Avantro Residences — BK5, Bandar Kinrara

Avantro Residences, Bandar Kinrara: Pangsapuri Servis Pegangan Bebas bersebelahan LRT Kinrara BK5

Avantro Residences ialah pembangunan pangsapuri servis pegangan bebas di Bandar Kinrara, Puchong, Selangor, oleh Chin Hin Group Property yang tersenarai di Bursa Malaysia. Berharga dari RM664,000 mengikut penyenaraian semasa, skim ini mempunyai 842 unit dalam dua menara di atas 3.43 ekar bersebelahan LRT.

Sambungan & Lokasi

LRT Kinrara BK5 (SP22) di Laluan Sri Petaling berada 253m garis lurus dari tapak — benar-benar berjalan kaki ke rel. LRT Alam Sutera (SP21) 1,468m garis lurus. Berjalanlah di laluan sebenar ke stesen semasa anda melawat.

Susun Atur & Gaya Hidup

Unit bersaiz 550 hingga 1,163 kaki persegi dengan 1 hingga 4 bilik tidur, dalam tujuh jenis susun atur, dengan unit 4 bilik tidur yang lebih besar mempunyai bilik stor dalam senarai harga. Unit 550 kaki persegi ialah kategori perumahan mampu milik (SAMM), disenaraikan pada RM250,000 dan tertakluk kepada syarat kelayakan; unit pasaran terbuka bermula dari 872 kaki persegi. Anggaran ansuran bermula dari kira-kira RM2,755/bulan (pinjaman 90%, 35 tahun, ~4.3%; angka anda bergantung pada profil pinjaman anda), dan penyelenggaraan dinyatakan RM0.35 psf termasuk sinking fund. Tarikh siap disenaraikan suku keempat 2027; rekod KPKT menunjukkan pembinaan kira-kira 57% hingga 64% siap merentasi dua menara dan tarikh penyerahan milikan kosong 30 Mac 2028 (TEDUH, setakat 30 September 2026), jadi sahkan tarikh VP sebenar sebelum membuat komitmen.

Pandangan Sifu

Kekuatan sebenar Avantro ialah hak milik pegangan bebas pada jarak garis lurus yang dekat dari stesen LRT, dibina oleh pemaju tersenarai dan sudah jauh melepasi separuh jalan mengikut rekod KPKT — risiko penyerahan lebih rendah berbanding projek yang baru dilancarkan. Itu sesuai untuk pembeli duduk sendiri yang berulang-alik menaiki rel, atau tuan tanah yang menyasarkan pengguna LRT. Tetapi pada 842 unit ini skim yang padat, jadi jangkakan persaingan daripada unit yang hampir serupa apabila anda menyewa atau menjual semula, dan bajetkan penyelenggaraan bulanan di atas ansuran. Minta senarai harga terkini mengikut jenis unit sebelum anda membandingkannya dengan projek Puchong lain, kerana harga di sini berbeza jauh antara susun atur.

Ciri Utama

• Jenis: Pangsapuri Servis
• Pemaju: Chin Hin Group Property
• Pegangan: Pegangan Bebas
• Jumlah Unit: 842 (dua menara, di atas 3.43 ekar)
• Keluasan binaan: 550 — 1,163 kaki persegi (1 — 4 bilik tidur)
• Harga dari: RM664,000 — Penyelenggaraan RM0.35 psf (termasuk sinking fund)
• Status: Sedang dibina; tarikh siap disenaraikan suku keempat 2027, tarikh VP KPKT 30 Mac 2028
• Rel terdekat: LRT Kinrara BK5 (SP22), 253m garis lurus