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发展商档案 · 房屋部纪录

Magna Prima (Magna Prima Berhad)

最后更新 2026年10月28日
Magna Prima 是谁?

Magna Prima Berhad 是在马来西亚交易所主板上市的房地产发展商(MAGNA,7617),房屋部在它旗下 4 家子公司名下登记了 6 个住宅项目:2009 至 2014 年间完工 4 个、在建 1 个(Armani Residence @ Kepong)、准证已取消 1 个,没有一个被列为病态或烂尾。公司 1995 年注册,1997 年上市。

  • 房屋部登记 6 个项目
  • 已完工 4 个
  • 在建 1 个
  • 准证已取消 1 个
  • 没有病态或烂尾项目

Magna Prima 有没有准时交屋?房屋部纪录怎么说

房屋部 TEDUH 纪录(截至 2026年10月27日)显示,Magna Prima 旗下 4 家公司共登记 6 个住宅项目,分布在 2 个州:已完工 4 个、在建 1 个、准证已取消 1 个。没有项目被列为病态(Sakit)或烂尾(Terbengkalai)。

没有项目登记获批延长交屋期限。

已完工项目(最近的在前)

项目(房屋部登记名)地区户数交屋期限完工证明 / 交屋跟期限比
SERI JALILKPKT 11414-1吉隆坡107—完工证明 2014-01-04—
U1 SHAH ALAMKPKT 10699-1Petaling雪兰莪378—完工证明 2011-07-21—
MAGNAVILLE SELAYANGKPKT 6820-7Gombak雪兰莪1,074—入伙准证 2010-05-11—
METRO PRIMAKPKT 6820-6吉隆坡252—入伙准证 2009-02-10—

在建项目

项目(房屋部登记名)地区户数房屋部状态交屋期限施工进度
RESIDENSI ARMANI KEPONGKPKT 6820-8Armani Residence @ Kepong · PropertySifu 在卖吉隆坡306Smooth进度正常2027-06-01首份合约 2024-06-0195%

准证已取消或其他房屋部状态 (1)

项目(房屋部登记名)地区户数房屋部状态交屋期限施工进度
THE VIEW RESIDENCESKPKT 14722-1Petaling雪兰莪315准证已取消准证已被取消—2%

交屋期限按房屋部登记的首份买卖合约计算;之后才签约的买家,期限更晚。CCC = 完工及合规证书;CFO = 入伙准证。

Magna Prima 一览

上市马来西亚交易所主板 · MAGNA(7617)· 1997 年 1 月 16 日上市[1][2]
起步1995 年 12 月 5 日在马来西亚注册[2]
总部雪兰莪莎阿南 Seksyen U1(营业地址)[1]
掌舵人Dato' Sri Hj Wan Adnan bin Wan Mamat — 独立非执行主席(2023 年 11 月 29 日起)[1]
Dato' Seah Ley Hong — 董事经理(2024 年 11 月 20 日起)[1]
在房屋部登记的公司MAGNA PARK SDN. BHD. KPKT 6820[1]
MAGNA SHAH ALAM SDN. BHD. KPKT 10699[1]
PERMATA JUANG (M) SDN. BHD. KPKT 11414[1]
MAGNA CITY SHAH ALAM SDN. BHD. KPKT 14722[1]
官网magnaprima.com.my
大股东Hallson Holdings Sdn Bhd 54.96%;Prisma Pelangi Sdn Bhd 20.12%(2026 年 3 月 31 日)[1]
跟 Armani 集团的关系Jalan Ampang 的 Armani Hallson KLCC:地属于 Magna Prima,Armani 集团拿发展权;Magna Prima 称之为合资项目[4][1]
规划中的地段莎阿南 Seksyen 15 约 20 英亩(Lot PT12),跟 OCR Avenue Sdn Bhd 合作,还在规划和审批阶段(2025 年年报)[1]
项目地区(公司网站)怡保、新山和巴生谷[2]

PropertySifu 正在卖的 Magna Prima 项目

Armani Residence @ Kepong

Kepong, Kuala Lumpur · RM498,870 起
房屋部 6820-8:进度正常 · 交屋期限 2027年6月1日

Magna Prima 是谁?项目背后的公司

Magna Prima 1995 年 12 月 5 日在马来西亚注册为私人公司,1997 年 1 月 16 日在马来西亚交易所上市,同时改用现在的名字[2];股票名 MAGNA,代号 7617,在主板交易[1]。它是投资控股公司,旗下子公司做房地产发展,也提供建筑、贸易和管理服务[2]。营业地址在莎阿南 Seksyen U1;独立非执行主席是 Dato' Sri Hj Wan Adnan bin Wan Mamat,董事经理是 Dato' Seah Ley Hong(2024 年 11 月 20 日起)[1]。

截至 2026 年 3 月 31 日,Magna Prima 最大股东是 Hallson Holdings Sdn Bhd,持股 54.96%;Seah Ley Hong 和 Dato' Sri Wong Sze Chien 都透过 Hallson Holdings 被视为拥有同一批 54.96% 股份(不是各占 54.96%);Prisma Pelangi Sdn Bhd 持有 20.12%[1]。Wong Sze Chien 是 Armani 集团的集团执行主席[4],Magna Prima 2025 年年报列他和 Dato' Sri Azlan bin Azmi 为子公司 Magna Park Sdn Bhd 的董事[1]。Jalan Ampang 的 Armani Hallson KLCC,地属于 Magna Prima,Armani 集团拿全部发展权[4];Magna Prima 把这个项目写成跟 Armani Hallson KLCC Sdn Bhd 的合资[1]。

