Radium (Radium Development Berhad)
Radium Development Berhad ialah pemaju hartanah Kuala Lumpur yang tersenarai di Pasaran Utama Bursa Malaysia (RADIUM, 5313). Dalam daftar KPKT, tujuh anak syarikatnya mempunyai sembilan projek perumahan, semuanya di Kuala Lumpur: empat siap dan lima dalam pembinaan, tiada yang berstatus Sakit, Terbengkalai atau Lewat. Disenaraikan pada Mei 2023, ia diterajui pengarah urusan kumpulan Datuk Gan Kah Siong.
- 9 projek dalam daftar KPKT
- 4 siap
- 5 dalam pembinaan
- Tiada projek Sakit atau Terbengkalai
Adakah Radium menyerahkan rumah tepat pada masanya? Rekod KPKT
Daftar TEDUH KPKT (setakat 27 Okt 2026) merekodkan 9 projek perumahan di bawah 7 syarikat Radium di 1 negeri: 4 siap, 5 dalam pembinaan. Tiada projek berstatus Sakit atau Terbengkalai.
Daripada 4 projek yang siap, 4 mempunyai kedua-dua tarikh akhir penyerahan dan tarikh siap dalam daftar: 2 diserahkan pada atau sebelum tarikh akhir (tarikh akhir lanjutan jika KPKT meluluskan lanjutan); 1 diserahkan atau mendapat sijil siap selepas tarikh akhir itu (1 daripadanya dalam pembinaan semasa tempoh kawalan pergerakan 18 Mac–31 Ogos 2020, yang dikecualikan oleh undang-undang daripada tarikh akhir†); 1 mendapat sijil siap sebelum tarikh akhir (tarikh penyerahan tidak direkodkan).
9 projek mendapat lanjutan tempoh penyerahan yang diluluskan KPKT.
Projek siap — terkini dahulu
| Projek (nama KPKT) | Kawasan | Unit | Tarikh akhir penyerahan | CCC / penyerahan | Berbanding tarikh akhir |
|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENSI VISTA SENTULKPKT 19942-1 | Kuala LumpurWP Kuala Lumpur | 705 | 27 Jul 2024Dilanjutkan 10 bulan dari 27 Sep 2023Perjanjian pertama 27 Sep 2020 | CCC 29 Sep 2023 Serah 5 Okt 2023 | 296 hari sebelum |
| RESIDENSI PV9KPKT 19469-2 | Kuala LumpurWP Kuala Lumpur | 1,391 | 6 Feb 2024Dilanjutkan 22 bulan dari 6 Apr 2022Perjanjian pertama 6 Apr 2019 | CCC 31 Okt 2022 Serah 17 Nov 2022 | 446 hari sebelum |
| TOTAL SOLID HOLDINGS SDN BHDKPKT 14639-1 | Kuala LumpurWP Kuala Lumpur | 2,000 | 23 Ogo 2021Dilanjutkan 18 bulan dari 23 Feb 2020Perjanjian pertama 23 Feb 2017 | CCC 1 Okt 2021 | 39 hari selepas † |
| RESIDENSI VISTA WIRAJAYAKPKT 19469-1 | Kuala LumpurWP Kuala Lumpur | 515 | 4 Mac 2022Dilanjutkan 6 bulan dari 4 Sep 2021Perjanjian pertama 4 Sep 2018 | CCC 2 Jul 2021 | CCC sebelum tarikh akhir; penyerahan tidak direkodkan |
Dalam pembinaan
| Projek (nama KPKT) | Kawasan | Unit | Status KPKT | Tarikh akhir penyerahan | Kemajuan |
|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENSI DESA TIMURKPKT 30363-1Vista Adesa @ Sungai Besi · dijual di PropertySifu | Kuala LumpurWP Kuala Lumpur | 1,218 | SmoothLancar | 9 Jul 2027Dilanjutkan 12 bulan dari 9 Jul 2026Perjanjian pertama 9 Jul 2023 | 87% |
| RESIDENSI DESA TIMURKPKT 30363-2Radium Adesa @ Sungai Besi · dijual di PropertySifu | Kuala LumpurWP Kuala Lumpur | 1,218 | SmoothLancar | 28 Dis 2027Dilanjutkan 18 bulan dari 28 Jun 2026Perjanjian pertama 28 Jun 2023 | 58% |
| SUITE CANSELORKPKT 30121-1R Suites Chancery Residence · dijual di PropertySifu | Kuala LumpurWP Kuala Lumpur | 944 | SmoothLancar | 9 Mei 2028Dilanjutkan 24 bulan dari 9 Mei 2026Perjanjian pertama 9 Mei 2023 | 63% |
