The Atas — Taman Desa

The Atas, Taman Desa: Bangunan Tinggi Keluarga Pajakan oleh Maxim Global

The Atas ialah pembangunan kediaman pegangan pajakan di Taman Desa, Kuala Lumpur, oleh Maxim Global Berhad yang tersenarai di Bursa. Berharga dari RM808,000, skim 624 unit ini menawarkan susun atur keluarga yang lebih besar di atas tapak 3.6 ekar dalam pinggir bandar KL dalaman yang mantap dan rimbun.

Ketersambungan & Lokasi

KTM Seputeh (KB02) berjarak 820m dalam garis lurus. SK Taman Desa berjarak 413m, taman permainan awam 713m, Faber Towers 799m dan KMI Taman Desa Medical Centre 1,765m dalam garis lurus. Taman Desa sendiri ialah kawasan kediaman yang matang dengan kemudahan padat, walaupun akses jalannya boleh sesak pada waktu puncak — uji sendiri.

Susun Atur & Gaya Hidup

Unit bersaiz keluarga, 1,156 hingga 1,518 kaki persegi dengan 3 hingga 4 bilik tidur. Skim ini sedang dalam pembinaan dengan tarikh siap disenaraikan 2028 (pajakan hingga 2123); sahkan kemajuan semasa dan tarikh VP sebelum membuat komitmen. Penyelenggaraan dinyatakan pada RM0.36 psf, tidak termasuk sinking fund.

Pandangan Sifu

Daya tarikan sebenar The Atas ialah ruang dalam pinggir bandar matang yang dicari: unit keluarga 3 hingga 4 bilik tidur yang besar di Taman Desa, secara indikatif sekitar RM3,352/bulan (pinjaman 90%, 35 tahun, ~4.3% setahun; angka anda berbeza). Beli untuk kediaman sendiri keluarga di kawasan yang mantap. Tetapi timbang kompromi: ia pajakan (2123), rel terdekat ialah jarak jalan kaki garis lurus 820m ke laluan KTM dan bukan MRT/LRT di depan pintu, trafik waktu puncak Taman Desa ialah titik sesak yang diketahui, dan ia pra-pembinaan dengan penyiapan 2028 — penantian yang panjang, jadi sahkan kemajuan dan jadual pemaju sebelum anda membuat komitmen.

Ciri Utama

• Jenis: Residensi Servis / Kondominium
• Pemaju: Maxim Global Berhad
• Pegangan: Pajakan (hingga 2123)
• Jumlah Unit: 624 — Tanah: 3.6 ekar
• Keluasan binaan: 1,156 - 1,518 kaki persegi (3 - 4 bilik tidur)
• Harga dari: RM808,000 — Penyelenggaraan RM0.36 psf (tidak termasuk sinking fund)
• Status: Dalam pembinaan (tarikh siap disenaraikan 2028)
• Rel terdekat: KTM Seputeh (KB02), 820m garis lurus