Thriven (Thriven Global Berhad)
Thriven Global Berhad(前身 Mulpha Land Berhad)是马来西亚交易所主板上市的房地产公司。房屋部纪录里,4 家 Thriven 公司共登记 23 个住宅项目,全部已完工,没有病态或烂尾。其中 17 个在吉打居林(Kulim)—— Thriven 在那里发展 Desa Aman 镇区;其余在槟城和吉隆坡,包括 eNESTa Kepong。
- 房屋部登记 23 个项目
- 已完工 23 个
- 没有病态或烂尾项目
Thriven 有没有准时交屋?房屋部纪录怎么说
房屋部 TEDUH 纪录(截至 2026年10月27日)显示,Thriven 旗下 4 家公司共登记 23 个住宅项目,分布在 3 个州:已完工 23 个。没有项目被列为病态(Sakit)或烂尾(Terbengkalai)。
已完工的 23 个项目中,21 个同时有交屋期限和完工日期可以对比:6 个在交屋期限前交屋(期限获批延长的,按延长后的期限算);3 个的交屋或完工证明日期在期限之后(其中 1 个的工期跨过 2020 年 3 月 18 日至 8 月 31 日行管令期间,这段时间依法不计入交屋期限†);12 个在期限前取得完工证明(交屋日期房屋部没有登记)。
共有 1 个项目的交屋期限获房屋部批准延长。
已完工项目 —— 共 23 个,这里列最近的 12 个
| 项目(房屋部登记名) | 地区 | 户数 | 交屋期限 | 完工证明 / 交屋 | 跟期限比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ENESTA AVENUE - CANARYKPKT 7190-17 | Kulim吉打 | 28 | 2025-08-29首份合约 2023-08-29 | 完工证明 2025-02-26 交屋 2025-02-27 | 期限前 183 天 |
| ENESTA AVENUE - CANARYKPKT 7190-15 | Kulim吉打 | 24 | 2024-12-30首份合约 2022-12-30 | 完工证明 2024-09-10 交屋 2024-09-10 | 期限前 111 天 |
| ENESTA AVENUE - STARLINGKPKT 7190-16 | Kulim吉打 | 45 | 2025-02-02首份合约 2023-02-02 | 完工证明 2024-09-10 交屋 2024-09-10 | 期限前 145 天 |
| ENESTA AVENUE - STARLINGKPKT 7190-12 | Kulim吉打 | 76 | 2024-05-17首份合约 2022-05-17 | 完工证明 2024-04-04 交屋 2024-04-08 | 期限前 39 天 |
| ENESTA AVENUE - STARLINGKPKT 7190-13 | Kulim吉打 | 64 | 2024-05-17首份合约 2022-05-17 | 完工证明 2024-04-04 交屋 2024-04-08 | 期限前 39 天 |
| ENESTA AVENUE - CANARYKPKT 7190-14 | Kulim吉打 | 24 | 2024-05-17首份合约 2022-05-17 | 完工证明 2024-04-04 交屋 2024-04-08 | 期限前 39 天 |
| SUITE ENESTA KEPONGKPKT 14713-2 | 吉隆坡 | 258 | 2023-02-08原定 2020-08-08,延长 30 个月首份合约 2017-08-08 | 完工证明 2022-09-08 | 期限前取得完工证明;交屋日期未登记 |
| PANGSAPURI ENESTA DESA AMANKPKT 7190-10 | Kulim吉打 | 148 | 2021-11-28首份合约 2018-11-28 | 完工证明 2021-05-12 | 期限前取得完工证明;交屋日期未登记 |
| PANGSAPURI ENESTA DESA AMANKPKT 7190-11 | Kulim吉打 | 148 | 2022-02-27首份合约 2019-02-27 | 完工证明 2021-05-12 | 期限前取得完工证明;交屋日期未登记 |
| RESIDENSI ENESTA KEPONGKPKT 14713-1eNESTa Kepong · PropertySifu 在卖Residensi Enesta Kepong 是 eNESTa Kepong 后面那栋 42 层、254 户的 RUMAWIP 可负担房屋;35 层、258 个服务式公寓的 eNESTa Kepong 主楼另外登记为 SUITE ENESTA KEPONG(14713-2)。[6] | 吉隆坡 | 254 | 2020-06-30首份合约 2017-06-30 | 完工证明 2020-10-12 | 期限后 104 天 † |
