Iwajib Group
Iwajib Group 是总部在吉隆坡新街场(Sungai Besi)、没有上市的发展商。我们用它官网项目对上的 5 家公司在房屋部登记了 6 个住宅项目:已完工 5 个、在建 1 个(乌鲁冷岳县加影的 IX Suria Residences),没有一个被列为病态或烂尾。公司说它 2008 年成立。
- 房屋部登记 6 个项目
- 已完工 5 个
- 在建 1 个
- 没有病态或烂尾项目
Iwajib Group 有没有准时交屋?房屋部纪录怎么说
房屋部 TEDUH 纪录(截至 2026年10月27日)显示,Iwajib Group 旗下 5 家公司共登记 6 个住宅项目,分布在 2 个州:已完工 5 个、在建 1 个。没有项目被列为病态(Sakit)或烂尾(Terbengkalai)。
已完工的 5 个项目中,3 个同时有交屋期限和完工日期可以对比:1 个在交屋期限前交屋;2 个的交屋或完工证明日期在期限之后。
没有项目登记获批延长交屋期限。
已完工项目(最近的在前)
| 项目(房屋部登记名) | 地区 | 户数 | 交屋期限 | 完工证明 / 交屋 | 跟期限比 |
|---|---|---|---|---|---|
| TAMAN SEMENYIH IDAMANKPKT 14279-2 | Hulu Langat雪兰莪 | 113 | 2022-11-14首份合约 2019-11-14 | 完工证明 2022-06-13 交屋 2022-06-27 | 期限前 140 天 |
| RESIDENSI SHAMELINKPKT 14180-1 | 吉隆坡 | 318 | 2019-06-02首份合约 2016-06-02 | 完工证明 2020-02-17 | 期限后 260 天 |
| TAMAN SEMENYIH IDAMANKPKT 14279-1 | Hulu Langat雪兰莪 | 137 | 2019-05-05首份合约 2016-05-05 | 完工证明 2019-08-09 | 期限后 96 天 |
| TAMAN CHERAS IDAMANKPKT 11862-1 | Hulu Langat雪兰莪 | 133 | — | 完工证明 2014-02-13 | — |
| TAMAN CHERAS IDAMANKPKT 11182-1 | Hulu Langat雪兰莪 | 40 | — | 完工证明 2012-04-04 | — |
在建项目
| 项目(房屋部登记名) | 地区 | 户数 | 房屋部状态 | 交屋期限 | 施工进度 |
|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENSI SURIA IDAMANKPKT 30587-1IX Suria Residences · PropertySifu 在卖 | Hulu Langat雪兰莪 | 380 | Smooth进度正常 | 2027-10-02首份合约 2024-10-02 | 65% |
交屋期限按房屋部登记的首份买卖合约计算;之后才签约的买家,期限更晚。CCC = 完工及合规证书;CFO = 入伙准证。
Iwajib Group 一览
| 上市 | 没有上市 —— Iwajib 的发展商公司都是私人有限公司(Sdn Bhd) |
|---|---|
| 起步 | 公司说 2008 年成立[2] |
| 总部 | 吉隆坡新街场(Sungai Besi)[1] |
| 掌舵人 | Datuk Chew Yin Keen — 董事[4] Datin Adeline Quak Soo Bee — 首席执行员[4] |
| 在房屋部登记的公司 | IWAJIB ESTATE SDN. BHD. KPKT 30587[3] IWAJIB PROPERTY SDN. BHD. KPKT 14279[1][2] IDAMAN WAJIB SDN. BHD. KPKT 11182[2][1] HARTANAH WAJIB SDN. BHD. KPKT 11862[2] HKS DEVELOPMENT SDN. BHD. KPKT 14180[2] |
| 官网 | iwajib.com.my |
| 在哪里建 | 雪兰莪乌鲁冷岳县的加影和士毛月;吉隆坡的 Shamelin[1][2] |
| 士毛月 OnePark | 250 户,分两期完成:2019 年 137 户、2022 年 113 户[2] |
| IX SURIA Residences | 加影:4.75 英亩永久地契,两栋 18 层楼共 380 户;发展商 Iwajib Estate Sdn Bhd,执照编号 30587[3] |
PropertySifu 正在卖的 Iwajib Group 项目
Iwajib Group 是谁?项目背后的公司
Iwajib Group 说它 2008 年成立[2],办公室在吉隆坡新街场(Sungai Besi)[1]。官网的领导层页面写明,董事是 Datuk Chew Yin Keen,首席执行员是 Datin Adeline Quak Soo Bee[4]。没有查到上市纪录;项目由各自的私人公司发展。
