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发展商档案 · 房屋部纪录

Mitrajaya (Mitrajaya Holdings Berhad)

最后更新 2026年10月28日
Mitrajaya 是谁?

Mitrajaya Holdings Berhad 是马来西亚交易所主板上市的建筑兼房地产集团。房屋部纪录里,旗下 6 家公司共登记 15 个住宅项目:已完工 11 个、在建 3 个、未动工 1 个,没有病态或烂尾。集团 1985 年以建筑公司起家,1999 年从蒲种的 Puchong Prima 镇区开始做房地产。

  • 房屋部登记 15 个项目
  • 已完工 11 个
  • 在建 3 个
  • 未动工 1 个
  • 没有病态或烂尾项目

Mitrajaya 有没有准时交屋?房屋部纪录怎么说

房屋部 TEDUH 纪录(截至 2026年10月27日)显示,Mitrajaya 旗下 6 家公司共登记 15 个住宅项目,分布在 3 个州:已完工 11 个、在建 3 个、未动工 1 个。没有项目被列为病态(Sakit)或烂尾(Terbengkalai)。

已完工的 11 个项目中,6 个同时有交屋期限和完工日期可以对比:3 个在交屋期限前交屋(期限获批延长的,按延长后的期限算);2 个的交屋或完工证明日期在期限之后;1 个在期限前取得完工证明(交屋日期房屋部没有登记)。

共有 2 个项目的交屋期限获房屋部批准延长。

已完工项目(最近的在前)

项目(房屋部登记名)地区户数交屋期限完工证明 / 交屋跟期限比
AMBER 3 @ BUKIT SENTOSAKPKT 10505-5Hulu Selangor雪兰莪672026-08-25首份合约 2024-08-25完工证明 2026-03-11
交屋 2026-03-12		期限前 166 天
AMBER 2 @ BUKIT SENTOSAKPKT 10505-4Hulu Selangor雪兰莪792026-03-19首份合约 2024-03-19完工证明 2025-09-25
交屋 2025-09-25		期限前 175 天
AMBER 1 @ BUKIT SENTOSAKPKT 10505-3Hulu Selangor雪兰莪672025-01-09首份合约 2023-01-09完工证明 2024-08-21
交屋 2024-08-27		期限前 135 天
WANGSA MAJUKPKT 11382-3卖楼名是 Wangsa 9 Residency:3 栋共 565 个公寓单位。房屋部登记两栋 36 层(各 169 户)2019 年 3 月 20 日取得完工证明并交屋,46 层那栋(227 户)2023 年 3 月 29 日取得完工证明、4 月 3 日交屋;跟期限比按最后一栋算。[3]吉隆坡5652020-02-09原定 2017-09-09,延长 29 个月首份合约 2014-09-09完工证明 2023-03-29
交屋 2019-03-20 / 2023-04-03		期限后 1,149 天
PANGSAPURI SERI AKASIAKPKT 10505-2Petaling雪兰莪4082020-03-20首份合约 2017-03-20完工证明 2020-03-05期限前取得完工证明;交屋日期未登记
6 TINGKAT DUPLEX DI TAMAN PUCHONG PRIMAKPKT 11382-2280 Park Homes · PropertySifu 在卖Petaling雪兰莪2802015-10-17首份合约 2012-10-17完工证明 2016-03-31期限后 166 天
TAMAN PUCHONG PRIMAKPKT 11382-1Petaling雪兰莪212—完工证明 2013-10-01—
TAMAN PUCHONG PRIMAKPKT 10505-1Petaling雪兰莪243—入伙准证 2011-08-25—
KIARA 9KPKT 10572-1吉隆坡210—入伙准证 2011-07-13—
DESA IDAMANKPKT 7713-7Petaling雪兰莪540—入伙准证 2010-06-08—
PUCHONG PRIMA FASA 4AKPKT 7713-6Petaling雪兰莪846—入伙准证 2007-11-30—

在建(3 个)和未动工(1 个)

项目(房屋部登记名)地区户数房屋部状态交屋期限施工进度
AMBER 4 @ BUKIT SENTOSAKPKT 10505-6Hulu Selangor雪兰莪43Smooth进度正常2027-05-10首份合约 2025-05-1088–95%
AMBER 5 @ BUKIT SENTOSAKPKT 10505-7Hulu Selangor雪兰莪49Smooth进度正常2028-06-27首份合约 2026-06-2793%
AMORA RESIDENSI @ WARISAN 9KPKT 30615-1Sepang雪兰莪594Smooth进度正常2029-04-27原定 2028-04-27,延长 12 个月首份合约 2025-04-2722–52%
RUMAH KEDAI - TAMAN RENGIT JAYAKPKT 4751-2Kota Tinggi柔佛24未动工未动工—0%

