Maple Hill — Bandar Sungai Long, Kajang

Maple Hill,Bandar Sungai Long:Kiara Susila 发展的永久地契半独立式住宅区

Maple Hill 是 Kiara Susila 在雪兰莪加影 Bandar Sungai Long 发展的永久地契有地项目。这是个小而独特的社区，共 98 间半独立式住宅，座落在该区的丘陵地形中，面积 3,635 平方尺、4 间睡房的户型，售价 RM2.105M。

交通与地点

这是个要开车的山坡地址 — 卡片的周边设施范围内没有轨道车站。SJK(C) Bandar Baru Sungai Long 直线距离 1,422 米，Bandar Sungai Long SL6 公园 1,120 米，Sungai Long Specialist Hospital 1,765 米。位置要靠 Sungai Long/加影的道路网络和 SILK 大道；决定前要核实实际的车程时间。

户型与生活

房子是大型的 3,635 平方尺半独立式单位，4 间睡房，售价 RM2.105M，每月管理费只要 RM300。项目还在施工；卡片没写完工日期，并注明不在 HDA 之下 — 要和你的律师厘清销售条款和交屋事宜。

Sifu 观点

Maple Hill 真正的吸引力，是宽敞的永久地契半独立式住宅 — 3,635 平方尺的大房子，拥有自己的地和地契，位处 Sungai Long 成熟的高档地段，是低密度的 98 户住宅区。适合想要有地空间和隐私的换屋家庭。但要看清楚：这是高档有地产品，远高于本站 7 个加影项目的中位数 RM488,000（完全是不同的细分市场），要靠车、没有可步行到的轨道交通，而「不在 HDA 之下」加上没有完工日期，使法律尽职调查变得必要。按卡片的假设，贷款月供约从 RM8,733 起 — 要规划好持有成本。

主要特点

• 类型：有地房产（半独立式）
• 发展商：Kiara Susila
• 地契：永久地契
• 总单位：98（13.9 英亩）
• 建筑面积：3,635 平方尺（4 间睡房）
• 起价：RM2.105M · 管理费 RM300/月
• 状态：施工中 · 卡片注明不在 HDA 之下；完工日期未注明
• 最近的轨道交通：卡片周边设施范围内没有（要开车）