D’ Terra Residences — Damansara Perdana, Damansara

D'Terra Residences, Damansara Perdana：Exsim 发展的租赁地契山边住宅

D'Terra Residences 是位于 Petaling Jaya Damansara Perdana 的租赁地契服务式公寓，由巴生谷发展商 Exsim Group 发展。起价 RM660,600，在 3.747 英亩地段上共有 1,342 个单位，据发展商说，背靠天然山林，并有线形公园。

交通与位置

资料卡的兴趣点范围内没有铁路站，所以这是 LDP/Penchala 走廊上靠自己开车的地址。Hextar World at Empire City 商场直线 624 米，Hospital Pakar KPJ Damansara 2 526 米，Kuala Lumpur Steiner School 696 米——是方便的郊区设施范围。Damansara Foresta 开放公园直线 908 米，加强了绿色的环境。

户型与居住

单位面积 956 至 1,179 平方尺，全部是 3 间睡房，价钱最高到 RM815,700——是专注、以家庭为主的产品。管理费报价每平方尺 RM0.35，包括偿债基金。项目在兴建中，预计 2026 年完工，所以是买未完工的房子，要跟进 HDA 的各个阶段。

Sifu 观点

D'Terra 真正的吸引力，是在绿意盎然、成熟的 Damansara Perdana 一带，宽敞的 3 房家庭生活，附近有商场和医院，价钱正好在本站 4 个 Damansara Perdana 项目 RM667,200 的中位数左右。适合开车的自住家庭。但要把取舍算清楚：它是租赁地契（到 2102 年），没有步行可到的铁路，而 1,342 个单位是很大的社区——转售或出租时，你要跟很多类似的 3 房单位竞争。Damansara Perdana 的交通可能很挤；要试一次繁忙时段的车程，并在承诺之前确认施工进度。

主要特点

• 类型：服务式公寓
• 发展商：Exsim Group
• 地契：租赁地契（到 2102 年）
• 总单位：1,342（3.747 英亩）
• 建筑面积：956 – 1,179 平方尺（3 间睡房）
• 起价：RM660,600 – 管理费每平方尺 RM0.35（含偿债基金）
• 状态：兴建中，预计 2026 年完工
• 最近的铁路：资料卡兴趣点范围内没有（靠自己开车）