交屋期限按房屋部登记的首份买卖合约计算;之后才签约的买家,期限更晚。CCC = 完工及合规证书;CFO = 入伙准证。

Mitrajaya 一览

上市马来西亚交易所主板 · MITRA(9571)· 1994 年 12 月 8 日在吉隆坡证券交易所第二板上市,1998 年 5 月 29 日转主板[1][2]
起步1985 年,以建筑公司 Pembinaan Mitrajaya Sdn Bhd 起家,由 Tan Eng Piow 创立[2][1]
总部雪兰莪蒲种 Taman Puchong Prima[1]
掌舵人Tan Eng Piow — 执行主席(2024 年 6 月 12 日起)兼集团董事经理(1994 年 9 月 9 日起)[1]
在房屋部登记的公司MITRAJAYA HOMES SDN. BHD. KPKT 11382[1]
MITRAJAYA WARISAN SDN. BHD. (60%) KPKT 30615[1]
PRIMAHARTA DEVELOPMENT SDN. BHD. KPKT 7713[1]
LEO VISTA SDN. BHD. KPKT 10505[1]
KINA-BIJAK SDN. BHD. KPKT 10572[1]
KEMAJUAN SEKIM BARU SDN. BHD. KPKT 4751[1]
官网mitrajaya.com.my
开始做房地产1999 年,从雪兰莪蒲种 250 英亩的 Puchong Prima 镇区开始[3]
建筑业务Pembinaan Mitrajaya Sdn Bhd,1985 年以基建承包商起家[1]
计划中的项目(公司说法)离 Puchong Prima 轻快铁站约 150 米的公共交通导向发展项目:3,691 个服务式公寓单位(含可负担单位),估计总发展值 15 亿令吉;2026 年 2 月取得发展准证(2025 年年报)[1]
海外业务南非 Blue Valley Golf and Country Estate:1998 年起当承包商,2001 年起全资拥有 Mitrajaya Development SA[1]

PropertySifu 正在卖的 Mitrajaya 项目

280 Park Homes

Puchong, Kuala Lumpur · RM1,406,000 起
房屋部 11382-2:已完工(CCC)(2016年3月31日)
附近已完工的 Mitrajaya 项目(房屋部纪录):
  • PANGSAPURI SERI AKASIA —— 0.2 公里,2020 年

Mitrajaya 是谁?项目背后的公司

Mitrajaya 起家于 1985 年,Tan Eng Piow 当年创立建筑公司 Pembinaan Mitrajaya Sdn Bhd[2];集团说它从基建承包商起步,后来发展成楼宇建筑专业承包商[1]。控股公司 Mitrajaya Holdings Berhad 1994 年 12 月 8 日在吉隆坡证券交易所第二板上市,1998 年 5 月 29 日转主板[2],现在在马来西亚交易所主板交易,代号 MITRA(9571)[1]。Tan Eng Piow 自 1994 年 9 月 9 日起任集团董事经理,2024 年 6 月 12 日起兼任执行主席;集团总部在雪兰莪蒲种的 Puchong Prima[1]。

Mitrajaya 1999 年开始做房地产,第一个项目就是蒲种 250 英亩的 Puchong Prima 镇区[3]。房屋部纪录里,Puchong Prima 有 6 个已完工项目,分属旗下 3 家公司(Primaharta Development、Leo Vista、Mitrajaya Homes),完工证明日期从 2007 年到 2020 年。其中包括 280 Park Homes,登记名是 6 TINGKAT DUPLEX DI TAMAN PUCHONG PRIMA,11 栋共 280 个复式公寓[3]。在吉隆坡,Kina-Bijak Sdn Bhd 发展了满家乐的 KIARA 9(210 户,2011 年取得完工证明),Mitrajaya Homes 发展了旺沙玛朱的 Wangsa 9 Residency,3 栋共 565 个公寓单位[3]。

较新的项目都在蒲种以外。万挠武吉圣淘沙新镇(Bandar Baru Bukit Sentosa)的 Amber 共 305 间双层排屋,分 5 期[1];房屋部把它登记为 AMBER 1 到 AMBER 5 @ BUKIT SENTOSA,发展商 Leo Vista Sdn Bhd,3 期在 2024 年 8 月到 2026 年 3 月之间完工,2 期在建。雪邦 Kota Warisan 的 Amora Residensi @ Warisan 9 第一期 2025 年 1 月推出,22.2 英亩租赁地契地段上 3 栋共 594 个服务式公寓[1];登记的发展商是集团持有 60% 的 Mitrajaya Warisan Sdn Bhd[1]。柔佛方面,Kemajuan Sekim Baru Sdn Bhd 在哥打丁宜有一个 24 间店屋的项目,还没动工。