| RESIDENSI RADIUMKPKT 30821-1Radium Arena · dijual di PropertySifu | Kuala LumpurWP Kuala Lumpur | 988 | SmoothLancar | 5 Nov 2028Dilanjutkan 12 bulan dari 5 Nov 2027Perjanjian pertama 5 Nov 2024 | 34% |
| RESIDENSI RADIUM EVARAKPKT 31310-1 | WP Kuala Lumpur | 797 | SmoothLancar | 19 Sep 2031Dilanjutkan 24 bulan dari 19 Sep 2029Perjanjian pertama 19 Sep 2026 | 0–5% |
† Seksyen 35 Akta Langkah-Langkah Sementara bagi Mengurangkan Kesan Penyakit Koronavirus 2019 (COVID-19) 2020 (Akta 829) mengecualikan 18 Mac–31 Ogos 2020 daripada tempoh penyerahan milikan kosong. Daftar tidak menunjukkan sama ada tarikh akhir sudah mengambil kira tempoh ini.
Tarikh akhir dikira dari perjanjian jual beli pertama setiap projek seperti yang direkodkan KPKT; pembeli yang menandatangani kemudian mempunyai tarikh akhir yang lebih lewat. CCC = Perakuan Siap dan Pematuhan; CFO = Perakuan Kelayakan Menduduki.
Radium secara ringkas
| Tersenarai | Pasaran Utama Bursa Malaysia · RADIUM (5313) · disenaraikan 31 Mei 2023[1] |
|---|---|
| Bermula | Didaftarkan pada 2013 sebagai Idaman Sejiwa Development Sdn Bhd (no. syarikat 201301009006)[1] |
| Ibu pejabat | Taman Melati Utama, Setapak, Kuala Lumpur[1] |
| Kepimpinan | Tan Sri Mhd Amin Nordin bin Abd Aziz — Pengerusi Bukan Eksekutif Bebas[1] Datuk Gan Kah Siong — Pengarah Urusan Kumpulan[1] Gan Tiong Kian — Pengarah Eksekutif[1] Gan Kok Peng — Pengarah Eksekutif[1] |
| Syarikat dalam daftar KPKT | IDAMAN SEJIWA (AMPANG) SDN. BHD. KPKT 30121[1][2] FITRAH RESOURCES SDN. BHD. (80%) KPKT 30363[1][2] RADIUM GLOBAL SDN. BHD. KPKT 30821[1][2] RASA WANGI DEVELOPMENT SDN. BHD. KPKT 31310[1][2] AMBANANG DEVELOPMENT SDN. BHD. KPKT 19469[1][2] CONSTANT PREMIUM SDN. BHD. KPKT 19942[1][2] TOTAL SOLID HOLDINGS SDN. BHD. KPKT 14639[1][2] |
| Laman web | radiumdevelopment.com |
| Tanah untuk pembangunan akan datang | 47.83 ekar (Laporan Tahunan 2025)[1] |
| Nilai simpanan tanah (angka syarikat) | Anggaran nilai pembangunan kasar RM5.8 bilion (Laporan Tahunan 2025)[1] |
| Projek pertama siap | Vista Wirajaya (2021)[1] |
| Perniagaan lain | Penjagaan kesihatan: hospital 140 katil di Ayer Keroh, Melaka, disasarkan siap separuh pertama 2028[1] |
| Kumpulan swasta berkaitan | Platinum Victory, diasaskan bersama oleh saudara para pengarah, Tan Sri Datuk Seri Gan Yu Chai — kumpulan berasingan[3][5] |
Projek Radium yang dijual di PropertySifu
R Suites Chancery Residence
- TOTAL SOLID HOLDINGS SDN BHD — 3.6 km, 2021
- RESIDENSI PV9 — 7.0 km, 2022
- RESIDENSI VISTA SENTUL — 7.6 km, 2023
Siapakah Radium? Syarikat di sebalik projek
Radium Development Berhad, dahulunya Idaman Sejiwa Development Sdn Bhd, didaftarkan pada 2013 [1]. Ia disenaraikan di Pasaran Utama Bursa Malaysia pada 31 Mei 2023 [1]. Pengarah urusan kumpulannya ialah Datuk Gan Kah Siong, manakala adik-beradiknya Gan Tiong Kian dan Gan Kok Peng ialah pengarah eksekutif [1][3]; bekas Datuk Bandar Kuala Lumpur, Tan Sri Mhd Amin Nordin bin Abd Aziz, ialah pengerusi bukan eksekutif bebas [1]. Ibu pejabatnya di Setapak, Kuala Lumpur [1].
