ARRA Residences — Ara Damansara, Damansara

ARRA Residences, Ara Damansara: Residensi Servis Berorientasikan Transit Pegangan Bebas oleh Puncakdana

ARRA Residences ialah pembangunan residensi servis pegangan bebas di Ara Damansara, Petaling Jaya, oleh Puncakdana. Dengan harga bermula RM566,000, skim bersepadu berorientasikan transit ini terletak di atas tapak 4.145 ekar bersebelahan LRT Ara Damansara, diposisikan sebagai alamat di mana sambungan bertemu persekitaran hijau yang tenang (menurut pemaju).

Sambungan & Lokasi

LRT Ara Damansara (KJ26) berjarak 379m garis lurus dari tapak – jarak yang benar-benar boleh berjalan kaki ke rel – dengan Evolve Concept Mall hanya 341m, The Japanese School of Kuala Lumpur 616m, Ara Damansara Park 1,204m dan KMI Kelana Jaya Medical Centre 1,327m garis lurus. Ini kawasan Petaling Jaya yang mapan dan kaya kemudahan dengan sambungan jalan dan rel yang kukuh.

Susun Atur & Gaya Hidup

Data pelancaran pada kad menunjukkan format 2 bilik tidur 721 kaki persegi di Tower A (350 unit) – sahkan julat penuh susun atur dan saiz semasa pelancaran, kerana ini keluaran peringkat awal. Yuran penyelenggaraan ditetapkan RM0.33 psf (termasuk 10% sinking fund). Projek ini dilancarkan awal dengan penyiapan disenaraikan pada Suku Keempat 2029; kerana pra-pelancaran, anggap harga, susun atur dan garis masa sebagai sementara sehingga dilancarkan secara rasmi.

Pandangan Sifu

Daya tarikan sebenar ARRA ialah kedudukan pegangan bebas, boleh berjalan kaki ke LRT di alamat Ara Damansara yang mapan dengan pusat membeli-belah di sebelah: bermula RM566,000 ia di bawah median RM660,600 merentasi 7 projek Damansara di laman ini, dengan anggaran ansuran daripada kira-kira RM2,348/bulan (pinjaman 90%, 35 tahun, ~4.3%). Tetapi jelaskan tentang peringkatnya: ia pra-pelancaran dengan penyiapan jauh pada Suku Keempat 2029, titik pembelian paling awal dan paling kurang pasti – harga dan susun atur masih boleh berubah, dan modal anda terikat bertahun-tahun. Sahkan terma pelancaran, rekod pemaju di poskod ini, dan spesifikasi akhir sebelum anda membuat komitmen.

Ciri Utama

• Jenis: Residensi Servis
• Pemaju: Puncakdana (Puncakdana Group)
• Pegangan: Pegangan Bebas
• Jumlah Unit: Tower A – 350 unit (sahkan skim penuh semasa pelancaran)
• Keluasan binaan: 721 kaki persegi (2 bilik tidur) menurut data pelancaran – sahkan julat penuh
• Harga bermula: RM566,000 – Yuran penyelenggaraan RM0.33 psf (termasuk sinking fund)
• Status: Pra-pelancaran, penyiapan disenaraikan Suku Keempat 2029
• Rel terdekat: LRT Ara Damansara (KJ26), 379m garis lurus