Iwajib Group
Iwajib Group ialah pemaju swasta di Sungai Besi, Kuala Lumpur dengan enam projek perumahan dalam daftar KPKT di bawah lima syarikat yang kami padankan dengan projek di laman webnya: lima siap dan satu dalam pembinaan, IX Suria Residences di Kajang (Hulu Langat), tiada yang berstatus Sakit atau Terbengkalai. Ia menyatakan ditubuhkan pada 2008.
- 6 projek dalam daftar KPKT
- 5 siap
- 1 dalam pembinaan
- Tiada projek Sakit atau Terbengkalai
Adakah Iwajib Group menyerahkan rumah tepat pada masanya? Rekod KPKT
Daftar TEDUH KPKT (setakat 27 Okt 2026) merekodkan 6 projek perumahan di bawah 5 syarikat Iwajib Group di 2 negeri: 5 siap, 1 dalam pembinaan. Tiada projek berstatus Sakit atau Terbengkalai.
Daripada 5 projek yang siap, 3 mempunyai kedua-dua tarikh akhir penyerahan dan tarikh siap dalam daftar: 1 diserahkan pada atau sebelum tarikh akhir; 2 diserahkan atau mendapat sijil siap selepas tarikh akhir itu.
Tiada projek mempunyai lanjutan tempoh penyerahan yang diluluskan KPKT.
Projek siap — terkini dahulu
| Projek (nama KPKT) | Kawasan | Unit | Tarikh akhir penyerahan | CCC / penyerahan | Berbanding tarikh akhir |
|---|---|---|---|---|---|
| TAMAN SEMENYIH IDAMANKPKT 14279-2 | Hulu LangatSelangor | 113 | 14 Nov 2022Perjanjian pertama 14 Nov 2019 | CCC 13 Jun 2022 Serah 27 Jun 2022 | 140 hari sebelum |
| RESIDENSI SHAMELINKPKT 14180-1 | Kuala LumpurWP Kuala Lumpur | 318 | 2 Jun 2019Perjanjian pertama 2 Jun 2016 | CCC 17 Feb 2020 | 260 hari selepas |
| TAMAN SEMENYIH IDAMANKPKT 14279-1 | Hulu LangatSelangor | 137 | 5 Mei 2019Perjanjian pertama 5 Mei 2016 | CCC 9 Ogo 2019 | 96 hari selepas |
| TAMAN CHERAS IDAMANKPKT 11862-1 | Hulu LangatSelangor | 133 | — | CCC 13 Feb 2014 | — |
| TAMAN CHERAS IDAMANKPKT 11182-1 | Hulu LangatSelangor | 40 | — | CCC 4 Apr 2012 | — |
Dalam pembinaan
| Projek (nama KPKT) | Kawasan | Unit | Status KPKT | Tarikh akhir penyerahan | Kemajuan |
|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENSI SURIA IDAMANKPKT 30587-1IX Suria Residences · dijual di PropertySifu | Hulu LangatSelangor | 380 | SmoothLancar | 2 Okt 2027Perjanjian pertama 2 Okt 2024 | 65% |
Tarikh akhir dikira dari perjanjian jual beli pertama setiap projek seperti yang direkodkan KPKT; pembeli yang menandatangani kemudian mempunyai tarikh akhir yang lebih lewat. CCC = Perakuan Siap dan Pematuhan; CFO = Perakuan Kelayakan Menduduki.
Iwajib Group secara ringkas
| Tersenarai | Tidak tersenarai — syarikat pemaju Iwajib ialah syarikat sendirian berhad (Sdn Bhd) |
|---|---|
| Bermula | 2008, menurut syarikat[2] |
| Ibu pejabat | Sungai Besi, Kuala Lumpur[1] |
| Kepimpinan | Datuk Chew Yin Keen — Pengarah[4] Datin Adeline Quak Soo Bee — Ketua Pegawai Eksekutif[4] |
| Syarikat dalam daftar KPKT | IWAJIB ESTATE SDN. BHD. KPKT 30587[3] IWAJIB PROPERTY SDN. BHD. KPKT 14279[1][2] IDAMAN WAJIB SDN. BHD. KPKT 11182[2][1] HARTANAH WAJIB SDN. BHD. KPKT 11862[2] HKS DEVELOPMENT SDN. BHD. KPKT 14180[2] |
| Laman web | iwajib.com.my |
| Kawasan pembangunan | Kajang dan Semenyih di Hulu Langat, Selangor; Shamelin di Kuala Lumpur[1][2] |
| OnePark, Semenyih | 250 rumah, siap dalam dua fasa: 137 pada 2019 dan 113 pada 2022[2] |
| IX SURIA Residences | Kajang: 380 kediaman pegangan bebas dalam dua blok 18 tingkat di atas 4.75 ekar; pemaju Iwajib Estate Sdn Bhd, lesen 30587[3] |
Projek Iwajib Group yang dijual di PropertySifu
Siapakah Iwajib Group? Syarikat di sebalik projek
Iwajib Group menyatakan ia ditubuhkan pada 2008 [2], dengan pejabat di Sungai Besi, Kuala Lumpur [1]. Halaman kepimpinannya menamakan Datuk Chew Yin Keen sebagai pengarah dan Datin Adeline Quak Soo Bee sebagai ketua pegawai eksekutif [4]. Tiada penyenaraian di bursa saham ditemui; projeknya dibangunkan melalui syarikat persendirian.
