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发展商档案 · 房屋部纪录

Kerjaya Prospek Property (Kerjaya Prospek Property Berhad)

最后更新 2026年10月28日
Kerjaya Prospek Property 是谁?

Kerjaya Prospek Property Berhad(KPPROP)是总部在吉隆坡、在马来西亚交易所主板上市的发展商,能证实属于它的 8 家公司在房屋部登记了 15 个住宅项目:已完工 10 个、在建 4 个、准证已取消 1 个,没有一个被列为病态或烂尾。它的姊妹上市公司是建筑集团 Kerjaya Prospek Group Berhad。

  • 房屋部登记 15 个项目
  • 已完工 10 个
  • 在建 4 个
  • 准证已取消 1 个
  • 没有病态或烂尾项目

Kerjaya Prospek Property 有没有准时交屋?房屋部纪录怎么说

房屋部 TEDUH 纪录(截至 2026年10月27日)显示,Kerjaya Prospek Property 旗下 8 家公司共登记 15 个住宅项目,分布在 5 个州:已完工 10 个、在建 4 个、准证已取消 1 个。没有项目被列为病态(Sakit)或烂尾(Terbengkalai)。

已完工的 10 个项目中,7 个同时有交屋期限和完工日期可以对比:1 个在交屋期限前交屋(期限获批延长的,按延长后的期限算);2 个的交屋或完工证明日期在期限之后(其中 1 个的工期跨过 2020 年 3 月 18 日至 8 月 31 日行管令期间,这段时间依法不计入交屋期限†);4 个在期限前取得完工证明(交屋日期房屋部没有登记)。

共有 7 个项目的交屋期限获房屋部批准延长。

已完工项目(最近的在前)

项目(房屋部登记名)地区户数交屋期限完工证明 / 交屋跟期限比
MENARA VISTA PETALIINGKPKT 11255-6Bloomsvale @ Old Klang Road · PropertySifu 在卖吉隆坡1,1992024-12-31原定 2022-05-31,延长 31 个月首份合约 2019-05-31完工证明 2024-01-04
交屋 2024-01-22 / 2024-05-06		期限前 239 天
RESIDENSI STRAITS @ SERI TANJUNG PINANGKPKT 11255-5Daerah Timor Laut槟城2462021-11-03原定 2021-05-03,延长 6 个月首份合约 2018-05-03完工证明 2021-03-11期限前取得完工证明;交屋日期未登记
RESIDENSI SETIAWANGSAKPKT 11255-4吉隆坡6002020-05-01原定 2019-11-01,延长 6 个月首份合约 2016-11-01完工证明 2020-10-22期限后 174 天 †
GSB PROPERTIES SDN. BHD.KPKT 10795-2Johor Bahru柔佛4802017-10-08首份合约 2014-10-08完工证明 2020-03-12期限后 886 天
RESIDENSI VKPKT 11255-3吉隆坡4122017-06-01首份合约 2014-06-01完工证明 2016-11-08期限前取得完工证明;交屋日期未登记
DESANDA DEVELOPMENT SDN BHDKPKT 12025-1吉隆坡1002016-11-19首份合约 2013-11-19完工证明 2016-01-08期限前取得完工证明;交屋日期未登记
MALACCA HOTEL & SERVICE APARTMENTKPKT 11775-1Melaka Tengah马六甲7462015-10-10首份合约 2012-10-10完工证明 2014-11-10期限前取得完工证明;交屋日期未登记
288 RESIDENCYKPKT 11322-1吉隆坡288—完工证明 2013-10-10—
222 RESIDENSIKPKT 11255-1吉隆坡222—入伙准证 2013-04-20—
LAMAN ARA UTAMAKPKT 10795-1Petaling雪兰莪44—完工证明 2011-10-14—

在建项目

项目(房屋部登记名)地区户数房屋部状态交屋期限施工进度
RESIDENSI VISTA SENTULKPKT 11255-7Vox Residence · PropertySifu 在卖吉隆坡587Smooth进度正常2028-10-26原定 2027-10-26,延长 12 个月首份合约 2024-10-2670%
DUTA SHAH ALAMKPKT 30075-1Petaling雪兰莪479Smooth进度正常2029-06-24原定 2028-06-24,延长 12 个月首份合约 2025-06-2421%
RESIDENSI SENAKPKT 30945-1雪兰莪780Smooth进度正常2030-04-30原定 2029-04-30,延长 12 个月首份合约 2026-04-3020%
PANGSAPURI SERVIS VISTAKPKT 30944-1槟城1,406Smooth进度正常2030-08-29原定 2029-08-29,延长 12 个月首份合约 2026-08-2920%

准证已取消或其他房屋部状态 (1)

项目(房屋部登记名)地区户数房屋部状态交屋期限施工进度
TAMAN IMPIAN PUTRAKPKT 11255-2Gombak雪兰莪236准证已取消准证已被取消—0–1%