公司的里程碑从 Taman Cheras Idaman 2 开始:2012 年交出 40 间双层排屋,2014 年再交 133 间[2]。房屋部把它们登记为 TAMAN CHERAS IDAMAN,分属 Idaman Wajib Sdn Bhd(11182-1,完工证明 2012 年 4 月 4 日)和 Hartanah Wajib Sdn Bhd(11862-1,完工证明 2014 年 2 月 13 日)。士毛月(Semenyih)的 OnePark 共 250 户,2019 年和 2022 年分两期交出[1][2],房屋部登记为 TAMAN SEMENYIH IDAMAN,属于 Iwajib Property Sdn Bhd(14279-1 和 14279-2)。公司说 The Sky Residence @ Shamelin 是它第一个高楼项目,完工证明日期 2020 年 2 月 17 日[2];房屋部登记为 RESIDENSI SHAMELIN,属于 HKS Development Sdn Bhd(14180-1)。
加影的 IX SURIA Residences 由 Iwajib Estate Sdn Bhd 发展,项目官网写明它是 Iwajib Group 的成员公司,发展商执照编号 30587;项目占地 4.75 英亩永久地契,两栋 18 层楼共 380 户[3]。公司说两栋楼在 2026 年 7 月封顶[2]。
常见问题
Iwajib 是上市公司吗?
没有查到上市纪录。每个 Iwajib 项目由各自的私人公司发展,例如 IX SURIA Residences 是 Iwajib Estate Sdn Bhd,发展商执照编号 30587[3]。
房屋部对 IX Suria Residences 的纪录是什么?
房屋部登记为 RESIDENSI SURIA IDAMAN(30587-1,380 户,分两栋,各 204 户和 176 户)。首份买卖合约 2024 年 10 月 2 日,交屋期限 2027 年 10 月 2 日,没有登记获批延长。房屋部状态是进度正常(Lancar),两栋的申报进度都是 65%。
OnePark 有没有准时交屋?
第一期(14279-1,137 间):首份买卖合约 2016 年 5 月 5 日,期限 2019 年 5 月 5 日;完工证明日期 2019 年 8 月 9 日,比期限晚 96 天,房屋部没有登记交屋日期。第二期(14279-2,113 间):2022 年 6 月 13 日取得完工证明,6 月 27 日交屋,比 2022 年 11 月 14 日的期限早 140 天。两期都没有获批延长。
The Sky Residence @ Shamelin 有没有准时完工?
房屋部登记为 RESIDENSI SHAMELIN(14180-1,318 个服务式公寓单位,36 层),发展商 HKS Development Sdn Bhd。首份买卖合约 2016 年 6 月 2 日,期限 2019 年 6 月 2 日,没有获批延长;完工证明日期 2020 年 2 月 17 日,比期限晚 260 天,房屋部没有登记交屋日期。
Iwajib 有没有病态或烂尾项目?
没有。截至 2026 年 10 月 27 日,房屋部纪录里这 5 家公司的 6 个项目,没有一个被列为病态(Sakit)、烂尾(Terbengkalai)或迟延(Lewat)。5 个已完工;IX Suria Residences 在建,进度正常(Lancar)。
资料来源与查证方法
- 住宅项目纪录:房屋部 KPKT TEDUH(teduh.kpkt.gov.my),资料截至 2026年10月27日。Sumber: TEDUH, KPKT —— 按政府开放数据使用条款 1.0使用。
- [1] Iwajib Group — home page (projects, office) · Iwajib Group · 2026年10月28日 查阅
https://www.iwajib.com.my/ - [2] Our Story — milestones and figures · Iwajib Group · 2026年10月28日 查阅
https://www.iwajib.com.my/our-story/ - [3] IX SURIA Residences — developer and licence details · Iwajib Estate Sdn Bhd · 2026年10月28日 查阅
https://www.iwajib.com.my/ix-suria-residences/ - [4] Leadership · Iwajib Group · 2026年10月28日 查阅
https://www.iwajib.com.my/leadership/
最后更新 2026年10月28日