPKT 31096[1][6] SUNRICH VICTORY SDN. BHD. (55%) KPKT 30482[1] STELLAR 8 SDN. BHD. (47%) KPKT 19580[1][3] PLATINUM EMINENT SDN. BHD. (60%) KPKT 14618[2][3] |
| Laman web | chinhinproperty.com |
| Syarikat induk | Chin Hin Group Berhad, tersenarai di Pasaran Utama Bursa Malaysia (syarikat induk langsung)[1][7] |
| Simpanan tanah (angka syarikat) | 148 ekar di utara, selatan dan Lembah Klang, dengan nilai pembangunan kasar gabungan RM9.36 bilion (Laporan Tahunan 2025)[1] |
| Rakan usaha sama | Fiamma Holdings Berhad memegang 30% Dawn Land (Dawn KLCC), Aricia (Aricia Residences) dan Sinaran Urusjuta (Divine KLCC); kumpulan memegang 70%[1][6] |
| Projek hartanah pertama | Aera Residence, Petaling Jaya — operasi bersama dengan Platinum Eminent Sdn Bhd (kepentingan penyertaan kumpulan 60%)[2][3] |
Projek Chin Hin Property yang dijual di PropertySifu
8th & Stellar @ Sri Petaling
- SIMFONI RESIDENSI — 3.2 km, 2026
Aricia Residences
- 8TH & STELLAR, SRI PETALING — 5.7 km, 2024
Avantro Residences
- AERA RESIDENCE — 3.9 km, 2022
- 8TH & STELLAR, SRI PETALING — 6.8 km, 2024
Ayanna Resort Residences
- AERA RESIDENCE — 3.6 km, 2022
- 8TH & STELLAR, SRI PETALING — 6.0 km, 2024
- SIMFONI RESIDENSI — 7.9 km, 2026
Quaver Residence
- 8TH & STELLAR, SRI PETALING — 2.9 km, 2024
Siapakah Chin Hin Property? Syarikat di sebalik projek
Chin Hin Group Property Berhad diperbadankan pada 2001 sebagai Boon Koon Group Berhad, dan sahamnya diniagakan di Bursa Malaysia sejak 2004 [3]. Ia ditukar nama pada September 2018 selepas beralih kepada pembangunan hartanah [4]. Ia tersenarai di Pasaran Utama sebagai CHGP (kod saham 7187), dan syarikat induk langsungnya ialah Chin Hin Group Berhad, yang juga tersenarai di Pasaran Utama [1]. Kumpulan Chin Hin bermula daripada perniagaan perkakasan keluarga di Alor Setar, Kedah, yang disertai pengasasnya Chiau Beng Teik pada Januari 1975 [1].
Projek hartanah pertamanya ialah Aera Residence di Petaling Jaya, dibangunkan bersama oleh anak syarikatnya BKG Development Sdn Bhd dan Platinum Eminent Sdn Bhd [3]; kepentingan penyertaan kumpulan dalam operasi bersama itu ialah 60% [2]. Pada November 2019 ia menubuhkan usaha sama dengan Stellar 8 Sdn Bhd untuk 8th & Stellar di Sri Petaling [3], dengan kepentingan 47%; Stellar 8 tidak lagi menjadi usaha sama kumpulan pada 2025, selepas projek itu siap [1]. Pejabat syarikat terletak di Menara Chin Hin, 8th & Stellar [1].
Kebanyakan projek yang sedang dijual dibangunkan oleh anak syarikat yang disenaraikan dalam laporan tahunan 2025: Ayanna Resort Residences oleh BKSP Autoworld Sdn Bhd, Botanica Hills oleh Stellar Trinity Sdn Bhd dan Quaver Residence oleh Quaver Sdn Bhd, ketiga-tiganya milik penuh; Avantro Residences oleh Boon Koon Commercial Sdn Bhd (70%); dan Sempurna Residences oleh Sunrich Victory Sdn Bhd (55%, diambil alih pada Ogos 2025) [1]. Dawn KLCC dan Aricia Residences ialah usaha sama dengan Fiamma Holdings Berhad, pemilik asal Dawn Land Sdn Bhd dan Aricia Sdn Bhd sebelum kumpulan mengambil 70% setiap satu pada 1 Mac 2025 [1]. Divine KLCC dibangunkan oleh Sinaran Urusjuta Sdn Bhd, dipegang 70% oleh kumpulan dan 30% oleh Fiamma sejak usaha sama itu selesai pada 21 Mei 2026 [6].
Syarikat itu menyatakan ia memegang 148 ekar tanah di utara, selatan dan Lembah Klang pada akhir 2025, dengan nilai pembangunan kasar gabungan RM9.36 bilion [1]. Itu angka seluruh syarikat; daftar KPKT di atas hanya meliputi projek berlesen perumahan. Datuk Wira Chiau Haw Choon, anak pengasas, menjadi pengerusi eksekutif pada 1 Julai 2026, apabila Chiau Beng Teik menjadi pengerusi emeritus [5]; Chang Tze Yoong mengetuai bahagian hartanah sebagai ketua pegawai eksekutif kumpulan sejak 1 Januari 2025 [1].
Soalan lazim
Adakah Chin Hin Group Property syarikat tersenarai?
Berapa banyak projek yang telah disiapkan Chin Hin Property?
