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New project in Sungai Besi, Kuala Lumpur, by Radium Development Berhad.
| Property type | Condominium (Highrise, Residential) |
|---|---|
| 单位面积 | 850 - 2560 sqft |
| Bedrooms | 3 - 4 |
| 总单位 | 1218 |
| 地契 | 2118 |
| 地段面积 | 9.768 Acre |
| Maintenance fee | 每平方尺 RM 0.385，已包括 10% 偿债基金 |
| 发展商 | Radium Development Berhad |
| Developer license no. | 30363/02-2028/0040(A) |
| Advertising permit no. | 30363-2/06-2027/0396(R)-(S) |
| Schedule type | Schedule H（分层） |
| Construction period | 54 months |
Radium Adesa(Desa East Residences 的一部分)是 Bursa Malaysia 上市的 Radium Development Berhad 在 Kuala Lumpur Sungai Besi 推出的租赁地契高层住宅项目。起价 RM350,000,共 1,218 个单位,占地 9.768 英亩,是进入有铁路连接的 KL 南部地址较实惠的入门选择之一。
交通与地点
KTM Salak Selatan(KB03)直线距离 645 米,LRT Salak Selatan(SP13)718 米——步行范围内有双线铁路——SJK Tai Thung 810 米,SJK (C) Confucian 1,060 米(均为直线距离)。DBKL 把这个地段划为混合发展用地(MX,地积比率 5),所以预期该区的密度会随时间持续增加。
户型与居住
单位面积 850 至 2,560 平方尺,宽敞,3 至 4 房——真正适合一家人住,据发展商称附送两个停车位——受 HDA 保障出售,管理费 RM0.385 psf(含偿债基金)。项目在施工中,列明 2027 年完工;承诺购买前请确认目前的工地进度和实际的交屋(VP)日期。
Sifu 观点
Radium Adesa 真正的吸引力是空间和价钱:适合家庭的 3-4 房单位 RM350,000 起,靠近两条铁路线,入门价低于本站 8 个 Sungai Besi 项目 RM474,115 的中位数。对想在交通站附近拥有空间的家庭来说,这是很强的自住理由。要留意的是:租赁地契至 2118 年,1,218 个单位的高密度,以及 2027 年才完工,还有一段时间——请到工地核实施工进度,而且对于较大、较贵的单位,在加码之前先确认 Sungai Besi 的转售需求撑得住 RM110 万的高端价位。
主要特点
KPKT (Ministry of Housing) filing (as of 2026-08-28): construction status "Lancar" (on schedule); 1126 of 1218 units sold across 1 phase. Check any Malaysian project’s KPKT record
KPKT (Ministry of Housing) records · as of 2026-07-24
Radium Development Berhad and 8 related companies
Source: TEDUH, KPKT. Related companies are matched by a shared company website or email. Check any project’s KPKT record ›
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