集团 2025 年年报还提到一个计划中的项目:Puchong Prima 轻快铁站旁的公共交通导向发展,3,691 个服务式公寓单位,估计总发展值 15 亿令吉[1];这是公司的计划,不是房屋部纪录。Mitrajaya 替其他发展商盖的楼不算在这里;Kota Warisan 的 Pangsapuri Seri Warisan 是 Gema Padu Sdn Bhd 发展的,Mitrajaya Homes 只是项目经理[3],所以也不在上面的表里。

常见问题

Mitrajaya 是上市公司吗?

是。Mitrajaya Holdings Berhad 在马来西亚交易所主板交易,代号 MITRA,股票编号 9571[1]。它 1994 年 12 月 8 日在吉隆坡证券交易所第二板上市,1998 年 5 月 29 日转主板[2]。

280 Park Homes 是谁发展的?有没有准时交屋?

280 Park Homes 由 Mitrajaya Holdings 全资拥有的 Mitrajaya Homes Sdn Bhd(房屋部发展商编号 11382)发展[1][3]。房屋部登记名是 6 TINGKAT DUPLEX DI TAMAN PUCHONG PRIMA(11382-2),280 户:首份买卖合约 2012 年 10 月 17 日,交屋期限 2015 年 10 月 17 日,没有登记获批延长。完工证明日期 2016 年 3 月 31 日,比期限晚 166 天;房屋部没有登记交屋日期。

Mitrajaya 有没有病态或烂尾项目?

没有。截至 2026 年 10 月 27 日,房屋部纪录里 Mitrajaya 的 15 个项目,没有一个被列为病态(Sakit)、烂尾(Terbengkalai)或迟延(Lewat)。在建的 3 个都是进度正常(Lancar);未动工的 1 个是柔佛哥打丁宜一个 24 间店屋的项目。

Mitrajaya 已完工的项目有没有准时交屋?

房屋部纪录 Mitrajaya 有 11 个已完工项目,其中 6 个有日期可以跟期限比(期限获批延长的按延长后算)。万挠 Amber 第 1 到第 3 期比期限早 135 到 175 天交屋;Puchong Prima 的 Pangsapuri Seri Akasia 比期限早 15 天取得完工证明(交屋日期没有登记)。比期限晚的有 2 个:280 Park Homes 的完工证明晚 166 天;Wangsa 9 Residency(登记名 WANGSA MAJU,3 栋共 565 户)的期限获批延长 29 个月到 2020 年 2 月 9 日 —— 两栋 36 层(各 169 户)2019 年 3 月 20 日交屋,在延长后的期限之前;46 层那栋(227 户)2023 年 3 月 29 日取得完工证明、4 月 3 日交屋,比延长后的期限晚 1,149 天。上表按最后一栋算整个项目。其余 5 个在 2007 到 2013 年间完工,房屋部没有登记期限。

Amora Residensi @ Warisan 9 是哪家公司发展的?交屋期限有没有延长?

Mitrajaya Warisan Sdn Bhd(房屋部发展商编号 30615),Mitrajaya Holdings 持有 60%[1]。房屋部登记 594 个服务式公寓单位(30615-1):首份买卖合约 2025 年 4 月 27 日签,交屋期限原定 2028 年 4 月 27 日,获批延长 12 个月到 2029 年 4 月 27 日。状态是进度正常(Lancar),各组件申报施工进度 22–52%。

资料来源与查证方法

  1. 住宅项目纪录:房屋部 KPKT TEDUH(teduh.kpkt.gov.my),资料截至 2026年10月27日。Sumber: TEDUH, KPKT —— 按政府开放数据使用条款 1.0使用。
  2. [1] Mitrajaya Holdings Berhad Annual Report 2025 · Mitrajaya Holdings Berhad · 2026-04 · 2026年10月28日 查阅
    https://www.insage.com.my/ir/cmn/downloading.aspx?sFileName=26120000067377&sReportType=AR&sCompanyCode=MITRA
  3. [2] Mitrajaya Holdings Berhad — corporate profile (home page) · Mitrajaya Holdings Berhad · 2026年10月28日 查阅
    https://www.mitrajaya.com.my/
  4. [3] Property · Mitrajaya Holdings Berhad · 2026年10月28日 查阅
    https://www.mitrajaya.com.my/property.php

最后更新 2026年10月28日