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New project in Seputeh, Kuala Lumpur, by EUPE Corporation Bhd.
| Property type | Condominium (Highrise, Residential) |
|---|---|
| 单位面积 | 753 - 1947 sqft |
| Bedrooms | 2 - 4 |
| 总单位 | 838 |
| 地契 | 2118 |
| 地段面积 | 2.9 Acre |
| Maintenance fee | 每平方尺 RM 0.40,不含 10% 偿债基金 |
| 发展商 | EUPE Corporation Bhd |
| Developer license no. | 19122/07-2028/0946(A) |
| Advertising permit no. | 19122-2/07-2026/0494(A)-(S) |
| Schedule type | Schedule H（分层） |
| Construction period | 36 months + 24 months |
EST8 @ Seputeh 是位于 Kuala Lumpur Seputeh 的租赁地契服务式公寓项目,发展商是马来西亚交易所上市的 EUPE Corporation Bhd。起价 RM820,000,共 838 个单位,位于占地 2.9 英亩、处在 KL Eco City / Mid Valley 增长走廊内的地段,铁路位置对这一带来说异常出色。
交通与位置
LRT Kerinchi(KJ18)距离项目直线仅 187m,KTM Abdullah Hukum(KD01)468m——真正的双铁路步行可达。Sekolah Kebangsaan Bangsar 103m、University of Tsukuba Malaysia 264m、Pantai Hospital 466m、KL Eco City Mall 572m、The Central Park 557m(均为直线距离)。DBKL 在 Kerinchi 一带给予 TOD 优惠,并将这一带划入 Abdullah Hukum 400m 交通枢纽范围,进一步印证了交通连接的优势。
格局与生活
单位面积 753 至 1,947 平方尺,2 至 4 房——从小面积的都会格局到适合家庭的大格局都有。地契是租赁地契,到 2118 年,约 93 年的长租期,管理费报价为每平方尺 RM0.40(不含 10% 偿债基金)。仍在兴建,列明完工时间为 2026 年;承诺之前请确认目前进度和真实的 VP 日期。
Sifu 观点
EST8 真正的优势是位置和交通连接：在 Bangsar-South / KL Eco City 走廊里,短短直线步行距离内就有两条铁路线,发展商是老牌上市公司。估计月供约 RM3,402/月起(90% 贷款、35 年、约 4.3%;视你的条件而定)。但要老实评估:它是租赁地契,是 2026 年的期房,RM820,000 起的入门价是稳稳的中档价位,这条走廊的出租竞争很激烈——请查看附近真实的叫租,而不是预测数字,并在依赖出租的说法之前,按保守的入住率来估算。
主要特点
KPKT (Ministry of Housing) filing (as of 2026-08-28): construction status "Siap Dengan CCC" (completed, CCC issued); 812 of 821 units sold across 1 phase; CCC issued 2026-05-19. Check any Malaysian project’s KPKT record
KPKT (Ministry of Housing) records · as of 2026-07-24
EUPE Corporation Bhd
No project is currently listed by KPKT as behind schedule, troubled or abandoned.
Source: TEDUH, KPKT. Check any project’s KPKT record ›