Radium mengira Vista Wirajaya, yang siap pada 2021, sebagai projek pertamanya yang siap, diikuti PV9 pada 2022 dan Vista Sentul pada 2023 [1]. Laporan tahunan 2025 menyebut 47.83 ekar tanah untuk pembangunan akan datang dan simpanan tanah dengan anggaran nilai pembangunan kasar RM5.8 bilion [1]; itu angka syarikat. Pada 2025 ia juga mula membina hospital 140 katil di Ayer Keroh, Melaka, yang bukan projek perumahan [1].
Projek Radium di PropertySifu dibangunkan oleh anak syarikatnya. R Suites Chancery Residence, projek SOHO pertama Radium, terletak di Ampang [1]; KPKT mendaftarkannya sebagai Suite Canselor (30121-1) di bawah Idaman Sejiwa (Ampang) Sdn Bhd. Vista Adesa dan Radium Adesa ialah dua fasa Residensi Desa Timur di Sungai Besi (30363-1 dan 30363-2) [1], di bawah Fitrah Resources Sdn Bhd yang 80% dimiliki Radium [2]. Radium Arena di Jalan Klang Lama ialah Residensi Radium (30821-1) [1], di bawah Radium Global Sdn Bhd.
Radium dan kumpulan swasta Platinum Victory ialah syarikat berasingan yang diterajui adik-beradik: Gan Kah Siong, Gan Tiong Kian dan Gan Kok Peng ialah adik-beradik Tan Sri Datuk Seri Gan Yu Chai [3], pengasas bersama Platinum Victory [5]. Gan Kah Siong menyertai Platinum Victory Development Sdn Bhd pada 2005 dan menjadi pengarah urusan kumpulan Radium sejak 2021 [1]. Pekeliling Radium menyenaraikan syarikat Platinum Victory sebagai pihak berkaitan [2], dan pada November 2024 Radium bersetuju membeli 13 ekar di Cheras dengan RM458 juta daripada Dupion Development, yang dimiliki sama rata oleh Jakel Development dan Platinum Victory (WM) [4]. Projek Platinum Victory tidak dikira dalam jadual di atas.
Soalan lazim
Adakah Radium syarikat tersenarai?
Ya. Radium Development Berhad tersenarai di Pasaran Utama Bursa Malaysia sejak 31 Mei 2023, dengan nama saham RADIUM dan kod 5313 [1].
Adakah Radium sebahagian daripada Platinum Victory?
Tidak. Kedua-duanya kumpulan berasingan yang diterajui adik-beradik. Pengarah Radium, Datuk Gan Kah Siong, Gan Tiong Kian dan Gan Kok Peng, ialah adik-beradik pengasas bersama Platinum Victory, Tan Sri Datuk Seri Gan Yu Chai [3][5], dan pekeliling Radium menyenaraikan syarikat Platinum Victory sebagai pihak berkaitan [2]. Halaman ini hanya mengira syarikat dalam senarai anak syarikat Radium sendiri [1].
