Kiara Susila (Kiara Susila Sdn Bhd)
Kiara Susila ialah pemaju swasta yang berpangkalan di Cheras, Selangor, dengan 4 projek perumahan dalam daftar KPKT di bawah dua syarikat, semuanya di Hulu Langat: 1 siap dan 3 dalam pembinaan, tiada yang berstatus Sakit atau Terbengkalai. Diperbadankan pada 2007, ia bermula dengan taman perindustrian di Semenyih sebelum membina rumah.
- 4 projek dalam daftar KPKT
- 1 siap
- 3 dalam pembinaan
- Tiada projek Sakit atau Terbengkalai
Adakah Kiara Susila menyerahkan rumah tepat pada masanya? Rekod KPKT
Daftar TEDUH KPKT (setakat 27 Okt 2026) merekodkan 4 projek perumahan di bawah 2 syarikat Kiara Susila di 1 negeri: 1 siap, 3 dalam pembinaan. Tiada projek berstatus Sakit atau Terbengkalai.
Daripada 1 projek yang siap, 1 mempunyai kedua-dua tarikh akhir penyerahan dan tarikh siap dalam daftar: 1 diserahkan pada atau sebelum tarikh akhir (tarikh akhir lanjutan jika KPKT meluluskan lanjutan).
3 projek mendapat lanjutan tempoh penyerahan yang diluluskan KPKT.
Projek siap — terkini dahulu
| Projek (nama KPKT) | Kawasan | Unit | Tarikh akhir penyerahan | CCC / penyerahan | Berbanding tarikh akhir |
|---|---|---|---|---|---|
| ASTER RESIDENCEKPKT 20141-1Aster Residence · dijual di PropertySifu | Hulu LangatSelangor | 279 | 1 Mac 2025Perjanjian pertama 1 Mac 2022 | CCC 10 Okt 2024 Serah 14 Okt 2024 | 138 hari sebelum |
Dalam pembinaan
| Projek (nama KPKT) | Kawasan | Unit | Status KPKT | Tarikh akhir penyerahan | Kemajuan |
|---|---|---|---|---|---|
| MAPLE HILLSKPKT 30723-1Maple Hill · dijual di PropertySifu | Hulu LangatSelangor | 36 | SmoothLancar | 5 Feb 2028Dilanjutkan 12 bulan dari 5 Feb 2027Perjanjian pertama 5 Feb 2025 | 72% |
| MAPLE HILLSKPKT 30723-2Maple Hill · dijual di PropertySifu | Hulu LangatSelangor | 36 | SmoothLancar | 5 Feb 2028Dilanjutkan 12 bulan dari 5 Feb 2027Perjanjian pertama 5 Feb 2025 | 75% |
| MAPLE HILLSKPKT 30723-3Maple Hill · dijual di PropertySifu | Hulu LangatSelangor | 26 | SmoothLancar | 10 Feb 2028Dilanjutkan 12 bulan dari 10 Feb 2027Perjanjian pertama 10 Feb 2025 | 25–78% |
Tarikh akhir dikira dari perjanjian jual beli pertama setiap projek seperti yang direkodkan KPKT; pembeli yang menandatangani kemudian mempunyai tarikh akhir yang lebih lewat. CCC = Perakuan Siap dan Pematuhan; CFO = Perakuan Kelayakan Menduduki.
Kiara Susila secara ringkas
| Tersenarai | Tidak tersenarai — Kiara Susila Sdn Bhd dan Danau Bumiraya Sdn Bhd ialah syarikat sendirian berhad |
|---|---|
| Bermula | Diperbadankan pada 21 November 2007; projek pertama dilancarkan pada 2009[1] |
| Ibu pejabat | Batu 11 Cheras, Selangor[3] |
| Syarikat dalam daftar KPKT | KIARA SUSILA SDN. BHD. KPKT 30723[1] DANAU BUMIRAYA SDN. BHD. KPKT 20141[2] |
| Laman web | kiarasusila.com |
| Tumpuan (huraian syarikat) | Pemaju butik di kawasan Cheras–Semenyih–Kajang[1] |
| Projek pertama | Semenyih Hi-Tech 1 (2009): 36 ekar kilang berkembar dan sesebuah[1] |
| Nilai pembangunan (angka syarikat) | Lebih RM400 juta dalam tiga tahun pertama operasi (teks lama di laman web syarikat)[1] |
Projek Kiara Susila yang dijual di PropertySifu
Siapakah Kiara Susila? Syarikat di sebalik projek
Kiara Susila Sdn Bhd diperbadankan pada 21 November 2007 dan mula beroperasi pada 2009 dengan projek pertamanya, Semenyih Hi-Tech 1, iaitu 36 ekar kilang berkembar dan sesebuah [1]. Ia menyifatkan dirinya sebagai pemaju butik yang menumpukan kawasan Cheras–Semenyih–Kajang [1]. Projek awalnya ialah projek perindustrian dan komersial — taman perindustrian Semenyih Hi-Tech di Sungai Lalang, Lekas 18 dan Kiara Business Centre di Semenyih [1] — dan projek ini tiada dalam daftar KPKT, yang hanya meliputi projek berlesen perumahan. Dalam teks lama di laman webnya, syarikat itu menyatakan ia membangunkan projek bernilai lebih RM400 juta dalam tiga tahun pertamanya [1]. Tiada penyenaraian di bursa saham ditemui; pejabatnya di Batu 11 Cheras, Selangor [3].
