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发展商档案 · 房屋部纪录

Mahajaya (Mahajaya Berhad)

最后更新 2026年10月28日
Mahajaya 是谁?

Mahajaya 是吉隆坡的房地产集团,公司说 1970 年代起做发展,目前没有上市。旗下 5 家公司在房屋部登记了 18 个住宅项目:已完工 17 个、在建 1 个,没有一个被列为病态或烂尾。它发展了蕉赖(Cheras)的 Bandar Damai Perdana 镇区,The Courtyard @ Cheras 就在那里,2026 年完工。

  • 房屋部登记 18 个项目
  • 已完工 17 个
  • 在建 1 个
  • 没有病态或烂尾项目

Mahajaya 有没有准时交屋?房屋部纪录怎么说

房屋部 TEDUH 纪录(截至 2026年10月27日)显示,Mahajaya 旗下 5 家公司共登记 18 个住宅项目,分布在 3 个州:已完工 17 个、在建 1 个。没有项目被列为病态(Sakit)或烂尾(Terbengkalai)。

已完工的 17 个项目中,10 个同时有交屋期限和完工日期可以对比:2 个在交屋期限前交屋;4 个的交屋或完工证明日期在期限之后;4 个在期限前取得完工证明(交屋日期房屋部没有登记)。

没有项目登记获批延长交屋期限。

已完工项目 —— 共 17 个,这里列最近的 12 个

项目(房屋部登记名)地区户数交屋期限完工证明 / 交屋跟期限比
THE COURTYARD @ CHERASKPKT 4900-16The Courtyard · PropertySifu 在卖Hulu Langat雪兰莪622026-04-24首份合约 2024-04-24完工证明 2026-02-12
交屋 2026-02-23		期限前 60 天
RESIDENSI 118, TAMAN DAMAI UTAMAKPKT 4900-15Petaling雪兰莪1182023-08-26首份合约 2021-08-26完工证明 2023-04-12
交屋 2023-05-05		期限前 113 天
D' INFINITI IIKPKT 5167-8Hulu Langat雪兰莪1392020-07-11首份合约 2017-07-11完工证明 2019-03-25期限前取得完工证明;交屋日期未登记
SALAK PARK SDN. BHD.KPKT 13535-1吉隆坡332017-07-08首份合约 2015-07-08完工证明 2017-01-13期限前取得完工证明;交屋日期未登记
MEDAN DAMAI SDN BHDKPKT 4900-14Hulu Langat雪兰莪1322016-07-21首份合约 2014-07-21完工证明 2016-12-02期限后 134 天
TAMAN ALAM INDAHKPKT 3888-6Klang雪兰莪652016-06-09首份合约 2014-06-09完工证明 2016-03-22期限前取得完工证明;交屋日期未登记
MEDAN DAMAI SDN BHDKPKT 4900-12Hulu Langat雪兰莪3862014-01-02首份合约 2012-01-02完工证明 2015-01-02期限后 365 天
TAMAN ALAM INDAHKPKT 3888-5Klang雪兰莪4262014-02-07首份合约 2012-02-07完工证明 2014-11-26期限后 292 天
PT 75591KPKT 4900-13Petaling雪兰莪6292015-06-11首份合约 2012-06-11完工证明 2014-10-24期限前取得完工证明;交屋日期未登记
BANDAR DAMAI PERDANAKPKT 4900-8Hulu Langat雪兰莪76—完工证明 2014-03-27—
BANDAR DAMAI PERDANA 2KPKT 4900-7Hulu Langat雪兰莪6492005-08-22首份合约 2003-08-22入伙准证 2013-01-14期限后 2,702 天
BANDAR DAMAI PERDANAKPKT 4900-11Hulu Langat雪兰莪249—完工证明 2012-03-29—

在期限之后交屋或取得完工证明的项目(4 个)