† 《2020 年减轻新冠疫情影响暂行措施法令》(Act 829)第 35 条规定,2020 年 3 月 18 日至 8 月 31 日不计入交屋期限。房屋部登记的期限有没有扣除这段,纪录上看不出来。

交屋期限按房屋部登记的首份买卖合约计算;之后才签约的买家,期限更晚。CCC = 完工及合规证书;CFO = 入伙准证。

Kerjaya Prospek Property 一览

上市马来西亚交易所主板 · KPPROP(7077)[1]
起步公司注册年份:Kerjaya Prospek Property Berhad 1994 年;主要项目公司 Kerjaya Property Sdn Bhd 2009 年(2024 年年报)[1]
总部吉隆坡 Jalan Puchong 的 Menara Vista Petaling[3]
掌舵人Datin Seri Toh Siew Chuon — 执行主席(也是 Kerjaya Prospek Group Berhad 执行董事)[4]
Dato' Tee Eng Seng — 执行董事(也是 Kerjaya Prospek Group Berhad 董事)[4]
在房屋部登记的公司KERJAYA PROPERTY SDN. BHD. KPKT 11255[1][2]
SERTA USAHA SDN.BHD. KPKT 30075[1][2]
GREENCOVE SDN. BHD. KPKT 30945[1][2]
PIXEL VALLEY SDN. BHD. KPKT 30944[1][2]
KPP PROPERTIES SDN. BHD. KPKT 10795[1]
KERJAYA HOTEL SDN. BHD. KPKT 11775[1]
DESANDA DEVELOPMENT SDN. BHD. KPKT 12025[3]
KP LAND VENTURES SDN. BHD. KPKT 11322[3]
官网kpproperty.com.my
土地储备(公司说法)60 英亩,估计发展总值 38 亿令吉(2026 财年年报,2026 年 7 月报道)[5]
绿色认证Bloomsvale 住宅:GreenRE 白金级(2026 年 2 月 4 日至 2029 年 2 月 3 日);Vox Residence、Viera 15、Senna Heights:GreenRE 金级临时认证[2]
姊妹上市公司Kerjaya Prospek Group Berhad(KERJAYA,7161):各自上市,大股东相同,年报列为关联方[1][6]
项目所在巴生谷、槟城、柔佛、马六甲[3]

PropertySifu 正在卖的 Kerjaya Prospek Property 项目

Bloomsvale @ Old Klang Road

Kuchai Lama, Kuala Lumpur · RM558,000 起
房屋部 11255-6:已完工(CCC)(2024年1月4日)

Vox Residence

Sentul, Kuala Lumpur · RM558,000 起
房屋部 11255-7:进度正常 · 交屋期限 2028年10月26日
附近已完工的 Kerjaya Prospek Property 项目(房屋部纪录):
  • RESIDENSI SETIAWANGSA —— 7.3 公里,2020 年

Kerjaya Prospek Property 是谁?项目背后的公司

Kerjaya Prospek Property Berhad 在马来西亚交易所主板上市,股票名 KPPROP,代号 7077[1],项目在巴生谷、槟城、柔佛和马六甲[3]。它的姊妹上市公司 Kerjaya Prospek Group Berhad(KERJAYA,7161)[6] 大股东相同 —— Tee Eng Ho、Tee Eng Seng 和 Toh Siew Chuon,Kerjaya Prospek Property 的年报把它列为关联方[1]。登记在 Kerjaya Prospek Group 自己公司名下的项目(例如 Papyrus North Kiara、The Vue @ Monterez)不算在这一页。

执行主席 Datin Seri Toh Siew Chuon 1995 年跟丈夫 Tee Eng Ho 开始做建筑生意[1],执行董事是 Dato' Tee Eng Seng,两人也都是 Kerjaya Prospek Group 的董事[4]。办公室在吉隆坡 Jalan Puchong 的 Menara Vista Petaling[3]。

上面表里的项目登记在 8 家公司名下。其中 6 家是 2024 年年报列出的全资子公司[1]:登记了旧巴生路 Bloomsvale 和冼都 Vox Residence 的 Kerjaya Property Sdn Bhd、Serta Usaha Sdn Bhd(莎阿南的 Viera 15)、Greencove Sdn Bhd(Senna Heights)[2],另有 Pixel Valley、KPP Properties 和 Kerjaya Hotel。另外两家 Desanda Development Sdn Bhd 和 KP Land Ventures Sdn Bhd,房屋部纪录的户数和完工月份,跟公司列为旧项目的文良港 100 Residency 和 288 Residency 对得上[3]。

公司说,它有 60 英亩土地储备,估计发展总值 38 亿令吉,未来一两年计划在吉隆坡、雪兰莪和槟城推出总值约 20 亿令吉的服务式公寓[5]。这些是公司的数字;房屋部只登记领有住宅发展执照的项目,所以 Bloomsvale 这类综合发展里的酒店、办公楼和商场不在上面的表里。

常见问题

Kerjaya Prospek Property 是上市公司吗?跟 Kerjaya Prospek Group 是同一家吗?

