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New project in Seremban, Negeri Sembilan, by Matrix Concepts Holdings Berhad.
| Property type | Landed (Landed, Residential) |
|---|---|
| 单位面积 | 2245 - 2245 sqft |
| Bedrooms | 4 - 4 |
| 总单位 | 262 |
| 地段面积 | 20.50 Acre |
| Maintenance fee | 约每月 RM 100 - 150 |
| 发展商 | Matrix Concepts Holdings Berhad |
| Developer license no. | 7164/09-2027/0914(A) |
| Advertising permit no. | 7164-50/09-2026/0794(N)-(L) |
| Schedule type | Schedule G（有地） |
| Construction period | 24 个月 |
Meora @ Eka Heights 是 Bursa Malaysia 上市的 Matrix Concepts 在森美兰芙蓉成熟的 Bandar Sri Sendayan 镇区内发展的永久地契有地住宅。共 262 个单位，2,245 平方尺、4 间睡房的户型，售价 RM638,888，在以绿意为主的总体规划镇区里，提供宽敞的家庭生活空间。
交通与地点
这是个要开车的镇区地址 — 卡片的周边设施范围内没有轨道车站。SJK(C) Bandar Sri Sendayan 直线距离 1,086 米，Carnelian Park 832 米，镇区自己的设施就在附近。Bandar Sri Sendayan 有连接芙蓉和巴生谷南部的高速公路网；要确认实际上班和日常所需的车程时间。
户型与生活
房子宽敞，2,245 平方尺，4 间睡房，售价 RM638,888，估计管理费不高，每月 RM100-150，是有地镇区生活的典型水平。项目还在施工，预计 2026 年第一季完工；请注意，卡片注明不在 HDA 之下，所以要和律师厘清销售条款。
Sifu 观点
Meora 真正的吸引力是宽敞的永久地契有地生活 — 自己的地和地契、四间睡房、每月开销低 — 位处大型、成熟、设施完善的镇区，发展商是有口碑的镇区发展商，售价 RM638,888（约在本站 5 个 Bandar Sri Sendayan 项目的中位数 RM628,999 左右）。适合想在芙蓉一带买有地空间的家庭。但要实际一点：这是在吉隆坡以外、要靠车的位置，所以如果在市区上班，要权衡通勤；加上「不在 HDA 之下」的标注和 2026 年完工，下订前要确认销售结构并追踪施工进度。
主要特点
KPKT (Ministry of Housing) filing (as of 2026-08-28): construction status "Siap Dengan CCC" (completed, CCC issued); 237 of 262 units sold across 1 phase; CCC issued 2025-10-21. Check any Malaysian project’s KPKT record
KPKT (Ministry of Housing) records · as of 2026-07-24
Matrix Concepts Holdings Berhad and 8 related companies
Source: TEDUH, KPKT. Related companies are matched by a shared company website or email. Check any project’s KPKT record ›
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