Aricia Residences — Sungai Besi

Aricia Residences, Sungai Besi: Kediaman Pegangan Bebas Berkepadatan Rendah berhampiran TRX oleh Chin Hin

Aricia Residences ialah residensi servis pegangan bebas di Sungai Besi, Kuala Lumpur, oleh Chin Hin Property Development, cabang hartanah kumpulan Chin Hin. Dengan harga bermula RM724,000, ia skim dua menara berkepadatan agak rendah yang berhampiran Tun Razak Exchange (TRX).

Sambungan & Lokasi

LRT/MRT Chan Sow Lin (AG11 / SP11 persimpangan) berjarak 910m garis lurus dari tapak, jadi rel hanya perjalanan singkat berjalan kaki atau memandu. SJK(C) Sam Yoke 407m, Metro Mall 932m, HELP College of Arts & Technology 864m dan Sunway Medical Centre Velocity 1,559m garis lurus. Grid jalan Sungai Besi dan Chan Sow Lin, serta kedekatan dengan daerah TRX, menjadi tunjang sambungan di sini.

Susun Atur & Gaya Hidup

Unit bersaiz 872 hingga 1,420 kaki persegi dengan 2 hingga 3 bilik tidur, dalam skim dua menara 612 unit di atas kira-kira 2.62 ekar. Ia sedang dibina dengan penyiapan disenaraikan pada 2028 dan dijual di bawah HDA, jadi sahkan kemajuan semasa dan tarikh VP sebenar sebelum membuat komitmen. Yuran penyelenggaraan ditetapkan RM0.38 psf (termasuk 10% sinking fund).

Pandangan Sifu

Daya tarikan sebenar Aricia ialah unit pegangan bebas yang lebih besar dan berkepadatan lebih rendah, berhampiran TRX dan persimpangan Chan Sow Lin – bermula RM724,000 berbanding median RM474,115 merentasi 8 projek Sungai Besi di laman ini, jadi ia berada di atas titik tengah tempatan, mencerminkan susun atur lebih besar dan hak milik pegangan bebas. Ia sesuai untuk penghuni sendiri yang mahukan ruang berhampiran daerah kewangan yang baru muncul. Tetapi bersikap realistik: ia off-plan hingga 2028, rel hampir sekilometer jauhnya garis lurus, dan cabang hartanah Chin Hin mempunyai rekod awam yang lebih singkat berbanding nama tersenarai yang besar – periksa projek siapnya di kawasan KLCC dan kemajuan tapak ini sebelum anda membuat komitmen.

Ciri Utama

• Jenis: Residensi servis pegangan bebas
• Pemaju: Chin Hin Property Development (Chin Hin Group)
• Pegangan: Pegangan Bebas
• Jumlah Unit: 612 (dua menara, lebih kurang 2.62 ekar)
• Keluasan binaan: 872 – 1,420 kaki persegi (2 – 3 bilik tidur)
• Harga bermula: RM724,000 – Yuran penyelenggaraan RM0.38 psf (termasuk sinking fund)
• Status: Sedang dibina, penyiapan disenaraikan 2028, HDA
• Rel terdekat: LRT/MRT Chan Sow Lin (AG11 / SP11), 910m garis lurus