Syarikat mana yang membangunkan Vista Adesa dan Radium Adesa?
Fitrah Resources Sdn Bhd (kod pemaju KPKT 30363), yang 80% dimiliki Radium [2]. KPKT mendaftarkan kedua-duanya sebagai Residensi Desa Timur: Vista Adesa (30363-1, 1,218 pangsapuri) dengan kemajuan dilaporkan kira-kira 87% dan tarikh akhir dilanjutkan 12 bulan hingga 9 Julai 2027; Radium Adesa (30363-2, 1,218 suite) dengan kemajuan kira-kira 58% dan tarikh akhir dilanjutkan 18 bulan hingga 28 Disember 2027. Kedua-duanya direkodkan Lancar.
Adakah tarikh akhir penyerahan R Suites Chancery Residence telah dilanjutkan?
Ya, menurut KPKT. Suite Canselor (30121-1, 944 unit SOHO di bawah Idaman Sejiwa (Ampang) Sdn Bhd) mempunyai perjanjian jual beli pertama pada 9 Mei 2023 dan tarikh akhir 9 Mei 2026, dilanjutkan dengan kelulusan selama 24 bulan hingga 9 Mei 2028. Kemajuan dilaporkan 63%, dan projek ini direkodkan Lancar.
Adakah Radium mempunyai projek Sakit atau Terbengkalai?
Tidak. Setakat 27 Oktober 2026, KPKT tidak mengklasifikasikan mana-mana daripada sembilan projek sebagai Sakit, Terbengkalai atau Lewat. Kesemua sembilan projek mempunyai lanjutan tempoh penyerahan yang diluluskan KPKT, antara 6 hingga 24 bulan.
Syarikat mana yang membangunkan Radium Arena?
Radium Global Sdn Bhd (kod pemaju KPKT 30821), milik penuh Radium [2]. KPKT mendaftarkan projek ini sebagai Residensi Radium (30821-1, 988 suite), dengan perjanjian jual beli pertama pada 5 November 2024 dan tarikh akhir 5 November 2027, dilanjutkan dengan kelulusan selama 12 bulan hingga 5 November 2028; kemajuan dilaporkan 34%.
Sumber dan cara kami menyemak
- Rekod projek perumahan: daftar TEDUH KPKT (teduh.kpkt.gov.my), data setakat 27 Okt 2026. Sumber: TEDUH, KPKT — digunakan di bawah Terma Penggunaan Data Terbuka Kerajaan 1.0.
- [1] Radium Development Berhad Annual Report 2025 · Radium Development Berhad · 2026-04 · diakses 28 Okt 2026
https://www.insage.com.my/ir/cmn/downloading.aspx?sFileName=26120000067398&sReportType=AR - [2] Circular to shareholders: renewal of shareholders' mandate for recurrent related party transactions (list of subsidiaries and related parties) · Radium Development Berhad (Bursa Malaysia filing) · 30 Apr 2026 · diakses 28 Okt 2026
https://www.insage.com.my/ir/cmn/downloading.aspx?sFileName=26120000067401&sReportType=AUDIT&sCompanyCode=RADIUM - [3] Circular to shareholders: proposed acquisition of three parcels of leasehold land in Kuala Lumpur (related party transaction) · Radium Development Berhad (Bursa Malaysia filing) · 24 Feb 2025 · diakses 28 Okt 2026
https://www.insage.com.my/ir/cmn/downloading.aspx?sFileName=26092000066631&sReportType=AUDIT&sCompanyCode=RADIUM - [4] Radium Development buys 13-acre land in Cheras for RM458m · The Edge Malaysia · 25 Nov 2024 · diakses 28 Okt 2026
https://theedgemalaysia.com/node/735322 - [5] Our Management · Platinum Victory Sdn Bhd · diakses 28 Okt 2026
https://www.platinumvictory.com/our-management/
Dikemas kini 28 Okt 2026