项目(房屋部登记名)地区户数交屋期限完工证明 / 交屋跟期限比
MEDAN DAMAI SDN BHDKPKT 4900-14Hulu Langat雪兰莪1322016-07-21首份合约 2014-07-21完工证明 2016-12-02期限后 134 天
MEDAN DAMAI SDN BHDKPKT 4900-12Hulu Langat雪兰莪3862014-01-02首份合约 2012-01-02完工证明 2015-01-02期限后 365 天
TAMAN ALAM INDAHKPKT 3888-5Klang雪兰莪4262014-02-07首份合约 2012-02-07完工证明 2014-11-26期限后 292 天
BANDAR DAMAI PERDANA 2KPKT 4900-7Hulu Langat雪兰莪6492005-08-22首份合约 2003-08-22入伙准证 2013-01-14期限后 2,702 天
看全部 17 个已完工项目
项目(房屋部登记名)地区户数交屋期限完工证明 / 交屋跟期限比
THE COURTYARD @ CHERASKPKT 4900-16The Courtyard · PropertySifu 在卖Hulu Langat雪兰莪622026-04-24首份合约 2024-04-24完工证明 2026-02-12
交屋 2026-02-23		期限前 60 天
RESIDENSI 118, TAMAN DAMAI UTAMAKPKT 4900-15Petaling雪兰莪1182023-08-26首份合约 2021-08-26完工证明 2023-04-12
交屋 2023-05-05		期限前 113 天
D' INFINITI IIKPKT 5167-8Hulu Langat雪兰莪1392020-07-11首份合约 2017-07-11完工证明 2019-03-25期限前取得完工证明;交屋日期未登记
SALAK PARK SDN. BHD.KPKT 13535-1吉隆坡332017-07-08首份合约 2015-07-08完工证明 2017-01-13期限前取得完工证明;交屋日期未登记
MEDAN DAMAI SDN BHDKPKT 4900-14Hulu Langat雪兰莪1322016-07-21首份合约 2014-07-21完工证明 2016-12-02期限后 134 天
TAMAN ALAM INDAHKPKT 3888-6Klang雪兰莪652016-06-09首份合约 2014-06-09完工证明 2016-03-22期限前取得完工证明;交屋日期未登记
MEDAN DAMAI SDN BHDKPKT 4900-12Hulu Langat雪兰莪3862014-01-02首份合约 2012-01-02完工证明 2015-01-02期限后 365 天
TAMAN ALAM INDAHKPKT 3888-5Klang雪兰莪4262014-02-07首份合约 2012-02-07完工证明 2014-11-26期限后 292 天
PT 75591KPKT 4900-13Petaling雪兰莪6292015-06-11首份合约 2012-06-11完工证明 2014-10-24期限前取得完工证明;交屋日期未登记
BANDAR DAMAI PERDANAKPKT 4900-8Hulu Langat雪兰莪76—完工证明 2014-03-27—
BANDAR DAMAI PERDANA 2KPKT 4900-7Hulu Langat雪兰莪6492005-08-22首份合约 2003-08-22入伙准证 2013-01-14期限后 2,702 天
BANDAR DAMAI PERDANAKPKT 4900-11Hulu Langat雪兰莪249—完工证明 2012-03-29—
BANDAR DAMAI PERDANAKPKT 4900-10Hulu Langat雪兰莪73—入伙准证 2010-01-29—
TAMAN KUALA JAYAKPKT 5167-7Alor Gajah马六甲22—入伙准证 2009-05-28—
TAMAN TANJUNG JAYAKPKT 5167-6Melaka Tengah马六甲50—入伙准证 2009-05-11—
TAMAN KOTA LAKSAMANAKPKT 5167-5Melaka Tengah马六甲30—入伙准证 2009-02-10—
TAMAN DESA PETALINGKPKT 2109-3吉隆坡715—入伙准证 2003-12-18—

在建项目

项目(房屋部登记名)地区户数房屋部状态交屋期限施工进度
ALUNAN DAMAI, DESA VISTAKPKT 4900-17雪兰莪96Smooth进度正常—12%

