Arena Residence @ Warisan Puteri — Kota Warisan

Arena Residence @ Warisan Puteri, Kota Warisan: Kediaman Perbandaran Pegangan Bebas oleh IOI Properties

Arena Residence ialah pangsapuri servis pegangan bebas di Kota Warisan, Selangor – berhampiran koridor pertumbuhan Salak Tinggi/KLIA – oleh IOI Properties Group yang tersenarai di Bursa Malaysia. Dengan harga bermula RM250,000 merentasi 406 unit di atas 3.28 ekar, ia dipromosikan sebagai pangsapuri servis pertama di kawasan sekitarnya yang menawarkan sehingga empat bilik tidur.

Sambungan & Lokasi

Ini alamat di pinggir perbandaran yang bergantung pada kereta: tiada stesen rel dalam radius POI kad, dengan SMK Kota Warisan 1,379m garis lurus dan Universiti Xiamen Malaysia 1,285m. Lokasi ini bergantung pada rangkaian lebuh raya koridor KLIA dan pembangunan sekitar Kota Warisan/Sunsuria City untuk kemudahan. Ambil kira pemanduan ke keperluan harian dalam keputusan anda.

Susun Atur & Gaya Hidup

Unit bersaiz 603 hingga 1,001 kaki persegi dengan 2 hingga 4 bilik tidur, berharga dari RM250,000 hingga RM438,000 – julat yang mampu milik dan fleksibel untuk keluarga. Ia sedang dibina dengan penyiapan disenaraikan pada 2025, jadi jejak pembinaan dan pastikan IOI mematuhi jadual HDA.

Pandangan Sifu

Daya tarikan sebenar Arena ialah harga dan format: rumah pegangan bebas mampu milik bermula RM250,000 (anggaran bayaran balik daripada kira-kira RM1,037/bulan berdasarkan andaian kad iaitu pinjaman 90%, 35 tahun, ~4.3%), dengan pilihan empat bilik tidur yang lebih besar jarang ada pada harga ini, disokong oleh pemaju peringkat atasan. Ia sesuai untuk pembeli rumah pertama atau yang bekerja di koridor KLIA/Cyberjaya/Sepang. Tetapi jelaskan: ini lokasi di pinggir Selangor tanpa rel yang boleh dijalani dan kemudahan sekitar yang lebih nipis berbanding KL dalam, jadi permintaan bergantung pada pertumbuhan berterusan koridor itu. Belilah untuk didiami atau dipegang jangka panjang, dan sahkan infrastruktur apa yang benar-benar ada hari ini.

Ciri Utama

• Jenis: Pangsapuri Servis
• Pemaju: IOI Properties Group Berhad
• Pegangan: Pegangan Bebas
• Jumlah Unit: 406 (di atas 3.28 ekar)
• Keluasan binaan: 603 – 1,001 kaki persegi (2 – 4 bilik tidur)
• Harga bermula: RM250,000 – Yuran penyelenggaraan RM0.25 psf
• Status: Sedang dibina, penyiapan disenaraikan 2025
• Rel terdekat: Tiada dalam radius POI kad (utamakan kereta)