Projek perumahannya dalam daftar KPKT semuanya di daerah Hulu Langat. Aster Residence, projek kediaman 279 unit yang disenaraikan syarikat sebagai projeknya [2], didaftarkan di bawah Danau Bumiraya Sdn Bhd (20141-1); KPKT merekodkan CCC bertarikh 10 Oktober 2024 dan penyerahan pada 14 Oktober 2024. Maple Hill, dengan rumah berkembar dan sesebuah, didaftarkan di bawah Kiara Susila Sdn Bhd sebagai MAPLE HILLS dalam tiga bahagian (30723-1 hingga 30723-3), 98 unit kesemuanya.
Soalan lazim
Adakah Kiara Susila syarikat tersenarai?
Tiada penyenaraian di bursa saham ditemui. Kiara Susila Sdn Bhd ialah syarikat sendirian berhad yang diperbadankan pada 21 November 2007 [1].
Syarikat mana yang membangunkan Aster Residence?
KPKT mendaftarkan Aster Residence (20141-1, 279 unit) di bawah Danau Bumiraya Sdn Bhd, kod pemaju 20141. Kiara Susila menyenaraikan Aster Residence @ Sungai Long sebagai salah satu projeknya [2].
Adakah Aster Residence diserahkan tepat pada masanya?
Ya, menurut KPKT. Perjanjian jual beli pertama ditandatangani pada 1 Mac 2022, dengan tarikh akhir penyerahan 1 Mac 2025, tanpa lanjutan didaftarkan. CCC bertarikh 10 Oktober 2024 dan penyerahan pada 14 Oktober 2024, 138 hari sebelum tarikh akhir.
Adakah tarikh akhir penyerahan Maple Hill telah dilanjutkan?
Ya, menurut KPKT. Ketiga-tiga pendaftaran mempunyai perjanjian jual beli pertama pada Februari 2025 dan tarikh akhir pada Februari 2027, masing-masing dilanjutkan dengan kelulusan selama 12 bulan: 30723-1 (36 rumah berkembar, kemajuan dilaporkan 72.22%) dan 30723-2 (36 rumah berkembar, 75%) hingga 5 Februari 2028, dan 30723-3 (26 rumah berkembar dan sesebuah, 25% hingga 77.5% mengikut komponen) hingga 10 Februari 2028. Ketiga-tiganya direkodkan berjalan lancar (Lancar).
Adakah Kiara Susila mempunyai projek Sakit atau Terbengkalai?
Tidak. Setakat 27 Oktober 2026, daftar KPKT tidak mengklasifikasikan mana-mana daripada 4 projek di bawah Kiara Susila Sdn Bhd dan Danau Bumiraya Sdn Bhd sebagai Sakit, Terbengkalai atau Lewat.
Sumber dan cara kami menyemak
- Rekod projek perumahan: daftar TEDUH KPKT (teduh.kpkt.gov.my), data setakat 27 Okt 2026. Sumber: TEDUH, KPKT — digunakan di bawah Terma Penggunaan Data Terbuka Kerajaan 1.0.
- [1] Corporate — vision and brief history · Kiara Susila Sdn Bhd · diakses 28 Okt 2026
https://www.kiarasusila.com/main/corporate - [2] Aster Residence @ Sungai Long (project page) · Kiara Susila Sdn Bhd · diakses 28 Okt 2026
https://www.kiarasusila.com/main/project/27 - [3] Contact · Kiara Susila Sdn Bhd · diakses 28 Okt 2026
https://www.kiarasusila.com/main/contact
Dikemas kini 28 Okt 2026