交屋期限按房屋部登记的首份买卖合约计算;之后才签约的买家,期限更晚。CCC = 完工及合规证书;CFO = 入伙准证。

Mahajaya 一览

上市目前没有上市 —— 按公司和《星报》的说法,Mahajaya 2004 年 4 月在当时的吉隆坡证券交易所主板上市;现在查不到上市纪录[3][4]
起步公司说 1970 年代起步;创办人是 Dato' Tan Leong Min[1][2]
总部吉隆坡 Taman Desa Petaling 的 Wisma Mahajaya[1]
掌舵人Ben Tan — 董事经理(2018 年起)[3]
Dato' Tan Leong Min — 创办人[2]
在房屋部登记的公司MEDAN DAMAI SDN. BHD. KPKT 4900[1][5]
MAHAJAYA PROPERTY SDN. BHD. KPKT 5167[2]
JIWA PROPERTY SDN. BHD. KPKT 3888[2]
SALAK PARK SDN. BHD. KPKT 13535[1][2]
SALAK PARK DEVELOPMENT SDN. BHD KPKT 2109[2]
官网mahajaya.com
主要镇区蕉赖(Cheras)的 Bandar Damai Perdana(雪兰莪乌鲁冷岳县),1996 年起;蒲种的 Taman Damai Utama[2][1]
上市历史2004 年 4 月 27 日起在吉隆坡证券交易所主板挂牌,方式是反向收购 Hotline Furniture Bhd[4][3]
建过的地方(公司列表)吉隆坡、雪兰莪、马六甲、森美兰和新山[2]
正在卖的项目(公司资料)沙叻丁宜(Salak Tinggi)Taman Desa Vista 的 Alunan Damai:96 间双层排屋,马来保留地[1]

PropertySifu 正在卖的 Mahajaya 项目

The Courtyard

Cheras, Kuala Lumpur · RM1,450,990 起
房屋部 4900-16:已完工(CCC)(2026年2月12日)
附近已完工的 Mahajaya 项目(房屋部纪录):
  • BANDAR DAMAI PERDANA 2 —— 0.8 公里,2013 年
  • D' INFINITI II —— 1.0 公里,2019 年
  • SALAK PARK SDN. BHD. —— 5.8 公里,2017 年

Mahajaya 是谁?项目背后的公司

Mahajaya 是 Dato' Tan Leong Min 创办的房地产集团;公司说它 1970 年代起在吉隆坡、雪兰莪、新山和马六甲做发展[2][1]。它的网站以 Mahajaya Berhad 名义经营,也列出 Medan Damai Sdn Bhd 和 Salak Park Sdn Bhd[1]。《星报》2004 年 4 月报道,Mahajaya 透过反向收购 Hotline Furniture Bhd,4 月 27 日在主板挂牌[4],公司也说当年上市[3];现在查不到上市纪录。办公室在吉隆坡 Taman Desa Petaling[1],董事经理是 Ben Tan,2018 年起担任[3]。

它的主要镇区是雪兰莪乌鲁冷岳县、蕉赖(Cheras)的 Bandar Damai Perdana,公司列出 1996 年起在那里建的排屋、超级排屋、半独立式、独立式洋房和店屋[2]。房屋部把这个镇区的各期登记在 Medan Damai Sdn Bhd 名下,只有 D' Infiniti II(2019)登记在 Mahajaya Property Sdn Bhd 名下。PropertySifu 上的 The Courtyard @ Cheras 是 Bandar Damai Perdana 里 62 间双层超级排屋[5];房屋部登记为 THE COURTYARD @ CHERAS(4900-16)。

公司也列出蒲种 Taman Damai Utama 的 118 Residence(2021)、莎阿南 33 区的 Taman Alam Indah(2014、2016)、旧古来(Kuchai Lama)的 Residensi Gembira 33(2017)、Desa Petaling 的 Amadesa 公寓(2003)和马六甲 Kota Laksamana 的排屋(2009)[2]。房屋部纪录里,Taman Alam Indah 在 Jiwa Property Sdn Bhd 名下;吉隆坡一个 33 户、2017 年 1 月完工的排屋项目在 Salak Park Sdn Bhd 名下;Taman Desa Petaling 一个 715 户、2003 年 12 月完工的公寓在 Salak Park Development Sdn Bhd 名下;马六甲的项目在 Mahajaya Property 名下。目前在卖的 Alunan Damai 在沙叻丁宜(Salak Tinggi)Taman Desa Vista,96 间双层排屋,是马来保留地项目[1]。

房屋部只登记领有住宅发展执照的项目,这一页也只算上面 5 家公司;公司列出的孟沙(Bangsar)、波德申和新山项目不在这 5 家公司名下[2]。

常见问题

Mahajaya 是上市公司吗?

