Radium Adesa @ Sungai Besi — Sungai Besi

Radium Adesa @ Sungai Besi: Residensi Pajakan Berhubung Rel oleh Radium Development

Radium Adesa (sebahagian daripada Desa East Residences) ialah pembangunan kediaman bertingkat tinggi pajakan di Sungai Besi, Kuala Lumpur, oleh Radium Development Berhad yang tersenarai di Bursa Malaysia. Berharga dari RM350,000 merentasi 1,218 unit di atas 9.768 ekar, ia salah satu pintu masuk yang lebih mampu milik ke alamat selatan KL yang berhubung rel.

Sambungan & Lokasi

KTM Salak Selatan (KB03) 645m garis lurus dan LRT Salak Selatan (SP13) 718m – rel dua laluan dalam radius berjalan kaki – manakala SJK Tai Thung 810m dan SJK (C) Confucian 1,060m garis lurus. DBKL mengezonkan kawasan ini pembangunan campuran (MX, nisbah plot 5), jadi jangkakan kepadatan berterusan di kawasan ini dari semasa ke semasa.

Susun Atur & Kehidupan

Unit berkeluasan luas 850 hingga 2,560 kaki persegi merentasi 3 hingga 4 bilik tidur – benar-benar bersaiz keluarga, dengan dua petak letak kereta percuma menurut pemaju – dijual di bawah HDA dengan penyelenggaraan RM0.385 psf (termasuk sinking fund). Skim ini sedang dalam pembinaan dengan penyiapan disenaraikan pada 2027; sahkan kemajuan tapak semasa dan tarikh VP sebenar sebelum membuat komitmen.

Pandangan Sifu

Daya tarikan sebenar Radium Adesa ialah ruang dan harga: unit 3-4 bilik tidur bersaiz keluarga dari RM350,000, berhampiran dua laluan rel, dengan harga permulaan di bawah median RM474,115 bagi 8 projek Sungai Besi di laman ini. Itu kes diduduki sendiri yang kukuh untuk keluarga yang mahukan ruang berhampiran transit. Peringatannya: pajakan hingga 2118, kepadatan tinggi pada 1,218 unit, dan penyiapan 2027 yang masih agak jauh – sahkan kemajuan binaan di tapak, dan untuk unit yang lebih besar dan lebih mahal, semak sama ada permintaan jualan semula di Sungai Besi menyokong hujung atas RM1.1 juta sebelum meregang.

Ciri Utama

• Jenis: Residensi Servis
• Pemaju: Radium Development Berhad
• Pegangan: Pajakan (sehingga 2118)
• Jumlah Unit: 1,218 (di atas 9.768 ekar)
• Keluasan binaan: 850 – 2,560 kaki persegi (3 – 4 bilik tidur) – Penyelenggaraan RM0.385 psf (termasuk sinking fund) – HDA
• Harga dari: RM350,000 (anggaran dari RM1,452/bln – pinjaman 90%, 35 tahun, ~4.3%)
• Status: Sedang dibina, siap dijangka 2027
• Rel terdekat: KTM Salak Selatan (KB03) 645m; LRT Salak Selatan (SP13) 718m, kedua-duanya garis lurus