Garis masa syarikat bermula dengan Taman Cheras Idaman 2: 40 rumah teres dua tingkat pada 2012 dan 133 unit lagi pada 2014 [2]. KPKT mendaftarkannya sebagai TAMAN CHERAS IDAMAN di bawah Idaman Wajib Sdn Bhd (11182-1, CCC 4 April 2012) dan Hartanah Wajib Sdn Bhd (11862-1, CCC 13 Februari 2014). OnePark di Semenyih, 250 rumah yang diserahkan pada 2019 dan 2022 [1][2], didaftarkan sebagai TAMAN SEMENYIH IDAMAN di bawah Iwajib Property Sdn Bhd (14279-1 dan 14279-2). The Sky Residence @ Shamelin, yang disifatkan syarikat sebagai pembangunan bertingkat tinggi pertamanya dengan CCC bertarikh 17 Februari 2020 [2], didaftarkan sebagai RESIDENSI SHAMELIN di bawah HKS Development Sdn Bhd (14180-1).
IX SURIA Residences di Kajang dibangunkan oleh Iwajib Estate Sdn Bhd, yang disifatkan laman web projek sebagai ahli Iwajib Group, di bawah lesen pemaju 30587; ia mempunyai 380 kediaman pegangan bebas dalam dua blok 18 tingkat di atas 4.75 ekar [3]. Syarikat melaporkan kedua-dua menara mencapai ketinggian struktur penuh pada Julai 2026 [2].
Soalan lazim
Adakah Iwajib syarikat tersenarai?
Tiada penyenaraian di bursa saham ditemui. Setiap projek Iwajib dibangunkan melalui syarikat persendiriannya sendiri; contohnya, IX SURIA Residences dibangunkan oleh Iwajib Estate Sdn Bhd di bawah lesen pemaju 30587 [3].
Apakah rekod KPKT bagi IX Suria Residences?
KPKT mendaftarkannya sebagai RESIDENSI SURIA IDAMAN (30587-1, 380 unit dalam dua blok, 204 dan 176 unit). Perjanjian jual beli pertama bertarikh 2 Oktober 2024 dan tarikh akhir penyerahan 2 Oktober 2027, tanpa lanjutan direkodkan. Ia direkodkan Lancar, dengan kemajuan dilaporkan 65% bagi kedua-dua blok.
Adakah OnePark diserahkan tepat pada masanya?
Fasa 1 (14279-1, 137 rumah): perjanjian jual beli pertama 5 Mei 2016, tarikh akhir 5 Mei 2019; CCC bertarikh 9 Ogos 2019, 96 hari selepas tarikh akhir, dan tarikh penyerahan tidak direkodkan. Fasa 2 (14279-2, 113 rumah): CCC pada 13 Jun 2022 dan penyerahan pada 27 Jun 2022, 140 hari sebelum tarikh akhir 14 November 2022. Kedua-dua fasa tiada lanjutan yang diluluskan.
Adakah The Sky Residence @ Shamelin disiapkan tepat pada masanya?
KPKT mendaftarkannya sebagai RESIDENSI SHAMELIN (14180-1, 318 pangsapuri servis, 36 tingkat) di bawah HKS Development Sdn Bhd. Perjanjian jual beli pertama bertarikh 2 Jun 2016 dan tarikh akhir 2 Jun 2019, tanpa lanjutan; CCC bertarikh 17 Februari 2020, 260 hari selepas tarikh akhir, dan tarikh penyerahan tidak direkodkan.
Adakah Iwajib mempunyai projek Sakit atau Terbengkalai?
Tidak. Setakat 27 Oktober 2026, daftar KPKT tidak mengklasifikasikan mana-mana daripada enam projek di bawah lima syarikat ini sebagai Sakit, Terbengkalai atau Lewat. Lima telah siap; IX Suria Residences dalam pembinaan dan berstatus Lancar.
Sumber dan cara kami menyemak
- Rekod projek perumahan: daftar TEDUH KPKT (teduh.kpkt.gov.my), data setakat 27 Okt 2026. Sumber: TEDUH, KPKT — digunakan di bawah Terma Penggunaan Data Terbuka Kerajaan 1.0.
- [1] Iwajib Group — home page (projects, office) · Iwajib Group · diakses 28 Okt 2026
https://www.iwajib.com.my/ - [2] Our Story — milestones and figures · Iwajib Group · diakses 28 Okt 2026
https://www.iwajib.com.my/our-story/ - [3] IX SURIA Residences — developer and licence details · Iwajib Estate Sdn Bhd · diakses 28 Okt 2026
https://www.iwajib.com.my/ix-suria-residences/ - [4] Leadership · Iwajib Group · diakses 28 Okt 2026
https://www.iwajib.com.my/leadership/
Dikemas kini 28 Okt 2026