The Goodwood Residence — Kerinchi, Bangsar South

The Goodwood Residence，Bangsar South：UOA 打造的租赁地契低密度公寓

The Goodwood Residence 是位于吉隆坡 Bangsar South Kerinchi 的租赁地契公寓，由 UOA Group 发展 – 这家综合发展商也是整个 Bangsar South 商业区的幕后推手。起价 RM1,131,800，共 678 个单位，主打低密度生活，发展商称每层 8 至 9 个单位，每个电梯大堂配五部电梯。

交通 & 地点

LRT Universiti（KJ19，Kelana Jaya 线）直线距离 651 米，The Sphere 商场 428 米，Bangsar South Lakeside Park 403 米，SMK Seri Pantai 271 米，专科诊所直线距离 166 米 – 在规划完善的区域里，周边设施走路就能到。DBKL 资料把它归在 Bangsar South 一带；资料卡没有提供容积率的细节。

户型 & 生活

单位面积 947 至 2,002 平方尺，3 至 5 间睡房 – 真正宽敞，面向家庭和高管的户型，配合每层单位少的设计。资料卡没有写明项目状态和完工日期，所以下订前要确认你买的是已完工的单位还是楼花。

Sifu 观点

The Goodwood 真正的卖点是在一个成熟、走路就能到的商业兼生活区里，享受低密度、大面积的居住空间，LRT 站直线距离 651 米。买它是为了空间、电梯与单位的比例，以及现成的 Bangsar South 配套。但价钱要有意识地看待：起价 RM1,131,800，估计月供约 RM4,695 起（90% 贷款、35 年、年利率约 4.3%；你的数字视贷款状况而定），远高于本站 5 个 Bangsar South 项目 RM536,000 的中位数 – 你付的是高端价位，买的却是租赁地契。如果是买来出租，先查 Bangsar South 实际的租金叫价，不要凭预测数字就相信租金回报。

主要特点

• 类型：公寓（低密度）
• 发展商：UOA Group
• 地契：租赁地契
• 总单位数：678
• 建筑面积：947 – 2,002 平方尺（3 – 5 间睡房）
• 起价：RM1,131,800
• 状态：资料卡未注明（请确认）
• 最近铁路：LRT Universiti（KJ19），直线距离 651 米