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New project in Mont Kiara, Kuala Lumpur, by TA Global Berhad.
| Property type | Condominium (Highrise, Residential) |
|---|---|
| 单位面积 | 1615 - 2476 sqft |
| Bedrooms | 3 - 4 |
| 总单位 | 364 |
| 地段面积 | 4.55 Acre |
| Maintenance fee | 预估 RM 0.38 每平方尺，包括 10% 偿债基金 |
| 发展商 | TA Global Berhad |
| Developer license no. | 9859/02-2026/0458(R) |
| Advertising permit no. | 9859-2/02-2025/0166(R)-(S) |
| Schedule type | Schedule H（分层） |
| Construction period | 36 months + 23 months |
Alix Residences 是位于吉隆坡 Dutamas（Mont Kiara 边缘）的永久地契豪华住宅项目，发展商是马交所上市的 TA Global Berhad。项目共 364 个单位，户型宽敞，面积 1,615 至 2,476 平方尺，目标客群是想在 Mont Kiara 附近买宽敞永久地契房子的家庭。
交通与位置
Bayu Walk 商场直线距离 771m，SK Segambut Makmur 270m，属于成熟住宅区的日常生活圈。铁路是个缺点：KTM Segambut (KA05) 直线 1,169m，所以这是以开车为主、依靠 Mont Kiara/Dutamas 道路网的地址。Global Doctors Hospital 直线 1,467m。
户型与生活
单位很大 – 1,615 至 2,476 平方尺，3 至 4 间房 – 价钱从 RM1.066M 到 RM1.424M，基本上是家庭尺寸的楼层格局。资料卡没有写项目状况和完工日期，所以下订前先确认它是已完工还是还在建。
Sifu 观点
Alix 真正的吸引力是在 Mont Kiara 附近买到永久地契空间，价钱又低于这个邮区给人的印象 – 起价 RM1.066M，对比本站 10 个 Mont Kiara 项目的中位数 RM835,500，你要为面积多付一些，但换来的是在口碑好、外籍人士聚集的区域里的大面积永久地契单位。适合自住的家庭。但要现实一点：它不是步行到铁路站，大单位的转售和出租市场比小型投资单位窄，而且 Mont Kiara/Dutamas 有大量高端供应。在相信任何租金回报的说法之前，先确认完工状况，并查看 Dutamas 同类单位的租金。
主要特点
KPKT (Ministry of Housing) filing (as of 2026-08-28): construction status "Siap Dengan CCC" (completed, CCC issued); 364 of 364 units sold across 1 phase; CCC issued 2024-12-26. Check any Malaysian project’s KPKT record
KPKT (Ministry of Housing) records · as of 2026-07-24
TA Global Berhad and 2 related companies
No project is currently listed by KPKT as behind schedule, troubled or abandoned.
Source: TEDUH, KPKT. Related companies are matched by a shared company website or email. Check any project’s KPKT record ›