它在马来西亚交易所主板上市,股票名 KPPROP(7077)[1]。Kerjaya Prospek Group Berhad(KERJAYA,7161)是另一家各自上市、大股东相同的姊妹公司[6][1]。

Kerjaya Prospek Property 交过几个项目?

房屋部纪录里,能证实属于它的 8 家公司共 15 个住宅项目,已完工 10 个,在建 4 个,准证已取消 1 个。

Kerjaya Prospek Property 有没有病态或烂尾项目?

没有。截至 2026 年 10 月 27 日,房屋部纪录里这 15 个项目,没有一个被列为病态(Sakit)或烂尾(Terbengkalai)。有 1 个项目 —— 鹅唛县的 Taman Impian Putra(11255-2,236 间排屋)—— 准证登记为已取消(Permit Telah Dibatalkan)。

Bloomsvale 和 Vox Residence 是哪家公司发展的?Vox 什么时候交屋?

两个都登记在全资子公司 Kerjaya Property Sdn Bhd 名下(房屋部发展商编号 11255)[1][2]。房屋部纪录 Vox Residence(11255-7,587 个服务式公寓单位):首份买卖合约 2024 年 10 月 26 日,交屋期限原定 2027 年 10 月 26 日,获批延长 12 个月到 2028 年 10 月 26 日;申报进度 70%,状态是进度正常(Lancar)。

旧巴生路的 Bloomsvale 有没有准时交屋?

房屋部纪录(住宅部分 11255-6,1,199 个服务式公寓单位):首份买卖合约 2019 年 5 月 31 日,交屋期限原定 2022 年 5 月 31 日,获批延长 31 个月到 2024 年 12 月 31 日。完工证明日期 2024 年 1 月 4 日;两栋的交屋日期分别是 2024 年 1 月 22 日和 5 月 6 日,较晚的那个比延长后的期限早 239 天。工期跨过 2020 年 3 月 18 日至 8 月 31 日,这段时间依《新冠暂行措施法令》(Act 829)第 35 条不计入交屋期限;房屋部登记的期限有没有扣掉这段,纪录上看不出来。

Kerjaya Prospek Property 有没有项目在期限之后才完工?

按房屋部纪录,有 2 个。吉隆坡的 Residensi Setiawangsa(11255-4,600 户)完工证明日期 2020 年 10 月 22 日,比延长后的期限 2020 年 5 月 1 日晚 174 天;它的工期跨过 2020 年 3 月 18 日至 8 月 31 日,这段依 Act 829 不计入交屋期限。新山一个 480 户的服务式公寓项目(登记名 GSB Properties Sdn Bhd,10795-2)完工证明日期 2020 年 3 月 12 日,比期限 2017 年 10 月 8 日晚 886 天,没有登记获批延长。两个项目房屋部都没有登记交屋日期。

资料来源与查证方法

  1. 住宅项目纪录:房屋部 KPKT TEDUH(teduh.kpkt.gov.my),资料截至 2026年10月27日。Sumber: TEDUH, KPKT —— 按政府开放数据使用条款 1.0使用。
  2. [1] Kerjaya Prospek Property Berhad Annual Report 2024 (corporate information, corporate structure, subsidiaries, directors, related parties) · Kerjaya Prospek Property Berhad · 2024年7月29日 · 2026年10月28日 查阅
    https://kpproperty.com.my/wp-content/uploads/2025/02/2024-Annual-Report-1.pdf
  3. [2] Kerjaya Prospek Property Berhad Annual Report 2026 — Sustainability Report (GreenRE certificates) · Kerjaya Prospek Property Berhad · 2026年7月29日 · 2026年10月28日 查阅
    https://kpproperty.com.my/wp-content/uploads/2026/07/Kerjaya-Prospek-Property-2026-Sustain.pdf
  4. [3] Company Profile (Our History) · Kerjaya Prospek Property Berhad · 2026年10月28日 查阅
    https://kpproperty.com.my/company-profile/
  5. [4] Leadership Team · Kerjaya Prospek Property Berhad · 2026年10月28日 查阅
    https://kpproperty.com.my/leadership-team/
  6. [5] Kerjaya Prospek Property details RM2 bil serviced apartment pipeline, backed by 60-acre landbank · EdgeProp.my (The Edge) · 2026年7月30日 · 2026年10月28日 查阅
    https://www.edgeprop.my/content/1916952/kerjaya-prospek-property-details-rm2-bil-serviced-apartment-pipeline-backed-60-acre-landbank
  7. [6] KERJAYA (7161), Kerjaya Prospek Group Berhad — Market Watch · The Star · 2026年10月28日 查阅
    https://www.thestar.com.my/business/marketwatch/stocks?qcounter=KERJAYA

最后更新 2026年10月28日