| DA BUSINESS PARK FASA 1KPKT 7190-6 | Kulim吉打 | 18 | 2020-03-19首份合约 2018-03-19 | 完工证明 2019-11-28 | 期限前取得完工证明;交屋日期未登记 |
| INDAHYUKPKT 7190-8 | Kulim吉打 | 40 | 2019-03-18首份合约 2017-03-18 | 完工证明 2019-11-15 | 期限后 242 天 |
在期限之后交屋或取得完工证明的项目(3 个)
| 项目(房屋部登记名) | 地区 | 户数 | 交屋期限 | 完工证明 / 交屋 | 跟期限比 |
|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENSI ENESTA KEPONGKPKT 14713-1eNESTa Kepong · PropertySifu 在卖Residensi Enesta Kepong 是 eNESTa Kepong 后面那栋 42 层、254 户的 RUMAWIP 可负担房屋;35 层、258 个服务式公寓的 eNESTa Kepong 主楼另外登记为 SUITE ENESTA KEPONG(14713-2)。[6] | 吉隆坡 | 254 | 2020-06-30首份合约 2017-06-30 | 完工证明 2020-10-12 | 期限后 104 天 † |
| INDAHYUKPKT 7190-8 | Kulim吉打 | 40 | 2019-03-18首份合约 2017-03-18 | 完工证明 2019-11-15 | 期限后 242 天 |
| DESA AMANKPKT 7190-1 | Kulim吉打 | 1,021 | 2000-06-08首份合约 1998-06-08 | 完工证明 2014-03-19 | 期限后 5,032 天 |
看全部 23 个已完工项目
| 项目(房屋部登记名) | 地区 | 户数 | 交屋期限 | 完工证明 / 交屋 | 跟期限比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ENESTA AVENUE - CANARYKPKT 7190-17 | Kulim吉打 | 28 | 2025-08-29首份合约 2023-08-29 | 完工证明 2025-02-26 交屋 2025-02-27 | 期限前 183 天 |
| ENESTA AVENUE - CANARYKPKT 7190-15 | Kulim吉打 | 24 | 2024-12-30首份合约 2022-12-30 | 完工证明 2024-09-10 交屋 2024-09-10 | 期限前 111 天 |
| ENESTA AVENUE - STARLINGKPKT 7190-16 | Kulim吉打 | 45 | 2025-02-02首份合约 2023-02-02 | 完工证明 2024-09-10 交屋 2024-09-10 | 期限前 145 天 |
| ENESTA AVENUE - STARLINGKPKT 7190-12 | Kulim吉打 | 76 | 2024-05-17首份合约 2022-05-17 | 完工证明 2024-04-04 交屋 2024-04-08 | 期限前 39 天 |
| ENESTA AVENUE - STARLINGKPKT 7190-13 | Kulim吉打 | 64 | 2024-05-17首份合约 2022-05-17 | 完工证明 2024-04-04 交屋 2024-04-08 | 期限前 39 天 |
| ENESTA AVENUE - CANARYKPKT 7190-14 | Kulim吉打 | 24 | 2024-05-17首份合约 2022-05-17 | 完工证明 2024-04-04 交屋 2024-04-08 | 期限前 39 天 |
| SUITE ENESTA KEPONGKPKT 14713-2 | 吉隆坡 | 258 | 2023-02-08原定 2020-08-08,延长 30 个月首份合约 2017-08-08 | 完工证明 2022-09-08 | 期限前取得完工证明;交屋日期未登记 |
| PANGSAPURI ENESTA DESA AMANKPKT 7190-10 | Kulim吉打 | 148 | 2021-11-28首份合约 2018-11-28 | 完工证明 2021-05-12 | 期限前取得完工证明;交屋日期未登记 |
