Puncakdana (Puncakdana Sdn Bhd)
Puncakdana ialah pemaju swasta yang kebanyakan projeknya di Ara Damansara, Petaling Jaya, dengan enam projek perumahan di bawah lima syarikat dalam daftar KPKT: dua siap dan empat dalam pembinaan, tiada yang berstatus Sakit atau Terbengkalai. Ia diasaskan pada 1996. Kedua-dua projek siap diserahkan sebelum tarikh akhir lanjutan yang diluluskan KPKT.
- 6 projek dalam daftar KPKT
- 2 siap
- 4 dalam pembinaan
- Tiada projek Sakit atau Terbengkalai
Adakah Puncakdana menyerahkan rumah tepat pada masanya? Rekod KPKT
Daftar TEDUH KPKT (setakat 27 Okt 2026) merekodkan 6 projek perumahan di bawah 5 syarikat Puncakdana di 1 negeri: 2 siap, 4 dalam pembinaan. Tiada projek berstatus Sakit atau Terbengkalai.
Daripada 2 projek yang siap, 2 mempunyai kedua-dua tarikh akhir penyerahan dan tarikh siap dalam daftar: 2 diserahkan pada atau sebelum tarikh akhir (tarikh akhir lanjutan jika KPKT meluluskan lanjutan).
5 projek mendapat lanjutan tempoh penyerahan yang diluluskan KPKT.
Projek siap — terkini dahulu
| Projek (nama KPKT) | Kawasan | Unit | Tarikh akhir penyerahan | CCC / penyerahan | Berbanding tarikh akhir |
|---|---|---|---|---|---|
| MYARA PARKKPKT 30041-1 | PetalingSelangor | 255 | 26 Ogo 2026Dilanjutkan 12 bulan dari 26 Ogo 2025Perjanjian pertama 26 Ogo 2022 | CCC 10 Feb 2026 Serah 12 Mac 2026 | 167 hari sebelum |
| ARATRE' RESIDENCESKPKT 7565-3Aratre' Residences · dijual di PropertySifu | PetalingSelangor | 779 | 28 Nov 2023Dilanjutkan 27 bulan dari 28 Ogo 2021Perjanjian pertama 28 Ogo 2018 | CCC 8 Sep 2022 Serah 3 Okt 2022 | 421 hari sebelum |
Dalam pembinaan
| Projek (nama KPKT) | Kawasan | Unit | Status KPKT | Tarikh akhir penyerahan | Kemajuan |
|---|---|---|---|---|---|
| DAUN VILLAKPKT 30661-1 | SepangSelangor | 418 | SmoothLancar | 2 Sep 2027Perjanjian pertama 2 Sep 2024 | 88% |
| AMARA RESIDENCESKPKT 30775-1Amara Residence · dijual di PropertySifu | PetalingSelangor | 412 | SmoothLancar | 8 Jul 2029Dilanjutkan 15 bulan dari 8 Apr 2028Perjanjian pertama 8 Apr 2025 | 26% |
| ARRA RESIDENCESKPKT 31121-2ARRA Residences · dijual di PropertySifu | Selangor | 350 | SmoothLancar | 15 Okt 2030Dilanjutkan 18 bulan dari 15 Apr 2029Perjanjian pertama 15 Apr 2026 | 20% |
| ARRA RESIDENCESKPKT 31121-1 | Selangor | 500 | SmoothLancar | 17 Okt 2030Dilanjutkan 18 bulan dari 17 Apr 2029Perjanjian pertama 17 Apr 2026 | 11% |
Tarikh akhir dikira dari perjanjian jual beli pertama setiap projek seperti yang direkodkan KPKT; pembeli yang menandatangani kemudian mempunyai tarikh akhir yang lebih lewat. CCC = Perakuan Siap dan Pematuhan; CFO = Perakuan Kelayakan Menduduki.
