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New project in Titiwangsa, Kuala Lumpur, by Winsor Collection.
| Property type | Condominium (Highrise, Residential) |
|---|---|
| 单位面积 | 635 - 1012 sqft |
| Bedrooms | 1 - 3 |
| 总单位 | 436 |
| 地契 | （2118 年 2 月 7 日到期） |
| 地段面积 | 1.6 Acre |
| Maintenance fee | 每平方尺 RM 0.38，含 10% 偿债基金 |
| 发展商 | Winsor Collection |
| Developer license no. | 20198/12-2029/0472(R) |
| Advertising permit no. | 20198-1/12-2026/0884(A)-(S) |
| Schedule type | Schedule H（分层） |
| Construction period | 36 months + 24 months |
Alaia Titiwangsa 是位于吉隆坡 Titiwangsa／Setapak 边缘的租赁地契服务式公寓发展项目，由香港的 Multifield Group 发展。售价从 RM489,000 起，在 1.6 英亩土地上建一座 40 层、共 436 个单位的大楼，（按发展商所述）以低密度、注重社区的都市生活为定位。
交通与位置
这是个偏向要开车的地址：LRT Sentul Timur（AG1 / SP1）离地段直线 1,790 米，所以要靠开车或接驳车才能到铁路。较近的范围包括 SR(A) Al-Jammiyah 486 米，Taman Tasik Titiwangsa 1,110 米，SJK(C) Chong Hwa 1,167 米，National Blood Bank 1,603 米（均为直线距离）。DBKL 把这一带划为综合发展区（MX，地积比率 5），所以周边密度还可能继续上升。
格局与居住
单位面积 635 到 1,012 平方尺，有 1 到 3 间睡房——从小巧的投资客户型到小家庭户型都有，在一座 40 层、共 436 个单位的大楼里。地契是租赁地契，2118 年 2 月 7 日到期，管理费报价为每平方尺 RM0.38（含 10% 偿债基金）。正在施工，预计 2026 年第四季完工；承诺之前，请确认目前进度和实际交屋（VP）日期。
Sifu 观点
Alaia Titiwangsa 真正的吸引力，是在 Titiwangsa 湖泊公园一带附近，以中档价位买到相对低密度的家，预估月供约从每月 RM2,029 起（90% 贷款、35 年、约 4.3%）。如果你看重绿意盎然的环境、也能接受要开车的生活，可以买来自住。但要老实讲：它是租赁地契，是 2026 年底才完工的楼花，最近的 LRT 约 1.8 公里远，而且项目在易主后以新品牌重新推出——所以要靠亲自检查发展商已完工的作品，并自己确认工程进度，再做承诺。
主要特色
KPKT (Ministry of Housing) filing (as of 2026-08-28): construction status "Lancar" (on schedule); 195 of 436 units sold across 1 phase. Check any Malaysian project’s KPKT record
KPKT (Ministry of Housing) records · as of 2026-07-24
Winsor Collection
No project is currently listed by KPKT as behind schedule, troubled or abandoned.
Source: TEDUH, KPKT. Check any project’s KPKT record ›