Tan & Tan (Tan & Tan Developments Berhad)
Tan & Tan Developments Berhad 是马来西亚交易所主板上市公司 IGB Berhad(总部在吉隆坡)的房地产发展部门。房屋部纪录里,Tan & Tan 和 IGB 旗下 11 家公司(其中 3 家是持股 50% 的合资公司)共登记 18 个住宅项目:已完工 16 个、在建 2 个,没有一个被列为病态、烂尾或迟延。
- 房屋部登记 18 个项目
- 已完工 16 个
- 在建 2 个
- 没有病态或烂尾项目
Tan & Tan 有没有准时交屋?房屋部纪录怎么说
房屋部 TEDUH 纪录(截至 2026年10月27日)显示,Tan & Tan 旗下 11 家公司共登记 18 个住宅项目,分布在 2 个州:已完工 16 个、在建 2 个。没有项目被列为病态(Sakit)或烂尾(Terbengkalai)。
已完工的 16 个项目中,3 个同时有交屋期限和完工日期可以对比:3 个的交屋或完工证明日期在期限之后。
共有 2 个项目的交屋期限获房屋部批准延长。
已完工项目 —— 共 16 个,这里列最近的 12 个
| 项目(房屋部登记名) | 地区 | 户数 | 交屋期限 | 完工证明 / 交屋 | 跟期限比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ANGKASA GAGAH SDN. BHD.KPKT 14572-1 | Gombak雪兰莪 | 5 | — | 完工证明 2026-09-07 | — |
| KUNDANG PROPERTIES SDN. BHD.KPKT 8206-5 | Gombak雪兰莪 | 179 | 2023-09-28原定 2023-04-28,延长 5 个月首份合约 2021-04-28 | 完工证明 2024-03-04 交屋 2024-03-14 | 期限后 168 天 |
| STONOR 3KPKT 13837-1Stonor 3 KLCC · PropertySifu 在卖 | 吉隆坡 | 400 | 2019-10-21首份合约 2016-10-21 | 完工证明 2019-11-18 | 期限后 28 天 |
| KONDOMINIUM 328 TUN RAZAKKPKT 121-14 | 吉隆坡 | 166 | —首份合约 2013-10-08 | 完工证明 2016-06-23 | — |
| PARK MANOR, SIERRAMASKPKT 5877-4 | Gombak雪兰莪 | 41 | —首份合约 2014-03-05 | 完工证明 2016-02-17 | — |
| OPT VENTURES SDN BHDKPKT 11815-1 | 吉隆坡 | 474 | 2015-02-10首份合约 2012-02-10 | 完工证明 2015-04-29 | 期限后 78 天 |
| SERI AMPANG HILIR RESIDENCESKPKT 1164-8 | 吉隆坡 | 40 | — | 完工证明 2013-07-04 | — |
| GARDEN MANOR SIERRAMASKPKT 5877-3 | Gombak雪兰莪 | 41 | — | 完工证明 2013-01-11 | — |
| KUNDANG PROPERTIES SDN BHDKPKT 8206-4 | Gombak雪兰莪 | 85 | — | 完工证明 2012-04-02 | — |
| HAMPSHIRE PLACEKPKT 10554-1 | 吉隆坡 | 186 | — | 入伙准证 2011-02-09 | — |
| BINTANG BUANA SDN BHDKPKT 8405-2 | Gombak雪兰莪 | 90 | — | 入伙准证 2010-06-30 | — |
| U-THANT RESIDENCEKPKT 1164-7 | 吉隆坡 | 77 | — | 入伙准证 2009-06-29 | — |
在期限之后交屋或取得完工证明的项目(3 个)
| 项目(房屋部登记名) | 地区 | 户数 | 交屋期限 | 完工证明 / 交屋 | 跟期限比 |
|---|---|---|---|---|---|
| KUNDANG PROPERTIES SDN. BHD.KPKT 8206-5 | Gombak雪兰莪 | 179 | 2023-09-28原定 2023-04-28,延长 5 个月首份合约 2021-04-28 | 完工证明 2024-03-04 交屋 2024-03-14 | 期限后 168 天 |
