R Suites Chancery Residence — Ampang, Ampang Hilir

R Suites Chancery Residence, Jalan Ampang: Residensi Pegangan Bebas Pinggir Bandar oleh Radium

R Suites Chancery Residence ialah pembangunan residensi servis pegangan bebas di Jalan Ampang / Ampang Hilir, Kuala Lumpur, oleh Radium Development Berhad yang tersenarai di Bursa Malaysia. Berharga dari RM422,000 dengan reka letak padat 452–861 kaki persegi, ia salah satu pintu masuk yang lebih mampu milik ke hujung kawasan kedutaan Jalan Ampang.

Sambungan & Lokasi

LRT Ampang (AG18) berada 1,584m garis lurus, jadi ini lokasi yang bergantung pada kereta dalam praktik. Tetapi kemudahan harian dekat: KPJ Ampang Puteri Specialist Hospital terletak 239m, pusat membeli-belah Ampang Point 267m dan SMK Hulu Kelang 461m garis lurus. DBKL mengezonkan kawasan ini komersial (C, nisbah plot 8), jadi jangkakan pembangunan bertingkat tinggi berterusan di sekelilingnya.

Susun Atur & Kehidupan

Unit berkeluasan 452 hingga 861 kaki persegi merentasi 1 hingga 2 bilik tidur, 944 unit di atas 2.18 ekar – campuran padat yang berorientasikan pelabur. Dalam pembinaan dengan penyiapan disenaraikan pada 2027; sahkan kemajuan tapak dan tarikh VP sebelum membuat komitmen. Penyelenggaraan dinyatakan RM0.65 psf (tidak termasuk 10% sinking fund), dan projek ditandakan bukan HDA pada kad. Bayaran balik indikatif dari sekitar RM1,751/bulan (pinjaman 90%, 35 tahun, ~4.3% setahun – angka sebenar bergantung pada profil pinjaman anda).

Pandangan Sifu

Daya tarikan sebenarnya ialah pijakan pegangan bebas yang mampu milik di Jalan Ampang yang berprestij, dengan hospital dan pusat membeli-belah dalam radius berjalan kaki, dari RM422,000 – menarik untuk pelaburan pertama atau diduduki sendiri yang padat. Tetapi nilaikan dengan teliti: rel lebih 1.5km garis lurus (anda akan memandu atau menaiki bas), kadar penyelenggaraan RM0.65 psf agak tinggi jadi ambil kira kos pegangan bulanan, ia bukan HDA menurut kad (fahami implikasi perlindungan pembeli), dan dengan 944 unit yang kebanyakannya kecil di zon C yang terus menambah bekalan, persaingan sewaan akan nyata – semak sewa yang dicapai, bukan unjuran.

Ciri Utama

• Jenis: Residensi Servis
• Pemaju: Radium Development Berhad
• Pegangan: Pegangan Bebas
• Jumlah Unit: 944 (di atas 2.18 ekar)
• Keluasan binaan: 452 – 861 kaki persegi (1 – 2 bilik tidur)
• Harga dari: RM422,000 – Penyelenggaraan RM0.65 psf (tidak termasuk sinking fund)
• Status: Sedang dibina, penyiapan disenaraikan 2027 – HDA: Tidak (menurut kad)
• Rel terdekat: LRT Ampang (AG18), 1,584m garis lurus (bergantung pada kereta)