Astra @ Aurora Residence — Puchong

Astra @ Aurora Residence, Puchong: Residensi Tepi Tasik Pajakan Mampu Milik oleh Masteron

Astra @ Aurora Residence ialah pembangunan residensi servis pajakan dalam kawasan tepi air Lakeside Puchong yang dirancang induk, di Puchong, Selangor, oleh Masteron Group. Berharga dari RM328,900 merentasi 364 unit, ia merupakan salah satu titik kemasukan berpautan rel yang paling mampu milik di bahagian koridor Puchong ini.

Sambungan & Lokasi

LRT Puchong Prima (SP29) berada 565m garis lurus — pautan rel yang boleh dituju dengan berjalan kaki — dengan sebuah sekolah menengah 314m, Kompleks Puchong Perdana 1,491m dan Taman Tasik Sri Aman 1,705m secara garis lurus. Skim ini terletak dalam pembangunan tepi air bersepadu yang lebih besar, jadi kemudahan tepi tasik adalah sebahagian daripada tawarannya.

Susun Atur & Gaya Hidup

Unit bersaiz 570 hingga 1,238 kaki persegi dengan 1 hingga 3 bilik tidur, dijual di bawah HDA dengan caj penyelenggaraan rendah RM0.30 psf (tidak termasuk sinking fund). Skim ini sedang dalam pembinaan dengan tarikh siap disenaraikan 2027, jadi sahkan kemajuan tapak semasa dan tarikh VP sebenar sebelum membuat komitmen.

Pandangan Sifu

Kekuatan sebenar Astra ialah kemampuan milik dan kos operasi yang rendah: dari RM328,900 ia berada jauh di bawah median RM521,000 merentasi 8 projek Puchong di laman ini, dengan penyelenggaraan hanya RM0.30 psf — pilihan duduk sendiri atau pelaburan pertama yang benar-benar mudah dicapai berhampiran LRT. Peringatannya ialah kompromi yang datang bersama harga: pajakan hingga 2116, dan — sebagai fasa dalam pelan induk 155 ekar yang masih dibangunkan — kemudahan tepi air di sekitarnya sebahagiannya masih janji masa depan, jadi sahkan apa yang sebenarnya telah dibina dan peringkat pembinaan semasa di tapak dan jangan percaya render semata-mata.

Ciri Utama

• Jenis: Residensi Servis
• Pemaju: Masteron Group
• Pegangan: Pajakan (hingga 2116)
• Jumlah Unit: 364 (dalam Lakeside Puchong 155 ekar; di atas 7.93 ekar)
• Keluasan binaan: 570 — 1,238 kaki persegi (1 — 3 bilik tidur) — Penyelenggaraan RM0.30 psf (tidak termasuk sinking fund) — HDA
• Harga dari: RM328,900 (anggaran dari RM1,364/bln — pinjaman 90%, 35 tahun, ~4.3%)
• Status: Sedang dibina, tarikh siap disenaraikan 2027
• Rel terdekat: LRT Puchong Prima (SP29), 565m garis lurus