| STONOR 3KPKT 13837-1Stonor 3 KLCC · PropertySifu 在卖 | 吉隆坡 | 400 | 2019-10-21首份合约 2016-10-21 | 完工证明 2019-11-18 | 期限后 28 天 |
| OPT VENTURES SDN BHDKPKT 11815-1 | 吉隆坡 | 474 | 2015-02-10首份合约 2012-02-10 | 完工证明 2015-04-29 | 期限后 78 天 |
看全部 16 个已完工项目
| 项目(房屋部登记名) | 地区 | 户数 | 交屋期限 | 完工证明 / 交屋 | 跟期限比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ANGKASA GAGAH SDN. BHD.KPKT 14572-1 | Gombak雪兰莪 | 5 | — | 完工证明 2026-09-07 | — |
| KUNDANG PROPERTIES SDN. BHD.KPKT 8206-5 | Gombak雪兰莪 | 179 | 2023-09-28原定 2023-04-28,延长 5 个月首份合约 2021-04-28 | 完工证明 2024-03-04 交屋 2024-03-14 | 期限后 168 天 |
| STONOR 3KPKT 13837-1Stonor 3 KLCC · PropertySifu 在卖 | 吉隆坡 | 400 | 2019-10-21首份合约 2016-10-21 | 完工证明 2019-11-18 | 期限后 28 天 |
| KONDOMINIUM 328 TUN RAZAKKPKT 121-14 | 吉隆坡 | 166 | —首份合约 2013-10-08 | 完工证明 2016-06-23 | — |
| PARK MANOR, SIERRAMASKPKT 5877-4 | Gombak雪兰莪 | 41 | —首份合约 2014-03-05 | 完工证明 2016-02-17 | — |
| OPT VENTURES SDN BHDKPKT 11815-1 | 吉隆坡 | 474 | 2015-02-10首份合约 2012-02-10 | 完工证明 2015-04-29 | 期限后 78 天 |
| SERI AMPANG HILIR RESIDENCESKPKT 1164-8 | 吉隆坡 | 40 | — | 完工证明 2013-07-04 | — |
| GARDEN MANOR SIERRAMASKPKT 5877-3 | Gombak雪兰莪 | 41 | — | 完工证明 2013-01-11 | — |
| KUNDANG PROPERTIES SDN BHDKPKT 8206-4 | Gombak雪兰莪 | 85 | — | 完工证明 2012-04-02 | — |
| HAMPSHIRE PLACEKPKT 10554-1 | 吉隆坡 | 186 | — | 入伙准证 2011-02-09 | — |
| BINTANG BUANA SDN BHDKPKT 8405-2 | Gombak雪兰莪 | 90 | — | 入伙准证 2010-06-30 | — |
| U-THANT RESIDENCEKPKT 1164-7 | 吉隆坡 | 77 | — | 入伙准证 2009-06-29 | — |
| LAMAN SIERRAMAS WESTKPKT 5877-2 | Gombak雪兰莪 | 49 | — | 入伙准证 2009-03-17 | — |
| KUNDANG JAYAKPKT 8206-3 | Gombak雪兰莪 | 96 | — | 入伙准证 2008-10-22 | — |
| CENDANAKPKT 121-13 | 吉隆坡 | 155 | — | 入伙准证 2008-06-19 | — |
| SERI MAYAKPKT 8405-1 | Gombak雪兰莪 | 2,086 | — | 入伙准证 2007-09-19 | — |
在建项目
| 项目(房屋部登记名) | 地区 | 户数 | 房屋部状态 | 交屋期限 | 施工进度 |
|---|---|---|---|---|---|
| VILA BATAIKPKT 31078-1 | 吉隆坡 | 48 | Smooth进度正常 | 2029-02-24首份合约 2026-02-24 | 15% |
| RESIDENSI AVIERA BANGSAR SELATANKPKT 31438-2Aviera Bangsar South · PropertySifu 在卖 | 吉隆坡 | 669 | Smooth进度正常 | —获批延长 18 个月(期限日期没登记) | 0% |