Puncakdana secara ringkas
| Tersenarai | Tidak tersenarai — syarikat pemaju Puncakdana ialah syarikat sendirian berhad (Sdn Bhd) |
|---|---|
| Bermula | 1996, sebagai pemaju kondominium di Ara Damansara, Petaling Jaya[1][2] |
| Kepimpinan | Chuah Chong Ewe — Pengarah eksekutif (sejak 2016; masih memegang jawatan pada September 2025)[1][6] |
| Syarikat dalam daftar KPKT | PUNCAKDANA SDN. BHD. KPKT 7565[1] PD ARA SDN. BHD. KPKT 30041[2] LUSTER ARA SDN. BHD. KPKT 30775[2][3] SD ARA DAMANSARA DEVELOPMENT SDN. BHD. KPKT 31121[6] JADE CLASSIC SDN. BHD. KPKT 30661[5][4] |
| Projek terdahulu (media) | Puncak Seri Kelana Condo, Puncak Nusa Kelana Condo, Dana 1 Commercial Centre, D13 Office Tower dan Citta Mall (2010)[1] |
| Projek dalam perancangan (angka syarikat) | Lebih RM2 bilion projek (Disember 2024)[5] |
| Kaitan dengan Luster Industries | Luster Industries Bhd memegang 50.1% Luster Ara Sdn Bhd (2022) dan bersetuju pada 2019 untuk membeli 51% Jade Classic Sdn Bhd; Chuah Chong Ewe ialah pemegang saham utama Puncakdana dan Luster (2022)[3][4][2] |
Projek Puncakdana yang dijual di PropertySifu
Amara Residence
- ARATRE' RESIDENCES — 0.4 km, 2022
- MYARA PARK — 1.2 km, 2026
ARRA Residences
- ARATRE' RESIDENCES — 0.4 km, 2022
- MYARA PARK — 1.4 km, 2026
Siapakah Puncakdana? Syarikat di sebalik projek
Puncakdana ditubuhkan pada 1996 dan bermula sebagai pemaju kondominium di Ara Damansara, Petaling Jaya [1]. Projek terdahulunya termasuk Puncak Seri Kelana Condo, Puncak Nusa Kelana Condo, Dana 1 Commercial Centre dan D13 Office Tower, dan ia membangunkan Citta Mall pada 2010 [1]. Chuah Chong Ewe menjadi pengarah eksekutif sejak 2016 [1] dan masih memegang jawatan itu pada 2025 [6]; The Edge melaporkan pada 2022 bahawa beliau ialah pemegang saham utama Puncakdana dan Luster Industries Bhd [2].
Di Ara Damansara, Puncakdana Sdn Bhd membina AraTre' Residences bersebelahan stesen LRT Ara Damansara, di atas tanah pajakan 2.67 ekar yang mula-mula diperoleh kira-kira 20 tahun sebelumnya melalui usaha sama dengan Yayasan Selangor [1]. Myara Park, yang dilancarkan pada 2022 [2], didaftarkan dengan KPKT di bawah PD Ara Sdn Bhd. Puncakdana membeli sebidang tanah pegangan bebas 2.35 ekar di Ara Damansara melalui Luster Industries pada Mac 2022, untuk dibangunkan oleh Luster Ara Sdn Bhd [2], anak syarikat 50.1% milik Luster [3]; KPKT mendaftarkan Amara Residences di bawah Luster Ara.
The Edge melaporkan pada 2025 bahawa Arra Residences ialah projek pegangan bebas Puncakdana bernilai RM1.18 bilion di atas 4.15 ekar, dengan tiga menara kediaman 32 tingkat berjumlah 1,275 unit dan sebuah menara pejabat [6]; setakat ini KPKT mendaftarkan dua projek Arra Residences, dengan 500 dan 350 unit, di bawah SD Ara Damansara Development Sdn Bhd. Di luar Ara Damansara, Daun Villa di Sepang — 80 rumah teres dan 338 rumah bandar — ialah fasa pertama pembangunan 62 ekar Puncakdana [5]; KPKT mendaftarkannya di bawah Jade Classic Sdn Bhd, yang Luster Industries bersetuju pada 2019 untuk membeli 51% kepentingannya [4].
Puncakdana menyatakan ia mempunyai lebih RM2 bilion projek dalam perancangan [5]. Dalam daftar KPKT, Puncakdana Sdn Bhd sendiri hanya mempunyai satu projek, AraTre' Residences; kondominium terdahulu dan bangunan komersial syarikat itu tiada dalam rekod di atas.
Soalan lazim
Adakah Puncakdana syarikat tersenarai?
Tiada penyenaraian di bursa saham ditemui bagi Puncakdana; projeknya dibangunkan melalui syarikat persendirian seperti Puncakdana Sdn Bhd dan PD Ara Sdn Bhd. Dua syarikatnya yang berdaftar dengan KPKT berkaitan dengan Luster Industries Bhd: Luster Ara Sdn Bhd 50.1% dimiliki Luster [3], dan Luster bersetuju pada 2019 untuk membeli 51% Jade Classic Sdn Bhd [4].
Berapa projek yang telah disiapkan Puncakdana?