| PANGSAPURI ENESTA DESA AMANKPKT 7190-11 | Kulim吉打 | 148 | 2022-02-27首份合约 2019-02-27 | 完工证明 2021-05-12 | 期限前取得完工证明;交屋日期未登记 |
| RESIDENSI ENESTA KEPONGKPKT 14713-1eNESTa Kepong · PropertySifu 在卖Residensi Enesta Kepong 是 eNESTa Kepong 后面那栋 42 层、254 户的 RUMAWIP 可负担房屋;35 层、258 个服务式公寓的 eNESTa Kepong 主楼另外登记为 SUITE ENESTA KEPONG(14713-2)。[6] | 吉隆坡 | 254 | 2020-06-30首份合约 2017-06-30 | 完工证明 2020-10-12 | 期限后 104 天 † |
| DA BUSINESS PARK FASA 1KPKT 7190-6 | Kulim吉打 | 18 | 2020-03-19首份合约 2018-03-19 | 完工证明 2019-11-28 | 期限前取得完工证明;交屋日期未登记 |
| INDAHYUKPKT 7190-8 | Kulim吉打 | 40 | 2019-03-18首份合约 2017-03-18 | 完工证明 2019-11-15 | 期限后 242 天 |
| INDAHYUKPKT 7190-9 | Kulim吉打 | 30 | 2019-10-11首份合约 2017-10-11 | 完工证明 2019-05-06 | 期限前取得完工证明;交屋日期未登记 |
| SURIAKPKT 7190-7 | Kulim吉打 | 66 | 2019-03-20首份合约 2017-03-20 | 完工证明 2018-12-03 | 期限前取得完工证明;交屋日期未登记 |
| ANGGUNKPKT 7190-4 | Kulim吉打 | 6 | 2019-03-07首份合约 2017-03-07 | 完工证明 2017-11-28 | 期限前取得完工证明;交屋日期未登记 |
| KLASIKKPKT 7190-5 | Kulim吉打 | 37 | 2018-07-14首份合约 2016-07-14 | 完工证明 2017-11-27 | 期限前取得完工证明;交屋日期未登记 |
| PESONAKPKT 7190-3 | Kulim吉打 | 21 | 2018-03-25首份合约 2016-03-25 | 完工证明 2017-06-16 | 期限前取得完工证明;交屋日期未登记 |
| THE COLONIALKPKT 7190-2 | Kulim吉打 | 48 | 2016-10-26首份合约 2014-10-26 | 完工证明 2016-08-29 | 期限前取得完工证明;交屋日期未登记 |
| FORTUNEKPKT 6491-3 | Seberang Perai Utara槟城 | 20 | 2016-01-06首份合约 2014-01-06 | 完工证明 2015-10-13 | 期限前取得完工证明;交屋日期未登记 |
| TAMAN BUKIT PUNCHORKPKT 6491-1 | Seberang Perai Selatan槟城 | 559 | 2016-05-03首份合约 2013-05-03 | 完工证明 2014-09-23 | 期限前取得完工证明;交屋日期未登记 |
| DESA AMANKPKT 7190-1 | Kulim吉打 | 1,021 | 2000-06-08首份合约 1998-06-08 | 完工证明 2014-03-19 | 期限后 5,032 天 |
| TAMAN SERI BAYUKPKT 6491-2 | Seberang Perai Selatan槟城 | 394 | — | 入伙准证 2013-06-07 | — |
| ENCLAVE BANGSARKPKT 11079-1 | 吉隆坡 | 7 | — | 完工证明 2012-12-28 | — |
† 《2020 年减轻新冠疫情影响暂行措施法令》(Act 829)第 35 条规定,2020 年 3 月 18 日至 8 月 31 日不计入交屋期限。房屋部登记的期限有没有扣除这段,纪录上看不出来。
交屋期限按房屋部登记的首份买卖合约计算;之后才签约的买家,期限更晚。CCC = 完工及合规证书;CFO = 入伙准证。
Thriven 一览
| 上市 | 马来西亚交易所主板 · THRIVEN(7889)· 2015 年 7 月 1 日起改名 Thriven Global Berhad(前身 Mulpha Land Berhad)[1] |
|---|---|
| 总部 | 雪兰莪八打灵再也;北部办事处在槟城北海[2] |
