Veladaz Residences — Bukit Jalil

Veladaz Residences, Bukit Jalil: Residensi Bertema Kesejahteraan Pajakan oleh Exsim

Veladaz Residences ialah pangsapuri servis pajakan di Bukit Jalil, Kuala Lumpur, oleh pemaju Lembah Klang Exsim Group. Skim 508 unit di atas 2.29 ekar berharga dari RM802,500 ini diposisikan dalam pelan induk Kuala Lumpur Wellness City (KLWC) bertema kesihatan dan kesejahteraan, menurut pemaju.

Sambungan & Lokasi

Pusat membeli-belah Pavilion Bukit Jalil 743m garisan lurus dan Tzu Chi International School 849m, memberi radius gaya hidup dan pendidikan yang kukuh. Rel ialah peringatannya: MRT Alam Sutera (SP21) 1,408m garisan lurus, jadi ini alamat yang cenderung kepada kereta walaupun terdapat kemudahan Bukit Jalil. DBKL mengezonkan kawasan ini sebagai komersial (C, nisbah plot 3), kepadatan yang agak sederhana untuk kawasan itu.

Susun Atur & Kehidupan

Skim ini menawarkan satu format 3 bilik tidur 1,012 kaki persegi, berharga RM802,500 hingga RM805,100, dengan penyelenggaraan dinyatakan RM0.38 psf termasuk sinking fund. Ia sedang dibina dengan siap disenaraikan 2027 - pembelian off-plan, jadi jejaki pembinaan berbanding jadual HDA.

Pandangan Sifu

Daya tarikan sebenar Veladaz ialah rumah 3 bilik tidur yang lapang bersebelahan Pavilion Bukit Jalil dalam pelan induk bertema kesejahteraan, daripada pemaju yang diiktiraf anugerah. Tetapi letakkan harga dengan jelas: dari RM802,500 ia jauh lebih tinggi daripada median RM644,000 bagi 9 projek Bukit Jalil di laman ini, jadi anda membayar premium untuk tema dan kedekatan pusat membeli-belah; ia pajakan (hingga 2118); dan MRT terdekat lebih 1.4km garisan lurus. Dengan satu susun atur, pemosisian jual semula sempit. Sahkan berapa banyak pelan induk KLWC yang sebenarnya telah dibina sebelum anda memasukkan manfaatnya ke dalam harga.

Ciri Utama

• Jenis: Pangsapuri Servis
• Pemaju: Exsim Group
• Pegangan: Pajakan (hingga 2118)
• Jumlah Unit: 508 (di atas 2.29 ekar)
• Keluasan binaan: 1,012 kaki persegi (3 bilik tidur)
• Harga dari: RM802,500 – Penyelenggaraan RM0.38 psf (termasuk sinking fund)
• Status: Dalam pembinaan, siap disenaraikan 2027
• Rel terdekat: MRT Alam Sutera (SP21), 1,408m garisan lurus