Tiga daripada 14 projek perumahan dalam daftar KPKT telah siap: Aera Residence (752 unit, CCC 20 Mei 2022), 8th & Stellar (660 unit, CCC 20 Mei 2024, milikan kosong 9 Ogos 2024) dan Quaver Residence, didaftarkan sebagai Simfoni Residensi (684 unit, CCC 8 Ogos 2026, milikan kosong 11 September 2026). Aera Residence ialah operasi bersama dan 8th & Stellar usaha sama [2][1]; Quaver Sdn Bhd milik penuh [1].
Adakah Chin Hin Property mempunyai projek Sakit atau Terbengkalai?
Tidak. Setakat 27 Oktober 2026, daftar KPKT tidak mengklasifikasikan mana-mana daripada 14 projek itu sebagai Sakit, Terbengkalai atau Lewat. Kesemua 14 projek mendapat lanjutan tarikh akhir penyerahan yang diluluskan, antara 12 hingga 39 bulan.
Adakah 8th & Stellar diserahkan tepat pada masanya?
KPKT merekodkan perjanjian jual beli pertama pada 11 Februari 2019 dan tarikh akhir penyerahan 11 Februari 2022, dilanjutkan dengan kelulusan selama 27 bulan hingga 11 Mei 2024. CCC bertarikh 20 Mei 2024 dan milikan kosong 9 Ogos 2024, 90 hari selepas tarikh akhir lanjutan. Pembinaan merentasi 18 Mac–31 Ogos 2020, tempoh yang dikecualikan daripada tarikh akhir penyerahan oleh seksyen 35 Akta COVID-19 (Akta 829); daftar tidak menunjukkan sama ada tarikh akhir itu sudah mengambil kira tempoh ini.
Syarikat mana yang membangunkan Divine KLCC, dan adakah tarikh akhirnya dilanjutkan?
Sinaran Urusjuta Sdn Bhd (kod pemaju KPKT 31096), dipegang 70% oleh BKG Development milik kumpulan dan 30% oleh Fiamma Holdings sejak usaha sama itu selesai pada 21 Mei 2026 [6]. KPKT merekodkan perjanjian jual beli pertama pada 6 Julai 2026 dan tarikh akhir penyerahan 6 Julai 2029, dilanjutkan dengan kelulusan selama 39 bulan hingga 6 Oktober 2032; kemajuan pembinaan yang dilaporkan ialah 5%.
Adakah Quaver Residence sudah diserahkan?
Ya. KPKT mendaftarkannya sebagai Simfoni Residensi (684 unit pangsapuri servis). Tarikh akhir mengikut perjanjian jual beli pertama, 3 September 2025, dilanjutkan dengan kelulusan selama 18 bulan hingga 3 Mac 2027; CCC bertarikh 8 Ogos 2026 dan milikan kosong 11 September 2026, sebelum tarikh akhir lanjutan.
Sumber dan cara kami menyemak
- Rekod projek perumahan: daftar TEDUH KPKT (teduh.kpkt.gov.my), data setakat 27 Okt 2026. Sumber: TEDUH, KPKT — digunakan di bawah Terma Penggunaan Data Terbuka Kerajaan 1.0.
- [1] Chin Hin Group Property Berhad Annual Report 2025 (corporate information p.4, corporate structure p.5, notes 8–9 pp.172–178) · Chin Hin Group Property Berhad · 2026-04 · diakses 28 Okt 2026
https://cms.chinhinproperty.com//uploads/WEBSITE_Chin_Hin_Group_Property_Berhad_AR_2025_8757f6df1c.pdf - [2] Chin Hin Group Property Berhad Annual Report 2023 (note 34, interest in joint operation, pp.180–181) · Chin Hin Group Property Berhad · 22 Apr 2024 · diakses 28 Okt 2026
https://cms.chinhinproperty.com//uploads/2023_ar1_cdd6bd6768.pdf - [3] Chin Hin Group Property Berhad Annual Report 2020 (management discussion p.9; about CHGP p.39) · Chin Hin Group Property Berhad · 18 Ogo 2020 · diakses 28 Okt 2026
https://cms.chinhinproperty.com//uploads/2020_ar5_f18cc65b87.pdf - [4] Chiau family looks to tighten grip on Chin Hin Group Property · The Edge Malaysia · 3 Feb 2020 · diakses 28 Okt 2026
https://theedgemalaysia.com/article/chiau-family-looks-tighten-grip-chin-hin-group-property - [5] Chin Hin founder Chiau Beng Teik passes baton to next generation in planned succession · The Edge Malaysia · 30 Jun 2026 · diakses 28 Okt 2026
https://theedgemalaysia.com/node/808832 - [6] Chin Hin Property JV firm's RM35.4m Fiamma settlement extended to Oct 21 · EdgeProp Malaysia · 22 Sep 2026 · diakses 28 Okt 2026
https://www.edgeprop.my/content/1917497/chin-hin-property-jv-firm’s-rm354m-fiamma-settlement-extended-oct-21 - [7] 振兴以8886万向周氏家族购振兴产业51.5%股权 建议派红股 · The Edge Malaysia 中文 · diakses 28 Okt 2026
https://theedgemalaysia.com/article/%E6%8C%AF%E5%85%B4%E4%BB%A58886%E4%B8%87%E5%90%91%E5%91%A8%E6%B0%8F%E5%AE%B6%E6%97%8F%E8%B4%AD%E6%8C%AF%E5%85%B4%E4%BA%A7%E4%B8%9A515%E8%82%A1%E6%9D%83-%E5%BB%BA%E8%AE%AE%E6%B4%BE%E7%BA%A2%E8%82%A1
Dikemas kini 28 Okt 2026