GD Properties (GD Properties Sdn Bhd)
GD Properties 是总部在森美兰、没有上市的 GD Holdings 集团的房地产部门,旗下 3 家公司在房屋部登记了 6 个住宅项目:已完工 5 个(都在森美兰)、在建 1 个(吉隆坡的 KL360),没有一个被列为病态、烂尾或迟延。GD Holdings 2009 年创立。
- 房屋部登记 6 个项目
- 已完工 5 个
- 在建 1 个
- 没有病态或烂尾项目
GD Properties 有没有准时交屋?房屋部纪录怎么说
房屋部 TEDUH 纪录(截至 2026年10月27日)显示,GD Properties 旗下 3 家公司共登记 6 个住宅项目,分布在 2 个州:已完工 5 个、在建 1 个。没有项目被列为病态(Sakit)或烂尾(Terbengkalai)。
已完工的 5 个项目中,5 个同时有交屋期限和完工日期可以对比:5 个的交屋或完工证明日期在期限之后(其中 2 个的工期跨过 2020 年 3 月 18 日至 8 月 31 日行管令期间,这段时间依法不计入交屋期限†)。
共有 3 个项目的交屋期限获房屋部批准延长。
已完工项目(最近的在前)
| 项目(房屋部登记名) | 地区 | 户数 | 交屋期限 | 完工证明 / 交屋 | 跟期限比 |
|---|---|---|---|---|---|
| YOUTH CITYKPKT 19115-1 | Seremban森美兰 | 1,524 | 2023-05-12原定 2020-12-12,延长 29 个月首份合约 2017-12-12 | 完工证明 2023-08-18 交屋 2023-08-23 | 期限后 103 天 † |
| YOUTH CITYKPKT 19115-2 | Seremban森美兰 | 1,689 | 2023-07-25原定 2021-04-25,延长 27 个月首份合约 2018-04-25 | 完工证明 2023-08-18 交屋 2023-08-23 | 期限后 29 天 † |
| RESIDENSI LILI @ TAMAN BUCIDAKPKT 11309-3 | Seremban森美兰 | 982 | 2019-08-15首份合约 2016-08-15 | 完工证明 2019-08-19 | 期限后 4 天 |
| GREEN BEVERLY HILLSKPKT 11309-2 | Seremban森美兰 | 31 | 2016-05-02首份合约 2013-05-02 | 完工证明 2016-12-02 | 期限后 214 天 |
| GREEN BEVERLY HILLSKPKT 11309-1 | Seremban森美兰 | 368 | 2014-07-13首份合约 2011-07-13 | 完工证明 2015-09-18 | 期限后 432 天 |
在建项目
| 项目(房屋部登记名) | 地区 | 户数 | 房屋部状态 | 交屋期限 | 施工进度 |
|---|---|---|---|---|---|
| MENARA GDKPKT 31219-1KL360 · PropertySifu 在卖 | 吉隆坡 | 785 | Smooth进度正常 | 2030-12-26原定 2029-06-26,延长 18 个月首份合约 2026-06-26 | 7% |
† 《2020 年减轻新冠疫情影响暂行措施法令》(Act 829)第 35 条规定,2020 年 3 月 18 日至 8 月 31 日不计入交屋期限。房屋部登记的期限有没有扣除这段,纪录上看不出来。
交屋期限按房屋部登记的首份买卖合约计算;之后才签约的买家,期限更晚。CCC = 完工及合规证书;CFO = 入伙准证。
GD Properties 一览
| 上市 | 没有上市 —— GD Holdings 是私人集团,旗下发展商公司都是私人有限公司(Sdn Bhd) |
|---|---|
| 起步 | 2009 年,Datuk Seri Yeat Sew Chuong 创办 GD Holdings 集团[3][2] |
| 总部 | 森美兰[2] |
| 掌舵人 | Datuk Seri Yeat Sew Chuong — GD Holdings 创办人(2018 年报道)[3] Ng Khoon Haur — 集团首席执行员[1][2] |
| 在房屋部登记的公司 | GD SMART TOWNSHIP SDN. BHD. KPKT 31219[1] GD MASS DEVELOPMENT SDN. BHD. KPKT 11309[4] GD PAVILION SDN. BHD. KPKT 19115[3][5] |
| 官网 | gdproperties.com.my |
| Nilai 的 Vision City | 50 英亩的发展项目;第一期 Youth City 有 4 栋楼、3,213 个服务式公寓(2018 年报道)[3] |
| KL360(公司说法) | 785 个服务式公寓、221 个办公室单位和 20 个零售单位;发展总值 13.7 亿令吉;总承包商 China State Construction Engineering (M) Sdn Bhd(2026 年 4 月)[1] |
| Putra Nilai 的 Green Beverly Hills | 350 英亩的综合发展项目;在 2011 年 Asia Pacific Property Awards 获得「Residential High-Rise Development」和「Property Development」两个类别的奖项(2011 年 5 月报道)[4] |
PropertySifu 正在卖的 GD Properties 项目
GD Properties 是谁?项目背后的公司
GD Holdings 集团 2009 年由 Datuk Seri Yeat Sew Chuong 创办;2018 年的报道说,集团除了房地产,还经营有机食品和药草供应、保安服务等业务[3]。房地产发展部门 GD Properties Sdn Bhd 总部在森美兰,集团首席执行员是 Ng Khoon Haur[2][1]。
