COVO @ 16 Sierra — Puchong South

COVO @ 16 Sierra, Puchong South: Residensi Servis Pajakan dengan Akses MRT oleh IOI Properties

COVO @ 16 Sierra ialah projek residensi servis pajakan di Puchong South, Selangor, oleh IOI Properties Group Berhad yang tersenarai di Bursa Malaysia, dalam perbandaran 16 Sierra milik IOI sendiri. Berharga dari RM584,000, skim 601 unit di tapak 4.01 ekar ini menawarkan akses terus ke MRT 16 Sierra serta taman dan kemudahan perbandaran.

Sambungan & Lokasi

MRT 16 Sierra (PY38) di Laluan Putrajaya 479m garis lurus dari tapak – jarak berjalan kaki ke rel yang tulen – dengan Central Park perbandaran hanya 213m, Rafflesia International School 508m dan Putra Intelek International College 1,328m garis lurus. Tapak dilayani lebuh raya SKVE, MEX dan LDP, menjadikan Putrajaya, Puchong dan Kuala Lumpur mudah dicapai melalui jalan raya.

Susun Atur & Kehidupan

Unit berkeluasan 926 hingga 1,130 kaki persegi merentasi 3 hingga 4 bilik tidur – susun atur bersaiz keluarga dan bukan potongan pelabur yang padat. Pemilikan ialah pajakan hingga 2122 dan penyelenggaraan dinyatakan RM0.35 psf (termasuk 10% sinking fund). Ia sedang dibina dengan penyiapan disenaraikan pada suku pertama 2027; sahkan kemajuan semasa dan tarikh VP sebenar sebelum membuat komitmen.

Pandangan Sifu

Tarikan sebenar COVO ialah rumah bersaiz keluarga dengan kedudukan boleh berjalan kaki ke MRT dalam perbandaran IOI yang mantap dan serba lengkap, dengan anggaran ansuran dari sekitar RM2,423/bulan (pinjaman 90%, 35 tahun, ~4.3%). Belilah untuk didiami sendiri yang menggabungkan stesen dan kemudahan perbandaran dengan ruang untuk berkembang. Tetapi berterus-terang: ia pajakan dan pra-siap untuk awal 2027, dan walaupun 16 Sierra mempunyai perkhidmatan dalaman yang baik, untuk sampai ke Lembah Klang yang lebih luas kebanyakan perjalanan masih bergantung pada lebuh raya dan kereta. Sahkan kemajuan dan landasan pemilikan, dan cuba perjalanan sebenar anda, sebelum anda membuat komitmen.

Ciri Utama

• Jenis: Residensi servis
• Pemaju: IOI Properties Group Berhad
• Pemilikan: Pajakan (hingga 2122)
• Jumlah Unit: 601 (di atas 4.01 ekar)
• Keluasan binaan: 926 – 1,130 kaki persegi (3 – 4 bilik tidur)
• Harga dari: RM584,000 – Penyelenggaraan RM0.35 psf (termasuk sinking fund)
• Status: Sedang dibina, siap disenaraikan suku pertama 2027
• Rel terdekat: MRT 16 Sierra (PY38), 479m garis lurus