Trinity Sensoria Residences — Ampang Jaya, Ampang

Trinity Sensoria Residences，Ampang：Trinity 发展的永久地契“平价奢华”住宅

Trinity Sensoria Residences 是位于雪兰莪 Ampang 的 Ampang Jaya、永久地契服务式公寓发展项目，由 Trinity Group 发展。依发展商说法，它把都市便利和更绿意的环境结合在一起，共 737 个单位，户型都是适合家庭的大小，地段 6.1 英亩，起价 RM699,888。

交通与位置

资料没有列出附近的铁路，所以这是个以开车为主的地址。SMK Seri Keramat 直线 858米，Sering Ukay Park 1,048米。Ampang 有主要道路通往市区，要自己试走高峰时段的通勤，并到现场确认最近的铁路选择。

户型与生活

单位面积 1,008 至 1,705 平方尺，3 至 4 房，6.1 英亩上共 737 个单位。施工中，列明 2028 年 11 月完工；下订前要确认工地进度和 VP 日期。管理费报价为每平方尺 RM0.29（含 10% 偿债基金），费率偏低，项目受 HDA 管辖。估计月供约 RM2,904 起（9 成贷款、35 年、年利率约 4.3%，实际数字取决于你的贷款状况）。

Sifu 观点

它实实在在的卖点，是永久地契、适合家庭的大小（3 至 4 房）、管理费费率低，位于 Ampang 比较绿意的一带，起价 RM699,888。买它是当作想要空间和永久地契的自住家庭住宅。但要冷静评估：它是预购房，2028 年底才完工（真实的完工风险，而且要等很久），资料没有列出铁路，所以要靠开车，通勤要自己核实；资料也没有这个 Ampang 一带同一地点的中位数，所以在依赖这些数字之前，要自己拿附近已完工项目的叫价来对比。

主要特点

• 类型：服务式公寓
• 发展商：Trinity Group
• 地契：永久地契
• 总单位：737（6.1 英亩）
• 建筑面积：1,008 – 1,705 平方尺（3 – 4 房）
• 起价：RM699,888 – 管理费每平方尺 RM0.29（含偿债基金）
• 状态：施工中，列明 2028 年 11 月完工
• 最近铁路：资料没有列出（以开车为主）