Sunway Flora — Bukit Jalil

Sunway Flora, Bukit Jalil: Kondominium Biofilik Pegangan Bebas oleh Sunway

Sunway Flora ialah kondominium pegangan bebas di Bukit Jalil, Kuala Lumpur, oleh Sunway Property, cabang hartanah Sunway Berhad yang tersenarai di Bursa. Bermula RM815,000, skim 748 unit di atas 5.37 ekar ini dibina berasaskan konsep "biofilik" yang berpaksikan alam semula jadi, dengan pemaju menyebut taman linear persendirian 1.3 ekar dan laluan joging dan berbasikal.

Sambungan & Lokasi

LRT Muhibbah (SP20, laluan Sri Petaling) ialah 507m jarak garisan lurus — boleh berjalan kaki ke rel — dengan SJK (Tamil) Ladang Bukit Jalil 863m, pusat membeli-belah Aurora Place 1,346m dan BK1 Park 1,410m jarak garisan lurus. DBKL menzonkan kawasan ini sebagai komersial (C, nisbah plot 3), nisbah yang agak rendah yang menyokong ciri lebih hijau dan lebih rendah yang menjadi tumpuan pemasaran projek.

Susun Atur & Gaya Hidup

Unit bersaiz 1,055 hingga 1,507 kaki persegi dengan 3 hingga 4 bilik tidur — konsisten bersaiz keluarga, tanpa potongan kecil untuk pelabur. Skim ini sedang dalam pembinaan dengan penyiapan disenaraikan pada 2026; perhatikan kad merekodkan HDA sebagai "No", jadi jelaskan struktur jualan dan sahkan kemajuan tapak sebelum membuat komitmen. Penyelenggaraan dinyatakan RM0.30 psf (termasuk sinking fund).

Pandangan Sifu

Daya tarikan sebenar Sunway Flora ialah kondo pegangan bebas bersaiz keluarga yang berpaksikan kehijauan dengan stesen LRT 507m jarak garisan lurus dan 748 unit yang agak terkawal. Beli untuk ruang, hak milik pegangan bebas dan suasana biofilik. Tetapi nilailah harganya dengan sedar: bermula RM815,000, dengan anggaran ansuran bulanan bermula kira-kira RM3,381 (pinjaman 90%, 35 tahun, ~4.3%; angka anda bergantung pada profil pinjaman anda), ia melebihi median RM644,000 bagi 9 projek Bukit Jalil di laman ini — premium untuk konsep dan hak milik. Sebagai pembelian off-plan hingga 2026, sahkan ciri hijau yang dinyatakan pemaju dan kemajuan tapak secara peribadi sebelum anda membayar untuknya.

Ciri Utama

• Jenis: Kondominium (konsep biofilik)
• Pemaju: Sunway Property (Sunway Berhad)
• Pegangan: Pegangan bebas
• Jumlah Unit: 748 (di atas 5.37 ekar)
• Keluasan binaan: 1,055 – 1,507 kaki persegi (3 – 4 bilik tidur)
• Harga bermula: RM815,000 · Penyelenggaraan RM0.30 psf (termasuk sinking fund)
• Status: Dalam pembinaan, penyiapan disenaraikan 2026 (HDA kad: No)
• Stesen rel terdekat: LRT Muhibbah (SP20), 507m jarak garisan lurus