就我们查到的,现在没有上市。《星报》2004 年 4 月报道,Mahajaya 透过反向收购 Hotline Furniture Bhd,4 月 27 日在吉隆坡证券交易所主板挂牌[4],公司也说 2004 年上市[3];现在查不到上市纪录。在房屋部登记的发展商都是私人有限公司(Sdn Bhd)。

The Courtyard @ Cheras 是哪家公司发展的?

Medan Damai Sdn Bhd(房屋部发展商编号 4900),Mahajaya 网站上列出的公司之一[1]。房屋部登记的项目名是 THE COURTYARD @ CHERAS(4900-16),雪兰莪乌鲁冷岳 62 间排屋。

The Courtyard @ Cheras 有没有准时交屋?

有,按房屋部纪录:首份买卖合约 2024 年 4 月 24 日签,交屋期限 2026 年 4 月 24 日,没有延长。完工证明日期 2026 年 2 月 12 日,交屋日期 2026 年 2 月 23 日,比期限早 60 天。

Mahajaya 有没有病态或烂尾项目?

没有。截至 2026 年 10 月 27 日,房屋部纪录里的 18 个项目,没有一个被列为病态(Sakit)、烂尾(Terbengkalai)或迟延(Lewat),也没有一个登记了获批延长。在建的 ALUNAN DAMAI, DESA VISTA(4900-17,96 间排屋)进度正常(Lancar),申报进度 12%。

Mahajaya 的项目有没有在期限前交屋?

17 个已完工项目里,房屋部同时登记了期限和完工日期的有 10 个:2 个在期限前交屋(The Courtyard @ Cheras 和 RESIDENSI 118, TAMAN DAMAI UTAMA),4 个在期限前取得完工证明、没有登记交屋日期,4 个的完工日期在期限之后。分期项目的纪录是拿最后一个组件的日期比首份合约的期限,后来签约的买家期限较晚,纪录里看不出:BANDAR DAMAI PERDANA 2(4900-7)显示比 2005 年 8 月的期限晚 2,702 天,是因为最后 7 间独立式洋房 2013 年 1 月才拿到证书,而最早的组件 246 间排屋 2004 年 11 月 9 日已取得入伙准证。另外 3 个较晚的是 4900-12(晚 365 天)、3888-5(晚 292 天)和 4900-14(晚 134 天)。

资料来源与查证方法

  1. 住宅项目纪录:房屋部 KPKT TEDUH(teduh.kpkt.gov.my),资料截至 2026年10月27日。Sumber: TEDUH, KPKT —— 按政府开放数据使用条款 1.0使用。
  2. [1] Mahajaya — home page (projects, group companies, office) · Mahajaya Berhad · 2026年10月28日 查阅
    https://www.mahajaya.com/
  3. [2] About Us (founder and project milestones) · Mahajaya Berhad · 2026年10月28日 查阅
    https://www.mahajaya.com/about-us/
  4. [3] Our People (managing director's profile) · Mahajaya Berhad · 2026年10月28日 查阅
    https://www.mahajaya.com/our-people/
  5. [4] Mahajaya not raising prices (The Star, reproduced by the National House Buyers Association) · The Star · 2004年4月21日 · 2026年10月28日 查阅
    https://www.hba.org.my/news/2004/404/mahajaya.htm
  6. [5] The Courtyard · Mahajaya Berhad · 2026年10月28日 查阅
    https://www.mahajaya.com/project-development/the-courtyard/

最后更新 2026年10月28日