Bantu anda beli yang betul
Panduan Pembeli · ABOUT

Bagaimana kami dibayar — dan kenapa kami beritahu awal-awal

Jawapan jujur kepada soalan yang setiap pembeli patut tanya penasihat mereka.
Oleh Pasukan editorial PropertySifu · Dikemas kini Ogos 2026 · 3 min bacaan
Jawapan terus

Apabila anda membeli hartanah melalui kami, pemaju atau penjual membayar kami komisen rujukan. Anda tidak bayar kami apa-apa — panduan, senarai pendek dan semakan data kami percuma untuk anda.

Dan bahagian yang kebanyakan penasihat takkan sebut: kadar komisen berbeza antara projek. Kami beritahu awal-awal, kerana berpura-pura sebaliknya ialah perkara yang laman ini wujud untuk menentang.

Bagaimana wang sebenarnya mengalir

Komisen memang terbina dalam cara hartanah Malaysia dijual — pemaju dan penjual membajetkannya sama ada pembeli guna penasihat atau tidak. Bila anda beli melalui PropertySifu, komisen yang sudah dibajet itu datang kepada kami. Ia tidak ditambah pada harga anda, dan membeli tanpa penasihat tidak membuangnya. Jadi soalan sebenarnya bukan sama ada penasihat dibayar — tetapi sama ada yang menasihati anda bercakap benar.

Konflik kepentingan, dinamakan dengan jujur

Kerana kadar berbeza ikut projek, seorang penasihat boleh tergoda untuk menolak anda ke arah yang bayar lebih. Godaan itu kami tak boleh hapuskan — jadi kami bina laman ini supaya ia kelihatan: setiap projek yang kami liputi membawa kelebihan dan kekurangan bertulis, dan panduan kami membawa data transaksi sebenar. Jika nasihat kami menyimpang daripada data, anda boleh nampak di halaman. Itulah semakannya. Pegang kami padanya.

Apa yang kami komit, secara bertulis

  • Kedua-dua belah, untuk setiap projek
    Kelebihan dan kekurangan bertulis untuk setiap projek yang kami liputi — termasuk yang bayar kami lebih.
  • Nombor sebenar, atau tiada nombor
    Harga dan bandingan datang daripada transaksi berdaftar dan data rasmi, atau kami tinggalkan kosong.
  • Kami akan beritahu bila ia salah untuk anda
    Jika projek tak sesuai dengan bajet, garis masa atau rancangan anda, kami cakap — termasuk "jangan beli yang ini."
  • Tiada tekanan, tiada obligasi
    Tanya apa saja, ambil senarai pendek, dan putuskan ikut masa anda. Berundur tidak merugikan anda apa-apa.
Uji kami dengan keputusan sebenar
Hantar projek yang anda pertimbangkan — daripada kami atau sesiapa pun. Kami beri kelebihan jujur, kekurangan, dan konteks transaksi sebenar, dan anda nilai sendiri sama ada kami layak dengan halaman ini.
Tanya Sifu →

Soalan yang pembeli betul-betul tanya

Saya perlu bayar PropertySifu?

Tidak. Panduan kami percuma untuk pembeli. Kami dibayar komisen rujukan oleh pemaju atau penjual bila pembelian selesai melalui kami.

Komisen anda sama untuk setiap projek?

Tidak — kadar berbeza antara projek, dan kami lebih rela beritahu daripada berpura-pura. Sebab itulah kami terbitkan kelebihan-kekurangan bertulis dan data sebenar untuk setiap projek: supaya anda boleh semak nasihat kami dengan fakta.

Membeli melalui anda buat harga saya lebih tinggi?

Tidak. Komisen dibajet oleh pihak penjual sama ada anda guna penasihat atau tidak. Membeli tanpa penasihat tidak menjadikan hartanah lebih murah.

Saya terikat selepas anda bantu saya?

Langsung tidak. Ambil senarai pendek, data dan nasihat — keputusan, dan masanya, kekal milik anda.