| 掌舵人 | Datuk Fakhri Yassin bin Mahiaddin — 执行主席[2] Ghazie Yeoh bin Abdullah — 集团董事经理[2] |
| 在房屋部登记的公司 | GOLDEN CIGNET SDN. BHD. KPKT 7190[4][2] BUKIT PUNCHOR DEVELOPMENT SDN. BHD. KPKT 6491[5][2] THRIVEN AMONA SDN. BHD. KPKT 14713[3][6][2] MULPHA LAND BHD KPKT 11079[1] |
| 官网 | thriven.com.my |
| 旧名 | Mega Pascal Bhd,2005 年 8 月 5 日改名 Mulpha Land Bhd;2015 年 7 月 1 日改名 Thriven Global Berhad[1] |
| 居林 Desa Aman 镇区(2015 年报道) | 144.4 英亩,2015 年时还有 128 英亩未发展[3] |
| eNESTa Kepong 合资 | 跟 Amona 集团合资,Thriven 是大股东(2015 年报道)。合资公司 Thriven Amona Sdn Bhd 现在由 Thriven 列为子公司,已改名 Thriven Development Sdn Bhd[3][2] |
| 房屋部项目所在 | 吉打(居林)、槟城(威省)和吉隆坡(甲洞、孟沙)[3][6][7] |
PropertySifu 正在卖的 Thriven 项目
Thriven 是谁?项目背后的公司
Thriven Global Berhad 在马来西亚交易所主板上市,属房地产类,股票编号 7889[1]。交易所纪录显示它改过两次名:2005 年 8 月 5 日由 Mega Pascal Bhd 改为 Mulpha Land Bhd,2015 年 7 月 1 日由 Mulpha Land Berhad 改为 Thriven Global Berhad[1];公司 2015 年说,它以前是 Mulpha International 的子公司[3]。执行主席是 Datuk Fakhri Yassin bin Mahiaddin,集团董事经理是 Ghazie Yeoh bin Abdullah[2]。总部在雪兰莪八打灵再也,北部办事处和销售展厅在槟城北海,属于子公司 Bukit Punchor Development Sdn Bhd[2]。
它的房屋部纪录大多在北马。2015 年的报道把吉打居林的 Desa Aman 和槟城的 Taman Bukit Punchor 称为 Thriven 的镇区,当时 Desa Aman 的 144.4 英亩里还有 128 英亩未发展[3]。居林的土地属于子公司 Golden Cignet Sdn Bhd[4][2];房屋部在这家公司名下登记了 17 个居林的项目,有排屋、半独立式、店屋和两栋公寓,从 DESA AMAN(1,021 间排屋,1998 年签首份买卖合约,2014 年取得完工证明)到 2024、2025 年交屋的 ENESTA AVENUE 各期。同样是子公司的 Bukit Punchor Development[5][2] 在威省有 3 个已完工项目;它 2022 年同意以 2,100 万令吉买下北海 4,700 平方米的永久地契地,已获准建服务式公寓[5]。
在吉隆坡,eNESTa Kepong 是 Amona 集团和 Thriven 的合资项目,Thriven 是大股东[3]。2017 年的报道写,地段在甲洞路(Jalan Kepong)和 Pintasan Segambut 交界,2.04 英亩租赁地契,有一栋 35 层的大楼(258 个服务式公寓和 23 个店铺),另有 42 层、254 户的 Residensi Enesta Kepong,属联邦直辖区可负担房屋(RUMAWIP)[6]。房屋部把两栋都登记在 Thriven Amona Sdn Bhd 名下:RESIDENSI ENESTA KEPONG(254 户,2020 年 10 月 12 日取得完工证明)和 SUITE ENESTA KEPONG(258 个服务式公寓,2022 年 9 月 8 日取得完工证明)。Thriven 现在把这家公司列为子公司,名字已改为 Thriven Development Sdn Bhd[2]。
吉隆坡最早的一笔纪录是 ENCLAVE BANGSAR:7 间独立式洋房,登记在 Mulpha Land Bhd(Thriven 的旧名)名下,完工证明日期 2012 年 12 月 28 日;Thriven 把 Bangsar Enclave 列为已完工项目[7]。房屋部只登记领有住宅发展执照的项目,所以 Thriven 的商业和其他建筑不在上面的表里。
常见问题
Thriven 是上市公司吗?
