Vista Lavender — Serdang, Seri Kembangan

Vista Lavender, Seri Kembangan: Kediaman Keluarga Pegangan Bebas Mampu Milik oleh Orando

Vista Lavender ialah pembangunan residensi servis pegangan bebas di Taman Bukit Serdang, Seri Kembangan, Selangor, oleh Orando Holdings. Skim 540 unit rumah 3 bilik tidur yang praktikal di atas 4.56 ekar, ia berharga dari RM560,000.

Sambungan & Lokasi

MRT UPM (PY34, laluan Putrajaya) sejauh 1,431m garis lurus, jadi ini alamat yang mengutamakan kereta dalam praktiknya. SRA Taman Universiti Indah terletak 947m dan Taman Permainan Serdang Jaya 1,375m garis lurus. Kad tidak mempunyai pewilayahan DBKL untuk kawasan ini.

Susun Atur & Gaya Hidup

Unit berkeluasan 860 hingga 891 kaki persegi dengan 3 bilik tidur, 540 unit di atas 4.56 ekar – tawaran yang konsisten dan bersaiz keluarga. Sedang dibina dengan penyiapan disenaraikan pada 2027; sahkan kemajuan tapak dan tarikh VP sebelum berkomitmen. Penyelenggaraan dinyatakan RM0.275 psf (termasuk 10% sinking fund) – kadar yang rendah – dan projek ini dikawal selia HDA. Bayaran balik indikatif dari kira-kira RM2,323/bulan (pinjaman 90%, 35 tahun, ~4.3% setahun – angka sebenar bergantung pada profil pinjaman anda).

Pandangan Sifu

Daya tarikan jujurnya ialah rumah keluarga 3 bilik tidur pegangan bebas yang mampu milik dengan kadar penyelenggaraan rendah, dari RM560,000 – melebihi median RM430,600 bagi 4 projek Seri Kembangan di laman ini, premium yang anda bayar di sini untuk hakmilik pegangan bebas. Beli untuk rumah keluarga yang didiami sendiri berhampiran UPM/Serdang. Tetapi nilai dengan tenang: ia off-plan dengan penyiapan 2027 (risiko penyiapan sebenar), MRT terdekat ~1.4km garis lurus jadi anda akan memandu, dan skim 3 bilik tidur susun atur tunggal mempunyai profil jual semula/sewaan yang sempit – semak permintaan sebenar sekitar Serdang dan ikuti kemajuan tapak sebelum anda berkomitmen.

Ciri Utama

• Jenis: Residensi Servis
• Pemaju: Orando Holdings
• Pegangan: Pegangan bebas
• Jumlah Unit: 540 (di atas 4.56 ekar)
• Keluasan binaan: 860 – 891 kaki persegi (3 bilik tidur)
• Harga dari: RM560,000 – Penyelenggaraan RM0.275 psf (termasuk sinking fund)
• Status: Sedang dibina, penyiapan disenaraikan 2027
• Rel terdekat: MRT UPM (PY34), 1,431m garis lurus (mengutamakan kereta)