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New project in Sentul, Kuala Lumpur, by Kerjaya Property Sdn. Bhd..
| Property type | Condominium (Highrise, Residential) |
|---|---|
| 单位面积 | 667 - 947 sqft |
| Bedrooms | 2 - 3 |
| 总单位 | 587 |
| 地段面积 | 2.247 Acre |
| Maintenance fee | RM 0.35 每平方尺,不含 10% 偿债基金 |
| 发展商 | Kerjaya Property Sdn. Bhd. |
| Developer license no. | 11255/02-2028/0448(A) |
| Advertising permit no. | 11255-7/04-2027/0296(A)-(S) |
| Schedule type | Schedule H（分层） |
| Construction period | 36 months + 12 months |
Vox Residence 是位于吉隆坡 Sentul 的永久地契服务式公寓项目,发展商是 Bursa Malaysia 上市的 Kerjaya Prospek Group。起价 RM558,000,这个占地 2.247 英亩、共 587 个单位的项目,位于吉隆坡北部正在升级的社区,以艺术文化复兴闻名。
交通与地点
这是个偏向开车的地方:KTM Batu Kentonmen(KC02)离项目直线 1,096m,所以要靠开车或接驳车才到得了铁路。较近的周边有 SJK(C) Sentul Pasar 249m,Taman Kaya Community Garden 1,153m,Kompleks Mutiara 商场 1,596m(直线距离)。Sentul 位于市中心以北约 7km,经由 Sentul Link、DUKE 大道和 MRR2 可达。
户型与生活
单位面积 667 到 947 平方尺,2 至 3 房 — 适合夫妻、小家庭和投资者的实用中型规格。管理费报价 RM0.35 psf(不含 10% 偿债基金)。施工中,列明 2028 年完工;下订前请确认目前进度和实际的交屋(VP)日期。
Sifu 观点
Vox Residence 真正的吸引力是在 Sentul 正在复兴的艺术地带拥有永久地契的家,预估月供约 RM2,315 起(90% 贷款、35 年、年利率约 4.3%)— 这是对一个还在寻找天花板的社区的理性押注。但要老实面对代价:最近的铁路约 1.1km,所以要开车;它是楼花,2028 年才完工(等很久);Sentul 的升级还在进行中,不是已完成的故事,所以要凭今天的基本面去买,不是凭承诺中的升值。租金数字要保守估算,并先自己核实施工进度。
主要特点
KPKT (Ministry of Housing) filing (as of 2026-08-28): construction status "Lancar" (on schedule); 260 of 587 units sold across 1 phase. Check any Malaysian project’s KPKT record
KPKT (Ministry of Housing) records · as of 2026-07-24
Kerjaya Property Sdn. Bhd.
No project is currently listed by KPKT as behind schedule, troubled or abandoned.
Source: TEDUH, KPKT. Check any project’s KPKT record ›