PS 上在卖的 Armani Residence @ Kepong,房屋部登记在 Magna Park Sdn Bhd 名下;Magna Prima 透过 Magna Prima Development Sdn Bhd 持有 Magna Park 全部股份[1]。Magna Prima 2025 年年报把它叫 Kepong Phase 2D 项目:约 0.9 英亩、306 个服务式公寓单位[1];Armani 集团也把它列为自己的发展项目[5]。Magna Park 较早的房屋部项目是吉隆坡的 Metro Prima 和鹅唛(Gombak)的 Magnaville Selayang,分别在 2009 年和 2010 年完工。

上面的房屋部表和总数,只算 Magna Prima 2025 年子公司名单里的 4 家公司[1]。另有两家以前的子公司也发展过住宅项目:Magna City Development Sdn Bhd(2021 年 8 月被视为已出售)和 Monetary Icon (M) Sdn Bhd(2022 年 5 月卖出)[3];它们的项目不在表里,也不算在上面的 6 个项目之内。2025 年年报还提到莎阿南 Seksyen 13 的 Residensi Armani,以及跟 OCR Avenue Sdn Bhd 合作规划的 Seksyen 15 约 20 英亩地段[1];这两个都没有登记在这一页算到的子公司名下。

常见问题

Magna Prima 是上市公司吗?

是。Magna Prima Berhad 在马来西亚交易所主板交易,股票名 MAGNA(7617)[1];1997 年 1 月 16 日上市[2]。

Armani Residence @ Kepong 是哪家公司发展的?

房屋部登记的发展商是 Magna Park Sdn Bhd(房屋部发展商编号 6820),Magna Prima 透过 Magna Prima Development Sdn Bhd 持有它[1]。Armani 集团把这个项目列为自己的发展项目[5];Armani 集团执行主席 Wong Sze Chien 是 Magna Park 的董事,也被视为拥有 Magna Prima 最大的那批 54.96% 股份[1][4]。

Armani Residence @ Kepong 的交屋期限有没有延长?

房屋部没有登记延长。这个项目(6820-8,306 个服务式公寓单位,39 层)首份买卖合约 2024 年 6 月 1 日签,交屋期限 2027 年 6 月 1 日,没有获批延长的纪录。房屋部状态是进度正常(Lancar),申报施工进度 95%。

Magna Prima 是 Armani 集团的吗?

两家是不同的公司:Magna Prima 在马来西亚交易所上市,Armani 集团的发展公司都是私人公司。两边通过股东和项目连在一起:Armani 集团执行主席 Wong Sze Chien 和 Magna Prima 董事经理 Seah Ley Hong,都透过 Hallson Holdings 被视为拥有 Magna Prima 同一批 54.96% 股份[1][4];两家也一起做 Armani Hallson KLCC[4][1]。Armani 自己在房屋部的公司算在 Armani 集团那一页。

Magna Prima 完成了几个项目?

房屋部纪录里,它现有子公司的 6 个项目中有 4 个已完工:Metro Prima(252 个单位,入伙准证 CFO 2009 年 2 月 10 日)、Magnaville Selayang(1,074 个单位,入伙准证 CFO 2010 年 5 月 11 日)、U1 Shah Alam(378 个单位,完工证明 2011 年 7 月 21 日)和 Seri Jalil(107 个单位,完工证明 2014 年 1 月 4 日)。这 4 个项目房屋部没有登记买卖合约日期和交屋期限,所以没办法用房屋部纪录核对准不准时。

Magna Prima 有没有病态或烂尾项目?

没有。截至 2026 年 10 月 27 日,这一页 4 家子公司的 6 个项目,没有一个被列为病态(Sakit)、烂尾(Terbengkalai)或迟延(Lewat)。其中 1 个准证已取消:八打灵县的 The View Residences(14722-1,315 个单位,Magna City Shah Alam Sdn Bhd)。

资料来源与查证方法

  1. 住宅项目纪录:房屋部 KPKT TEDUH(teduh.kpkt.gov.my),资料截至 2026年10月27日。Sumber: TEDUH, KPKT —— 按政府开放数据使用条款 1.0使用。
  2. [1] Magna Prima Berhad Annual Report 2025 · Magna Prima Berhad · 2026-04 · 2026年10月28日 查阅
    https://drive.google.com/file/d/1P24LjO71YU-mIg0kklkX8YIvEfk-bgqR/view
  3. [2] Magna Prima Berhad — corporate website (company background) · Magna Prima Berhad · 2026年10月28日 查阅
    https://www.magnaprima.com.my/
  4. [3] Magna Prima Berhad Annual Report 2022 (note 7, investment in subsidiary companies: deemed disposal and disposals) · Magna Prima Berhad · 2023 · 2026年10月28日 查阅
    https://drive.google.com/file/d/1xklac22cKHM-R3PlfiSkQyhAIdWamwRD/view
  5. [4] Armani Group eyeing Hakka Restaurant land in KL at around RM5,000 psf, sources say · The Edge Malaysia · 2026年3月23日 · 2026年10月28日 查阅
    https://theedgemalaysia.com/node/797091
  6. [5] Armani Residence Kepong · Armani Group · 2026年10月28日 查阅
    https://armanigroup.com.my/development/armani-residence-kepong/

最后更新 2026年10月28日