GD 在 Nilai 的项目包括 Putra Nilai 的 Green Beverly Hills —— 一个 350 英亩的综合发展项目[4],以及 50 英亩的 Vision City,公司计划分四期、八到十年建成[2]。Vision City 第一期 Youth City 在 7.88 英亩地上有 4 栋楼、3,213 个服务式公寓;2018 年的报道说 Vision City 是跟中国的 Foshan Jin Ying Real Estate Co Ltd 联合发展[3]。房屋部把 Youth City 分两期登记在 GD Pavilion Sdn Bhd 名下,Green Beverly Hills 和 Residensi Lili @ Taman Bucida 登记在 GD Mass Development Sdn Bhd 名下。
KL360 在敦拉萨路(Jalan Tun Razak),紧邻 Raja Uda 地铁站,是 GD 第一个巴生谷项目:785 个服务式公寓、221 个办公室单位和 20 个零售单位,发展总值 13.7 亿令吉,总承包商是 China State Construction Engineering (M) Sdn Bhd[1]。这块地原本是 M101 Skywheel 项目,2017 年由 M101 Holdings Sdn Bhd 推出,2022/2023 年停工;GD Properties 接手后重新设计,人民银行(Bank Rakyat)同意为发展提供 1 亿 8200 万令吉融资[1]。房屋部把 KL360 登记为 GD Smart Township Sdn Bhd 名下的 Menara GD(31219-1),同样是 785 个服务式公寓。
常见问题
GD Properties 是上市公司吗?
没有查到上市纪录。GD Holdings 是私人集团,在房屋部登记的 3 家 GD 公司 —— GD Smart Township、GD Mass Development 和 GD Pavilion —— 都是私人有限公司(Sdn Bhd)。
KL360 是哪家公司发展的?房屋部纪录怎么说?
房屋部把 KL360 登记为 GD Smart Township Sdn Bhd 名下的 Menara GD(31219-1):一栋 61 层、785 个服务式公寓,进度正常(Lancar),申报施工进度约 7%。首份买卖合约 2026 年 6 月 26 日签,交屋期限 2029 年 6 月 26 日,已获房屋部批准延长 18 个月到 2030 年 12 月 26 日。推出这个项目的是集团的房地产部门 GD Properties[1]。
KL360 就是以前的 M101 Skywheel 吗?
是,同一块地。M101 Skywheel 2017 年由 M101 Holdings Sdn Bhd 推出,2022/2023 年停工;GD Properties 接手后重新设计,2026 年以 KL360 的名字重新推出[1]。房屋部把 KL360 登记为新项目 Menara GD(31219-1),发展商是 GD Smart Township Sdn Bhd。
GD 已完工的项目有没有准时交屋?
房屋部纪录里,5 个已完工项目的交屋或完工证明日期都在期限之后(期限获批延长的,按延长后的期限算):Green Beverly Hills 11309-1 和 11309-2 分别晚 432 天和 214 天;Residensi Lili @ Taman Bucida 11309-3 晚 4 天;Youth City 两期 19115-1 和 19115-2 在 2023 年 8 月 23 日交屋,分别比获批延长 29 个月和 27 个月后的期限晚 103 天和 29 天。Youth City 两期的工期都跨过 2020 年 3 月 18 日至 8 月 31 日,这段时间依 Act 829 第 35 条不计入交屋期限;房屋部登记的期限有没有扣掉这段,纪录上看不出来。
GD 有没有病态或烂尾项目?
没有。截至 2026 年 10 月 27 日,GD 旗下 3 家公司的 6 个项目,没有一个被列为病态(Sakit)、烂尾(Terbengkalai)或迟延(Lewat)。
资料来源与查证方法
- 住宅项目纪录:房屋部 KPKT TEDUH(teduh.kpkt.gov.my),资料截至 2026年10月27日。Sumber: TEDUH, KPKT —— 按政府开放数据使用条款 1.0使用。
- [1] GD Holdings revives abandoned M101 Skywheel project with RM1.37b KL360 mixed-use development · The Edge Malaysia · 2026年4月30日 · 2026年10月28日 查阅
https://theedgemalaysia.com/node/802019 - [2] GD Properties rebrands abandoned M101 Skywheel as KL360 (City & Country) · The Edge Malaysia · 2026年6月1日 · 2026年10月28日 查阅
https://theedgemalaysia.com/node/805693 - [3] Youth City in Nilai (City & Country) · The Edge Malaysia · 2018年9月10日 · 2026年10月28日 查阅
https://theedgemalaysia.com/article/youth-city-nilai-sees-good-response - [4] Green Beverly Hills scoops Asia Pacific Property Award · EdgeProp.my (The Edge) · 2011年5月31日 · 2026年10月28日 查阅
https://api.edgeprop.my/content/green-beverly-hills-scoops-asia-pacific-property-award - [5] GD Property — Nilai (official site, project list) · GD Holdings · 2026年10月28日 查阅
https://gdmssprop.com/
最后更新 2026年10月28日