Miranda Hill @ North Kiara — Other, Mont Kiara

Miranda Hill @ North Kiara：BRDB 打造的永久地契低密度山顶公寓

Miranda Hill @ North Kiara 是位于吉隆坡 Mont Kiara 边缘 North Kiara 高地上的永久地契公寓项目，发展商是 BRDB (Bandar Raya Developments) 集团。起价 RM717,000，共 552 个单位、两栋大楼，建在约 8 英亩的低密度绿意环绕地段上（据发展商说法）。

交通与位置

这是个以开车为主的山顶地址。最近的铁路 KTM Segambut (KA05) 离项目直线 1,321 米，值得留意，但不是走路搭火车的距离；SK Segambut Makmur 363 米，Taman Sri Sinar 公园 867 米，Bayu Walk 商场 876 米，Global Doctors Hospital 直线 1,431 米。DBKL 把这一带划为低密度住宅用地（R3，容积率 3），有助于长期保护这个项目低矮、绿意盎然的环境。

格局与生活

单位面积 943 至 2,153 平方尺，2 至 4 房，是中型到大型的家庭格局，不是紧凑的投资型小单位，整个项目只有 552 个单位，建在约 8 英亩上。资料卡没有写明项目状态和完工日期，所以下决心之前，要先确认施工阶段和交屋（VP）时间表。

Sifu 观点

Miranda Hill 真正的吸引力是永久地契、低密度、位于 Mont Kiara 边缘，有真正的空间和绿意，起价 RM717,000 就能进入这个邮区，低于本站 10 个 Mont Kiara 项目的中位数 RM835,500。适合想要更安静、总价较低、住在这个住宅区附近的自住买家。但要看清楚：这里是 North Kiara / Segambut，不是核心的 Mont Kiara，最近的铁路约 1.3 公里外，真的要靠车。资料卡上的状态没有确认，所以决定之前要自己核实施工阶段，并实地测试进出的路线。

主要特点

• 类型：公寓
• 发展商：BRDB (Bandar Raya Developments) 集团
• 地契：永久地契
• 总单位数：552（两栋大楼，约 8 英亩）
• 建筑面积：943 – 2,153 平方尺（2 – 4 房）
• 起价：RM717,000
• 状态：资料卡未写明（需核实）
• 最近铁路：KTM Segambut (KA05)，直线 1,321 米（靠车的地址）