交屋期限按房屋部登记的首份买卖合约计算;之后才签约的买家,期限更晚。CCC = 完工及合规证书;CFO = 入伙准证。
Tan & Tan 一览
| 上市 | Tan & Tan 本身没有上市;2002 年 5 月 8 日跟 IGB Corporation 合并时,上市地位由 Gold IS Berhad(今天的 IGB Berhad)接手。母公司 IGB Berhad:马来西亚交易所主板 · IGBB(5606)· 2002 年 5 月 8 日上市[1] |
|---|---|
| 起步 | Tan & Tan Developments Berhad 1971 年注册成立[1] |
| 总部 | 吉隆坡 Mid Valley City(IGB Berhad)[1] |
| 掌舵人 | Tan Yee Seng — Tan & Tan Developments Berhad 首席执行员(2019 年 1 月 1 日起)[1] Tan Boon Lee — IGB Berhad 集团首席执行员[1] Tan Lei Cheng — IGB Berhad 主席[1] |
| 在房屋部登记的公司 | TAN & TAN DEVELOPMENTS BERHAD KPKT 1164[1] IGB CORPORATION BERHAD KPKT 121[1] CORPOOL HOLDINGS SDN. BHD. KPKT 31438[1] ARABAYU SEPAKAT SDN. BHD. KPKT 31078[1] ANGKASA GAGAH SDN. BHD. KPKT 14572[1] BINTANG BUANA SDN. BHD. (90%) KPKT 8405[1] CIPTA KLASIK (M) SDN. BHD. (70%) KPKT 13837[1] OPT VENTURES SDN. BHD. (70%) KPKT 11815[1] HAMPSHIRE PROPERTIES SDN. BHD. (50%) KPKT 10554[1] KUMPULAN SIERRAMAS (M) SDN. BHD. (50%) KPKT 5877[1] KUNDANG PROPERTIES SDN. BHD. (50%) KPKT 8206[1] |
| 官网 | tantan.com |
| 母集团 | IGB Berhad,持有 Tan & Tan 全部股份;集团还通过 IGB REIT 和 IGB Commercial REIT 持有 Mid Valley City 的商场和办公楼,并经营酒店[1] |
| 早期项目 | Desa Kudalari 公寓(1979 年)、MiCasa All Suite Hotel(1988 年)和封闭式社区 Sierramas(1993 年)[1] |
| 2025 年购地(公司说法) | 签约购买柔佛 Mid Valley Southkey 旁的 19.7 英亩地,以及怡保 Bandar Meru Raya 的 24.3 英亩地[1] |
PropertySifu 正在卖的 Tan & Tan 项目
Aviera Bangsar South
- STONOR 3 —— 7.0 公里,2019 年
- KONDOMINIUM 328 TUN RAZAK —— 7.9 公里,2016 年
Stonor 3 KLCC
- KONDOMINIUM 328 TUN RAZAK —— 1.0 公里,2016 年
- ANGKASA GAGAH SDN. BHD. —— 6.9 公里,2026 年
Tan & Tan 是谁?项目背后的公司
Tan & Tan Developments Berhad 1971 年注册成立,曾是在马来西亚交易所上市的房地产发展公司[1]。早期项目包括 Desa Kudalari 公寓(1979 年)、MiCasa All Suite Hotel(1988 年)和封闭式社区 Sierramas(1993 年)[1]。2002 年 5 月 8 日,它跟 IGB Corporation Berhad 合并,上市地位由 Gold IS Berhad 接手;Gold IS 2005 年改名 Goldis Berhad,2018 年全资收购 IGB Corporation 后再改名 IGB Berhad[1]。
现在 Tan & Tan 由 IGB Berhad 全资持有;IGB Berhad 在马来西亚交易所主板交易,股票简称 IGBB,代号 5606,总部在吉隆坡 Mid Valley City[1]。IGB 主席是 Tan Lei Cheng,她 1995 年起担任 Tan & Tan 首席执行员;集团首席执行员是 Tan Boon Lee;Tan Yee Seng 从 2019 年 1 月 1 日起担任 Tan & Tan 首席执行员[1]。除了住宅,集团还通过 IGB REIT 和 IGB Commercial REIT 持有 Mid Valley City 的商场和办公楼,并经营酒店;房屋部纪录只算领有住宅发展执照的项目[1]。
