Kiara Susila (Kiara Susila Sdn Bhd)
Kiara Susila 是总部在雪兰莪蕉赖、没有上市的发展商,旗下 2 家公司在房屋部登记了 4 个住宅项目,都在 Hulu Langat 县:已完工 1 个、在建 3 个,没有一个被列为病态或烂尾。公司 2007 年成立,先在士毛月做工业园,后来才建住宅。
- 房屋部登记 4 个项目
- 已完工 1 个
- 在建 3 个
- 没有病态或烂尾项目
Kiara Susila 有没有准时交屋?房屋部纪录怎么说
房屋部 TEDUH 纪录(截至 2026年10月27日)显示,Kiara Susila 旗下 2 家公司共登记 4 个住宅项目,分布在 1 个州:已完工 1 个、在建 3 个。没有项目被列为病态(Sakit)或烂尾(Terbengkalai)。
已完工的 1 个项目中,1 个同时有交屋期限和完工日期可以对比:1 个在交屋期限前交屋(期限获批延长的,按延长后的期限算)。
共有 3 个项目的交屋期限获房屋部批准延长。
已完工项目(最近的在前)
| 项目(房屋部登记名) | 地区 | 户数 | 交屋期限 | 完工证明 / 交屋 | 跟期限比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ASTER RESIDENCEKPKT 20141-1Aster Residence · PropertySifu 在卖 | Hulu Langat雪兰莪 | 279 | 2025-03-01首份合约 2022-03-01 | 完工证明 2024-10-10 交屋 2024-10-14 | 期限前 138 天 |
在建项目
| 项目(房屋部登记名) | 地区 | 户数 | 房屋部状态 | 交屋期限 | 施工进度 |
|---|---|---|---|---|---|
| MAPLE HILLSKPKT 30723-1Maple Hill · PropertySifu 在卖 | Hulu Langat雪兰莪 | 36 | Smooth进度正常 | 2028-02-05原定 2027-02-05,延长 12 个月首份合约 2025-02-05 | 72% |
| MAPLE HILLSKPKT 30723-2Maple Hill · PropertySifu 在卖 | Hulu Langat雪兰莪 | 36 | Smooth进度正常 | 2028-02-05原定 2027-02-05,延长 12 个月首份合约 2025-02-05 | 75% |
| MAPLE HILLSKPKT 30723-3Maple Hill · PropertySifu 在卖 | Hulu Langat雪兰莪 | 26 | Smooth进度正常 | 2028-02-10原定 2027-02-10,延长 12 个月首份合约 2025-02-10 | 25–78% |
交屋期限按房屋部登记的首份买卖合约计算;之后才签约的买家,期限更晚。CCC = 完工及合规证书;CFO = 入伙准证。
Kiara Susila 一览
| 上市 | 没有上市 —— Kiara Susila Sdn Bhd 和 Danau Bumiraya Sdn Bhd 都是私人有限公司 |
|---|---|
| 起步 | 2007 年 11 月 21 日注册成立,2009 年推出第一个项目[1] |
| 总部 | 雪兰莪 Batu 11 Cheras(蕉赖十一哩)[3] |
| 在房屋部登记的公司 | KIARA SUSILA SDN. BHD. KPKT 30723[1] DANAU BUMIRAYA SDN. BHD. KPKT 20141[2] |
| 官网 | kiarasusila.com |
| 主攻地区(公司说法) | 专做蕉赖–士毛月–加影一带的精品发展商[1] |
| 第一个项目 | Semenyih Hi-Tech 1(2009 年):36 英亩的半独立和独立式厂房[1] |
| 发展总值(公司说法) | 头三年发展的项目总值超过 4 亿令吉(公司官网的旧介绍)[1] |
PropertySifu 正在卖的 Kiara Susila 项目
Kiara Susila 是谁?项目背后的公司
Kiara Susila Sdn Bhd 2007 年 11 月 21 日注册成立,2009 年推出第一个项目 Semenyih Hi-Tech 1,是 36 英亩的半独立和独立式厂房[1]。公司说自己是专做蕉赖–士毛月–加影一带的精品发展商[1]。早期的项目是工业和商业项目 —— 士毛月 Sungai Lalang 的 Semenyih Hi-Tech 系列工业园、Lekas 18 和 Kiara Business Centre[1] —— 房屋部只登记住宅执照项目,所以这些不在房屋部纪录里。官网一段较早的介绍说,公司头三年发展的项目总值超过 4 亿令吉[1]。没有查到上市纪录;办公室在雪兰莪 Batu 11 Cheras[3]。
它在房屋部登记的住宅项目都在 Hulu Langat 县。Aster Residence 是公司列为自家项目的 279 户住宅[2],房屋部登记在 Danau Bumiraya Sdn Bhd 名下(20141-1),完工证明日期 2024 年 10 月 10 日,2024 年 10 月 14 日交屋。Maple Hill 是半独立式和独立式洋房,房屋部以 MAPLE HILLS 的名字分三笔登记在 Kiara Susila Sdn Bhd 名下(30723-1 至 30723-3),共 98 户。
常见问题
Kiara Susila 是上市公司吗?
没有查到上市纪录。Kiara Susila Sdn Bhd 是私人有限公司,2007 年 11 月 21 日注册成立[1]。
Aster Residence 是哪家公司发展的?
房屋部把 Aster Residence(20141-1,279 户)登记在 Danau Bumiraya Sdn Bhd 名下,发展商编号 20141。Kiara Susila 把 Aster Residence @ Sungai Long 列为自家项目[2]。
Aster Residence 有没有准时交屋?
是,按房屋部纪录:首份买卖合约 2022 年 3 月 1 日签,交屋期限 2025 年 3 月 1 日,没有登记延长。完工证明日期 2024 年 10 月 10 日,2024 年 10 月 14 日交屋,比期限早 138 天。
Maple Hill 的交屋期限有没有延长?
有,按房屋部纪录:三笔登记的首份买卖合约都在 2025 年 2 月,期限原定 2027 年 2 月,各获批延长 12 个月:30723-1(36 间半独立式,申报进度 72.22%)和 30723-2(36 间半独立式,75%)延到 2028 年 2 月 5 日,30723-3(26 间半独立式和独立式,各组件 25% 到 77.5%)延到 2028 年 2 月 10 日。三笔的房屋部状态都是进度正常(Lancar)。
Kiara Susila 有没有病态或烂尾项目?
没有。截至 2026 年 10 月 27 日,房屋部纪录里 Kiara Susila Sdn Bhd 和 Danau Bumiraya Sdn Bhd 名下的 4 个项目,没有一个被列为病态(Sakit)、烂尾(Terbengkalai)或迟延(Lewat)。
资料来源与查证方法
- 住宅项目纪录:房屋部 KPKT TEDUH(teduh.kpkt.gov.my),资料截至 2026年10月27日。Sumber: TEDUH, KPKT —— 按政府开放数据使用条款 1.0使用。
- [1] Corporate — vision and brief history · Kiara Susila Sdn Bhd · 2026年10月28日 查阅
https://www.kiarasusila.com/main/corporate - [2] Aster Residence @ Sungai Long (project page) · Kiara Susila Sdn Bhd · 2026年10月28日 查阅
https://www.kiarasusila.com/main/project/27 - [3] Contact · Kiara Susila Sdn Bhd · 2026年10月28日 查阅
https://www.kiarasusila.com/main/contact
最后更新 2026年10月28日