是。Thriven Global Berhad 在马来西亚交易所主板上市,属房地产类,股票编号 7889。2015 年 7 月 1 日以前叫 Mulpha Land Berhad,2005 年 8 月 5 日以前叫 Mega Pascal Bhd[1]。
eNESTa Kepong 是谁发展的?
eNESTa Kepong 有没有准时完工?
房屋部纪录:RESIDENSI ENESTA KEPONG(14713-1)首份买卖合约 2017 年 6 月 30 日,交屋期限 2020 年 6 月 30 日,没有登记获批延长;完工证明日期 2020 年 10 月 12 日,比期限晚 104 天。它的工期跨过 2020 年 3 月 18 日至 8 月 31 日,这段时间依《新冠暂行措施法令》(Act 829)第 35 条不计入交屋期限;房屋部登记的期限有没有扣掉这段,纪录上看不出来。SUITE ENESTA KEPONG(14713-2)首份买卖合约 2017 年 8 月 8 日,期限原定 2020 年 8 月 8 日,获批延长 30 个月到 2023 年 2 月 8 日;完工证明日期 2022 年 9 月 8 日,比延长后的期限早 153 天。两个项目房屋部都没有登记交屋日期。
Thriven 有没有病态或烂尾项目?
没有。截至 2026 年 10 月 27 日,房屋部纪录里 Thriven 的 23 个项目全部已完工,没有一个被列为病态(Sakit)、烂尾(Terbengkalai)或迟延(Lewat)。
Thriven 的项目有没有准时交屋?
23 个已完工项目里,21 个有日期可以跟期限比(期限获批延长的按延长后算)。居林 ENESTA AVENUE 的 6 期在 2024、2025 年交屋,比期限早 39 到 183 天。12 个在期限前取得完工证明,交屋日期没有登记。3 个的完工证明在期限之后:居林的 DESA AMAN(7190-1,1,021 间排屋;首份买卖合约 1998 年 6 月 8 日,期限 2000 年 6 月 8 日,所有组件到 2014 年 3 月 19 日才全部取得完工证明,晚 5,032 天)、INDAHYU(7190-8,40 间半独立式,晚 242 天)和 RESIDENSI ENESTA KEPONG(14713-1,晚 104 天)。其余 2 个在 2012 和 2013 年完工,房屋部没有登记期限。
资料来源与查证方法
- 住宅项目纪录:房屋部 KPKT TEDUH(teduh.kpkt.gov.my),资料截至 2026年10月27日。Sumber: TEDUH, KPKT —— 按政府开放数据使用条款 1.0使用。
- [1] THRIVEN GLOBAL BERHAD (7889): Company Profile · Bursa Malaysia · 2026年10月28日 查阅
https://www.bursamalaysia.com/trade/trading_resources/listing_directory/company-profile?stock_code=7889 - [2] Board of Directors (with list of subsidiary companies) · Thriven Global Berhad · 2026年10月28日 查阅
https://www.thriven.com.my/board-of-directors - [3] Don't stop me now: Thriven Global Bhd to launch RM1.8 bil of projects in "distressed market" · The Edge Malaysia (City & Country) · 2015年11月26日 · 2026年10月28日 查阅
https://api.edgeprop.my/content/dont-stop-me-now-thriven-global-bhd-launch-rm18-bil-projects-distressed-market - [4] Thriven Global obtains RM15m credit facility to finance working capital needs · The Edge Malaysia · 2019年9月3日 · 2026年10月28日 查阅
https://theedgemalaysia.com/article/thriven-global-obtains-rm15m-credit-facility-finance-working-capital-needs - [5] Thriven to acquire land earmarked for apartments in Butterworth · The Edge Malaysia · 2022年9月22日 · 2026年10月28日 查阅
https://theedgemalaysia.com/article/thriven-acquire-land-earmarked-apartments-butterworth - [6] eNESTa Kepong attracts with MRT access and pricing · The Edge Malaysia (EdgeProp) · 2017年5月1日 · 2026年10月28日 查阅
https://www.edgeprop.my/content/1123933/enesta-kepong-attracts-mrt-access-and-pricing - [7] Property Development · Thriven Global Berhad · 2026年10月28日 查阅
https://www.thriven.com.my/property-development
最后更新 2026年10月28日