Daftar KPKT merekodkan 6 projek perumahan di bawah lima syarikat Puncakdana, semuanya di Selangor: 2 siap dan 4 dalam pembinaan (Amara Residences, Daun Villa dan dua projek Arra Residences). AraTre' Residences (779 unit) diserahkan pada 3 Oktober 2022, dan Myara Park (255 unit) pada 12 Mac 2026 — 198 hari selepas tarikh akhir asal dan 167 hari sebelum tarikh akhir yang dilanjutkan 12 bulan. Kondominium terdahulu Puncakdana di Ara Damansara tiada dalam rekod ini.
Adakah Puncakdana mempunyai projek Sakit atau Terbengkalai?
Tidak. Setakat 27 Oktober 2026, daftar KPKT tidak mengklasifikasikan mana-mana daripada 6 projek Puncakdana sebagai Sakit, Terbengkalai atau Lewat.
Adakah AraTre' Residences diserahkan tepat pada masanya?
KPKT merekodkan perjanjian jual beli pertama pada 28 Ogos 2018 dan tarikh akhir penyerahan 28 Ogos 2021, dilanjutkan dengan kelulusan selama 27 bulan hingga 28 November 2023. CCC bertarikh 8 September 2022 dan milikan kosong 3 Oktober 2022 — 401 hari selepas tarikh akhir asal dan 421 hari sebelum tarikh akhir lanjutan. Pembinaan merentasi 18 Mac–31 Ogos 2020, tempoh yang dikecualikan daripada tarikh akhir penyerahan oleh Akta 829; daftar tidak menunjukkan sama ada tarikh akhir itu sudah mengambil kira tempoh ini.
Syarikat mana yang membangunkan Amara Residence?
Luster Ara Sdn Bhd (kod pemaju KPKT 30775), anak syarikat 50.1% milik Luster Industries Bhd [3] yang menurut The Edge akan membangunkan tanah 2.35 ekar Puncakdana di Ara Damansara [2]. KPKT merekodkan Amara Residences (KPKT 30775-1, 412 unit) dengan perjanjian jual beli pertama pada 8 April 2025 dan tarikh akhir 8 April 2028, dilanjutkan dengan kelulusan selama 15 bulan hingga 8 Julai 2029; kemajuan pembinaan dilaporkan 26%.
Adakah tarikh akhir penyerahan Arra Residences telah dilanjutkan?
Ya, menurut KPKT. Kedua-dua projek berdaftar — 31121-1 (500 unit, perjanjian jual beli pertama 17 April 2026) dan 31121-2 (350 unit, 15 April 2026) — mendapat lanjutan yang diluluskan selama 18 bulan bagi tarikh akhir 17 dan 15 April 2029, hingga 17 Oktober 2030 dan 15 Oktober 2030. Kedua-duanya direkodkan berjalan lancar (Lancar), dengan kemajuan pembinaan dilaporkan 11% dan 20%.
Sumber dan cara kami menyemak
- Rekod projek perumahan: daftar TEDUH KPKT (teduh.kpkt.gov.my), data setakat 27 Okt 2026. Sumber: TEDUH, KPKT — digunakan di bawah Terma Penggunaan Data Terbuka Kerajaan 1.0.
- [1] Cover Story: Targeting young professionals, families and end users · The Edge Malaysia Weekly (City & Country) · 4 Jun 2018 · diakses 28 Okt 2026
https://theedgemalaysia.com/node/411088 - [2] Cover Story: Myara Park to be tallest mixed-use development in Ara Damansara · The Edge Malaysia Weekly (City & Country) · 20 Jun 2022 · diakses 28 Okt 2026
https://theedgemalaysia.com/article/cover-story-myara-park-be-tallest-mixeduse-development-ara-damansara - [3] Luster to buy land in Ara Damansara for RM35m · EdgeProp.my · 2 Mac 2022 · diakses 28 Okt 2026
https://api.edgeprop.my/content/1902042/luster-buy-land-ara-damansara-rm35m - [4] Luster takes up controlling stake in firm developing a RM900m project · EdgeProp.my · 26 Okt 2019 · diakses 28 Okt 2026
https://www.edgeprop.my/content/1603047/luster-takes-controlling-stake-firm-developing-rm900m-project - [5] Cover Story: A master-planned project in the works · The Edge Malaysia Weekly (City & Country) · 9 Dis 2024 · diakses 28 Okt 2026
https://theedgemalaysia.com/node/736722 - [6] Puncakdana to unveil RM1.18 bil Arra Residences in Ara Damansara · The Edge Malaysia Weekly (City & Country) · 1 Sep 2025 · diakses 28 Okt 2026
https://theedgemalaysia.com/node/768763
Dikemas kini 28 Okt 2026