Sunway D'hill — Kota Damansara

Sunway D'hill, Kota Damansara：Sunway 的租赁地契山坡住宅

Sunway d'hill Residences 是位于雪兰莪 Kota Damansara 雨林山丘之间的租赁地契综合住宅项目，发展商是大马交易所上市的 Sunway Berhad 的产业部门 Sunway Property。起价 RM673,977，976 个单位，占地 6.46 英亩，主打亲近自然的生活方式，同时保有都市的便利。

交通与位置

这是个要靠车的地址：最近的火车站，MRT Kwasa Damansara 转乘站（KG04 / PY01），直线距离 1,575 米 — 走路到不了。较近的有 SMK Seksyen 10 Kota Damansara 545 米，Thomson Hospital Kota Damansara 1,746 米，Point College 1,561 米（均为直线距离）。换来地势较高、被树林环绕的环境，代价是大部分行程都要开车。

户型与生活

单位面积 829 至 1,238 平方尺，2 至 4 间睡房 — 从夫妻到家庭都很实用的搭配。资料卡把它列为完工阶段，日期是 2026 年第四季（按 HDA 销售），所以要确认它是正在交屋还是还在收尾，并检查实际的单位。管理费报价为每平方尺 RM0.33。

Sifu 观点

Sunway d'hill 最实在的卖点，是以绿意为主的山坡地址，加上老牌 Sunway 项目齐全的设施，RM673,977 起（预估月供约 RM2,796 起 — 90% 贷款、35 年、约 4.3%；实际数字取决于你的贷款条件）。为了环境和家庭尺寸的户型而买。但要老实评估：这是租赁地契，MRT 转乘站在 1,575 米外，只能开车去，而 976 个单位算是个不小的山坡社区。资料卡上没有同项目的中位数可对比，所以要比较 Kota Damansara 实际的叫价，并在下决定前，亲自去查山坡的出入通道和管理情况。

主要特点

• 类型：服务式公寓 / 综合住宅（山坡）
• 发展商：Sunway Property (Sunway Berhad)
• 地契：租赁地契
• 总单位数：976（占地 6.46 英亩）
• 建筑面积：829 – 1,238 平方尺（2 – 4 间睡房）
• 起价：RM673,977 · 管理费 RM0.33 psf
• 状态：资料卡列为完工，2026 年第四季（HDA）— 要确认交屋状态
• 最近火车站：MRT Kwasa Damansara (KG04/PY01)，直线距离 1,575 米（要靠车）