本页计入的是 2025 年年报列为子公司或合资公司、而且在房屋部有登记的 11 家 IGB 集团公司[1]。其中 3 家是非全资子公司:Bintang Buana(90%)、Cipta Klasik (M)(70%)和 OPT Ventures(70%);3 家是持股 50% 的合资公司:Hampshire Properties、Kumpulan Sierramas (M) 和 Kundang Properties,IGB 说 Kundang Properties 是跟一家州属发展机构合组、在雪兰莪 Kundang 发展的[1]。
Bangsar South 的 Aviera,Tan & Tan 的宣传是 260 到 1,625 平方尺的套房、SOHO 和服务式公寓[2];房屋部登记为 Corpool Holdings Sdn Bhd 名下的 Residensi Aviera Bangsar Selatan(31438-2),这家公司由 IGB 全资持有[1]。KLCC 附近的 Stonor 3 登记在 Cipta Klasik (M) Sdn Bhd 名下,IGB 持股 70%[1]。Bukit Damansara 的 The Batai 有 48 间 strata villa[1],房屋部登记为 Arabayu Sepakat Sdn Bhd 名下的 Vila Batai(31078-1)。
常见问题
Tan & Tan 是上市公司吗?
Aviera Bangsar South 是哪家公司发展的?房屋部纪录怎么说?
Corpool Holdings Sdn Bhd(房屋部发展商编号 31438),IGB 的全资子公司[1]。房屋部登记的 Residensi Aviera Bangsar Selatan(31438-2):一栋 52 层、669 个服务式公寓和 SOHO 单位,进度正常(Lancar),申报施工进度不到 1%。房屋部还没有登记首份买卖合约日期,所以没有交屋期限;但已登记获批延长 18 个月。
Stonor 3 有没有准时交屋?
房屋部登记的 Stonor 3(13837-1)是一栋 32 层、400 个服务式公寓,发展商是 IGB 持股 70% 的 Cipta Klasik (M) Sdn Bhd[1]。首份买卖合约 2016 年 10 月 21 日签,交屋期限 2019 年 10 月 21 日,没有延长;完工证明(CCC)日期 2019 年 11 月 18 日,比期限晚 28 天。房屋部没有登记交屋日期。
Tan & Tan 有没有病态或烂尾项目?
没有。截至 2026 年 10 月 27 日,Tan & Tan 和 IGB 旗下 11 家公司的 18 个项目,没有一个被列为病态(Sakit)、烂尾(Terbengkalai)或迟延(Lewat)。16 个已完工项目大多在房屋部没有登记交屋期限;同时有期限和完工日期的 3 个,完工证明或交屋日期都在期限之后,分别晚 28 天、78 天和 168 天。
Tan & Tan 哪些项目在建?
两个,房屋部状态都是进度正常(Lancar):Residensi Aviera Bangsar Selatan(31438-2,669 个单位),以及 Bukit Damansara 的 Vila Batai(31078-1,48 间有围墙和保安的房屋,申报进度 15%,首份买卖合约 2026 年 2 月 24 日,交屋期限 2029 年 2 月 24 日)。
资料来源与查证方法
- 住宅项目纪录:房屋部 KPKT TEDUH(teduh.kpkt.gov.my),资料截至 2026年10月27日。Sumber: TEDUH, KPKT —— 按政府开放数据使用条款 1.0使用。
- [1] IGB Berhad Annual Report 2025 · IGB Berhad · 2026年4月30日 · 2026年10月28日 查阅
https://www.igbbhd.com/bursa/IGBB_AR2025.pdf - [2] AVIERA — Bangsar South (project page) · Tan & Tan Developments Berhad · 2026年10月28日 查阅
https://www.tantan.com/project/aviera/
最后更新 2026年10月28日